Файл: Понятие и значение приватизации (Основные понятия, способы и формы приватизации).pdf

-выписка из лицевого счёта, в которой будет указано, что за жильцами нет долгов по коммунальным платежам. Также в этом документе будет указано наличие или отсутствие льгот по оплате ЖКХ;

-иные документы при необходимости.

Также нужно получить письменное согласие от каждого участника о том, что он добровольно согласился, без давления и угроз, излагает добрую волю на участие в программе. Если от лица всех участников или от одного из них выступает доверенное лицо, то нужна нотариальная доверенность.

Нанимателю по договору соцнайма и членам его семьи необходимо предпринять следующие шаги из пошаговой инструкции:

-определить круг лиц, которые будут принимать участие;

-получить согласие всех или письменный отказ;

-подготовить необходимые документы;

-оплатить государственную пошлину;

-сдать документы в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ;

-получить выписку из ЕГРН о присвоении вещного права.^[34]

Могут возникнуть подводные камни, к ним необходимо подготовиться заранее.

Например, в квартире ранее был прописан ребёнок. Он выписался вместе с родителями и переехал на другое место жительства. Для приватизации той квартиры, в которой он ранее проживал и в которой был прописан, необходимо получить согласие органов опеки. Оно будет выдано в том случае, если ребёнка наделили собственностью по новому месту жительства.

Рис.2 Пошаговый план приватизации квартиры

Выводы по 3 главе

Приватизация жилья – это шанс лицам, проживающим в государственных квартирах получить собственное жильё. Последняя новость – с 2018 года эта программа стала бессрочной. Ранее считалось, что после окончания программы квартиру можно будет только выкупить. Но теперь этого не стоит бояться!

Заключение

В заключение хотелось бы отметить, в России имела место крупнейшая в современной истории приватизация государственной и муниципальной собственности. Отличительной чертой российской приватизации является то, что она принципиально изменила социально-экономическую систему общества, создала качественно-новую материальную основу общественного устройства. Образовался крупный негосударственный сектор экономики, что позволило преодолеть монополию государственной собственности, создать основу для развития рыночных форм хозяйственных связей и использования механизмов конкуренции – все это является результатом приватизации. А также приватизация содействовала становлению и развитию целого ряда новых экономических институтов, способствовала созданию условий для привлечения в российскую экономику иностранных инвестиций, ликвидации дефицита товаров и услуг на внутреннем рынке и т.д.

В целом процесс приватизации в Росси носит довольно противоречивый характер, т.е. приватизация имеет и свои «плюсы» и свои «минусы». К последним относится, что приватизация в России осуществлялась с множественными нарушениями и без того неидеального законодательства, что привело к негативным экономическим и социальным последствиям для абсолютного большинства населения страны. Зачастую в научной литературе возникают призывы к признанию результатов приватизации недействительными в целом или к проверке законности приватизации и, как следствие, пересмотру ее итогов, в отношении каждого ранее приватизированного объекта. На мой взгляд, одним из упущений российских экономистов и законодателей является, что в процессе приватизации не учитывался опыт экономически развитых стран в подобного рода процессах.

Необходимо, чтобы все реформы и преобразования проводились последовательно, не отставая друг от друга и не забегая вперед, и это относится не только к проведенному процессу приватизации, но и ко всем российским реформам, они должны проводиться по четко определенной линии государственной политики в области экономики и не только.

Приватизация — процесс передачи государственного имущества в частную собственность.

Приватизация предлагает оформить муниципальное жилье в собственность бесплатно. Впервые такой процедура была разрешена еще в 1988 году. Но граждане до начала 90-х не спешили оформлять государственное жилье в частную собственность.

В начале 2017 года по настоянию Президента РФ Владимира Путина в закон №1541-1 “О приватизации жилищного фонда” были внесены последние изменения. Но вместо перевода процедуры на платную основу, приватизация муниципального жилья в 2019 году стала бесплатной бессрочно.

Библиография

Приложение

Таблица 1

Основные положения приватизации

1. Современное предпринимательское право:монография /Отв. ред.: Ершова И.В. - М.: Проспект,2018. - 352 c. ↑

2. Муринович Д. О проблемах приватизации государственного и муниципального имущества и путях их решения // Самоуправление. - 2017. - № 6-7. - С. 37 - 39. ↑

3. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества"// "Российская газета", N 16, 26.01.2002 ↑

4. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

5. Муринович Д. О проблемах приватизации государственного и муниципального имущества и путях их решения // Самоуправление. - 2017. - № 6-7. - С. 37 - 39. ↑

6. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

7. Муринович Д. О проблемах приватизации государственного и муниципального имущества и путях их решения // Самоуправление. - 2017. - № 6-7. - С. 37 - 39. ↑

8. Современное предпринимательское право: монография / Отв. ред.: Ершова И.В. - М.: Проспект, 2018. - 352 c. ↑

9. Муринович Д. О проблемах приватизации государственного и муниципального имущества и путях их решения // Самоуправление. - 2017. - № 6-7. - С. 37 - 39. ↑

10. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

11. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2017. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

12. Подмаркова А.С. Преимущественное право при приватизации: pro et contra // Закон. 2019. N 1. С. 188 - 198. ↑

13. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2017. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

14. Подмаркова А.С. Преимущественное право при приватизации: pro et contra // Закон. 2019. N 1. С. 188 - 198. ↑

15. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2015. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

16. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

17. Подмаркова А.С. Преимущественное право при приватизации: pro et contra // Закон. 2019. N 1. С. 188 - 198. ↑

18. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2015. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

19. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2015. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

20. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

21. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2015. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

22. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества"// "Российская газета", N 16, 26.01.2002 ↑

23. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2017. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

24. Дмитриев С.Н., Жеребцов А.Н., Зайкова С.Н., Трофимова А.Г. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2018. ↑

25. Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть вторая / Р.В. Амелин, М.Б. Добробаба, М.Э. Капитанец и др.; под общ. ред. Л.В. Чистяковой. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2019.Т.1.1120 с. ↑

26. Козырин А.Н. Приватизация в России: правовое измерение // Реформы и право. - 2017. - № 2. - С. 3 - 14. ↑

27. Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть вторая / Р.В. Амелин, М.Б. Добробаба, М.Э. Капитанец и др.; под общ. ред. Л.В. Чистяковой. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2019.Т.1.1120 с. ↑

28. Подмаркова А.С. Преимущественное право при приватизации: pro et contra // Закон. 2019. N 1. С. 188 - 198. ↑

29. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1(ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" // "Бюллетень нормативных актов", N 1, 1992. ↑

30. Подмаркова А.С. Преимущественное право при приватизации: pro et contra // Закон. 2019. N 1. С. 188 - 198. ↑

31. Еремин В.В. Составляющие публичного порядка как основание для отмены арбитражного решения и "скрытая" приватизация как основание для неарбитрабельности спора // Третейский суд. 2019. N 1/2. С. 111 - 119. ↑

32. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1(ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" // "Бюллетень нормативных актов", N 1, 1992. ↑

33. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)// "Российская газета", N 1, 12.01.2005, ↑

34. Еремин В.В. Составляющие публичного порядка как основание для отмены арбитражного решения и "скрытая" приватизация как основание для неарбитрабельности спора // Третейский суд. 2019. N 1/2. С. 111 - 119. ↑