Выделение территориальных зон с особым режимом использования.

При совершенствовании учитываются местоположение и обеспеченность района ресурсами, в том числе транспортом, трудовыми ресурсами. Наличие и качество земельных угодий, специализация предприятия и состояние охраны земель, потребность отраслей в земле устанавливается на основе фактического использования с учетом нормативов землеемкости, перспектив развития отраслей и их внутренних земельных резервов.

Распределение по отраслям ведется в рамках распределения земель по категориям, в первую очередь определяется потребность в землях несельскохозяйственного назначения.

Необходимо обеспечить полноту, эффективность, экологическую безопасность, создать территориальные условия для развития использования всех землепользований.)

5 Раздел Совершенствование системы землевладения и землепользования

6 Раздел Совершенствование территориальной организации производства и использования земель с/х (

Включает решение следующих вопросов:

- развитие и размещение отраслей сельского хозяйства

- развитие и размещение перерабатывающих предприятий

- развитие и размещение предприятий

- организация угодий с/х предприятия)

7 Раздел Организация территории с/х предприятий (Организация угодий сельскохозяйственных предприятий включает:

- оптимизация структуры угодий – проводится на основе агро-экологического районирования, трансформация земель, выделяются земли подлежащие консервации, устанавливаются режимные площади земель, определяются земли которые переводим в другие категории.

- установление площадей и размещения участков – Установление площади арендуемых земель, передача в собственность не с/х угодий и передача в собственность объектов недвижимости. Участки должны размещаться компактно, едиными массивами с учетом ландшафтных и природоохранных требований. Для арендуемых земель учитывается срок аренды, для не с/х угодий устанавливаются виды, границы, площади.

---

- размещение производственных подразделений хозяйственных центров- устанавливается функциональное назначение населенных пунктов, местоположение центральной усадьбы. Устанавливается количество производственных подразделений. Количество и перспективы развития производственных центров. При выполнении работ учитывается численность населения существующая и перспективная, экологические, санитарные, строительно-планировочные требования. При изменении форм хозяйствования необходимо сохранить существующие подразделения ВХЗ центов.

- инженерное обустройство территории – установление потребности в строительстве и реконструкции дорог, объемы работ по мелиорации, потребности в устройстве и реконструкции объектов тепло, энерго- снабжения и т.п. Выделяются дороги общего пользования, вхз, поселковые, затем определяется протяженность новых и реконструируемых дорог. По мелиоративным сетям – предусматривается максимальное сохранение существующих систем, реконструкция. Устанавливаются площади мелиорируемых земель.)

8 Раздел Охрана земель (Включает следующие мероприятия:

- улучшение и освоение новых земель

- защита от эрозии, заболачивания и других видов деградации

- агротехнические мероприятия

- защита от загрязнений

- рекультивация нарушенных земель

- охрана от загрязнений водно-воздушной среды)

9 Раздел Ограничение прав на землю (В схеме разрабатываются мероприятия по использованию и охране земель, при этом устанавливаються и учитываются ограничения и обременения в их использовании.

Состав и пределы ограничений устанавливаются в соответствии с целевым назначением разрешенным использованием ЗУ, параметрами режимообразующего объекта и др.факторами.

Обременения: публичный и частный сервитут.

Информация об ограничениях и сервитутах должна включать:

- графическое отображение и их зон;

- реестр режимообразующих объектов;

- экспликация земель по каждому виду объектов;

- содержание сервитутов;

- предложения по организации территории использованию и охране земель в пределах зон.)

10 Раздел Экономическая эффективность и технико-экономические показатели схемы

11 Раздел План реализации схемы

Заключение

---

Смотрите также файлы

• Реферат барьер в общении студентка 2 курса группы а125к.docx

• Методы интегрирования неопределенного интеграла.pdf

• История Машиностроения.pdf

• На какие группы делятся средние величины.docx

• Самостоятельная работа по теме 4 Задание Заполните таблицу Приемы обучения.docx