Файл: Государственное управление собственностью. Тест 1 1.pdf

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 30 146. При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
• не имеет обратной силы
147. При стоимостном методе оценки недвижимости за основу принимается …
• сравнение с подобными проданными объектами, с учетом корректирующих коэффициентов
• «физическая» стоимость строений и земли
148. Свойство «расширяемости» полного набора прав собственности подразумевает …
• распространение частной собственности на все существующие ресурсы – как настоящие, так и будущие
149. Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам – это …
• приращение вложенной суммы во времени по согласованным процентам
150. Накопление денежной единицы за период – это …
• будущая стоимость аннуитета тест 28
| тест 29
| тест 30 | тест 31
| тест 32
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 31 151. Объекты индивидуальной собственности, используемые, потребляемые только самим собственником или предоставляемые другим лицам в безвозмездное пользование – это …
собственность
• личная
152. Правовая экспертиза обоснованности застройки земельного участка производится в целях
• действующего законодательства
• перспективных решений по районной планировки участка
153. При методе дисконтирования денежных потоков производится …
• расчет ставки дисконтирования для будущих денежных потоков
• расчет срока выполнения инвестиционного проекта
154. Метод количественного анализа заключается в сопоставлении смет на …
• все виды работ
155. При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …
• распоряжаться вверенным ему имуществом
• пользоваться вверенным ему имуществом тест 29
| тест 30
| тест 31 | тест 32
| тест 33
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 32 156. При определении восстановительной стоимости объекта оценка ведется …
• всего объекта подлежащего восстановлению
• поэлементно
157. Последствия приватизации в краткосрочном периоде …
• спад производства
• рост безработицы
• расслоение населения по уровню доходов
• снижение инвестиций в капиталоемкие отрасли
• коррупция
• снижение жизненного уровня государственных служащих
158. Функциональный износ – это ситуация когда объект …
• не соответствует современным стандартам, в результате потерял стоимость
159. Задачи, которые решает финансовое обоснование инвестиционного проекта:
• ставки дисконтирования
• финансирование инвестиционного проекта
• определение денежных потоков
160. Собственник, обладающий самым высоким уровнем силового воздействия в обособленной части пространства – это …
• государство тест 30
| тест 31
| тест 32 | тест 33
| тест 34
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 33 161. Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …
• ориентации и максимальном учете запросов потребителей
162. Условия оформления договора купли – продажи недвижимости
• в письменной форме
• с обязательной государственной регистрацией
163. Метод прямой капитализации – это расчет …
• коэффициента капитализации, преобразующего будущий чистый доход в стоимость объекта
164. При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона
• 50 165. Концентрация всех прав собственности на объект в руках одного владельца, рассматривая случаи рассредоточения правомочий среди нескольких лиц как феодальные пережитки, составляет содержание … теории собственности.
• континентальной тест 31
| тест 32
| тест 33 | тест 34
| тест 35
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 34 166. В поэлементном способе расчета восстановительной стоимости объекта недвижимости производится …
• укрупненный расчет сметы
167. Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в объект недвижимости принимает во внимание …
• реальную процентную ставку
168. Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма …
• будет строить жилой комплекс
169. Индексирование закладных инструментов используемых в инвестировании жилищного строительства обеспечивает …
• приведения платежей к реальной проектной ставке
• баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией
170. Затратный подход в оценке недвижимости используется при оценке …
• объекта сдаваемого в аренду
• незавершенного строительства
• страхуемого объекта
• реконструируемого объекта тест 32
| тест 33
| тест 34 | тест 35
| тест 36
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 35 171. Государственной регистрации подлежат …
• аренда
• право постоянного пользования
• ипотека
• сервитуты
• доверительное управление авиалайнером
172. Уровень цен на строительные материалы в первый год не изменится, номинальная процентная ставка составляет 8%. Во втором году темп инфляции, по прогнозам Минфина составит 4%. Если реальная процентная ставка во втором году останется на том же уровне, что и в первом году, то номинальная процентная ставка во втором году должна …
• снизиться на 4%
173. Наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества – это …
• обременения
174. Сопоставление и сравнение оцениваемого земельного участка со сравнимыми свободными участками производится с использованием данных по …
• физическим характеристикам
• условиям продажи
• местоположению
175. Финансовый леверидж – это …
• привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки тест 32
| тест 33
| тест 34
| тест 35 | тест 36
© Хелп Ми Тест

Решение тестов
Ответы на тесты
Услуги
Готовые работы
Частые вопросы
Контакты
Поиск по сайту
Help Me Test
Решение тестов онлайн и бесплатные ответы на тесты
Государственное управление собственностью. Тест 36 176. Обратная величина текущей стоимости единицы
• будущая стоимость единицы
177. Фактор фонда замещения – это …
• аннуитетные платежи, вносимые в конце каждого момента времени заданного периода
178. Остаточный характер использования вещи – это …
• ожидание «естественного» возврата переданных кому-либо правомочий по истечении срока передачи или в случае утраты ею силы по любой иной причине
179. Чистая текущая стоимость положительна, если ставка дисконтирования … внутренней ставки дохода
• меньше тест 32
| тест 33
| тест 34
| тест 35
| тест 36
© Хелп Ми Тест