Файл: Общая совместная собственность супругов (Право общей совместной собственности).pdf
Добавлен: 13.05.2023
Просмотров: 297
Скачиваний: 3
Одним из видов нотариальных действий, предусмотренных нормами ст. 35, 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате 1993 г. [7], является выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Правила совершения этого нотариального действия регламентируются ст. 74, 75 Основ законодательства РФ о нотариате.
Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов на сегодняшний день практически свелась к нулю, так как после вступления в силу СК РФ совершение такого нотариального действия не имеет под собой правовой базы. В соответствии со ст. 33 СК РФ «только брачным договором можно изменить режим совместной собственности имущества супругов на режим долевой собственности. Применительно к имуществу супругов брачный договор это и есть их соглашение об установлении долевой собственности на общее совместное имущество. Нотариус обязан строго соблюдать требования закона и не уповать на сложившуюся практику хотя бы и не опороченную судебной практикой» [1, с. 2-8].
Выдать свидетельство о праве собственности нотариус может лишь при наличии следующих условий:
во-первых, наличия брачных отношений;
во-вторых, факта приобретения имущества в период зарегистрированного брака;
в-третьих, имущество должно являться общим - принадлежать на праве общей совместной собственности супругам [9, с. 29].
Также при расторжении брака нотариус может по просьбе супругов участвовать в разработке проекта и удостоверении соглашения между ними о разделе имущества, нажитого в период брака.
Можно выделить следующие требования, которые необходимо соблюдать при составлении данного соглашения:
- имущество супругов можно разделить только после предварительного выделения доли каждого супруга в праве общей собственности согласно п. 1 ст. 254 ГК РФ;
- стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется по рыночной стоимости на время раздела (п. 15 постановления Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 г. [6]).
С учетом указанных требований структура соглашения о разделе имущества между супругами должна выглядеть следующим образом:
Первая часть - перечень всего имущества, подлежащего разделу, во избежание возможных споров о том, какое конкретно имущество супруги разделили; рыночная оценка вида имущества. Супруги могут оценить имущество сами, не обращаясь к услугам профессионального оценщика.
Вторая часть - определение долей в праве, в соответствии с которыми должен производиться раздел. Нотариус обязан разъяснить клиентам, что доли в праве, по общему правилу, признаются равными, если
иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Третья часть - непосредственное определение имущества каждому из супругов.
Четвертая часть - компенсации. Если одному из супругов передано имущество большее по стоимости, чем его доля, он обязан уплатить компенсацию.
В юридической литературе высказывается мнение, что при добровольном разделе имущества супруги могут просто ограничиться распределением между собой общих вещей, не определяя размер доли. Считается, что в этом случае сами доли могут не исчисляться. Просто они в скрытой форме оказываются заложенными в то распределение конкретных вещей, которое согласовали супруги [4, с. 42].
Думается, что такая позиция, несмотря на логичность и понятность, противоречит буквальному тексту п. 1 ст. 254 ГК РФ. Кроме того, соглашение о разделе имущества супругов, предусматривающее простую передачу вещей, мыслимо только в отношении вещей, а не имущества вообще. Такое соглашение в будущем может вызвать спор между его сторонами, связанный с несогласованностью стоимостей передаваемого имущества. Все это недопустимо для нотариально удостоверенного документа.
Также следует отметить, что в случае смерти одного из супругов нотариусом одновременно с наследственными правами решается вопрос об имущественных правах пережившего супруга исходя из режима имущественных отношений, действовавшем между супругами.
Проблема здесь заключается в том, что сроков реализации права супруга закон не устанавливает, супруг заявляет о своих правах подачей заявления нотариусу в любое время. В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ «граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права», при этом «отказ... от осуществления... прав не влечет прекращения этих прав». Следовательно, право на выдел супружеской доли пережившим супругом сохраняется даже в случае отказа пережившего супруга воспользоваться предоставленным ему правом. Гарантировать наследникам, что их права на наследуемое имущество не будут оспорены пережившим супругом, можно только в том случае, если переживший супруг воспользуется своим правом.
Другим способом гарантировать права наследников невозможно, они не смогут обязать супруга осуществить свое право в судебном порядке. Из этой ситуации возможны два выхода, причем оба требуют внесения изменений в действующее законодательство:
1) признать автоматически все имущество общей долевой собственностью в равных долях за обоими умершими супругами, для чего соответствующие изменения вносятся в ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ;
2) внести изменения в ст. 1150 ГК РФ [2], ограничив право пережившего супруга на выдел своей доли в общем имуществе временными рамками, например шестимесячным сроком со дня открытия наследства, в случае пропуска срока считать имущество, нажитое в браке, собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано, на чье имя внесен вклад в банке, приобретены акции и т.д. Срок может быть восстановлен по решению суда при наличии уважительных причин (как и срок для принятия наследства на основании ст. 1155 ГК РФ).
Второй вариант более предпочтителен. Нотариус обязан определить долю умершего супруга в общем составе имущества до выдачи свидетельства о праве на наследство. Переживший супруг может и не обратиться к нотариусу за свидетельством о праве собственности на совместное имущество, но это не лишает его субъективного права собственности, возникающего из норм закона. Переживший супруг не может и отказаться от выдачи свидетельства о праве собственности, ибо отказ от документа не будет означать отказа от права. Следовательно, в любом случае включение в наследственную массу всего имущества без выделения супружеской доли объективно нарушает права и законные интересы пережившего супруга, основанные на требованиях действующего гражданского законодательства.
С данным выводом солидарны и авторы соответствующих разделов специальной юридической литературы, посвященной применению норм наследственного права в нотариальной практике [3, с. 196-197].
Итак, рассмотрев достижения и проблемные аспекты нотариата в сфере осуществления права собственности супругов, предлагаем следующие меры по совершенствованию правового регулирования нотариальной деятельности:
1. В настоящее время законодательство не предусматривает внесудебного механизма оформления наследственных прав при существовании супружеской доли. Этот законодательный пробел порождает множественность нотариальной практики. Поэтому такой механизм, несомненно, стоило бы разработать и, на наш взгляд, за основу можно взять фактически используемый на практике отказ от выделения супружеской доли из наследственной массы. Иначе говоря, предлагается на законодательном уровне предусмотреть право пережившего супруга на отказ от принадлежащей ему доли в праве собственности на совместно нажитое имущество.
2. Внести изменения в ст. 1150 ГК РФ, ограничив право пережившего супруга на выдел своей доли в общем имуществе временными рамками, например, шестимесячным сроком со дня открытия наследства, в случае пропуска срока считать имущество, нажитое в браке, собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано (на чье имя внесен вклад в банке, приобретены акции и т.д.). Срок может быть восстановлен по решению суда при наличии уважительных причин (как и срок для принятия наследства на основании ст. 1155 ГК РФ).
3. Необходимо ограничить период времени, в течение которого лицо имеет право на заключение брачного договора. Как известно, лица, подавшие заявление о регистрации брака, по общему правилу, могут зарегистрировать его по прошествии одного месяца (абз. 1 п. 1 ст. 11 СК РФ). Установить срок - 1 месяц на заключение брачного договора: по истечении месячного срока договор либо вступает в силу (если стороны брак зарегистрировали), либо прекращает свое юридическое существование (если брак за это время так и не был заключен).
3. Регистрация прав супругов на недвижимое имущество в связи с заключением брачных договоров
В соответствии со ст. 42 СК брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, при этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Брачный договор, в соответствии с которым изменяется режим собственности имущества – есть не что иное, как сделка, направленная на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав. В результате брачного договора может прекращаться право совместной собственности и возникать право долевой собственности или право собственности одного из супругов (раздельной собственности). В литературе уже отмечалось, что ст. 218 ГК, сконструированная таким образом, что содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности, не охватывает всех возможных оснований приобретения права собственности. Этот же недостаток можно отнести и к отсутствию в статье 218 такого основания, как изменение режима собственности при заключении брачного договора супругами. Пробел статьи можно устранить, как добавив это основание, так и дополнив указанием, что кроме перечисленных оснований, возможны и другие.
Аналогичное положение обстоит и со ст.235 ГК, предусматривающей основания прекращения права собственности. В указанной статье добровольное прекращение права собственности охватывается случаями отказа от права собственности и отчуждения собственником своего имущества другим лицам, а такое основание как прекращение права собственности в результате изменения его режима также отсутствует.
Возникает вопрос о регистрации прав на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора, которым изменяется режим совместной собственности имущества супругов, по разным вариантам, в том числе установление режима долевой собственности или раздельной собственности имущества. Попытаюсь рассмотреть различные варианты брачных договоров и вытекающую из них регистрацию прав.
1 ситуация: имущество приобретено одним из супругов, зарегистрирована совместная собственность, брачным договором установлен режим долевой собственности супругов - регистрирующий орган на основании заявления супругов или одного из них прекращает совместную собственность и по заявлениям обоих супругов регистрирует права супругов на доли в праве собственности (причем эти заявления могут быть поданы как одновременно, так и в разное время).
2 ситуация: имущество приобретено одним из супругов, зарегистрирована совместная собственность, брачным договором установлен режим раздельной собственности, причем правообладателем может стать как супруг, на имя которого приобретено имущество, так и другой супруг. В этих случаях регистрирующий орган на основании заявления супругов или одного из них прекращает совместную собственность, и по заявлению супруга, ставшего собственником имущества, регистрирует его право на имущество.
Теперь представим, как бы выглядело, если имущество зарегистрировано на одного из супругов (например, мужа). Допустим, брачным договором изменяется режим совместной собственности на режим долевой собственности. Получается, что собственником был муж и он передал жене долю в праве собственности на имущество. Но ведь всем понятно, что это не сделка по отчуждению одним собственником имущества доли в праве собственности на него другому лицу. Супруги являлись сособственниками имущества без определения долей, а брачным договором они установили эти доли. Практически, они реализовали право, предоставленное участникам совместной собственности об установлении долевой собственности на общее имущество (реализация этого права супругами возможна только брачным договором, а не соглашением, как считают многие исследователи семейного права, но об этом позже).
Еще более абсурдной окажется ситуация, когда согласно брачному договору на имущество, приобретенное мужем и зарегистрированное на него, будет установлен режим раздельной собственности и определено, что это имущество будет являться собственностью жены. То есть, был собственником муж, а «отчудил» жене.
Таким образом, первоначальная регистрация права совместной собственности супругов на имя обоих супругов ставит все на свои места при заключении брачных договоров, в соответствии с которыми режим совместной собственности супругов изменяется и устанавливается право долевой собственности или собственности одного из супругов. В таких случаях видна вся судьба имущества.