Файл: ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНСТИТУТА СОБСТВЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.pdf
Добавлен: 15.05.2023
Просмотров: 230
Скачиваний: 3
ВВЕДЕНИЕ
Имущество как экономическая категория сопровождает человеческое общество на протяжении всей его истории, за исключением тех этапов, когда человек еще не отделился от природы и удовлетворил свои потребности посредством простых способов владения и использования. Во время развития российской юридической науки имущество претерпело значительные изменения, связанные с развитием производительных сил и экономической ситуацией в государстве. В экономическом аспекте принято различать следующие виды собственности: первобытнообщинный, рабовладельческий, феодально-крепостной и капиталистический.
В России на протяжении всего ХХ века, имущественные отношения юридически не регулируются надлежащим образом, а восприятие собственности только как экономическая категория приводила к «беспределу» права собственности как объективная составляющая системы правовых норм, регулирующих эти отношения. В настоящее время гражданское законодательство восстанавливает отношения собственности с их истинным содержанием и направлено на создание широкого слоя частных собственников, который станет социальным элементом нынешних политических и экономических преобразований.
Объектом исследования является установление прав собственности гражданина. Предметом будут нормативные правовые акты, доктринальные источники, судебная практика, учебные и справочные материалы.
Целью исследования является всесторонний анализ института имущественных прав гражданина. Для достижения этой цели выполняются следующие задачи: право на собственность, защита граждан
анализ концепции «собственности»;
определение форм и видов прав собственности;
анализ происхождения и прекращения прав собственности граждан.
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНСТИТУТА СОБСТВЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1. Концепция и состав собственности
Имущество может быть определено как отношение индивида или коллектива к средствам и результатам производства, принадлежащим им, как их собственная вещь, при условии, что они свободно распоряжаются ими; поэтому любой вид и форма собственности существует только при наличии категории частной собственности.
Среди простейших отношений свойств необходимо выделить отношение человека к вещи, поскольку свойство основано на различии между «моими» и «чужими». Имущество означает отношение между гражданами о вещах, где одна сторона этих отношений отражает владельца, который рассматривает вещи как свои собственные, а другой не принадлежит владельцу, который должен относиться к ней как к незнакомцу. Это положение означает, что третьи стороны обязаны воздерживаться от любых посягательств на чужую вещь и, следовательно, на волю владельца, который воплощен в этом. Имущество имеет материальное выражение в форме вещи, и оно имеет волевое содержание, поскольку суверенная воля владельца определяет сущность принадлежащей ему вещи.
Категория имущества носит публичный характер, поскольку без учета других лиц, принадлежащих владельцу вещи к иностранцу, не было бы никакого отношения к нему владельца в отношении его собственных. Содержание собственности как социального явления раскрывается с помощью тех связей и отношений, в которые владелец входит с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ[1].
Имущество в экономическом смысле действует как отношение собственности и занимает доминирующее положение, поэтому оставшиеся имущественные права вытекают из него. Получающееся право собственности является эластичным, что позволяет восстановить это право в прежнем объеме, устраняя правовые ограничения, например, восстановление собственности старых зданий в Москве[2].
Юридическая консолидация экономических отношений собственности выражается в объективном и субъективном праве собственности. В первом случае подразумевается система правовых норм, регулирующих эти отношения и формирующих институт имущественных прав, а во втором случае фиксируется определенная мера правовой власти для конкретного лица - владельца вещи.
Право собственности в объективном смысле представляет собой систему правовых норм, регулирующих отношения владения, пользования и распоряжения собственником вещи, принадлежащей ему по усмотрению владельца и в его интересах, а также для устранения вмешательства всех третьих сторон в сфере его экономического господства. Нормы формирования имущественных прав находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, например, с обязательным законом.
Субъективная собственность является юридически осуществимой возможностью для собственника владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в его собственных интересах путем совершения каких-либо действий в отношении этого имущества, которые не противоречат закону и другим правовым актам, а не нарушают права и охраняются законными интересами других лиц, а также предотвращают вмешательство всех третьих сторон в сферу его экономического господства.
Удовлетворение интересов и целей владельца по отношению к предмету обеспечивается прямым влиянием на это самое или имущество, поэтому субъективное право собственности является элементом материального правоотношения. Право собственности - самое обширное материальное право, которое позволяет собственнику-владельцу определять содержание и направление использования, принадлежащего ему имущества. Конкретные действия владельца в отношении вещи сводятся к следующим трем полномочиям: право владения, право пользования и право распоряжаться. Владение означает экономическое господство владельца над предметом и отражает постоянство вещей для отдельных лиц или коллективов. Использование обеспечивает извлечение полезных свойств из вещи, потребляя ее. Постановление означает комиссию по отношению к действиям, определяющим его судьбу, и включает продажу вещи, аренду, залог вещей и другие имущественные права вплоть до уничтожения вещи. Перечисленные акты владельца по отношению к вещи гарантируются полномочиями владельца, которые раскрывают содержание права собственности в субъективном смысле и отражены в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации[3].
Правомочие владения - юридически закрепленная возможность экономического доминирования владельца над предметом. Владелец остается владельцем вещи, независимо от того, кто использует эту вещь. Право собственности может быть законным и незаконным. Правовое (правовое) владение основано на любой правовой основе - правовое владение владением, а незаконное владение не имеет законных оснований для конкретного имущества, например, если лицо приобретает украденную картину из музея. Незаконное владение может быть добросовестным и нечестным. В первом случае незаконный владелец не знал и не должен был знать о незаконности его владения, а во втором - владелец знает или должен был знать об этом юридическом факте. При рассмотрении споров в соответствии с презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей закон всегда исходит из предположения о добросовестности владельца, поэтому владелец считается тем, у кого есть вещь, пока не будет противоположно[4].
Способность использовать это законно предоставленная возможность извлекать полезные свойства из вещи в процессе потребления или использования, которые можно разделить на личные и производственные, а критерий такого разграничения следует рассматривать как наличие взаимосвязи между результаты потребления вещи и третьих лиц, то есть не владельцев вещи. Например, пишущая машинка или компьютер могут использоваться для ввода текстов для собственного использования, а также для предоставления других людей за определенную плату.
Правомочие пользования - это юридически осуществимая возможность определить судьбу вещи, совершив судебное разбирательство в отношении этой вещи. Владелец может: прекратить право собственности путем осуществления полномочий заказа, например, представить вещь другому лицу; прекратить право собственности, осуществляя право использовать,; прекратить право собственности, осуществлять полномочия на использование и распоряжение путем продажи вещи, которая уже используется; оставить право собственности и сдать его в аренду.
Все эти полномочия сосредоточены у владельца, однако иногда все три полномочия могут принадлежать не только владельцу, но и другому лицу, которое владеет имуществом юридически, например, муниципальным предприятием. Поэтому особенностью, присущей этим полномочиям как полномочиями владельца, является осуществление права по своему усмотрению. Это означает, что воля владельца напрямую зависит от закона и существует независимо от воли всех других лиц в отношении того же самого. Воля всех других лиц основана не только на законе, но также обусловлена волей владельца. Например, арендатор владеет и использует имущество арендодателя-владельца по договору аренды и арендует имущество в субаренде, он может только улучшить его с согласия владельца. Таким образом, полномочия владельца устранены, все остальные лица исключены из какого-либо влияния на принадлежащее ему имущество, если не по его желанию.
В зарубежномзаконодательстве количество и звание полномочий различны, равно как и мера правовой власти, которая предоставляется и гарантируется владельцу действующим правовым порядком. Например, в англо-американской интерпретации (закон имеет прецедентный характер) отсутствует законодательное определение права собственности, но оно имеет более 10 прав собственности и одновременно способно к разным предметам[5].
Владельцу трудно представить пределы своего права, руководствуясь исключительно своими собственными интересами, поэтому необходимо более тесно сочетать собственность конкретных лиц и интересы общества. В российском гражданском праве это положение связано с правом на землю и другие природные ресурсы (пункт 3 статьи 209 Гражданского кодекса)[6], поскольку количество и состав объектов землепользования ограничены по объективным причинам и оборот земли и участки недр законодательно ограничены (пункт 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации[7]). Владелец этой категории недвижимости должен соответствовать назначенной цели этих объектов, правам и интересам соседних пользователей, требованиям к рациональному использованию объектов, экологическим требованиям и запретам и т. д.
В то же время власть владельца в отношении принадлежащего ему имущества не является неограниченной. Он может выполнять любые действия в отношении имущества, которые не противоречат действующему законодательству, и он обязан принимать меры для предотвращения ущерба здоровью граждан и окружающей среды, а также воздерживаться от поведения, вызывающего озабоченность у его соседей и других, и от действий, совершенных исключительно с намерением причинить вред. Кроме того, владелец не должен выходить за рамки общих пределов осуществления гражданских прав, установленных ст. 10 Гражданского кодекса, и в необходимых случаях владелец обязан разрешить ограниченное использование своего имущества другими лицами, например, установление сервитута на условиях и в пределах, предусмотренных законом и другими нормативными актами.
Право собственности является одним из исключительных прав, что позволяет владельцу исключить влияние третьих лиц в отношении принадлежащего ему имущества в сфере экономического господства, назначенного ему с использованием защитных мер.
1.2 Формы и виды собственности
Практическая значимость различения форм собственности заключается в определении правового режима имущества, составляющего объект этого права, и списка возможностей, которыми обладает его владелец в отношении этого имущества. В Российской Федерации, согласно пункту 2 ст. 8 Конституции являются частными, государственными, муниципальными и другими формами собственности, которые защищены одинаково[8].
Аналогичное разделение собственности отражено в ст. 212 Гражданского кодекса, который делит их на более мелкие категории - в зависимости от того, принадлежит ли имущество Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, гражданам или юридическим лицам.
Гражданское право подразумевает следующее разделение собственности.
Частная собственность делится на имущество граждан и имущество юридических лиц.
Государственная собственность делится на федеральную собственность, принадлежащую Российской Федерации, и имущество, принадлежащее субъектам Федерации: республикам, регионам, регионам, городам федерального значения, автономным регионам и автономным регионам.
Муниципальная собственность делится на собственность городов, городов и других муниципалитетов.