Файл: Кодекс Российской Федерации от 29. 12. 2004 n 190фз (ред от 29. 12. 2022) Документ предоставлен.pdf
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 22.11.2023
Просмотров: 848
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 189 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
Государственной границы Российской Федерации, на приграничной территории Российской
Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется осуществить на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, исключительной экономической зоне Российской
Федерации, - уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;
(в ред. Федеральных законов от 13.07.2015
N 216-ФЗ
, от 03.08.2018
N 312-ФЗ
, от 03.08.2018
N
342-ФЗ
)
4.1) объектов капитального строительства, расположенных на землях лесного фонда,
которые допускаются к строительству на них при использовании лесов для осуществления рекреационной деятельности, в соответствии с лесным законодательством - органом государственной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 02.07.2021 N 301-ФЗ)
5) утратил силу. - Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ;
6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением населенных пунктов, указанных в статье 3.1
Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ
"Об особо охраняемых природных территориях"), - федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория.
(п. 6 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 505-ФЗ)
(часть 5 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
5.1. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, выдается разрешение на строительство в соответствии с настоящим Кодексом.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
6. Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частями 5
и
5.1
настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается:
(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации (включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации), в том числе линейного объекта - на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Российской Федерации, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации
(включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской
Федерации), в том числе линейного объекта, расположенного на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 190 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 418-ФЗ; в ред. Федерального закона от
13.07.2015 N 216-ФЗ)
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев
, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011
N 224-ФЗ
, от 03.07.2016
N 373-ФЗ
, от 03.08.2018
N
341-ФЗ
, от 03.08.2018
N 342-ФЗ
)
3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48
настоящего Кодекса проектной документации:
(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода,
выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев
, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли,
общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства,
реконструкции других объектов капитального строительства);
(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
С 13.04.2022 до 01.01.2024 предоставление заключения, предусмотренного п. 4 ч. 7 ст. 51, не требуется, если сведения об объекте включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (
Постановление
Правительства РФ от 02.04.2022 N 575).
4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49
настоящего
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 192 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства,
включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае,
предусмотренном частью 12.1 статьи 48
настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
настоящего Кодекса,
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 3.4 статьи 49
настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49
настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 28.11.2011
N 337-ФЗ
, от 27.06.2019
N 151-ФЗ
, от 31.07.2020
N
254-ФЗ
)
4.1) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;
4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49
настоящего Кодекса, предоставленное лицом,
являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц,
осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49
настоящего Кодекса;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
4.3) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49
настоящего Кодекса, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49
настоящего Кодекса;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40
настоящего Кодекса);
5.1) согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1
настоящего
Кодекса;
(п. 5.1 введен Федеральным законом от 29.12.2022 N 612-ФЗ)
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2
настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;
(в ред. Федеральных законов от 02.04.2014
N 65-ФЗ
, от 30.12.2021
N 476-ФЗ
)
6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком,
являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 193 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 189 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
Государственной границы Российской Федерации, на приграничной территории Российской
Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется осуществить на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, исключительной экономической зоне Российской
Федерации, - уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;
(в ред. Федеральных законов от 13.07.2015
N 216-ФЗ
, от 03.08.2018
N 312-ФЗ
, от 03.08.2018
N
342-ФЗ
)
4.1) объектов капитального строительства, расположенных на землях лесного фонда,
которые допускаются к строительству на них при использовании лесов для осуществления рекреационной деятельности, в соответствии с лесным законодательством - органом государственной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 02.07.2021 N 301-ФЗ)
5) утратил силу. - Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ;
6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением населенных пунктов, указанных в статье 3.1
Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ
"Об особо охраняемых природных территориях"), - федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория.
(п. 6 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 505-ФЗ)
(часть 5 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
5.1. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, выдается разрешение на строительство в соответствии с настоящим Кодексом.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
6. Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частями 5
и
5.1
настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается:
(в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации (включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации), в том числе линейного объекта - на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Российской Федерации, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации
(включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской
Федерации), в том числе линейного объекта, расположенного на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 190 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
субъектов Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);
3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
6.1. Утратил силу с 1 сентября 2021 года. - Федеральный закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ.
КонсультантПлюс: примечание.
О направлении в электронной форме с 01.09.2017 документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51,
см.
Постановление
Правительства РФ от 04.07.2017 N 788.
7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4
-
6
настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом",
Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012
N 133-ФЗ
, от 13.07.2015
N 216-ФЗ
, от 03.08.2018
N
342-ФЗ
, от 11.06.2021
N 170-ФЗ
, от 01.07.2021
N 275-ФЗ
)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3
настоящего Кодекса,
если иное не установлено частью 7.3
настоящей статьи;
(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018
N 341-ФЗ
, от 02.08.2019
N 283-ФЗ
, от 31.07.2020
N
254-ФЗ
)
1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством
Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного
(муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 191 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
2) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);
3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.
(часть 6 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
6.1. Утратил силу с 1 сентября 2021 года. - Федеральный закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ.
КонсультантПлюс: примечание.
О направлении в электронной форме с 01.09.2017 документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51,
см.
Постановление
Правительства РФ от 04.07.2017 N 788.
7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4
-
6
настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом",
Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012
N 133-ФЗ
, от 13.07.2015
N 216-ФЗ
, от 03.08.2018
N
342-ФЗ
, от 11.06.2021
N 170-ФЗ
, от 01.07.2021
N 275-ФЗ
)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3
настоящего Кодекса,
если иное не установлено частью 7.3
настоящей статьи;
(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018
N 341-ФЗ
, от 02.08.2019
N 283-ФЗ
, от 31.07.2020
N
254-ФЗ
)
1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством
Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного
(муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 191 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 418-ФЗ; в ред. Федерального закона от
13.07.2015 N 216-ФЗ)
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев
, при которых для строительства,
реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011
N 224-ФЗ
, от 03.07.2016
N 373-ФЗ
, от 03.08.2018
N
341-ФЗ
, от 03.08.2018
N 342-ФЗ
)
3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48
настоящего Кодекса проектной документации:
(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода,
выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев
, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли,
общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);
г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства,
реконструкции других объектов капитального строительства);
(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
С 13.04.2022 до 01.01.2024 предоставление заключения, предусмотренного п. 4 ч. 7 ст. 51, не требуется, если сведения об объекте включены в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (
Постановление
Правительства РФ от 02.04.2022 N 575).
4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49
настоящего
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 192 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства,
включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае,
предусмотренном частью 12.1 статьи 48
настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
настоящего Кодекса,
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 3.4 статьи 49
настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях,
предусмотренных частью 6 статьи 49
настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 28.11.2011
N 337-ФЗ
, от 27.06.2019
N 151-ФЗ
, от 31.07.2020
N
254-ФЗ
)
4.1) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;
4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49
настоящего Кодекса, предоставленное лицом,
являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц,
осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49
настоящего Кодекса;
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
4.3) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49
настоящего Кодекса, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49
настоящего Кодекса;
(п. 4.3 введен Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40
настоящего Кодекса);
5.1) согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1
настоящего
Кодекса;
(п. 5.1 введен Федеральным законом от 29.12.2022 N 612-ФЗ)
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2
настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;
(в ред. Федеральных законов от 02.04.2014
N 65-ФЗ
, от 30.12.2021
N 476-ФЗ
)
6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком,
являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 193 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной
(муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное
(муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
(п. 6.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 418-ФЗ; в ред. Федерального закона от
13.07.2015 N 216-ФЗ)
6.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
(п. 6.2 введен Федеральным законом от 02.04.2014 N 65-ФЗ; в ред. Федерального закона от
03.07.2016 N 315-ФЗ)
7) утратил силу с 1 марта 2023 года. - Федеральный закон от 29.12.2022 N 612-ФЗ;
8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
(п. 8 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
П. 9 ч. 7 ст. 51 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ) не применяется в случае, установленном ч.
18 ст. 26
ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ. Требование о представлении копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяется с 01.01.2025.
9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством
Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
(п. 9 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
10) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской
Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом,
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 194 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
(муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное
(муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
(п. 6.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 418-ФЗ; в ред. Федерального закона от
13.07.2015 N 216-ФЗ)
6.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
(п. 6.2 введен Федеральным законом от 02.04.2014 N 65-ФЗ; в ред. Федерального закона от
03.07.2016 N 315-ФЗ)
7) утратил силу с 1 марта 2023 года. - Федеральный закон от 29.12.2022 N 612-ФЗ;
8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
(п. 8 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
П. 9 ч. 7 ст. 51 (в ред. ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ) не применяется в случае, установленном ч.
18 ст. 26
ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ. Требование о представлении копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяется с 01.01.2025.
9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством
Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
(п. 9 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
10) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской
Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом,
КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка
www.consultant.ru
Страница 194 из 401
Документ предоставлен
КонсультантПлюс
Дата сохранения: 27.04.2023
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от
29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)