Файл: Особенности наследования отельных видов имущества.pdf

Отдельной проблемой, с которой сталкивается нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство на имущественные права, является оценка соответствующих прав. Согласно п. 12 ст. 333.25 НК РФ оценка иму- щественных прав, которые являются объектом наследства, осуществляется из учета стоимости имущества, на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства. Применительно к рассматриваемому виду дого- воров это означает, что стоимость имущественных прав наследника будет равна сумме займа. В соответствии ст. 809 ГК РФ договор займа является возмездным и займодавец имеет полное право получить с заемщика проценты на сумму займа в размерах и порядке, предусмотренных договором. В определенных случаях размер процентов и порядок их выплаты определяются согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ. Вместе с тем договор займа может иметь в себе условие обя- занности займодавца в случае нарушения срока возврата займа уплатить не- устойку.

Речь идет о ситуации, когда срок возврата займа наступил (вне зави- симости жив ли гражданин или умер). Сумма неустойки может быть доволь- но внушительной, а в отдельных случаях даже превышать сумму займа. Реа- лизация предусмотренного договором права наследника займодавца требо- вать возвратить сумму займа с процентами или неустойкой, зависит только от усмотрения правопреемника-наследника. В таком случае, если оценщик включит рассчитанную стоимость неустойки в стоимость объекта оценки, это повлечет недостоверность отчета об оценке. Если условия договора займа сформулированы в императивной форме и предусматривают обязанность заемщика по уплате неустойки займодавцу, только тогда стоимость объекта оценки должна определяться с учетом данного обстоятельства, а итоговая ве- личина, отображенная в отчете оценщика, должна включать не только сум- мой займа, но и неустойку. Расчет последней – проводиться на дату открытия наследства.

Однако, если в договоре займа содержится соглашение о разме- ре неустойки, положения ст. 395 ГК РФ касательно ответственности за поль- зование чужими денежными средствами применяться не будут, что не лиша- ет кредитора права требовать применить меры в призвании к ответственно- сти в судебном порядке. В некоторых случаях обязанность заемщика по возврату суммы займа и уплате причитающихся процентов может быть обеспечена залогом недвижимого имущества. В таком случае следствием надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа перед наследником, указанным в свидетельстве о праве на наследство будет являться снятие обременения с недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недви- жимое имущество и сделок с ним.

Не исключено, что ранее признававший долг должник, после получе- ния наследником свидетельства о праве на наследство откажется от добро- вольного исполнения обязательства. В таком случае наследник будет выну- жден обратиться в суд за защитой нарушенного права, где свидетельство на наследство будет рассматриваться как подтверждение его статуса как истца.

Подводя итог анализа вопроса наследования по договору займа, можно сделать следующие выводы: срок возврата займа в области наследственного правопреемства не имеет никакого значения и не может быть основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство; предъявление долгово- го документа нотариусу свидетельствует не прекращении обязательство по договору; оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества, на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства, с учетом включения возможной суммы неустойки.

Все вышесказанное, подтверждает, что выдача свидетельства о праве на наследство на имущественное право требования по договору займа не от- личается принципиально от выдачи свидетельства о праве на наследство на любое другое имущество умершего. Выдача свидетельства о праве на на- следство на имущественное право требования по договору займа не отлича- ется от выдачи свидетельства о праве на наследство на любое другое имуще- ство умершего. Нотариус не отвечает за последующую судьбу имущества, указанного в свидетельстве, а только подтверждает законность правоприем- ства. Поэтому вопрос возврата суммы займа не рассматривается в рамках ве- дения наследственного дела, а остается за ними. Решение о выдаче свидетельства о праве на наследство принимается нотариусом самостоятельно в каждом случае индивидуально, с учетом соот- ветствия предъявленного договора займа требованиям действующего законо- дательства и конкретных обстоятельств.

Заключение

Рассмотрев особенности наследования отдельных видов имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей можно сделать следующие выводы. 1. При наследовании земельных участков, проблемным вопросом явля- ется выделение «супружеской доли» в рамках наследования земельного уча- 63 стка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, с расположенным на нем строением. Такую проблему предлагается решить следующим образом, а именно на строение, расположенное на земельном участке, определить доли умерше- го и пережившего супруга, а земельный участок на праве пожизненного на- следуемого владения наследовать на общих основаниях. 2. Другая проблема, заключается во включении в наследственную мас- су земельного участка, границы которого не уточнены. Решить данный вопрос можно сформировав определенные требования о признании права собственности на земельный участок, площадь которого ориентировочная, границы не уточнены. Вопросов и проблем, возникающих как в нотариальной, так и в судеб- ной практике, при оформлении наследственных прав на земельные участки, существует довольно много. Объясняется это неурегулированностью земель- ных правоотношений и хаосом, существовавшем в оформлении документов на землю в 90-е годы прошлого века. На сегодняшний день задача и нотариу- сов, и судей заключается в формировании единых подходов при оформлении права собственности на земельные участки. Спорным вопросом в наследовании отдельных видов имущества и имущественных прав на него также является наследование интеллектуальной собственности. 1. Проблемой является прямой запрет, содержащийся в ст. 1112 ГК РФ, на наследование личных неимущественных прав. Решить сложившуюся проблему представляется возможным расшири- тельным толкованием положений нормы права, зафиксированной в ст. 1112 ГК РФ, ссылаясь на отсутствие в ней прямого запрета на наследование нема- териальных отношений, связанных с имуществом, и указать в п. 1 ст. 1112 ГК РФ положения об исключительном праве автора на произведение. Обратившись к теме наследования прав и обязанностей по договору займа, можно также натолкнуться на ряд проблемных вопросов. 64 1. Проблема выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в виде имущественного права по договору займа, заключенному в письменной форме займодавцем - наследодателем с заемщиком. Решением данной проблемы является возможность выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на права и обязанности либо на имущественное право требования по договору займа при наличии у нотариуса подтверждения самого договора и его оценки. Выдача свидетельства о праве на наследство на имущественное право требования по договору займа не отличается от выдачи свидетельства о праве на наследство на любое другое имущество умершего. Нотариус не отвечает за последующую судьбу имущества, указанного в свидетельстве, а только подтверждает законность правоприемства. Поэтому вопрос возврата суммы займа не рассматривается в рамках ведения наследственного дела, а остается за ними.

Список использованной литературы

1. Аблев Г.А. О правовом статусе имущества, переходящего в порядке наследования в собственность // Нотариус. М.: Юрист, 2000, № 6. С. 49-50
2. Абраменков М.С., Блинков О.Е. Ответственность наследников по долгам наследодателя в российском и иностранном праве // Наследственное право. М.: Юрист, 2010, № 3. С. 19-23
3. Абраменков М.С., Чугунов П.В. Правовое регулирование перехода выморочного имущества в порядке наследования: теоретические и практические вопросы // Наследственное право. М.: Юрист, 2010, № 1. С. 10-20
4. Аверьянова Н.А., Ярошенко К.Б. Мировое соглашение как основание оформления наследственных прав в судебной и нотариальной практике, а также практике органов федеральной регистрационной службы // Комментарий судебной практики. М.: Юрид. лит., 2007, Вып. 13. С. 44-58
5. Агапова В.В. О способах принятия наследства // Актуальные вопросы частного права. Межвузовский сборник научных трудов. Самара: Изд-во «Самарский университет», 2004. С. 5-7
6. Актуальные проблемы и особенности оформления наследственных прав в России и странах ближнего зарубежья: Материалы международной научно-практической конференции (г. Санкт-Петербург, 28-29 мая 2009 года) М.: ФРПК, 2009. 128 c.
7. Амелина Н.Е. Наследование земельных участков и упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки наследниками индивидуальных жилых домов // Наследственное право. М.: Юрист, 2008, № 1. С. 34-36
8. Антощенко-Оленева О.И. К вопросу об ответственности наследника по долгам наследодателя // Наследственное право. М.: Юрист, 2010, № 3. С. 9-11
9. Баганова С.В. Переход авторских прав по наследству // Проблемы современного права. Сборник материалов научной конференции памяти Рябцовской Н.М.. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2009. С. 127-132
10. Байзигитова А.М. Актуальные проблемы ответственности наследников по долгам наследодателя в Российской Федерации и Германии // Нотариус. М.: Юрист, 2006, № 4. С. 10-11
11. Балуева Н.В. Выдача свидетельств о праве на наследство на земельные участки (практические проблемы) // Бюллетень нотариальной практики. М.: Юрист, 2003, № 1. С. 4-6
12. Бегичев А.В. Ответственность наследника по обязательствам наследодателя собственника предприятия: теоретико-правовые проблемы // Научные труды РАЮН. Вып. 11. В 2 т. Т. 2. М.: Юрист, 2011. С. 29-33
13. Бегичев А.В. Ответственность наследников по обязательствам умершего собственника предприятия // Наследственное право. М.: Юрист, 2010, № 3. С. 4-8
14. Бегичев А.В. Оформление наследственных прав на предприятие // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. М.: Спарк, 2002, № 5. С. 67-73
15. Бегичев А.В. Проблемы правового регулирования ответственности наследника по долгам наследодателя // Нотариус. М.: Юрист, 2000, № 6. С. 29-34
16. Бегичев А.В. Проблемы правового регулирования ответственности наследника по долгам наследодателя // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. М.: Спарк, 2000, № 12. С. 17-23
17. Беспалов Ю.Ф., Беспалова А.Ю. Дела о наследовании: некоторые спорные вопросы правоприменения. Москва: Проспект, 2012. 112 с.
18. Блинков О.Е. Ответственность наследников по долгам наследодателя (практические соображения) // Нотариус. М.: Юрист, 2004, № 1. С. 30-37
19. Блинков О.Е. Ответственность наследников по долгам наследодателя как краеугольный камень в учении о наследовании // Наследственное право. М.: Юрист, 2010, № 3. С. 3
20. Блинков О.Е., Никольский С.Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран: Монография. М.: Юрист, 2006. 203 с.
21. Боровик О.Ю., Паничкин В.Б. Имущество, переходящее вне наследственного порядка по смерти собственника, в праве США и России // Наследственное право. М.: Юрист, 2009, № 1. С. 5-7
22. Вавилин Е.В., Гурьева Е.В. Новый порядок наследования и дарения. М.: Юркнига, 2006. 112 с.
23. Вельмяйкина Е. Соблюдение правил ст. 250 ГК в ситуации открытия наследства за сособственником // Правовые вопросы недвижимости. М.: Юрист, 2006, № 1. С. 30-31