Файл: Договор купли-продажи (характеристика, стороны, содержание, форма).pdf

Итак, по договору купли – продажи продавцом является гражданин, коммерческие и некоммерческие организации, предприниматели. Важно, чтобы продавец был собственником товара. Исключение составляют финансируемые собственником учреждения или казенное предприятие (ст.297, 298 ГК РФ)^[16], а также комиссионер (ст. 990 ГК РФ).^[16]

Покупателем по договору купли – продажи могут быть любые лица, и предприниматели и юридические лица. Следуя общему правилу, вещь переходит в собственность покупателя. Исключения составляют, к примеру, комиссионер приобретя товар по поручению комитента, не может стать собственником товара (ст. 990 ГК). Сторонами по договору купли - продажи на территории России могут стать и иностранные юридические лица и граждане, соблюдая не только Гражданский кодекс, но и другие законы (например, ст. 9,11, 19, 306-310 ГК НК, Закона РФ от 09.10.02 "О валютном регулировании и валютном контроле"). В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

______________________________________

[16] Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая: По состоянию на 1 октября 2015г. – Новосибирск: Норматика, 2015. - 575 с. – (Кодексы. Законы. Нормы).С.167, 347

3.2. Ответственность сторон.

Ответственность сторон по договору наступает за нарушение существенных условий договора купли-продажи, которые предусмотрены законом или договором. Гражданский кодекс Российской Федерации определяет разные формы ответственности сторон: это и принуждение должника исполнить обязательно; это и взыскание с виновного должника неустойки, а также возмещение убытков.

Ответственность продавца может возникнуть при его отказе передать покупателю проданную вещь (ст. 463 ГК РФ),^[17] при передаче покупателю товара, обремененного правами третьих лиц (ст. 461 ГК РФ).^[17]

Покупатель может отказаться от товара, если этот товар не в полном комплекте. (ст. 464 ГК РФ).^[17]

Если продавец нарушает условия договора о количестве, об ассортименте товара, при передаче некомплектного товара, товара в ненадлежащей таре и (или) упаковке (ст. 466- 468, 482 ГК РФ). Это может вызвать негативные последствия для продавца.

Обязательные требования к качеству товаров предусмотрены Федеральными Законами РФ "О сертификации продукции и услуг" и "О стандартизации". Реализация определенных товаров осуществляется только при наличии сертификата. В договорах должны быть предусмотрены требования о соответствии качества товаров ГОСТу.

Если в договоре прописано предоставление продавцом гарантии качества товара, то продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать обязательным требованиям в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока) (ст.470, 471, 476 ГК РФ).

Гарантия качества относится дополняющим обязательством продавца. ^18] Продавец может быть освобожден от ответственности по обязательству гарантии качества, если докажет отсутствие своей вины и возникновение недостатков товара после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст. 476 ГК РФ). Это служит защитой прав покупателя, который должен доказать сам факт недостатков товара и предъявить соответствующие требования к продавцу.

Статья 483 ГК РФ обязывает предпринимателей учитывать хозяйственные интересы своих партнеров, помнить о взаимозависимости прав и обязанностей в любом договоре и о том, что пренебрежение требованиями законами может повлечь убытки в собственной хозяйственной сфере.

Ст. 484 ГК РФ предусматривает возможность оплаты товара позднее, например, продажа товара в кредит; покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Здесь покупатель становится должником продавца. В случае, когда покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, то в соответствии со ст. 395 ГК РФ на просроченную сумму подлежит начисление процентов с того времени, как товар должен быть оплачен, до дня оплаты его покупателем.

Ст. 395 ГК РФ устанавливает обязанность должника по денежному обязательству за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата и т.д., заплатить проценты. Если убытки, причиненные неправомерным использованием денежных средств, превышают сумму причитающихся кредитору процентов, то он вправе потребовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Ст. 395 ГК РФ содержит правила исчисления таких убытков.

Рассмотрев выше изложенное, можно сделать определенные выводы. Продавец обязан передать покупателю товар соответствующий условиям договора и свободой от прав третьих лиц, если иное не предусмотрено договором. Продавец обязан передать товар в соответствующей таре или упаковке, а также в случаях, когда это предусмотрено законом, застраховать товар. Покупатель в свою очередь обязан оплатить товар, принять его, известить продавца о ненадлежащем исполнении договора, и застраховать товар, если это предусмотрено договором.

Продавец вправе требовать оплаты товара, отказаться от исполнения договора в случае отказа покупателя принять товар, потребовать от покупателя возвратить товар в случае не оплаты при условии, что по договору право собственности переходит после его оплаты. Ну а право покупателя состоит в том, что он может требовать передачи товара , при обнаружении недостатков в товаре предъявить одно из требований, а именно, соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов, при обнаружении существенных недостатков вправе потребовать замены товара, отказаться от исполнения договора, в случае передачи некомплектного товара потребовать докомплектования товара либо соразмерного уменьшения цены, если в разумный срок требования продавцом не будут исполнены, потребовать замены товара на комплекты либо отказаться от исполнения договора; в случае не передачи товара в установленные сроки отказаться от исполнения договора, если иное не установлено законом или договором.

_____________________________________________________________________

[17] Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвертая: По состоянию на 1 октября 2015г. – Новосибирск: Норматика, 2015. - 575 с. – (Кодексы. Законы. Нормы).С.230

[18] Гатин А.М. Гражданское право: Учебное пособие / А.М. Гатин. – М.: Дашков и К, 2014.

Заключение

Вот мы и рассмотрели одну из наиболее древних правовых конструкций, а именно договор купли – продажи. Раньше в обязательном праве существовали деликты, но с развитием различных форм общения людей возникла потребность в предоставлении по обоюдному согласию применять предложенные законодателем правовые модели. Этими моделями стали договоры. Деликты и договоры были единственными основаниями возникновения обязательств, которые признавало государство. И вот в наши дни договор играет большую роль в гражданском обороте. Отношения по договору купли – продажи регулируются гражданским законодательством.

Итак, договор купли – продажи – это договор, в силу которого продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель в свою очередь обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму.

Договор купли – продажи всегда консенсуальный, так как считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Договор является возмездным, так как основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон характеризует этот договор как взаимный. Существенными условиями договора являются предмет, наименование и количество товара.