Добавлен: 14.06.2023
Просмотров: 186
Скачиваний: 3
Государство выступает в гражданских отношениях как полноценный участник со своим набором прав и обязанностей. Круг гражданских прав у данного участника намного шире, чем у других лиц; связано это с его высоким статусом и наличием полномочий в сфере контроля, установления норм и правил, а также законодательных функций. Как и у любого участника гражданских отношений, у государства существует право собственности, как на движимое, так и на недвижимое имущество. Содержание имущества государства не отличается от других форм собственности в гражданском обороте, однако в области приобретения, изменения и прекращения прав собственности на такие объекты существует свой особенный порядок.
Государство обладает исключительной властью в сфере установления режима права собственности, в том числе своей: именно оно решает, какие законодательные акты принимать, каким образом регулировать принадлежащее имущество; кроме того, государство осуществляет своё право собственности в общественных интересах. В праве государственной области существует множество субъектов в виде республик, районов, областей, муниципальных образований. Однако органы исполнительной власти имеют право лишь выступать от имени субъекта РФ в пределах компетенции, установленной законодательством страны.
Объектами права государственной собственности могут выступать вещи, изъятые из оборота, а также различные виды недвижимого имущества (земля, здания, сооружения, многоквартирные дома). Данные объекты распределяются между субъектами РФ на основании специального закона. Имущество РФ делится на федеральное, имущество субъектов России и муниципальное; передаётся такое имущество в соответствующем порядке: от федерации к субъекту, от субъекта к муниципалитету. Всё имущество государство можно разделить на закреплённое за унитарными предприятиями и государственными учреждениями (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), и на нераспределённое. Распределённое имущество государства служит для обеспечения исполнения его функций, для населения страны. Нераспределённое имущество составляет казну государства и на него может быть обращено взыскание кредиторов.
Само государство предусмотрело порядок передачи своей собственности частным и юридическим лицам. Такой процесс называется приватизацией; осуществляется он с целью создания разнообразных форм собственности, укреплении рыночных отношений, повышения конкурентоспособности определённой отрасли. Но не все объекты государственной собственности могут быть приватизированы, некоторые из них охраняются собственником.
Муниципальная собственность - имущество, которым владеют административные органы власти муниципальных образований (регионов, городов, сел и прочих местных формирований). Муниципальная собственность находится под контролем, а также в полном ведении административных и других структур муниципального самоуправления. В составе такого имущества - внебюджетные фонды, наличность местного бюджета, учреждения культуры и образования, компании, работающие в сфере обслуживания и промышленности, помещения жилого (нежилого) фонда и так далее.
Муниципальная собственность - мощный имущественный комплекс, который находится под управлением муниципальной власти. В группу такого имущества входят объекты, которые имеют ключевое значение для жизни города и удовлетворения потребностей населения. Как правило, к собственности города относятся городские парки, памятники, ландшафты, различные (в том числе инженерные) сооружения. В свою очередь, муниципальная собственность - это поликлиники, библиотеки, школы, детские сады, дома для престарелых людей и прочие объекты.
1.2 Содержание права собственности
Можно выделить три составляющих права собственности
- право владения,
- право пользования
и право распоряжения
Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону: продать, подарить, обменять и т.п.
Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение представляло собой именно фактическое обладание, вызывающее юридические последствия, прежде всего юридическую защиту, вне зависимости от того, имел ли данный владелец право собственности на данную вещь или нет.
Владение имеет следующие виды:
1) законное владение (таково владение собственника);
2) незаконное владение;
3) производное владение.
Незаконное владение, в свою очередь, делится на: добросовестное незаконное владение (когда владелец не знает, что он не имеет права владеть вещью);
недобросовестное незаконное владение (когда владелец знает, что он не имеет права владеть вещью.)
Производное владение, это владение вещью кредитора, полученной в залог от должника.
Для установления владения необходимо выяснить основание, которое приводит к обладанию лица данной вещью: покупка, получение вещи по договору, и т.д. Владение может быть приобретено через представителя, т.е. через лицо, действующее от имени и за счет другого лица. Представитель должен иметь полномочия для приобретения владения для другого лица.
Владение прекращается, если вещь выходит из обладания лица в смысле непосредственного физического обладания (например, в случае гибели вещи или превращения ее во внеоборотную; или в случае желания владельца прекратить владение вещью).
Владение пользуется самостоятельной владельческой защитой. Характерная черта такой владельческой защиты заключается в том, что не только не требуется доказательства права собственности на данную вещь, но даже не допускается ссылка на такое право. Для того, чтобы получить защиту владения, необходимо установить лишь факт владения и факт его нарушения. Однако, если в результате владельческой защиты вещь будет присуждена не тому, кто имеет на нее право собственности, то этот последний может после этого предъявить иск о защите права собственности и, доказав это право, истребовать вещь от фактического владельца.
Право распоряжения – возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества. Это право определяет возможность реально распоряжаться объектами собственности. В практической деятельности существуют такие виды распоряжений как продажа; дарение; обмен; передача по наследству; сдача в аренду; залог и др.
Право собственности может принадлежать одному лицу (собственнику) или группе лиц — общая (коллективная) собственность
Право собственности одного лица (собственника ) означает, что имущество, находящееся в собственности этого лица, принадлежит ему на праве индивидуальной собственности. В этом случае собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с отношением владения, пользования и распоряжения имуществом.
Право общей собственности означает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В рамках общей собственности различают общую долевую и общую совместную собственность.
Право долевой собственности предполагает, что имущество двух или нескольких лиц находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В то же время участник долевой собственности вправе по своему усмотрению передать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю.
Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям (если не предусмотрено иное).
Право общей совместной собственности означает, что имущество двух или нескольких лиц находится в общей собственности без определения доли каждого из собственников в праве собственности. Участники совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение имуществом ведется с согласия всех участников.
Доверительное управление имуществом. Собственник может сам управлять своим имуществом или передать его в доверительное управление. Доверительный управляющий обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Объектом доверительного управления являются предприятия, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги и т. д.
Важным элементом отношений собственности являются отношения приобретения и прекращение права собственности. Право собственности может возникнуть следующим путем:
- в результате изготовления новой вещи субъектом собственности для себя;
Прогнозирования являются стержнем любой торговой системы, поэтому отлично сделанные прогнозы Форекс могут сделать Вас крайне состоятельным.
- получения дохода, продукции от использования имущества;
- договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;
- внесения полного паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива и т. д.
Способы приобретения права собственности делится на первоначальные и производные.
Первоначальным назывался такой способ приобретения, при котором право приобретателя устанавливается независимо от предыдущего права на данную вещь.
Производным называется способ приобретения, когда право приобретателя основывается на праве предшествующего собственника, выводится из его права.
Распространенными формами производного приобретения:
передача вещи от одного лица к другому с целью передачи права собственности на эту вещь;
манципация как «символическая продажа» в присутствии 5 свидетелей и весовщика;
переход права собственности по судебному решению;
приобретение права собственности непосредственно по предписанию закона;
приобретение права собственности по давности владения.
Право собственности прекращается:
а) если вещь погибает физически (сломана) или юридически (изъят из оборота);
б) если собственник отказывается от своего права (выбрасывает вещь);
в) если собственник лишается права помимо своей воли (например, вследствие конфискации вещи).
Наряду с правом собственности, известны также права на чужие вещи. Эти права можно разделить на следующие виды: 1) сервитуты; 2) эмфитевзис; 3) суперфиций; 4) залог.
Сервитут – это право пользования чужой вещью в том или ином отношении. Существовуют предиальные (земельные) сервитуты и личные. Из личных сервитутов важнейшим является узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее доходов при сохранении в целости субстанции, сущности вещи.
Узуфрукт право пожизненный (или на срок), но не переходил на наследников узуфруктария и не отчуждается. Доходы от вещи становятся собственностью узуфруктария. Собственник узуфруктарий ничего не возмещает, но если пользуется вещью неправильно, то обязан возместить ущерб.
Эмфитевзис есть вещное право долгосрочного, отчуждаемого пользования чужим сельским участком за вознаграждение. Эмфитевзис мог передаваться по наследству и обеспечивал долгосрочную аренду земли на срок более ста лет.
Суперфиций по общему характеру близок эмфитевзису, но отличается от него по предмету, это – наследственное и отчуждаемое право пользоваться за вознаграждение строением, домом на чужом городском участке.
Залог – право кредитора на чужую вещь, временно полученную от должника вместо определенной суммы денег, которую должник обязан уплатить кредитору.
Цель залога – обеспечение выполнения обязательства. В случае выполнения обязательства должником, кредитор обязан, в свою очередь, вернуть вещь должнику. В залог могла быть отдана любая вещь. Но особой формой был залог земли – ипотека. В этом случае заложенная земля оставалась у должника до тех пор, пока должник мог рассчитывать на погашение денежных обязательств перед кредитором
1.3 Основания приобретения права собственности
Основания возникновения и прекращения права собственности — это фактические обстоятельства, с которыми закон связывает либо возникновение права собственности, либо его прекращение, либо возникновение права собственности у одного лица с одновременным его прекращением у другого (переход права собственности).