Файл: Определение сметной стоимости ресурсным (ресурсноиндексным) методом.docx

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«Петербургский государственный университет путей сообщения

Императора Александра I»

(ФГБОУ ВО ПГУПС)

Факультет «Экономика и менеджмент»

Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»
Направление 38.03.01 «Экономика»

Профиль «Экономика строительных предприятий и организаций»

типовая задача №2
по дисциплине

«Экономика строительного предприятия»
на тему: «Определение сметной стоимости ресурсным (ресурсно-индексным) методом»
Форма обучения – очная
Вариант № 25

Выполнил обучающийся Курс 3 Группа ЭБС-001	__________________ подпись, дата	И.О. Полухин
Руководитель	__________________ подпись, дата	Е.В. Зверева

Санкт-Петербург

2022

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ

Целью работы является расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ ресурсным (ресурсно-индексным) методом.

При составлении смет (расчетов) инвестором и подрядчиком могут применяться различные методы определения сметной стоимости и, в частности, ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, а также на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов. Выбор метода составления смет (расчетов) осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий контракта и общей экономической ситуации.

Ресурсный метод – это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения.

---

Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой способ составления смет, при котором по видам работ показываются в натуральных измерителях расходы материалов, изделий и конструкций, затраты времени эксплуатации машин и затраты труда рабочих, а цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет).

Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативов и других источников.

При Ресурсном методе используются сметные нормы и сметные цены строительных ресурсов, размещенных в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, созданной в соответствии с Положением о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2016 г. N 959 (далее – ФГИС ЦС).

Этот метод позволяет определить сметную стоимость строительства объекта на любой момент времени.

Необходимые для производства работ ресурсы устанавливаются исходя из проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Для определения потребности в ресурсах используется:

• 
  ведомости потребности материалов, составляемые при проектировании объектов;
  
• 
  данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проектной документации;
  
• 
  производственные нормы расходов материалов;
  
• 
  сборники ресурсных сметных норм.
  

Сметная стоимость строительно-монтажных работ по методам расчета и экономическому содержанию делится на три основные части:

• 
  прямые затраты (ПЗ);
  
• 
  накладные расходы (НР);
  
• 
  сметная прибыль (СП).
  

Согласно этому определению формула цены единицы строительной продукции С_смр (или единичная сметная стоимость работ) может быть представлена в следующем виде:

С_СМР = ПЗ + НР + СП (1)

Сметная стоимость работ (Ссмр) состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП).

ПЗ–это затраты, непосредственно связанные с производством работ на строительной площадке, включающие:

• 
  Стоимость оплаты труда основных рабочих-строителей (Зр);
  
• 
  Стоимость материалов, изделий и конструкций (М);
  
• 
  Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов (Эм).
  

---

ПЗ = Зр + М + Эм (2)

Прямые затраты определяются непосредственно прямым счетом на основании физических объемов необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.

В сметную цену материалов входят затраты не только на их приобретение, но и расходы, связанные с предварительной заготовкой некоторых материалов и конечной доставкой их на строительную площадку.

Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами и расценками (амортизационные отчисления, основная заработная плата рабочих, управляющих машинами, стоимость горюче-смазочных материалов и др. затраты).

Основная заработная плата рабочих – это выплаты за отработанное время или фактически выполненную сдельную работу.

НР – это часть сметной стоимости СМР, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

НР определяют косвенным счетом по видам строительных и монтажных работ на основе «Норм накладных расходов на строительные, монтажные, специальные работы» в процентах от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат (ФОТ).При этом используются нормативы накладных расходов (Приказ Минстроя России от 21.12.2020 №812/пр) [2].

СП – сумма средств, необходимая для покрытия расходов строительно-монтажной организации, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости строительной продукции.

Порядок определения и нормативы сметной прибыли приведены в Приказе Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр.

Сметная прибыль определяется косвенным счетом по видам строительных и монтажных работ на основе «Нормативов сметной прибыли» в процентах от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат (ФОТ).

В состав накладных расходов входят следующие статьи затрат, которые объединены по их назначению в четыре группы [8]:

1. 
   Административно-хозяйственные расходы (43,45%): основная и дополнительная заработная плата административно-хозяйственного персонала; командировочные; оплата консультаций, аудиторских услуг; содержание и эксплуатация вычислительной техники и другие расходы;
   

---

б. Расходы на обслуживание работников строительства (37,32%): подготовка и переподготовка кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование; охрана труда и техника безопасности; обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий и другие.

в. Расходы на организацию работ на строительной площадке (15,07%): износ и ремонт малоценного и быстроизнашивающегося оборудования (инвентаря); отчисления на проектирование производства работ; благоустройство и содержание строительной площадки; содержание лабораторий; пожарная и сторожевая охрана и другие расходы;

г. Прочие НР (3,53%):страхование имущества организации; платежи по кредитам банка; реклама, участие в выставках, ярмарках; другие обязательные отчисления.

Накладные расходы определяют косвенным счетом по видам строительных и монтажных работ на основе «Норм накладных расходов на строительные, монтажные, специальные работы» в процентах от средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат (ФОТ).

Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ (Сс):

Сс = ПЗ + НР (3)

Сметная себестоимость меньше сметной стоимости на сумму сметной прибыли и включает стоимость материальных и трудовых ресурсов.

Расчет себестоимости работ выполняется ресурсным методом определения сметной стоимости работ.

Определение сметной стоимости работ ресурсным (ресурсно-индексным) методом

Ресурсный метод – это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения.

Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой способ составления смет, при котором по видам работ показываются в натуральных измерителях расходы материалов, изделий и конструкций, затраты времени эксплуатации машин и затраты труда рабочих, а цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). Этот метод позволяет определить сметную стоимость строительства объекта на любой момент времени.

Форма локального сметного расчета, разработанного ресурсным методом, представлена в Приказе Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства

---

, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986).

Основанием для составления ЛСР (локально сметный расчет).

Чертеж по варианту №25

План стропильных конструкций

М 1:500

Ведомость объемов работ

Исходные данные:

Типовая задача выполняется на основе индивидуального задания по следующим исходным данным:

Таблица 1

Вариант №25: Взято из исходных данных по строительству сборного одноэтажного производственного здания (депо) из сборного железобетона

Номер варианта	Габариты по зданию
	Количество пролетов	Длина здания в осях, м	Длина фермы, м	Шаг колонн, м	Высота (от пола до верха колонн),м
25	1	72	24	6	13,2

Наименование сборных ж.б. изделий и конструкций:

1. 
   Фундаменты стаканного типа (крайние, торцевые).
   
2. 
   Колонны (крайние, торцевые).
   
3. 
   Стропильные балки.
   
4. 
   Подкрановые балки.
   
5. 
   Фундаментальные балки.
   
6. 
   Плиты покрытий (ребристые).
   
7. 
   Панели наружных стен.
   

Каркас здания образуют крайние колонны и стропильные фермы.

Состав типовой задачи №2:

1. 
   Схемы (эскизы) здания: план, поперечный разрез (каркас)
   
2. 
   Составление Локальной ресурсной ведомости затрат материальных и трудовых ресурсов по возведению каркаса.
   
3. 
   Локальный ресурсный сметный расчет себестоимости возведения каркаса здания.
   

Плановая себестоимость работ по возведению каркаса здания определяется делением сметной себестоимости, полученной в локальной ресурсной смете, на коэффициент 1,02, а фактическая себестоимость – делением на коэффициент 1,03.

Ведомость объемов работ

---