Файл: Отчет о прохождении учебной (ознакомительной) практики обучающийся группы гмубз18(1).docx
Добавлен: 09.11.2023
Просмотров: 419
Скачиваний: 6
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Задачами учебной практики (практики по получению первичных профессиональных умений и навыков) являются:
Иные услуги (радиотрансляция, телевидение, видеонаблюдение, обеспечение работы домофонов, кодового замка двери подъезда и т.д.), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В своей деятельности ГБУ "Жилищник района Черемушки" руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Организационная структура -является линейно-функциональной и является типичной для малых предприятий. Она наиболее эффективна при решении управленческих задач, потому что директор непосредственно руководит всеми службами организации. Данная схема организационной структуры эффективна в организациях с небольшом количеством работников, каковым и является ГБУ "Жилищник района Черемушки".Цели деятельности учреждения (подразделения) в соответствии с федеральными законами, иными нормативными (муниципальными) правовыми актами и уставом учреждения (положением подразделения)Основной целью деятельности Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Черемушки города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Виды деятельности учреждения (подразделения), относящиеся к его основным видам деятельности в соответствии с уставом учреждения (положением подразделения)
Управление эксплуатацией жилого фонда (70.32.1); Управление эксплуатацией нежилого фонда (70.32.2); Производство общестроительных работ (45.21.1); Производство столярных и плиточных работ (45.42); Производство прочих отделочных и завершающих работ (45.45); Монтаж прочего инженерного оборудования (45.34); Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций (45.21.7); Устройство покрытий зданий и сооружений (45.22); Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования (74.70.1); Уборка территории и аналогичная деятельность (90.00.3); Производство изделий из асфальта и аналогичных материалов (26.82.2); Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков (26.82.3);Производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов (45.23.1); Деятельность автомобильного грузового транспорта (60.24); Эксплуатация автомобильных дорог общего пользования (63.21.22); Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. (63.21.24); Аренда легковых автомобилей (71.10); Аренда строительных машин и оборудования (71.32); Аренда прочих сухопутных транспортных средств и оборудования (71.21); Предоставление прочих услуг (74.84). Перечень услуг (работ), относящихся в соответствии с уставом (положением подразделения) к основным видам деятельности учреждения (подразделения), предоставление которых для физических и юридических лиц осуществляется, в том числе за плату это благоустройство (содержание, текущий и капитальный ремонт, обустройство) дворовых территорий, содержание текущий и капитальный ремонт объектов дорожного хозяйства 3, 4 и 5 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования.Структура ГБУ г. Москвы «Жилищник района Черемушки»:Руководство: Директор: Чиняев Захар ИвановичЗаместитель директора по благоустройству Варол Татьяна ВасильевнаПервый заместитель директора Васильева Виолетта ИгоревнаЗаместитель директора по финансам и экономике Мамедов Яшар МагерамовичЗаместитель директора по безопасности
Трапезин Михаил ВалерьевичЗаместитель директора по капитальному ремонту Ведерникова Алла ГеоргиевнаЗаместитель директора по содержанию объектов дорожного хозяйства Горохов Олег ВладимировичСтруктура:СекретарьОтдел по содержанию объектов дорожного хозяйстваПланово-экономический отделаОбщий отделКадрово-правовой отделЮридический отделОтдел благоустройстваОтдел капитального ремонтаБухгалтерияДоговорной отделПроизводство-технический отделОбщая балансовая стоимость недвижимого государственного (муниципального) имущества на дату составления Плана (в разрезе стоимости имущества, закрепленного собственником имущества за учреждением на праве оперативного управления; приобретенного учреждением (подразделением) за счет выделенных собственником имущества учреждения средств; приобретенного учреждением (подразделением) за счет доходов, полученных от иной приносящей доход деятельности) 878410.Общая балансовая стоимость движимого государственного (муниципального) имущества на дату составления Плана, в том числе балансовая стоимость особо ценного движимого имущества 457067114,8 (Приложение А).
1.2 Нормативно-правовое и организационное регулирование деятельности организации
-
ознакомление с профилем подготовки по правовой работе для выбора будущей специальности; -
использование теоретических знаний при освоении функциональных обязанностей по отдельным должностям; -
овладение методикой проведения отдельных юридических действий.
-
основы материального и процессуального права; -
методические и нормативные материалы по правовой деятельности; -
этику общения с государственными органами, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами; -
стандарты делопроизводства; -
порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий; -
методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникаций и связи, компьютеров; -
текстовые редакторы и специальное юридическое программное обеспечение; -
основы трудового законодательства; -
правила внутреннего трудового распорядка; -
правила охраны труда и пожарной безопасности;
-
обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и имущества в многоквартирном доме; -
для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений управляющая организация от своего имени и за свой счет заключает договора с ресурса снабжающими организациями, осуществляет контроль за качеством и количеством поставленных коммунальных услуг, а так же ведет их учет; -
заключает договора с подрядными организациями на техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, инженерных коммуникаций, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и нормативам.
Иные услуги (радиотрансляция, телевидение, видеонаблюдение, обеспечение работы домофонов, кодового замка двери подъезда и т.д.), предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В своей деятельности ГБУ "Жилищник района Черемушки" руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Организационная структура -является линейно-функциональной и является типичной для малых предприятий. Она наиболее эффективна при решении управленческих задач, потому что директор непосредственно руководит всеми службами организации. Данная схема организационной структуры эффективна в организациях с небольшом количеством работников, каковым и является ГБУ "Жилищник района Черемушки".Цели деятельности учреждения (подразделения) в соответствии с федеральными законами, иными нормативными (муниципальными) правовыми актами и уставом учреждения (положением подразделения)Основной целью деятельности Учреждения является осуществление мероприятий по реализации на территории района Черемушки города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Виды деятельности учреждения (подразделения), относящиеся к его основным видам деятельности в соответствии с уставом учреждения (положением подразделения)
Управление эксплуатацией жилого фонда (70.32.1); Управление эксплуатацией нежилого фонда (70.32.2); Производство общестроительных работ (45.21.1); Производство столярных и плиточных работ (45.42); Производство прочих отделочных и завершающих работ (45.45); Монтаж прочего инженерного оборудования (45.34); Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций (45.21.7); Устройство покрытий зданий и сооружений (45.22); Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования (74.70.1); Уборка территории и аналогичная деятельность (90.00.3); Производство изделий из асфальта и аналогичных материалов (26.82.2); Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков (26.82.3);Производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов (45.23.1); Деятельность автомобильного грузового транспорта (60.24); Эксплуатация автомобильных дорог общего пользования (63.21.22); Эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п. (63.21.24); Аренда легковых автомобилей (71.10); Аренда строительных машин и оборудования (71.32); Аренда прочих сухопутных транспортных средств и оборудования (71.21); Предоставление прочих услуг (74.84). Перечень услуг (работ), относящихся в соответствии с уставом (положением подразделения) к основным видам деятельности учреждения (подразделения), предоставление которых для физических и юридических лиц осуществляется, в том числе за плату это благоустройство (содержание, текущий и капитальный ремонт, обустройство) дворовых территорий, содержание текущий и капитальный ремонт объектов дорожного хозяйства 3, 4 и 5 категорий, объектов озеленения вне зависимости от категории, управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования.Структура ГБУ г. Москвы «Жилищник района Черемушки»:Руководство: Директор: Чиняев Захар ИвановичЗаместитель директора по благоустройству Варол Татьяна ВасильевнаПервый заместитель директора Васильева Виолетта ИгоревнаЗаместитель директора по финансам и экономике Мамедов Яшар МагерамовичЗаместитель директора по безопасности
Трапезин Михаил ВалерьевичЗаместитель директора по капитальному ремонту Ведерникова Алла ГеоргиевнаЗаместитель директора по содержанию объектов дорожного хозяйства Горохов Олег ВладимировичСтруктура:СекретарьОтдел по содержанию объектов дорожного хозяйстваПланово-экономический отделаОбщий отделКадрово-правовой отделЮридический отделОтдел благоустройстваОтдел капитального ремонтаБухгалтерияДоговорной отделПроизводство-технический отделОбщая балансовая стоимость недвижимого государственного (муниципального) имущества на дату составления Плана (в разрезе стоимости имущества, закрепленного собственником имущества за учреждением на праве оперативного управления; приобретенного учреждением (подразделением) за счет выделенных собственником имущества учреждения средств; приобретенного учреждением (подразделением) за счет доходов, полученных от иной приносящей доход деятельности) 878410.Общая балансовая стоимость движимого государственного (муниципального) имущества на дату составления Плана, в том числе балансовая стоимость особо ценного движимого имущества 457067114,8 (Приложение А).
Таблица 1.1
Информация об организации
| Фирменное наименование | ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | ||||||||||||||||||
| Сокращенное наименование | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ» | ||||||||||||||||||
| Организационно-правовая форма | Государственные бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации | ||||||||||||||||||
| ФИО руководителя (председателя) | ЧИНЯЕВ ЗАХАР ИВАНОВИЧ | ||||||||||||||||||
| Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): | 1157746481133 | ||||||||||||||||||
| Место государственной регистрации юридического лица (место нахождения юридического лица): | Москва,Новочеремушкинская улица,д.61А | ||||||||||||||||||
| Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): | 7727178374 | ||||||||||||||||||
| Почтовый адрес | Москва,Новочеремушкинская улица,д.61А | ||||||||||||||||||
| Место нахождения органов управления | Москва,Новочеремушкинская улица, д.61А | ||||||||||||||||||
| Телефон | +7 (495)719-75-79 | ||||||||||||||||||
| Факс | +7 (495)719-75-79 | ||||||||||||||||||
| | | ||||||||||||||||||
| Режим работы организации | |||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
| Прием населения, осуществляемый организацией | |||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
1.2 Нормативно-правовое и организационное регулирование деятельности организации