Файл: Защита прав собственности в России.pdf

Введение

Тема данной курсовой работы, это "Защита права собственности". Выбранная тема для курсовой работы, считается актуальной. Это связано с тем, что защита прав и свобод человека и гражданина, которые закреплены в Конституции РФ, поставлена на первое место, в существующей системе ценностей, на которых в свою очередь, основывается государство. Правом собственности, занято одно из важных мест, в существующей совокупности прав человека. Она представляет собой, одну из основ, его правового статуса. Проведенный анализ современной правоприменительной практики, указывает на то, что существующая позиция высших судебных органов, не в полной мере способствует, достаточно эффективному развитию, гражданского оборота. Судами общей юрисдикции, а также арбитражными судами, при рассмотрении споров, которые связаны с защитой нарушенных прав, довольно неоднозначно, а иногда и противоречиво, применяются нормы, действующего гражданского законодательства. Такое положение, способствует возникновению нарушений конституционных прав, которые реализуются собственником, а также добросовестным приобретателем. Имеющаяся неопределенность судебных органов, в сфере однообразного применения норм, действующего гражданского законодательства РФ, приводит к злоупотреблениям в области сделок, проводимых с недвижимостью, ценными бумагами, а также другим имуществом.

Целью данной курсовой работы, является комплексное исследование вопросов, связанных с правом собственности, а также его защитой. С учетом установленной цели, необходимо решить следующие задачи, к которым относится:

- изучение понятия права собственности в гражданском законодательстве;

- изучение понятия, значения и содержания права собственности;

- юрисдикционные и неюрисдикционные способы защиты права собственности;

- изучение защиты права собственности, в гражданском законодательстве.

Объектом исследования курсовой работы, выступают правоотношения, возникающие в сфере защиты прав собственности, а также иных вещных прав в целом.

Предметом исследования курсовой работы, выступает действующее законодательство РФ, которое регулирует отношение собственности к вещи.

Методом исследования, является – эмпирический. А именно: описание, исследование, сравнение.

Теоретическую основу  данной исследовательской работы, составляют труды, отечественных ученых: Гомола А.И., Кононкова Н.П, П. Г. Лахно Е.А. Александрина М.А.. Суханов Е.А. и др.

Структура данной курсовой работы, состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы.

Глава 1. Понятие и содержание права собственности

1.1 Понятие права собственности

В числе различных вещных прав, такое право, как право собственности, выступает как основополагающее (первоначальное) и абсолютное право. Все те вещные права которые к нему не относятся, являются производными от него, и выступают как ограниченные вещными правами. Существующее право собственности, может быть рассмотрено не только в объективном, но также и в субъективном смысле слова.

В своем объективном смысле, данное слово представляет собой, имеющуюся совокупность тех норм, которыми закрепляется принадлежность вещей (вещного имущества), к строго определенным субъектам, которыми устанавливаются права данных субъектов, на владение, пользование и распоряжение вещами, а также обеспечение ими осуществления и защиты данных прав. [2, с.432]

В субъективном смысле - представляется вещное право, дающее возможность только для собственника определенной конкретной вещи, осуществлять определение характера, а также направления по использованию имущества, которое ему принадлежит, при этом производя над ним, свое полное господство, с одновременным принятием на себя, бремени и риска по его содержанию. [3, с.302]

В соответствии с нормой пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержание права собственности может быть образовано трема правомочиями собственника. Данные правомочия, именуются - триада правомочий. К ним могут быть отнесены:

1) Владение. Это действие представляет собой, право лица господствовать над вещью, основываясь на действующем законодательстве, то есть держать, перемещать в пространстве, зачислять на свой баланс, разделять на части и т.п.;

2) Пользование. Это действие представляет собой, право на извлечение из вещи, её полезных свойств, в процессе не только личного потребления, но также и предпринимательской деятельности;

3) Распоряжение. Это действие представляет собой, возможность определить юридическую судьбу вещи. Такое правомочие, указывает на то, что собственник имеет право на свое усмотрение, осуществлять по отношению к имуществу, которое ему принадлежит, любые действия. Такие действия, должны не противоречить действующему законодательству, и не нарушать права иных лиц. В том числе, он может осуществлять продажу своего имущества, сдачу его в аренду, передачу в качестве залога, или в доверительное управление. [4, с.29]

Важной особенностью трех указанных правомочий, имеющихся у собственника является то, что они дают для него возможность, осуществлять устранение, исключение всех других лиц, от какого-либо действия то имущество, которое ему принадлежит, если на это, его воли не было. В тоже время, собственник несет бремя по содержанию имущества, а также риск его случайной гибели, или какого-либо повреждения (согласно статьи 210, 211 Гражданского кодекса российской Федерации). Право собственности, точно также, как и большинство вещных прав, является бессрочным. Существующие ограничения (пределы) на осуществление права собственности, могут быть предусмотрены как действующим законодательством, так и заключаемым договором. Имеющееся имущество, как движимое, так и недвижимое, может находиться в следующих видах собственности: частная, государственная и муниципальная. [5, с.63]

Государственная собственность, может быть подразделена, на:

- федеральная собственность

- собственность субъекта Федерации.

Гражданским законодательством Российской Федерации, выделяется два вида собственности:

- общая долевая

- общая совместная собственность.

Так же, в действующем законодательстве, существует приобретение, и прекращение права собственности. На сегодняшний день, в Российской Федерации, различают две основные формы, по защите права собственности. А именно:

- юрисдикционная

- не юрисдикционная. [7, с.320]

Юрисдикционная форма по защите, является деятельностью уполномоченных государством органов, направленную на защиту нарушенных, или оспариваемых субъективных прав. Главным аспектом, посредством которого можно охарактеризовать в российском гражданском праве правомочия собственника - это возможность по их осуществлению, на свое усмотрение (согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации). А именно - самому принимать решение, что делать с тем имуществом, которое ему принадлежит, при этом руководствуясь, исключительно собственными интересами. [8, с.428]

1.2 Формы и виды собственности

В соответствии со статьей 8 Конституции российской Федерации, а также пункта 1 статьи 212 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в Российской Федерации признаются такие виды собственности как:

- частная,

- государственная,

- муниципальная

- а также иные формы. [1, с.1311]

В тоже время, частная собственность, может быть подразделена на собственность граждан и юридических лиц; государственная собственность подразделена на федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации; муниципальная собственность подразделена на собственность городских, сельских поселений, собственность иных муниципальных образований. [2, с.432]

Согласно со статьей 35 Конституции РФ, право частной собственности, охраняется законодательством. Абсолютно каждый гражданин, имеет право иметь имущество в собственности, как единолично, так и совместно с иными лицами. Частная собственность, у которой в качестве субъектов, выступают граждане, а также юридические лица, призвана обеспечить в первую очередь, имеющиеся у них интересы. Согласно пункта 1 статьи 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в собственности граждан, а также юридических лиц, может находиться любое имущество. Наряду с этим, действующим законодательством, могут быть установлены ограничения, для частной собственности, посредством определения перечня тех видов имущества, которое не должно находиться, в собственности не только граждан, но также юридических лиц. [4, с.29] Также могут устанавливаться предельно допустимые количество и стоимость имущества, которые находятся, в собственности не только граждан, но также и юридических лиц. В качестве новеллы в гражданском законодательстве выступает указание на то, что количество, а также стоимость имущества, которое находится в частной собственности, может быть ограничена, только действующим федеральным законодательством, и только в тех случаях, которые прямо предусмотрены пунктом 2 статьи1 ГК РФ. А именно: для защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов иных лиц, обеспечения обороноспособности страны, а также безопасности государства. К примеру, действующим законодательством, может устанавливаться предельный размер, того земельного участка, который находится в собственности как граждан, так и юридических лиц. С учетом объема правоспособности, имеющегося у юридических лиц, коммерческие организации, способны выступать как собственники любого имущества. Исключение составляют случаи, которые установлены действующим законодательством, или учредительными документами (это связано с тем, что они, наделены общей правоспособностью. Некоммерческие юридические лица (у данных лиц, установлена целевая правоспособность), способны приобретать только то имущество, которое соответствует их целям деятельности. В качестве объекта федеральной собственности, может выступать любое имущество, без каких-либо определенных ограничений. К тому же, только в федеральной собственности, может находится то имущество, которое было изъято из оборота. Существующий круг объектов права собственности, субъектов Российской Федерации, имеет свои ограничения. В его состав, не могут быть включены, объекты имеющие исключительную федеральную собственность. [6, с.154]

Виды собственности: Гражданским законодательством, выделяется два вида собственности, а именно: общая долевая и общая совместная собственность.

В качестве общей собственности, выступает присвоенность обособленных объектов, из материального мира, двумя а также более лицами. Общая собственность, предполагает собой, два обязательных условия, а именно: наличие одной вещи, в качестве объекта права; или нескольких субъектов, относящихся к тому же праву. Общая собственность, способна возникнуть, по отношению к имуществу двух и более лиц, в том случае, если его нельзя разделить без нанесения значительного ущерба, для его потребительских свойств (неделимые вещи), или разделу не подлежат в силу действующего законодательства. Для неё, характерным является переплетение отношений, сособственников ко всем имеющимся третьим лицам с одной стороны, а с другой стороны, отношений между самими сособственниками. [7, с.320] Первые, согласно своей юридической природе, носят абсолютный характер. А вот второй, уже относительный. В качестве объекта права общей собственности, способны выступать как индивидуально-определенные вещи, так и совокупность тех вещей, которые образуют единство (к примеру, крестьянское хозяйство, в качестве имущественного комплекса, а также то имущество, которое входит в наследственную массу, и т.п.). Имущество, способно быть в общей собственности, с определением доли, принадлежащей каждому из собственников, на праве собственности (это будет долевая собственность), или без определения данных долей (это будет совместная собственность), согласно пункта 2 статьи 244 ГК РФ. Общая собственность может считаться как долевая, кроме тех случаев, в которых действующим законодательством, напрямую предусматривается возникновение совместной собственности, на данное имущество (согласно пункта 3 статьи 244 ГК РФ). Совместная собственность, может иметь место у супругов, если другое, брачным договором не предусматривается. Также, это может быть у членов крестьянского (фермерского) хозяйства, в итоге приватизации не только жилого помещения, но также и земельных участков, и в других случаях, которые установлены законодательством. [8, с.428]

Правовой режим по владению, пользованию и распоряжению имуществом, которое находится в совместной собственности, определяется статьей 253 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Участники совместной собственности, сообща владеют, а также пользуются общим имуществом, вне зависимости от размера вклада, сделанного каждым из них, для создания общего имущества. Согласно взаимного согласия, участники совместной собственности, имеют право на раздельное владение и пользование общим имуществом. Несоразмерность имущества, в случае раздельного владения и пользования вкладом собственника, в его создание, не предоставляет прав для других сособственников, на требование компенсации. В случае совершения сделок, направленных на распоряжение имуществом, которое находится в совместной собственности, предполагается тот факт, что она осуществляется, с согласия всех участников, входящих в неё. [9, с.257] Сделка, которая была совершена одним из участников совместной собственности, направленная на отчуждение имущества, может быть признана как недействительная. Это может произойти в том случае, если приобретатель, знал или заведомо должен был знать, о том, что остальные сособственники, были против данной сделки. Согласно общего соглашения участников совместной собственности, а в случае не достижения согласия, согласно решения суда, может быть установлена, долевая собственность данных лиц, на имеющееся общее имущество (к примеру, в том случае, когда супругами будет заключен брачный договор). [10, с.544]