Файл: Особенности права собственности (Нормативно-правовые основы права собственности).pdf

Скачать файл
Заказать решение

ВУЗ: Не указан

Категория: Курсовая работа

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 27.05.2023

Просмотров: 346

Скачиваний: 3

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Нормативно-правовые основы права собственности

1.1. Понятие права собственности

1.2. Формы и виды права собственности по российскому законодательству

2. Гражданско-правовое регулирование права собственности

2.1. Основания возникновения и прекращения права собственности

2.2. Направления совершенствования законодательства в области права собственности

Заключение

Список литературы

Исходя из вышеизложенного, можем дать следующие рекомендации:

- в ГК РФ следует предусмотреть такое правило, как: «в случае гибели (повреждения) здания или сооружения за собственником здания, сооружения сохраняется право на земельный участок, а также право на восстановление здания или сооружения без каких-либо ограничений»;

- считаем п. 3.4.9 Концепции развития гражданского законодательства в РФ целесообразным, поэтому необходимо ввести увеличенный срок приобретательной давности (тридцать лет) для приобретения права собственности на недвижимое имущество, которое выбыло из владения собственника помимо его воли;

- следует изъять и поместить в ГК РФ гражданско-правовые нормы, содержащиеся в Земельном Кодексе Российской Федерации с необходимой их переработкой.

Вывод по 2 главе.

Возникновение права собственности на недвижимое имущество может происходить способами, регламентированными законом (ст. 218 ГК РФ).

По общему принципу право собственности на объект недвижимости возникает в момент внесения информации о нем в ЕГРН. Большинство из возможных оснований возникновения права собственности на такие объекты регламентированы гл. 14 ГК РФ.

Право собственности в отношении имущества прекращается в ситуациях, отраженных в ст. 235 ГК РФ.

Рассмотрев и проанализировав актуальные проблемы института права собственности в российском гражданском праве, мы предлагаем законодательно закрепить определение понятия «право собственности», а также внести ряд изменений в гражданское законодательство, регулирующее вопросы связанные с правом собственности.

Заключение

По результатам нашего исследования можно сделать основные выводы:

Нормы Конституции РФ, посвященные праву собственности, хотя и носят отчасти декларативный характер, тем не менее устанавливают важнейшие гарантии по защите такого права. В ГК РФ более детально раскрывается содержание права собственности, а также вещных прав, имеющих схожую конструкцию правомочий, но имеющих ряд ограничений по распоряжению имуществом.

Современное гражданское законодательство не дает легального определения понятию право собственности, ограничиваясь лишь описанием его содержания. Системное толкование статей 209–211 ГК РФ позволяет рассматривать право собственности как права владения, пользования и распоряжения собственником своим имуществом, которые собственник осуществляет по своему усмотрению, неся, как правило, бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. Таким образом, при имеющемся законодательном подходе право собственности трудно отграничить от других вещных прав, с одной стороны, и подчеркнуть всю специфику по сравнению с иными субъективными вещными правами – с другой.

ГК РФ, развивая положения Основного закона, раскрывает институт собственности через триаду правомочий собственника:

- владеть (физическое обладание вещью);

- пользоваться (возможность эксплуатировать, извлекать полезные свойства);

- распоряжаться (возможность самостоятельно определять судьбу вещи: продать, передать по наследству и даже уничтожить).

Конституция РФ закрепляет следующие формы собственности, которые должны признаваться и быть защищенными в равной степени (п. 2 ст. 8): частная собственность; госсобственность; собственность муниципального образования; другие формы.

Возникновение права собственности на недвижимое имущество может происходить способами, регламентированными законом (ст. 218 ГК РФ).

По общему принципу право собственности на объект недвижимости возникает в момент внесения информации о нем в ЕГРН. Большинство из возможных оснований возникновения права собственности на такие объекты регламентированы гл. 14 ГК РФ.

Право собственности в отношении имущества прекращается в ситуациях, отраженных в ст. 235 ГК РФ.

Рассмотрев и проанализировав актуальные проблемы института права собственности в российском гражданском праве, мы предлагаем законодательно закрепить определение понятия «право собственности», а также внести ряд изменений в гражданское законодательство, регулирующее вопросы связанные с правом собственности.

Список литературы

I. Нормативные правовые акты

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 2014, N 31, ст. 4398.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
  3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, N 25, ст. 2954.
  4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
  5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // Собрание законодательства РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1
  6. О качестве и безопасности пищевых продуктов : Федеральный закон от 02.01.2000 N 29-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 10.01.2000, N 2, ст. 150.
  7. О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
  8. О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация которых запрещена : Указ Президента РФ от 22.02.1992 N 179 (ред. от 30.12.2000) // Российская газета, N 61, 16.03.1992.
  9. Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке : Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 (ред. от 23.11.2016) // СПС «Консультант Плюс».

II. Материалы судебной практики

  1. Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 // СПС «Консультант Плюс».
  2. Определение ВС РФ от 04.06.2014 № 22-КГ14-1 // СПС «Консультант Плюс».
  3. Определение Верховного суда РФ от 25.09.2015 № 305-ЭС15-11540 // СПС «Консультант Плюс».
  4. Определение Верховного суда РФ от 05.12.2016 по делу № 301-ЭС15-11877 // СПС «Консультант Плюс».
  5. Определение Верховного суда РФ от 11.08.2016 по делу № 306-ЭС16-3182 // СПС «Консультант Плюс».
  6. О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 // Вестник ВАС РФ, N 9, сентябрь, 2009.
  7. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав : Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) // СПС «Консультант Плюс».
  8. Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 // СПС «Консультант Плюс».
  9. Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 // СПС «Консультант Плюс».
  10. Решение АС Саратовской области от 11.07.2016 по делу № А57-13085/2016 // СПС «Консультант Плюс».
  11. Решение Феодосийского горсуда Респ. Крым от 27.10.2016 по делу № 2-2996/2016 // СПС «Консультант Плюс».

III. Специальная литература

  1. Анисимов, А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А. Гражданское право. Особенная часть. Учебник / Москва, 2016. Сер. 68 Профессиональное образование (3-е изд., пер. и доп).
  2. Бевзюк, Е.С. Актуальные проблемы в правовом регулировании права собственности в России, в частности, частного права собственности // Таврический научный обозреватель. 2016. № 10-2 (15). С. 43-45.
  3. Белов, В.А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 т. Москва, 2016. Сер. 64 Авторский учебник (2-е изд.)
  4. Быков, А.С. Становление и развитие института права собственности / А.С. Быков // Известия Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена. — 2007. — Т. 8, № 27. — С. 27–29.
  5. Воронова, О.Н., Мартиросян А.Г. Гражданское право. Учебник для среднего профессионального образования / Москва, 2016.
  6. Голованова, О.В., Ильин И.В., Пчелкин А.В., Сокова З.К., Першина И.В., Шухарева А.В. Гражданское право. Учебник в 2-х томах / Москва, 2016. Сер. Высшее образование Том 1
  7. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2. 528 с.
  8. Гражданское право: Учебник: В 4 т. Часть первая: Т. 1. Дерюгина Т.В., Белова О.А., Белоножкин А.Ю., Гончарова А.В., Иваненко А.В., Кагальницкова Н.В., Квициния Н.В., Маликов Е.Ю., Мережкина М.С., Саврасова В.А., отв. ред. Т.В. Дерюгина, Е.Ю. Маликов. Зерцало-М. 2015 год. 400 с.
  9. Демичев, А.А., Ершов Н.Н., Ильин И.В., Малютина О.А., Мурсалимов К.Р., Пчелкин А.В., Першина И.В., Сокова З.К., Потапова Л.В., Карпычев М.В., Хужин А.М. Гражданское право. Учебник в 2-х томах / Москва, 2016. Сер. Высшее образование Том 1.
  10. Згонников, П.П. Правовые позиции по вопросам соотношения собственности и права собственности // Современное право. 2016. № 2. С. 56-60.
  11. Зенин, И.А. Гражданское право. Учебник / Москва, 2016. Сер. 68 Профессиональное образование (17-е изд., пер. и доп)
  12. Кузахметова, С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84-89.
  13. Махмудова, Ю.Р. К вопросу о собственности и праве собственности / Ю.Р. Махмудова // Международный научный альманах. — 2016. — № 1 (1). — С. 32–34.
  14. Эриашвили, Н.Д., Аникеева Т.М., Курбанов Р.А., Рыжих И.В., Горелик А.П., Долгов С.Г., Макарчук С.О., Гук В.А., Батрова Т.А., Каменева З.В., Хазова В.Е., Джабуа И.В., Алексий П.В., Рогачев Е.С., Рыбенцов А.А., Никонорова Ю.В. Гражданское право. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Москва, 2016. Сер. Dura lex, sed lex (5-е издание, переработанное и дополненное).

  1. Быков А.С. Становление и развитие института права собственности / А.С. Быков // Известия Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена. — 2007. — Т. 8, № 27. С. 27. ↑

  2. Махмудова Ю.Р. К вопросу о собственности и праве собственности / Ю.Р. Махмудова // Международный научный альманах. — 2016. — № 1 (1). С. 32. ↑

  3. Эриашвили Н.Д., Аникеева Т.М., Курбанов Р.А., Рыжих И.В., Горелик А.П., Долгов С.Г., Макарчук С.О., Гук В.А., Батрова Т.А., Каменева З.В., Хазова В.Е., Джабуа И.В., Алексий П.В., Рогачев Е.С., Рыбенцов А.А., Никонорова Ю.В. Гражданское право. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Москва, 2016. С. 215. ↑

  4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. ↑

  5. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 2014, N 31, ст. 4398. ↑

  6. Зенин И.А. Гражданское право. Учебник / Москва, 2016. Сер. 68 Профессиональное образование (17-е изд., пер. и доп). С. 269. ↑

  7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // Собрание законодательства РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1. ↑

  8. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 17.04.2017) // Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, N 25, ст. 2954. ↑

  9. Демичев А.А., Ершов Н.Н., Ильин И.В., Малютина О.А., Мурсалимов К.Р., Пчелкин А.В., Першина И.В., Сокова З.К., Потапова Л.В., Карпычев М.В., Хужин А.М. Гражданское право. Учебник в 2-х томах / Москва, 2016. Сер. Высшее образование Том 1. С. 263. ↑

  10. О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация которых запрещена : Указ Президента РФ от 22.02.1992 N 179 (ред. от 30.12.2000) // Российская газета, N 61, 16.03.1992. ↑

  11. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2. С. 328. ↑

  12. Гражданское право: Учебник: В 4 т. Часть первая: Т. 1. Дерюгина Т.В., Белова О.А., Белоножкин А.Ю., Гончарова А.В., Иваненко А.В., Кагальницкова Н.В., Квициния Н.В., Маликов Е.Ю., Мережкина М.С., Саврасова В.А., отв. ред. Т.В. Дерюгина, Е.Ю. Маликов. Зерцало-М. 2015 год. С. 299. ↑

  13. Определение Верховного суда РФ от 25.09.2015 № 305-ЭС15-11540 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  14. О качестве и безопасности пищевых продуктов : Федеральный закон от 02.01.2000 N 29-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 10.01.2000, N 2, ст. 150. ↑

  15. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. ↑

  16. Голованова О.В., Ильин И.В., Пчелкин А.В., Сокова З.К., Першина И.В., Шухарева А.В. Гражданское право. Учебник в 2-х томах. Москва, 2016. Сер. Высшее образование Том 1. С. 312. ↑

  17. Определение Верховного суда РФ от 05.12.2016 по делу № 301-ЭС15-11877 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  18. Определение Верховного суда РФ от 11.08.2016 по делу № 306-ЭС16-3182 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  19. Воронова О.Н., Мартиросян А.Г. Гражданское право. Учебник для среднего профессионального образования. Москва, 2016. С. 287. ↑

  20. Белов В.А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики в 2 т. Москва, 2016. Сер. 64 Авторский учебник (2-е изд.). С. 255. ↑

  21. Решение АС Саратовской области от 11.07.2016 по делу № А57-13085/2016 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  22. Анисимов, А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А. Гражданское право. Особенная часть. Учебник / Москва, 2016. Сер. 68 Профессиональное образование (3-е изд., пер. и доп). С. 288. ↑

  23. О государственной регистрации недвижимости : Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344. ↑

  24. Бевзюк Е.С. Актуальные проблемы в правовом регулировании права собственности в России, в частности, частного права собственности // Таврический научный обозреватель. 2016. № 10-2 (15). С. 43. ↑

  25. Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  26. Кузахметова С.Е., Ленковская Р.Р. Особенности государственной регистрации прав на нежилые объекты недвижимости // Актуальные проблемы российского законодательства. 2016. № 14. С. 84. ↑

  27. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав : Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) // СПС «Консультант Плюс». ↑

  28. Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  29. Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  30. Решение Феодосийского горсуда Респ. Крым от 27.10.2016 по делу № 2-2996/2016 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  31. Логинова Е.В. Право собственности в гражданском праве современной России // Образование и право. 2016. № 1. С. 102. ↑

  32. см. Постановление ФАС Северо-Западного окр. от 28.05.2010 по делу № А56-34920/2009 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  33. См. Постановление ВАС РФ от 20.10.2010 № 4372/10 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  34. Згонников П.П. Правовые позиции по вопросам соотношения собственности и права собственности // Современное право. 2016. № 2. С. 57. ↑

  35. Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке : Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 (ред. от 23.11.2016) // СПС «Консультант Плюс». ↑

  36. Определение ВС РФ от 04.06.2014 № 22-КГ14-1 // СПС «Консультант Плюс». ↑

  37. О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 // Вестник ВАС РФ, N 9, сентябрь, 2009. ↑

Смотрите также файлы