Директору

ООО «УК Уютный дом»
Поваляевой Я.В.
uk-ut-dm@mail.ru

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ

об устранении нарушений требований

законодательства Российской Федерации

в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Прокуратурой района совместно с главным специалистом Северо - Западного управления жилищного надзора и лицензионного контроля проведена проверка по обращению Дементьева Д.В. на предмет соблюдения требований жилищного законодательства ООО УК «Уютный Дом».

Установлено, что МКД № 14 по ул. Свердлова находится на управлении ООО УК «Уютный Дом» на основании договора управления от 28.07.2020.

В соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в частности, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется в числе иных действий выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно ч.1.1 ст.

---

161 Жилищного кодекса Российской Федерации, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме и качество оказания услуг и (или) выполнения работ определяются требованиями, установленными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии с п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.

По результатам проведенной проверки МКД № 14 по улице Свердлова прокуратурой района установлены следующие нарушения:

- в мусоросборной камере подъезда № 1 система канализации не обеспечивает отведение сточных вод от приемника сточных вод (трап) в водоотводящую сеть (разъединился канализационный отвод). Мусоросборные камеры во всех подъездах многоквартирного дома содержатся не в чистоте, после удаления отходов не выполнена уборка и промывка.

- местами затоплено подвальное помещение многоквартирного дома.

Лицом, ответственным за допущение нарушения, является директор ООО УК «Уютный дом» Поваляева Я.В.

Причиной допущенных нарушений закона явилось игнорирование сотрудниками ООО «УК Уютный дом» требований жилищного законодательства в части своевременного выполнения работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, что влечет нарушение прав граждан на надлежащие условия проживания.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации»,

ТРЕБУЮ:

1. 
   Безотлагательно рассмотреть настоящее представление с участием представителя прокуратуры Автозаводского района г. Тольятти.
   
2. 
   Принять действенные меры к устранению допущенных нарушений федерального законодательства, причин и условий, им способствовавших, и недопущению их впредь.
   
3. 
   Рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности директора ООО «УК Уютный дом» Поваляеву Я.В.
   
4. 
   О результатах рассмотрения представления и принятых мерах, направленных на устранение нарушений закона, проинформировать прокуратуру Автозаводского района г. Тольятти в письменной форме в течение месяца со дня внесения представления.
   

---

Заместитель прокурора

Автозаводского района г. Тольятти

советник юстиции А.Р. Аббязова

Е.В.Доличева, 8 960 849 10 48

---

Смотрите также файлы

• Проект Имя России. Исторический выбор.pptx

• Тесты физкультура.docx

• Бизнесплан название проекта.doc

• Использование метода социальных историй.docx

• Практическая работа 12 Выполнение перевода вещественных чисел из десятичной системы счисления в любую другую.docx