Файл: Защита права собственности (Охрана отношений собственности).pdf

Истцом по данному иску является собственник имущества или титульный владелец, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею.

Ответчиком по данному иску выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным поведением (действием или бездействием) создают собственнику препятствия в осуществлении правомочий пользования. Например, пользование строением затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему и т. п.

Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Так, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на них ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который, с точки зрения своей материально-правовой сущности, является чаще всего негаторным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользованию имуществом.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность лица не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Иск может быть заявлен до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В связи с этим на негаторный иск исковая давность не распространяется.

Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

 Условия удовлетворения негаторного иска

Удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица согласно статье 1064 ГК, т. е. при наличии вины третьего лица. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе проведенного исследования, поставленные задачи решены. В заключение можно сделать следующие выводы:

1. Защита и охрана права собственности и иных вещных прав играет очень важную роль в гражданском праве и является частью более широкого понятия в целом
2. Гражданско – правовая защита невозможна без обеспечения субъектами вещно – правовой защиты гражданских прав, но стоит заметить ,что в первую очередь – это права собственности
3. Недвижимость занимает особое место в вещно – правовом объекте, так как недвижимость в развитии экономики имеет высокую стоимость и длительный срок существования
4. Все – таки наиболее распространенным способом защиты является права собственности на имущество – это вещно – правовой способ защиты
5. Право собственности в полном объеме защищается при помощи вещно – правового иска от каких – либо посягательств третьих лиц. Индивидуальная вещь собственника считается объектом вещно – правого способа защиты
6. Негаторный и виндикационный иск могут предъявлены не только к собственникам, которые владеют имуществом, но и тем самым можно говорить об абсолютной защите всякого владения

Иск о признании собственности имеет особое значение для отношений собственности , ведь право на имущество может быть предметом спора, между владельцами титульного и фактического недвижимого имущества.

В целом гражданско – правовая защита права собственности и иных вещных прав представляет собой систему взаимоотношений. С учетом того, что развитие регулируемых отношений постоянно изменяется, и тем самым меняются способы защиты и порядок гражданско – правовой защиты.

Следует признать, что все правовые средства защиты не могут быть осуществлены в рамках одной отрасли гражданского права. Это требует совместных усилий всех отраслей в юридической науки.

Конституция РФ закрепляет основное положение о том, что в стране признаются и защищаются равным образом частная государственная, муниципальная и иные формы собственности. Добавлено также, что право частной собственности граждан и юридических лиц охраняется законом (ст. 8, 35). Отношения собственности охраняются в тесном взаимодействии всеми отраслями права, в том числе государственным, административным, земельным, гражданским и уголовным.

Нормы гражданского права прежде всего обеспечивают регулирование и охрану этих отношений при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц. Так, нормы права предусматривают основания приобретения имущества в собственность, прекращения права собственности, объем правомочий собственника, пределы их осуществления, а также правовой режим отдельных видов объектов собственности. Такова охрана собственности в широком смысле.

Под гражданско-правовой охраной в узком значении понимается совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (прав и интересов собственника) нарушены. При этом законом предусматриваются способы защиты.

Защита права собственности в гражданском праве осуществляется в исковом порядке через общегражданский, арбитражный или третейский суд (ст. II ГК).

Гражданско-правовые иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: вещно-правовые и обязательственно-правовые. К вещно-правовым относятся:

а) требования невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи (виндикационный иск);

б) требования собственника устранить нарушения права собственности, не связанные с нарушением владения (негаторный иск).

Виидикациоиные и негагорные иски применяются, когда права нарушены помимо (вне) договора.

По гражданскому законодательству к вещно-правовым искам относятся также требования о признании права собственности (ст. 12 ГК), например, на объект, совместно выстроенный (на долевых началах) гражданами, а также юридическими лицами. К способам защиты права собственности необходимо отнести признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 13 ГК), если указанными актами ограничиваются или нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Право гражданина обратиться с жалобой на действия и акты государственных органов, органов самоуправления, учреждений, предприятий, общественных объединений и их должностных лиц в суд предусмотрено Законом РФ от 23 апреля 1993 г. "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан".

Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре. Виндикационным иском защищается право собственности в целом, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования и распоряжения одновременно. Собственник временно лишен возможности осуществлять три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется, так как у него есть право принадлежности, которое может быть подтверждено правоустанавливающими документами, а также свидетельскими показаниями и другими письменными доказательствами. Принадлежность как юридическая категория является основой для правомочий владения, пользования и распоряжения в полном объеме.

Иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК), в науке гражданского права носит название негаторного.

К нарушениям права пользования относятся, например. случаи самоуправного занятия помещения в доме собственника или запрет на эксплуатацию подсобных помещений (сарая, гаража и т. д.), принадлежащих ему на праве долевой собственности. Во всех указанных и подобных им случаях собственник или лицо, правомерно владеющее вещью, может защитить свои интересы, предъявив иск об устранении препятствий, мешающих ему пользоваться имуществом.

Право собственности может быть защищено и путем признания недействительным ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления, если он не соответствует закону или иным правовым актам, нарушает право собственности граждан или юридических лиц. Вопрос о признании указанных актов недействительными решается судом. Подобные иски можно отнести к негаторным, если имущество не выбыло из владения собственника. Согласно ст. 13 ГК недействительным может быть признан также и нормативный акт.

К основные задачам ОВД относится обеспечение предупреждения, пресечения, выявления и раскрытия преступлений, осуществление досудебного производства по которым отнесено к ведению органов внутренних дел.

В соответствии с данной задачей ОВД организуют и осуществляют оперативно-розыскную деятельность в целях выявления, предупреждения, пресечения и раскрытия преступлений, в том числе и связанных с нарушением прав собственности.

ОВД организуют и осуществляют розыск лиц, скрывшихся от органов дознания, предварительного следствия или суда, организуют и осуществляет розыск похищенного имущества. Ведут в установленном порядке оперативно-справочные, розыскные, криминалистические и иные учеты, которые необходимы для розыска и возвращения похищенного имущества.