ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 17.10.2020
Просмотров: 6183
Скачиваний: 1
Действия в чужом интересе рассматриваются с двух сторон: как юридический факт и как обязательственное правоотношение.
Они имеют общие черты с представительством, договором поручения, а также обязательствами, возникающими из неосновательного обогащения. Если действия носили юридический характер и были одобрены лицом, в чьем интересе они были осуществлены, к возникшему обязательству применяются правила о договоре поручения.
Тем не менее действие в чужом интересе имеет иную природу. Если была выполнена работа или оказана услуга, могут быть применены нормы о соответствующем договоре.
Поскольку обязанность действовать в интересах других лиц вменяется некоторым государственным и муниципальным органам как одно из обязательных условий и целей их деятельности, правила настоящей главы к ним не применимы.
Статья 981. Уведомление заинтересованного лица о действиях в его интересе
Комментарий к статье 981
Если лицо намеревается выполнить какие-либо действия в чужом интересе, оно, прежде всего, обязано сообщить об этом заинтересованному лицу. Сделать это нужно при первой возможности. Вопрос о необходимости ожидания ответа решается лицом исходя из конкретных обстоятельств. Если ожидание может повлечь серьезный ущерб для лица, в чьих интересах выполняются действия, закон разрешает действовать до получения ответа. Если же лицо, в чьих интересах выполняются действия, при этом присутствует, специального сообщения не требуется, так как заинтересованное лицо имеет возможность немедленно одобрить действия или же потребовать их прекращения.
Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
Комментарий к статье 982
Исходя из смысла статьи, можно сделать вывод, что лицо, в чьих интересах были выполнены действия без поручения, может одобрить их устно или письменно. Последствия при этом будут одинаковыми. Одобрение - повод применить к возникшим обязательственным правоотношениям тот или иной вид договор.
Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
Комментарий к статье 983
Если одобрение действий в чужом интересе порождает обязательства заинтересованного лица, то в случае неодобрения таких действий никаких правовых последствий для последнего не возникает. Не возникают они и в отношении третьих лиц. Это правило действует, если лицо совершило действия в чужом интересе, несмотря на то, что до начала их исполнения знало об их неодобрении.
При угрозе жизни лицу допускается совершать действия в его интересах для предотвращения этой угрозы вопреки воле лица, оказавшегося в опасности. Также нет необходимости получать одобрение для исполнения обязанности по содержанию кого-либо против воли того, на ком лежит эта обязанность.
Статья 984. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе
Комментарий к статье 984
Настоящая статья устанавливает правила возмещения расходов и реального ущерба лицу, которое действовало в чужом интересе. Право на возмещение не возникает, если лицо действовало вопреки полученному до начала действий неодобрению заинтересованного лица. Исключение составляют случаи по предотвращению опасности для жизни лица или по исполнению обязанности по содержанию кого-либо.
Право на возмещение не зависит от того, получен ли результат, на который рассчитывали, или нет.
Размер возмещения не может быть больше стоимости спасенного имущества. В то же время, в случае полученного одобрения заинтересованного лица до начала действий в его интересе, расходы и убытки возмещаются в размере и порядке, которые установлены для соответствующего вида договоров (см. комментарий к статьям 980 и 981 ГК РФ).
Статья 985. Вознаграждение за действия в чужом интересе
Комментарий к статье 985
Комментируемая статья имеет стимулирующий характер для граждан, побуждая совершать социально полезные действия.
Кроме возмещения расходов и убытков, лицо, чьи действия в чужом интересе привели к положительному результату, получает право на вознаграждение со стороны заинтересованного лица. Однако оно возникает не в любом случае, а только тогда, когда это прямо предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаем делового оборота.
Статья 986. Последствия сделки в чужом интересе
Комментарий к статье 986
Настоящая статья определяет последствия для сделок, совершенных в чужом интересе. Они зависят от наличия одобрения со стороны заинтересованного лица. Если одобрение отсутствует, то права и обязанности, полученные по сделке, остаются у лица, которое ее совершило. В случае одобрения заинтересованным лицом права и обязанности могут перейти к последнему. Однако для этого необходимо согласие контрагента или, во всяком случае, отсутствие возражения на это. Мнение контрагента не учитывается, если он знал или должен был знать, что сделка совершается в чужом интересе.
Статья 987. Неосновательное обогащение вследствие действий в чужом интересе
Комментарий к статье 987
Неосновательное обогащение, согласно комментируемой статье, когда лицо полагало, что действует в собственном интересе, совершало действия, направленные на обеспечение интересов другого лица, либо эти действия не были вообще направлены на обеспечение интересов другого лица.
О последствиях неосновательного обогащения читайте комментарий к главе 60 ГК РФ.
Статья 988. Возмещение вреда, причиненного действиями в чужом интересе
Комментарий к статье 988
О возмещении вреда, причиненного лицом, действовавшем в чужом интересе, читайте комментарий к главе 59 ГК РФ.
Статья 989. Отчет лица, действовавшего в чужом интересе
Комментарий к статье 989
Правила настоящей статьи устанавливают обязанность лица, действовавшего в чужом интересе, представить лицу, в чьих интересах осуществлялись такие действия, отчет с указанием полученных доходов и понесенных расходов и иных убытков. Это является одним из условий получения возмещения расходов, убытков и получения вознаграждения.
Глава 51. КОМИССИЯ
Статья 990. Договор комиссии
Комментарий к статье 990
Поскольку комиссионер заключает сделку от своего имени, права и обязанности по этой сделке возникают у него во всех без исключения случаях.
Правовая природа договора, по которому товар передается на реализацию, определяется судом исходя из толкования условий данного договора и фактических отношений сторон, сложившихся при его заключении и исполнении.
Согласно пункту 1 статьи 990 ГК РФ предметом договора комиссии могут быть только сделки, но не иные юридические действия, к числу которых относится получение задолженности. Однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.
При наличии в договоре условия об оплате не позднее определенного срока в нем отсутствуют условия, свойственные комиссионным отношениям. Приняв на себя обязанность оплатить товар не позднее определенной даты, ответчик соглашается нести риск невозможности дальнейшей продажи товара, что соответствует договорным отношениям купли-продажи. Если договор является договором комиссии, определенный сторонами график платежей должен исполняться комиссионером только при условии реализации оборудования на соответствующую сумму.
Статья 991. Комиссионное вознаграждение
Комментарий к статье 991
Право требования уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки, заключенной между комиссионером и третьим лицом, если иное не вытекает из существа обязательства или соглашения сторон.
Основной обязанностью комиссионера, с исполнением которой связано возникновение права комиссионера на вознаграждение, является обязанность совершить сделку, а принятие исполнения по этой сделке может входить или не входить в предмет комиссионного поручения в зависимости от соглашения между комиссионером и комитентом. Кроме того, постановка уплаты вознаграждения по договору комиссии в зависимость от воли третьего лица, а следовательно, под условие не отвечает признакам возмездных договоров, к числу которых относится договор комиссии.
Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, комитент не может отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.
Статья 992. Исполнение комиссионного поручения
Комментарий к статье 992
Неустойка и иные санкции, уплачиваемые третьим лицом, не входят в понятие дополнительной выгоды по сделке с третьим лицом, подлежащей распределению между комиссионером и комитентом при отсутствии соглашения об ином в равных долях. Поскольку комиссионер действует в чужих интересах, указанные санкции должны поступить комитенту, за исключением случаев, когда комиссионер несет перед комитентом ответственность за исполнение сделки третьим лицом и может компенсировать собственные потери только за счет средств, уплачиваемых третьим лицом. Будучи с экономической точки зрения компенсацией имущественных потерь, санкции, выраженные в имущественной форме, не могут входить в понятие "дополнительная выгода", регулирование которой содержится в части второй статьи 992 ГК РФ.
При продаже имущества на торгах организацией, проводящей торги на основании договора комиссии, разница между начальной и итоговой ценами продажи не образует дополнительной выгоды по смыслу части второй статьи 992 ГК РФ. Правило части второй статьи 992 ГК РФ рассчитано на применение в случаях, когда заключение сделки на условиях, более выгодных по сравнению с названными комитентом, предстает как результат дополнительных усилий комиссионера. При комиссионной продаже имущества на торгах повышение назначенной цены обусловлено выбранным сторонами способом исполнения комиссионного поручения, а не действиями самого комиссионера.
Статья 993. Ответственность за неисполнение сделки, заключенной для комитента
Комментарий к статье 993
1. Комментируемая статья устанавливает ответственность комиссионера в случае, когда он заключил сделку для комитента.
Непринятие комиссионером мер по защите интересов комитента при неисполнении сделки третьим лицом не может служить основанием для привлечения комиссионера к ответственности на основании пункта 1 статьи 993 ГК РФ. В зависимости от условий договора комиссии подобное бездействие комиссионера может порождать его обязанность по возмещению убытков, вызванных ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств.
На основании пункта 1 статьи 993 ГК РФ бремя доказывания непроявления комиссионером необходимой осмотрительности при выборе контрагента возлагается на комитента.
2. Комиссионер не вправе отказать в передаче комитенту прав по сделкам с третьим лицом в случае, указанном в пункте 2 статьи 993 ГК РФ, даже при условии, что комитентом не исполнены обязанности перед комиссионером. В законодательстве не закреплена возможность комиссионера получить в счет причитающихся ему сумм удовлетворение из прав требования к третьему лицу, обратив на них взыскание или реализовав иным образом. Если в договоре комиссии стороны не урегулировали свои отношения, не оговоренные в законе, непогашение комитентом требований комиссионера к нему не может выступать препятствием для перевода на комитента права требования к третьему лицу в порядке применения пункта 2 статьи 993 ГК РФ. Комиссионер же вправе защищать свои права путем обращения к комитенту с самостоятельным иском.
3. Уступка права требования к третьему лицу комиссионером допускается даже тогда, когда третье лицо по договору наложило запрет или ограничило комиссионера совершить уступку комитенту.
Статья 994. Субкомиссия
Комментарий к статье 994
1. По общему правилу комиссионер вправе заключить договор субкомиссии. При этом ответственность перед комитентом за действия субкомиссионера возлагается на комиссионера. Договором может быть наложен запрет на совершение субкомиссии или могут быть предусмотрены дополнительные права и обязанности комиссионера и субкомиссионера.
2. Закон запрещает прямые контакты комитента и субкомиссионера до окончания срока действия договора комиссии. В то же время комиссионер может разрешить комитенту вступить в отношения с субкомиссионером.
Статья 995. Отступление от указаний комитента
Комментарий к статье 995
1. По общему правилу комиссионер должен действовать в строгом соответствии с указаниями комитента. Однако настоящая статья устанавливает ряд случаев, когда такое отступление возможно. Отступление может касаться цены покупки или продажи товара или иных вопросов. По общему правилу комиссионер должен получить предварительное одобрение комитента.
Отступление от указаний комитента возможно при одновременном исполнении двух условий:
- по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента;
- комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос.
Если комиссионер действует в качестве предпринимателя, он может получить по договору право на отступление от указаний без предварительного уведомления комитента. Однако после совершения действий он должен в разумный срок сообщить об этом комитенту.
2. Продажа товара по цене ниже установленной комитентом не порождает последствий для комиссионера, если он докажет, что:
- такие действия предупредили еще большие убытки;
- у комиссионера не было возможности продать товар по более высокой цене;
- комиссионер не имел возможности получить предварительное согласие комитента (если условие о предварительном согласии имелось в договоре).
В противном случае комиссионер возмещает комитенту разницу в цене.
3. При покупке товара по цене выше согласованной с комитентом, последний вправе отказаться от получения товара, если в разумный срок сообщил об этом комиссионеру. Однако отказ от товара невозможен, если комиссионер сообщил о принятии разницы в цене на свой счет, то есть гарантировал возместить разницу комитенту.
Статья 996. Права на вещи, являющиеся предметом комиссии
Комментарий к статье 996
Сделка продажи недвижимого имущества, заключенная комиссионером во исполнение поручения комитента, не может быть самостоятельно исполнена комиссионером ввиду специфики правового режима недвижимости. Особенность договора комиссии в отношении недвижимого имущества определяется спецификой правового режима такого имущества. Поскольку на основании пункта 1 статьи 996 ГК РФ право собственности переходит непосредственно от комитента к третьему лицу (покупателю) или от третьего лица (продавца) к комитенту, с заявлениями о государственной регистрации перехода прав могут обращаться лишь указанные лица, но не комиссионер.
Статья 997. Удовлетворение требований комиссионера из причитающихся комитенту сумм
Комментарий к статье 997
Если покупатель производит оплату товара частичными платежами, то при отсутствии соглашения об ином комиссионер вправе удержать комиссионное вознаграждение полностью из первой поступившей ему суммы.