Технико - экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства на основании градостроительного плана земельного участка с учетом доли объекта:

площадь участка - 5085,0 м2 (согласно свидетельству о праве собственности)

площадь участка землепользования (в пределах границы проектирования) - 5187,0 м2;

площадь проектирования - 5187,0 м2

Обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод:

территория размещения проектируемого объекта, в соответствии с утвержденным генеральным планом г. Бийска (раздел предупреждения чрезвычайных ситуаций), не относится к территориям и объектам капитального строительства зависимым от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод. На участке отсутствуют опасные геологические процессы, поэтому не требуется специальных решений по защите от их последствий. На участке расположена существующая дренажная система (бетонная труба диаметром 1,5м). Существующий пожарный гидрант находится в ТК-7 на расстоянии 140м от проектируемого здания.

Участок представляет площадку с небольшим естественным уклоном. Уклоны по проезду приняты 5 промилле. Для съездов на проезжую часть на тротуарах устраиваются пандусы и выполняется понижение бортового камня. Инженерная подготовка территории выполнена с учетом отвода поверхностных вод с твердого покрытия проезда на проектируемую автодорогу с твердым покрытием.

Описание решений по благоустройству территории:

проектирование благоустройства вокруг здания выполнено в пределах отведенного земельного участка, за исключением части проезда к проектируемому зданию. На участке запроектированы:

подъезды и подходы к зданию в асфальтобетонном исполнении; спортивная площадка; площадки для чистки и сушки домашних вещей; мусороконтейнерная площадка в твердом покрытии с ветрозащитными стенками. Предусмотрены площадки для отдыха взрослых и игр детей для разных возрастов с набором разнообразных малых форм архитектуры.

На проезде запроектированы расширения для стоянок автотранспорта (размером по 2.5м х 6.0м)Предусмотрено озеленение участка деревьями, кустами и кустарниками для живой изгороди, запроектированы цветники и газоны и расставлены скамьи и урны на детской площадке и у подъездов здания. Вокруг мусороконтейнерной площадки предусматривается посадка деревьев фитонцидных пород.

---

Зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства:

территория земельного участка зонирована на зоны отдыха, спортивную и хозяйственную.

При расположении спортивной и хозяйственных площадок учтены санитарные разрывы до жилого дома и зоны отдыха.

Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства (для объектов непроизводственного назначения):

проектируемый объект расположен в существующей сложившейся поселковой застройке с развитой транспортной и пешеходной сетью. Подъезд к жилому дому предусматривается со стороны транспортной магистрали посёлка, расположенной на расстоянии 40 м со стороны ул. Северная. Обеспечивается автомобильный подъезд ко всем входам в здание.
1.3. Строительные конструкции

Строительные конструкции приняты в соответствии с действующими сериями, государственными стандартными и каталогами.

Фундаменты - монолитные железобетонные ленточные.

Наружные стены здания - кирпичные толщиной 560мм из полнотелого глиняного кирпича КР-р-по 1НФ/100/2.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100 с навесным вентилируемым фасадом. Утеплитель - теплоизоляционные плиты Теплит В ТУ 5762-005-00126238-04 плотностью 130-120кг/м3 -190 мм.

Внутренние стены толщиной 380мм выполняются из обыкновенного глиняного кирпича марки КР-р-по 1НФ/100/2.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100.

Внутренние кирпичные перегородки толщиной 120 мм из кирпича КР-р-по 250×120×65 1НФ/75/2.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчанном растворе М100.

Кровля -скатная, по стропильной системе их древесины хвойных пород, с покрытием из металлочерепицы "Супермонтеррей".

Окна - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99.

Двери - внутренние - по ГОСТ 6629-88 (МДФ), наружные - по ГОСТ 24698-81.

Лестницы внутренние –деревянная по индивидуальному проекту.

Лестницы наружные - железобетонные ступени по бетонному основанию и уплотнённому грунту.
1.2. Объемно-планировочное решение

---

1.2. 1. Функциональный процесс

Общие функциональные требования относят к дому, квартире: составы, размерам и взаимосвязи помещений. При проектировании дома решаются задачи обеспечения оптимальных условий проживания семьи и всех процессов ее жизнедеятельности: семейное общение и возможность обособления членов семьи, активный и пассивный отдых, воспитание детей, ведение домашнего хозяйства, любительская и трудовая деятельность, поддержание личной гигиены и т.д.

Объемно-пространственное решение квартиры наряду с решением функциональных задач должно способствовать эстетической организации интерьера.

Функциональное зонирование помещений дома решается объединением помещений в две функциональные зоны: общую и индивидуальную (интимную). Общую зону составляет передняя, общая комната и кухня.

Зону индивидуальных помещений составляют спальни и санитарный узел, оборудованный ванной, умывальником, унитазом .

1.2.2. Характеристики здания

Проектируемый жилой дом имеет следующие размеры: длина – 17 м, ширина –15,3 м, высота – 10,00 м.

Размеры между продольными осями: А-Б = 2,2 м; Б-D = 1.5 м; D-E = 5 м; E-F = 3,3м; F-G = 3,3 м.

Размеры между поперечными осями: 1-2 = 2,2 м; 2-3 = 4,4 м; 3-4 = 4,4м; 4-5 = 6 м.Высота этажа 1– 3,320 м.,высота этажа 2 – 5,7м.

Таблица 4.

Тип дома	Кол-во, шт	Жилая площадь, м2	Площадь дома, м2	Общая площадь, м2
Жилой дом	6	176	258,4	258,4

1.3. Конструктивные решения здания
1.3.1. Характеристика несущих конструкций

Строительная система проектируемого здания – кирпичная, конструктивная система – бескаркасная (стеновая).

Привязка координационных осей наружных стен принята 560 мм, от внутренней грани кирпичной стены.
1.3.2. Характеристика ограждающих конструкций

Стены здания предназначены для ограждения и защиты от воздействий окружающей среды и передают нагрузки от находящихся выше конструкций —перекрытий и покрытий к фундаменту.

---

Наружные стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича. Далее смонтирован навесной вентилируемый фасад с утеплителем - теплоизоляционные плиты Теплит В.

В здании запроектирован чердак с кровлей из металлочерепицы. Чердачное перекрытие – утепленное.

1.3.2.1. Теплотехнический расчет стены




Рис. 2. Конструкция стеновой панели.

Теплотехнический характеристики материалов стены

Таблица 5

Номер слоя	Наименование материала	Толщина слоя ,м	Плотность материала ,	Коэффициент теплопроводности ,
1	Профлист	0,7	7850	58
2	Воздушная прослойка	0,03	200	0,07
3	Мембрана Тектотен ТОП 200
4	Минплита Теплит В(минвата)	X	90	0,08
5	Стена из полнотелого глиняного кирпича	0,240	2000	0,7
6	Известково-песчаный раствор	0,02	1600	0,76

---

R_o^тр = n*(t_в – t_н)/(∆t_нα_в) = 1 * (22 + 18) / (8,7 * 4) = 1,149 м²°С/Вт

ГСОП = (t_в – t_от.пер.)*Z_от.пер. = (22 + 2) * 168 = 4032 град.сут.

R_o^тр_прив. = 3,5 - ((3,5 - 2,8) / (6000 - 4000)) * (6000 - 4032) = 2,8112 м²С/Вт

R_o^тр = 1,64o^тр_прив.=2,8112

R_o^тр_прив.= R_o = 2,8112м²С/Вт

R_o = 1/α_в+ δ₁/λ₁ + δ₂/λ₂+ δ_х/λ₄ + δ₅/λ₅ + δ₆/λ₆ + 1/ α_н ;

δ_х = (R_o - 1/ α_в- δ₁/λ₁ - δ₂/λ₂- δ₅/λ₅ - δ₆/λ₆ -1/ α_н)* λ₄ = (2,8112 - 1/8,7 - 0,0007/58 - 0,03/0,07 - 0,38/0,7 - 0,02/0,76 - 1/23) * 0,08 = (2,8112 - 0,115 - 0,00001 - 0,43 - 0,54 - 0,026 - 0,043) * 0,08 = 2,31 * 0,08 = 0,13 м

1.4. Конструктивные решения
1.4.1. Фундаменты

Фундаменты - важный конструктивный элемент, расположенный ниже верхней отметки поверхности грунта. Они предназначены для передачи всех нагрузок от здания на основания. Глубина заложения фундамента — расстояние от подошвы фундамента до спланированной отметки земли. За глубину заложения принимается значение от подошвы до планировочной отметки земли.

, где

d₀-показатель, зависящий от типа (вида) грунта (в метрах).

- сумма абсолютных значений отрицательных температур помесячно в течении года.



Т.к. тип грунта суглинки, то d₀ = 0,23 м.

=(-16,6) + (-15,1) + (-7,3) + (-6,3) + (-13,5) = (-58,8) ⁰С

Н_п.г.= 0,23 *

Принимаю глубину заложения фундамента 1,7 м + 0,15 м = 1,85 м,

где 0,5 м - ПГС подготовка.
1.4.2. Отмостка

Служит для отвода атмосферных вод от фундаментов и предупреждает проникновение их в грунт около здания. Отмостка выполняется шириной 1,5 метр с уклоном от здания 7%, толщиной 100-125 мм из бетона уложенного по бетонной подготовке 100 мм, утеплителю THERMITXPS 100 мм, песку 50 мм и утрамбованному со щебнем грунту.
1.4.3. Стены и перегородки

Наружные стены — это вертикальные конструкции здания, отделяющие внутренне помещение от внешней среды. В проектируемом здании наружные стены выполняют функцию несущих и ограждающих конструкций, они обеспечивают жесткость и устойчивость здания, воспринимают постоянные и временные нагрузки. Они выполнены из полнотелого глиняного кирпича КР-р-по 1НФ/100/2.0/50 ГОСТ 530-2012 толщиной 560 мм на цементно-песчаном растворе М100 с навесным вентилируемым фасадом. Утеплитель - теплоизоляционные плиты Теплит В ТУ 5762-005-00126238-04 плотностью 100-120кг/м3 -190 мм.

Внутренние несущие стены служат для разделения пространства дома на помещения и восприятия вертикальных нагрузок. Выполнены из обыкновенного глиняного кирпича марки КР-р-по 1НФ/100/2.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100 толщиной 380

Перегородки служат для разделения пространства на помещения и снижения уровня постороннего шума из соседних помещений.

Внутренние кирпичные перегородки выполнены толщиной 120 мм из кирпича КР-р-по 250×120×65 1НФ/75/2.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчанном растворе М100.

По санитарно-гигиеническим требованиям стены помещений должны быть газо- и паро- непроницаемые, не иметь трещин, щелей и пустот, легко поддаваться уборке, а в необходимых случаях и дезинфекции.




1.4.5. Перекрытия

Перекрытия служат для разделения здания по высоте на этажи, восприятия нагрузок от находящихся людей в здании, оборудования, кроме того, служат горизонтальными диафрагмами жесткости.

Основными требованиями к перекрытиям является прочность, жесткость, экономичность, звукоизоляционность и индустриальность изготовления и монтажа.

Перекрытия - из железобетонных сборных многопустотных плит.

Плиты укладываются на стены по слою цементного раствора, концы панелей должны опираться на стены не менее 180 мм.

По чердачному перекрытию двухслойное утепление: один слой - плиты - ТЕХНОНИКОЛЬ " ТехноруфВ 60" /ТУ 5762-010-74182181-2012/ -50мм, второй - ТЕХНОНИКОЛЬ " Техноруф Н 30" /ТУ 5762-010-74182181-2012/ -200мм.




1.4.6. Полы

Таблица 9

Наименование Помещений	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина	Площадь пола, м2
Коридоры 1 этаж	Керамическая плитка		Керамическая плитка ГОСТ 6787-2001 - 10 мм На прослойке из клея - 15 мм Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 армированная - 40 мм Утеплитель - плиты THERMITXPS 35 - 80 мм Железобетонная плита перекрытия - 220 мм	15,3
Коридоры, 2 этаж	Керамическая плитка рифлённая		Керамическая плитка рифленная (противоскользящая) ГОСТ 6787-2001 - 10 мм На прослойке из клея - 15 мм Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 - 15 мм Железобетонная плита (ступени) - 220 мм	14,3
Санитарные узлы, ванные комнаты 1 этаж	Керамическая плитка		Керамическая плитка ГОСТ 6787-2001 - 10 мм На прослойке из клея - 15 мм Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 армированная - 40 мм Полиэтиленовая пленка 20МК (ГОСТ 10354-82) Утеплитель - плиты THERMITXPS 35 - 80 мм Гидроизоляция: 2 слоя изолаИ-БД ГОСТ 10296-79 на горячей битумной мастике МБК-Г ГОСТ 2889-80 - 3 мм Железобетонная плита перекрытия - 220 мм	12,1
Жилые комнаты, кухни, прихожие, коридоры 1 этаж	Линолеум		Линолеум поливинилхлоридный на тепло-звукоизоляционной основе ГОСТ 18108-80 на прослойке клея - 5 мм ДВП на клею ГОСТ 4598-86 - 6 мм Доска половая ГОСТ 8242-88 - 29 мм ПароизоляцияИзоспан В Утеплитель Технолайт Экстра - 80 мм Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 - 24 мм Железобетонная плита перекрытия - 220 мм	108,6
Жилые комнаты, кухни, прихожие, коридоры 2 этаж	Линолеум		Линолеум поливинилхлоридный на тепло-звукоизоляционной основе ГОСТ 18108-80 на прослойке клея - 5 мм Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 - 25 мм Железобетонная плита перекрытия - 220 мм	106,6

1.4.7. Крыша и кровля

Кровля -скатная, по стропильной системе их древесины хвойных пород, с покрытием из металлочерепицы "Супермонтеррей".
1.4.8. Лестницы

Лестницы внутренние –деревянная по индивидуальному проекту.

Лестницы наружные - железобетонные ступени по бетонному основанию и уплотнённому грунту.
Расчет производится в соответствии с СП 50.13330.2012.

ГСОП = (t_в – t_от.пер.)*Z_от.пер. = (20 + 7,7) * 213 = 5900,1 град.сут.

R_o^тр_прив. = 0,6 - ((0,6 - 0,45) / (6000 - 4000)) * (6000 - 5900,1) = 0,592 м²°С/Вт

По табл. 2 ГОСТа 30674-99 нахожу R_o^тр = 0,65 м²°С/Вт

R_o^тр_прив. = 0,592 м²°С/Вт

По табл. 2 ГОСТа 30674-99 при R_o^тр = 0,65 м²°С/Вт Окна - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием.

Для жилых комнат и кухонь квартир отношение площади световых проемов помещений к площади пола должно быть в пределах .

Принятые окна соответствуют требованиям ГОСТ 30674-99.
Таблица 10

Спецификация заполнения проемов

Марка, поз.	Обозначение	Наименование	Кол-во на этаже	Кол-во этажей	Всего
Оконные блоки
Ок-1	ГОСТ 30674-99	ОП Б2 1470-1250(4М1-8Ar-4M1-8Ar-И4)	4	1	4
Ок-2		ОП Б2 1470-2050(4М1-8Ar-4M1-8Ar-И4)	3	1	3
Ок-3		ОП Б2 1220-640(4М1-8Ar-4M1-8Ar-И4)	20	2	20
Ок-4		ОП В1 1220-1270(4М1-8-4M1-8-И4)	2	1	2
БД-1		БП Б2 2175-870 (4М1-8Ar-4M1-8Ar-И4)	1	2	1
Дверные блоки
Двери внутренние
1	ГОСТ 6629-88	ДО 21-9	3	1	3
2		Д 21-9 Л	4	1	4
8		ДСВ ЛКВн 21-9 М2	7	2	14
Двери наружные
11	ГОСТ 24698-81	ДН 21-13 П	1	1	1
12	ГОСТ 31173-2003	ДСН ДПН 21-13 М2	1	1	1
Доска подоконная
ПД-1		Подоконная доска ПВХ 700*40, L=1450			7
ПД-2		Подоконная доска ПВХ 700*40, L=2250			20
ПД-3		Подоконная доска ПВХ 700*40, L=750			2
		Заглушки			58

1.5. Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка: навесной вентилируемый фасад.

Внутренняя отделка:

Сан.узлы, ванные - штукатурка, облицовка глазурованной керамической плиткой. Жилые комнаты, коридоры, прихожие - штукатурка улучшенная, оклейка обоями. Кухни - штукатурка улучшенная, оклейка обоями моющимися.

-потолки: жилых комнат, коридоров, кухонь-затирка, окраска ВА краской за два раза. В ванных, сан.узлах - затирка, окраска ВА влагостойкой краской.

-полы: внеквартирные сан.узлы, ванные - керамическая плитка. На первом этаже в этих помещениях предусмотрен утеплитель - плиты THERMIT XPS 35 плотностью 38 кг/м2 -80мм (см. л. АР-11). Жилые комнаты, коридоры, прихожие, кухни (2 эт.) имеют покрытие из линолеума поливинилхлоридного на теплозвукоизолирующей подоснове. Жилые комнаты, коридоры, прихожие, кухни на первом этаже - имеют покрытие из линолеума поливинилхлоридного на теплозвукоизолирующей подоснове.

1.6. Инженерно-техническое оборудование

Санитарно-техническое и инженерное оборудование здания составляют санитарно-технические системы отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения и канализации, а также системы электрооборудования, системы радио, телефона и телевидения, и удаления мусора.

Система отопления принята центральная с применением секций отопления.

Система вентиляции предусмотрена вытяжной с естественным побуждением. Приток воздуха осуществляется через открытые окна или проточки жилых комнат и кухонь, неплотности в наружных ограждениях, а вытяжка через вентиляционные каналы, которые расположены в кухнях и санитарных узлах квартир. Система вытяжной вентиляции образуется из сборных каналов круглого сечения, к которым по средствам каналов спутников подсоединяются вытяжные решетки всех одноименных помещений, расположенных по вертикали. Вытяжка из сборных каналов производится через вентиляционный блок (шахту) непосредственно в воздух за пределы чердака.

Система горячего водоснабжения производится от внешней сети, канализация — хозяйственно-фекальная в наружную сеть, система холодного водоснабжения — хозяйственно-питьевая с расчетным напором у основания стояков 32 мм водяного столба.

Эти системы размещены концентрированно в зоне санитарных и кухонных блоков квартир. Это позволяет существенно индустриализировать санитарно-технические работы при строительстве дома за счет применения санитарно-технических кабин.

Сети электроснабжения напряжением 220/380В и слаботочных устройств размещены в специальных клетках. Электропанели применены глухие и с проемами.

В межквартирных стенах предусмотрены раздельные каналы для с крытой электропроводки в смежные квартиры.

Для удаления мусора предусмотрена мусороконтейнерная площадка.
1. Водопровод — хозяйственно питьевой от наружных сетей;

2. Горячее водоснабжение — от наружных сетей;

3. Канализация — бытовая в наружные сети;

4. Отопление — центральное, водяное от внешнего источника;

5.Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением;

6. Электроосвещение — люминесцентное;

7. Слаботочные устройства — телефонизация, радиофикация.
1.7. Противопожарные мероприятия

Проектируемое здание имеет II степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности Ф1.3, класс конструктивной пожарной опасности – С0.

В соответствии с СНиП 21-01-97* для зданий, имеющих II степень огнестойкости, предел огнестойкости строительных конструкций должен быть не менее:

– для несущих элементов здания – R 90;

– для перекрытий междуэтажных и чердачных -RЕI 45;

– для внутренних стен лестничных клеток – RЕI 90;

– для маршей и площадок лестницы – R 60.

Предел огнестойкости вышеперечисленных конструкций установлен в минутах для признаков предельных состояний:

– потеря несущей способности – R;м

– потеря целостности – Е;

– потеря теплоизолирующей способности – I.
Для класса конструктивной пожарной опасности С0 класс пожарной опасности строительных конструкций должен быть не ниже:

– стены наружные с внешней стороны – К0;

– стены, перегородки, перекрытия – К0;

– стены лестничных клеток, марши и площадки лестниц в лестничных клетках – К0.
Пожарная опасность строительных материалов характеризуется следующими пожарно-техническими характеристиками:

1 – горючесть. Бетон – НГ; Рубероид, дерево – Г4.

2 – воспламеняемость. Рубероид, дерево – В3.

3 – распространение пламени по поверхности. Рубероид, дерево – РП4.

4 – дымообразующая способность. Дерево – Д2, рубероид – Д3.

5 – токсичность. Рубероид – Т4, дерево – Т1.

В соответствии с СНиП 21-01-97*для здании Ф1.3 должно быть не менее двух эвакуационных выходов.

Направление открывания дверей для помещений класса Ф1.3 не нормируется.
1.8. Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели здания объемно-планировочного решения определены в соответствии:

-площадь жилая - 176 м²

-площадь общая –258,4м²

-площадь застройки – 258,4 м²

-показатель целесообразности соотношения жилой площади к приведенной общей площади К1 = Sж / Sобщ = 176 / 258,4 = 0,68

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

---

Смотрите также файлы

• Разумеется, достижение столь значимых и содержательных целевых ориентиров невозможно без оформления персональной нравственной позиции педагога по данному вопросу.rtf

• Семинары Великие люди.ppt

• Электрооборудование станка 1К62.rtf

• Тема Денежные системы и тенденции их развития.docx

• Теоретические аспекты эффективности логистических процессов на складе. 6.docx