Добавлен: 08.11.2023
Просмотров: 102
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
- повышающие индексы.
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей и в соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр, составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектной сметы, сводного сметного расчета стоимости строительства. Сметная стоимость определена в ценах 2001 г. с пересчетом в текущий уровень цен.
Пересчет в цены 2021 г. выполнен с применением региональных индексов сметной стоимости СМР на 2 квартал 2021 г, в соответствии с письмом Минстроя России от 21.05.2021 г. № 20800-ИФ/09 «О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2020 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости оборудования» для г. Бийск по статьям затрат. Индексы по элементам прямых затрат на 1 квартал 2021 г. к уровню 2001г. составили:
-на з/плату рабочих – 25,52
-на эксплуатацию машин и механизмов – 8,15
-на материалы – 6,58
Расчет сметной стоимости выполнен в соответствии с Методическими рекомендациями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ базисно - индексным методом.Сводный сметный расчет стоимости строительства – документ, определяющий стоимость строительства на основе объектных и локальных смет, с учетом прочих затрат (от 4 августа 2020 г. № 421/пр)
Перечень и порядок расчета прочих затрат содержится в Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр и определяется для каждого объекта индивидуально.
Сметная стоимость строительства объекта «2-х этажный жилой дом на 20 квартир в г. Бийск». согласно сводного сметного расчета составляет:1765292,23 тыс.руб.
Объектная смета – это документ, определяющий стоимость объекта в целом, в текущем уровне цен.
Она составляется на основе локальных смет путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ», «монтажных работ».
В дипломном проекте стоимость строительства объекта по объектной смете составляет 120148,13 тыс.руб.
Локальная смета – это документ, определяющий стоимость определенного вида работ.
В экономическом разделе выполнен расчет локальных смет:
ЛС №1 – на общестроительные работы на сумму 82664,514 тыс.руб.
ЛС №2 – на внутренние сантехнические работы на сумму 20637,82 тыс.руб.
ЛС №3 – на электромонтажные работы на сумму 9452,19 тыс.руб.
ЛС №4 – на монтаж слаботочных сетей на сумму
1346,26 тыс.руб.
Расчеты локальных смет № 2, 3, 4 выполнены с применением укрупненных нормативов в соответствии с Методическими рекомендациями по выполнению дипломного проекта в текущем уровне цен.
Величина норматива накладных расходов принята на основании «Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утвержденная Приказом Минстроя России от 21.12.2020г. №812/пр размер накладных расходов (в %) составляет 112% от фонда оплаты труда рабочих – строителей и механизаторов для объектов гражданского строительства. Определение накладных расходов производилось путем начисления норматива накладных расходов по каждому виду работ (в соответствии с применяемыми сметными нормами или разработанными на их основе единичными расценками, включая отдельные составляющие таких расценок) по отдельным позициям локального сметного расчета (сметы) с последующим указанием суммы начисленных накладных расходов по итогам разделов (при наличии) локального сметного расчета (сметы) и в целом по итогу локального сметного расчета (сметы) по формуле (1):
(1),где:
- накладные расходы по i-му виду работ по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- норматив накладных расходов по i-му виду работ согласно таблице, приведенной в приложении к Методике, в процентах.
Размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы) (Зi) определялся по формуле (2):
(2),где:
- размер средств на оплату труда рабочих-строителей или пусконаладочного персонала по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, внесенным в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- размер средств на оплату труда машинистов по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, внесенным в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей.Норматив сметной прибыли принят на основании Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 декабря 2020 г. № 774/пр "Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства":
Определение сметной прибыли производилось путем начисления норматива сметной прибыли по каждому виду работ (в соответствии с применяемой сметной нормой или разработанной на ее основе единичной расценкой) по отдельным позициям локального сметного расчета (сметы) с последующим указанием суммы начисленной сметной прибыли по итогам разделов (при наличии) локального сметного расчета (сметы) и в целом по итогу локального сметного расчета (сметы) по формуле (1):
(1),где:
- сметная прибыль по i-му виду работ по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, учтенных в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- норматив сметной прибыли по i-му виду работ согласно Таблице, приведенной в приложении к Методике, в процентах.Размер средств на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли, в составе сметных прямых затрат по отдельной позиции локального сметного расчета (сметы) определялся по формуле (2):
(2),где:
- размер средств на оплату труда рабочих-строителей или пусконаладочного персонала по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, сведения о которых включены в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей;
- размер средств на оплату труда машинистов по i-му виду работ, определенный по сметным нормативам, сведения о которых включены в ФРСН, по соответствующей позиции локального сметного расчета (сметы), рублей.В дипломном проекте рассчитаны технико-экономические показатели, которые характеризуют основные технические (Площадь здания; объем здания) и экономические параметры строящегося объекта (сметная стоимость строительства; выработка, трудоемкость; продолжительность строительства; стоимость 1 м2 ; заработная плата)
Расчет технико-экономических показателей позволяет определить основные технические и экономические параметры для определения эффективности строительства объекта в данном регионе (г.Бийск.).
Список использованных источников
1. СП 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* (с Изменениями N 1, 2)
2. СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* (с Изменениями N 1, 2)
3. СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (с Изменением N 1)