Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией: при этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством РФ, органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления.

В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:

1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;

2) могут предоставлять управляющим организациям, ТСЖ и жилищным кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;

3) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

Заключение

Социальное управление выступает одним из видов управления в обществе. Социальное управление представляет собой взаимодействие управляющих и управляемых субъектов, которое направлено на регулирование отношений между различными социальными общностями и деятельности по осуществлению социальной политики.

Социальное управление трактуется как отношение субъект - объект, в рамках которого обе стороны (управляющая и управляемая) процесса управления выступают активно действующими субъектами, а объектом управления при этом является социальная деятельность субъектов социального управления.

Социальное управление рассматривается на нескольких уровнях управления:

1) государственном;

2) региональном;

3) муниципальном;

4) менеджмента организации.

В учебном пособии представлена характеристика институтов социального управления, главной особенностью которых является то, что они являются средствами организации взаимодействия управляющих и управляемых субъектов в социальной сфере на разных уровнях социального управления.

Основное внимание уделено социальному управлению при организации деятельности субъектов социального управления по реализации прав человека и гражданина.

В качестве одной из сфер жизнедеятельности проанализировано образование, которое является предметом социального управления.

Общественное мнение и массовая коммуникация являются механизмами социального управления. Это потребовало их функционального анализа и выявления значения для управленческих взаимодействий.

---

В учебном пособии рассмотрены социальные технологии управления, антикризисные стратегии управления.

Одной из основных тем, поднятых в учебном пособии, является управление социальной защитой населения, самая обширная и сложная в социальном управлении.

Рассмотрены также региональные аспекты социального управления, и особое место уделено самому проблемному на сегодня региону в России - южному, включая Северный Кавказ.

Дана характерная особенность такого объекта социального управления, как современное здравоохранения, и выделены реформы в этой отрасли социальной сферы.

Детально охарактеризована политика оплаты труда как основного направления социальной политики.

Тесно взаимосвязаны между собой в России оказались политика в сфере занятости населения и миграционная политика нашего государства.

Проблемной на сегодня остается такое направление социальной политики, как социальное страхование.

Активно идет реформа в жилищной сфере.

Тем не менее очевидна потребность в анализе социального управления как особого вида управленческой деятельности.

Литература

1. Атаманчук Г.В. Государственное управление (организационно-функциональные вопросы). М.: Экономика, 2000.

2. Волков Ю.Г. Социология: Элементарный курс: Учеб. пособие. М.: Гардарики, 2001.

3. Глазунова Н.И. Система государственного управления: Учебник для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.

4. Иванов В.В., Коробова А.Н. Муниципальный менеджмент. М.: Инфра-М, 2002.

5. Парахина В.Н., Галеев Е.В., Ганшина Л.Н. Муниципальное управление: Учеб. пособие. М.: КНОРУС, 2007.

6. Основы современного социального управления: теория и методология / Под ред. В.Н. Иванова. М.: Экономика, 2000.

7. Попов С.Г. Социальный менеджмент. М.: Ось-89, 2000.

8. Социальная политика / Л.И. Берестова, Э.Г. Богатырева, Б.С. Бреев и др. М.: Экзамен, 2003.

9. Социальный менеджмент / Под ред. Д.В. Валового. М.: Интел-Синтез, 2000.

10. Зборовский Г.Е., Костина Н.Б. Социология управления: Учеб. пособие. М.: Гардарики, 2007.

11. Чиркин В.Е. Система государственного и муниципального управления: Учебник. М.: Юристъ, 2005.

---

Смотрите также файлы

• Лекция 5.docx

• Лекция 7.docx

• Лекция 6.docx

• Лекция 1.docx

• Лекция 2.docx