Решение о выкупе принимается органами исполнительной власти Российской Федерации или субъекта РФ с последующей его государственной регистрацией. Принявший решение о предстоящем выкупе орган уведомляет об этом собственника не позднее чем за год. Выкуп возможен в добровольном (по соглашению сторон) или принудительном (по решению суда) порядке.

Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей. Применяется в случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит их. По решению суда происходит изъятие таких ценностей путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. При выкупе собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон или определяемом судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов.

Реквизиция представляет собой изъятие имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в порядке и на условиях, установленных законом. Изъятие имущества осуществляется по решению государственных органов с выплатой собственнику его стоимости.

6. 
   Общая долевая собственность.
   

Общая долевая собственность — это когда в свидетельстве о праве собственности на квартиру/дом указаны несколько человек. С определённым размером доли каждого. При долевой собственности собственник может распоряжаться только своей долей.

Общая долевая собственность представляет собой отношения по принадлежности составляющего единое целое имущество одновременно нескольким лицам с определением их долей в праве на данное имущество.

Размер долей конкретных участников отношений общей долевой собственности определяется либо законом (например, при наследовании по закону), либо соглашением участников общей долевой собственности (например, договор простого товарищества). Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением её участников, доли признаются равными.

---

В российском праве общая собственность диспозитивно предполагается долевой, если законом не предусмотрено иное

6. 
   Право собственности и другие вещные права на землю и жилые помещения.
   

Вещное право - право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господств.

Право собственности — это система правовых норм, разновидность системы вещных правоотношений. Она закрепляет отношения собственности на средства производства и предметы потребления. Основные регулирующие нормы содержатся в первой части Гражданского кодекса, во II разделе.

Три вида правомочий:

• 
  Владеть собственностью. Владение осуществляется в рамках норм ГК РФ. В случае нарушения норм законодательства владение признается незаконным.
  
• 
  Пользоваться – извлекать выгоду из использования вещи. Извлечение выгоды не должно противоречить действующему законодательству.
  
• 
  Распоряжаться имуществом. Владелец вправе дарить вещи, продавать их, сдавать в аренду и осуществлять другие действия, подкрепленные законодательством (ст. 209 ГК РФ)
  

На законного обладателя права собственности возложены и обязанности. Основная обязанность в связи с наличием права собственности – нести бремя содержания имущества: уплата налогов и пошлин, своевременный ремонт и т. д. Также собственник обязан нести риск случайной гибели либо порчи вещей.

Право собственности подразделяется на формы и виды. Действующее законодательство закрепляет три формы права собственности:

• 
  Частная. Имущество может находиться в собственности граждан и юрлиц. Ст. 213 ГК РФ закрепляет возможность граждан и юрлиц иметь в собственности любое имущество, владение которым разрешено законом. Согласно п. 2 ст. 129 ГК объекты, изъятые из «имущественного» гражданского оборота, прямо указываются в законе. Некоторые ограничения на право собственности определяет не ГК РФ, а другие законы. Например, предельный размер площади сельхозугодий гражданина составляет 10% от таких земель на указанной территории.
  
• 
  Государственная. В эту категорию входит имущество, принадлежащее Российской Федерации и ее субъектам. Вопросы госсобственности регулируются ст. 214 ГК РФ. Такое имущество закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями.
  
• 
  Муниципальная. Сюда входит имущество, принадлежащее муниципальным образованиям РФ. Основные положения регулируются ст. 215 ГК РФ. От имени муниципального образования права собственности реализуют органы местного самоуправления .
  

---

6. 
   Понятие и виды ограниченных вещных прав.
   

Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижи­мое, имущество в собственных интересах без участия собственника имуще­ства (а иногда даже помимо его воли).

 Виды ограниченных вещных прав:

1. Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе­мельных участков:

*право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству;

*право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ос­новным отличием которого является то, что им может обладатькак физическое, так и юридическое лицо;

*сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным не­движимым имуществом;публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.);частные сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота через чужой земель­ный участок);

2. Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помеще­нием:

*право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем;

*право пожизненного пользования жилым помещением, установленное в силу договора пожизненного содержания с иждивением (§ 4 главы 33 ГК) либо завещательного отказа.

3.Право залога (§ 3 главы 23 ГК). Объектом права залога может быть и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложен­ное имущество и продажа его с публичных торгов;

право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в слу­чае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удер­жания могут быть и движимые вещи.

*Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственни­ка (самые сильные из ограниченных вещных прав):

---

*право хозяйственного ведения;

*право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это пра­ва определенных юридических лиц на имущество создавшего их собственника.

6. 
   Защита права собственности и других вещных прав.
   

Признание права собственности обеспечивает ее защиту. Государственная регистрация прав на недвижимость создает необходимые условия для реализации вещных прав. Наступление последствий для нарушителей вещных прав защищают от посягательств на собственность.

Права собственности защищены Конституцией РФ. Основным способом защиты прав собственности является обращение в суд с иском.

Если нарушены непосредственно права собственника, применяются вещно-правовые способы защиты. То есть, если третьим лицом совершены противоправные действия, которые ограничивают или препятствуют собственнику осуществлять свои правомочия, применяется абсолютная защита.

Используются иски:

• 
  истребование имущества из незаконного владения;
  
• 
  требование устранить препятствия в осуществлении права собственности, не связанных с лишением имущества;
  
• 
  иск о признании права собственности.
  

Иск к незаконно владеющему собственнику называется виндикационным. В основе – истребование возврата конкретного объекта виндикации. Вещь должна быть индивидуально-определенной и сохранившейся в натуре.

Если имуществом владеет собственник,но ему препятствуют в правомочных действиях по пользованию и распоряжению им, подается иск об устранении препятствий. Такой иск получил название негаторного. Негаторный иск подается только тогда, когда правонарушитель препятствует собственнику, или когда наступает угроза возникновения такого препятствия. Собственник добивается того, чтобы деятельность нарушителя была прекращена, а созданные помехи ликвидированы.

Иск о признании права собственности подается, когда данное право оспаривается. Собственник предоставляет документы, которые убедительно доказывают принадлежность собственности именно ему. Иск подобного рода подается, когда требуется снять арест с имущества в случае, если он наложен неправомерно.

6. 
   Понятие и система обязательств в гражданском праве.
   

---

---

Смотрите также файлы

• Физиканы оыту дістемесі пні бойынша магистратураа тсуге арналан кешенді тестілеуді тест спецификациясы.docx

• 2. Теория рынка. Тема Конкуренция и монополия.docx

• Обучающегося Савичевой Полины Алексеевны.pdf

• Отличительная черта Античности.docx

• Определите а какова.docx