На иски по поводу недостатков в зданиях и сооружениях распространяется общий срок исковой давности в три года (ст. 196 ГК).

Если законом, иными правовыми актами или договором предусмотрен гарантийный срок (ст. 722 ГК), то течение срока исковой давности по недостаткам, обнаруженным в выполненной работе в пределах гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках, а не со дня, когда недостаток был обнаружен, при условии, что заявление сделано в пределах гарантийного срока (п. 3 ст. 725 ГК).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Договор подряда является распространенным договором, опосредствующим широкий круг имущественных отношений по производству работ и оказанию услуг: создание вещей, их ремонт, переработка и т. д. Этот договор имеет большое значение для удовлетворения хозяйственных нужд предприятий и организаций, удовлетворяет имущественные потребности граждан. На протяжении времени правовое регулирование договора подряда изменялось, что было обусловлено особенностями экономического развития. В частности, развитие рыночных отношений предопределило появление в ГК РФ ряда новелл, в частности, статьи 726 ГК - "Обязанность подрядчика передать информацию заказчику" и статьи 727 ГК - "Конфиденциальность полученной сторонами информации".

Согласно ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить её¹⁸.

Договор подряда имеет разновидности. Это прежде всего. Договор бытового подряда, а также договор строительного подряда.

Правовое регулирование общественных отношений, возникающих из договора подряда, осуществляется гражданским кодексом. Однако здесь есть исключение. К договору бытового подряда применяются норма ФЗ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. и ряд других норм.

Гражданский кодекс закрепляет основные положения договора подряда, субъектный состав. Также права и обязанности субъектов договора подряда.


Задача

К супругам Жуковым предъявлен иск о выселении их с несовершеннолетними детьми из трехкомнатной квартиры, занимаемой по договору социального найма, за которую они в течении 12 месяцев не вносили квартирную плату. В судебном заседании ответчики показали. Сто имеют пятерых несовершеннолетних детей. Муж Жуков из-за профессионального заболевания вынужден был оставить работу, сейчас получает небольшую пенсию. Жена Жукова работает в детском саду, получает невысокую оплату за свой труд.

---

Вопрос:

1. 
   Повлияют ли на исход дела обстоятельства, о которых поведали в суде ответчики?
   
2. 
   Какое решение, по вашему мнению, вынесет суд?
   
3. 
   Применима ли к договору социального найма норма абз. 4 п.2 ст.687 ГК РФ о предоставлении срока для уплаты долга?
   

Ответ:

1. 
   Данные обстоятельства повлияют на исход дела. Так как, они являются уважительными причинами не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
   
2. 
   По-моему мнению, суд не должен выселить супругов Жуковых с несовершеннолетними детьми. Им может быть оказана социальная помощь в форме субсидий. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ними членов семьи из жилого помещения предусмотрена с.90 ЖК РФ. В которой сказано, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
   
3. 
   Данное положение не применимо, т.к. абз. 4 п.2 ст.687 ГК РФ о предоставлении срока для уплаты долга применяется к договором о коммерческом найме.
   

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. 
   НОРМАТИВНЫЙ МАТЕРИА
   
   1. 
      Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. // СПС Консультант плюс
      
   2. 
      Гражданский кодекс Российской Федерации. Гл. 37 «Подряд»// СПС Консультант плюс.
      
   3. 
      Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188- ФЗ (ред. 23.07.2008г.)// СПС Консультант плюс
      
2. 
   УЧЕБНАЯ ЛИТЕРАТУРА
   
   1. 
      Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М. 1999 г. – 229 с.
      
   2. 
      Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М. 2002 г. – 1040 с.
      
   3. 
      Гражданское право Российской Федерации: учебник в трех томах. Том 2./ под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. М., 2008 г.- 848 с.
      
   4. 
      Гражданское право: Учебник в четырех томах. Том 2, полутом 1.// Под ред. Е.А. Суханова. М. 2006 г. –
      
   5. 
      Гражданское право. Части 1,2,3: Учебник/ Под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. М., 2007 г. –
      
   6. 
      Гражданское право: Учебник. Том 2 / Под. ред. О.Н. Садиков. Ю. Юридическая фирма «КОНТРАКТ», ИНФРА-М, 2007 г. – 185 с.
      
   7. 
      Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под. ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС Консультант плюс.
      

---

3.ПЕРИОДИКА

3.1. Алипова Л.А. Традиции и современные подходы к договору подряда// Гражданское право. 2007 г. № 2 -

3.2. Баринов Н.А., Рамзаева Л.Ю. Основания расторжения договора жилищного найма и выселения граждан // Цивилист. 2007 г. №4. –

3.3. Виговский Е.В., Виговская М.Е. Договор строительного подряда:правовые и налоговые аспекты//СПС Консультант плюс.

3.4. Сосипатрова Н.Е. Социальный и коммерческий наем в жилищной сфере//Государство и право.1997 г. №4 – с. 13-18.

3.5. Шерстобитов Е.А. Особенности правовой природы договора подряда // Предпринимательское право. 2008 г. Специальный выпуск.

3.6. Эрделевский А. М. Общие положения о подряде // СПС Консультант плюс.

---

Смотрите также файлы

• Тема Социальная антропология как наука исследовательская и учебная дисциплина. Культура и ее компоненты Тема Антропогенез историческая и культурная эволюция человека.docx

• Технологический процесс.docx

• Организация управления и обслуживания в кафебар Mr. Hookah. по мдк 06. 01.docx

• Кислотноосновные равновесия. Водородный показатель рН расчет, методы определения. Кислотноосновное равновесие.docx

• 1 Детский туризм как перспективное направление развития региона.doc