Файл: Лекции Архитектура гражданских зданий.pdf

6

учреждений,   организаций и предприятий,   обслуживающих население данного города или

поселка. Они  являются  следствием  возникновения  и  развития  населенного  места  и

составляют  группу обслуживающих  учреждений  и  предприятий.  К  этой  группе  относятся:

городские  административные  и  общественные  учреждения; культурно-просветительные

учреждения  местного  значения (школы, библиотеки, клубы, кинотеатры, театры  и  т. п.);

городские  лечебные  учреждения (поликлиники, больницы, родильные  дома  и  т. п.);

предприятия  местного  значения (главным  образом  пищевой  и  легкой  промышленности);

предприятия торговли и бытового обслуживания; предприятия городского транспорта.

При составлении проекта планировки и застройки населенного места нужно установить

размер его территории, характер застройки и благоустройства, количество жилой площади,

состав группы обслуживающих  учреждений и т. п. Для решения этих вопросов необходимо

знать

расчетную 

численность 

населения,

которая 

является 

производной 

от

производственного  профиля  населенного  места, его  административного  и  культурного

значения. Все население подразделяют на три группы. Трудящиеся, занятые на предприятиях

и  в  учреждениях  градообразующего  значения, составляют градообразующую группу

населения. Трудящиеся, занятые  на  предприятиях  и  в  учреждениях  обслуживающего

значения, составляют обслуживающую группу  населения. Часть  населения, не  работающая

на  предприятиях  и  в  учреждениях  в  силу  возраста  или  состояния  здоровья (дети,

престарелые, инвалиды), составляют  группу несамодеятельного населения. Расчетную

численность  населения  ведут  по  числу  трудящихся  градообразующей  группы  населения.

Абсолютная  численность  градообразующих  кадров  указывается  в  перспективном  плане  и

материалах  районной  планировки. По  нормам  удельный  вес  этой  группы (в  общей

численности  населения) рекомендуется  принимать  в  пределах 25—35% на  перспективный

срок  и 33— 38% на  первую  очередь  строительства. Численность  обслуживающей  группы

колеблется  в  пределах 20—23%. Несамодеятельная  группа  составляет  в  среднем 46—48%.

Соотношение численности в группах колеблется в зависимости от функционального профиля

и планируемой величины города. Чем больше город, тем меньший удельный вес будет иметь

градообразующая  группа  населения  и, соответственно, больший — обслуживающая.

Несколько  другим  оказывается  это  соотношение  во  вновь  строящихся  и  реконструируемых

городах. Зная эту зависимость, общую численность населения города на перспективу можно

определить по следующей формуле:

Н=100А /100-(А+В)

где А — абсолютная  численность  градообразующих  кадров  по  материалам  районной

7

планировки  или  перспективным  планам; Б — процент  обслуживающих  кадров (на

перспективу); В — процент  несамодеятельного  населения. Уточнение  состава  населения  по

группам  для  каждого  населенного  места  производят  на  основе  специальных  технико-

экономических изысканий, учитывающих конкретные местные условия, вид промышленности,

существующую  систему  расселения (при  реконструкции) и  др. Необходимая  площадь

территории города находится в зависимости от численности населения. Для определения

ориентировочных  размеров  общей  территории  города  пользуются  примерными

укрупненными

показателями.

8

ПЛАНИРОВОЧНАЯ  СТРУКТУРА  И  ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ  ОРГАНИЗАЦИЯ

ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

Планировочную  структуру  города  определяют  его  основные  элементы  и  взаимное

расположение  их  на  городской  территории. Всю  территорию  города, располагаемую  в

пределах  городской  черты, подразделяют  на  две  части: застроенную  территорию,

расположенную в  черте городской  застройки, и  территорию, расположенную за  пределами

застройки. За городской чертой располагается пригородная зона.

Застроенная  территория города  имеет  в  своем  составе: селитебные  территории, на  которых

располагают  жилые  районы, застроенные  жилыми  зданиями  и  учреждениями,

обслуживающими  население, сады, парки, бульвары, скверы  улицы  и  площади, здания

административно хозяйственных, культурных и других учреждений общегородского значения,

безвредные  промышленные  предприятия  внеселитебные  территории  куда  входят  участки,

занятые  промышленностью, сооружениями  внешнего  транспорта, складами, санитарно-

защитными зонами

В  состав  земель, расположенных  за  пределами  застройки, входят: городские  лесопарки,

питомники, поля  орошения, предприятия  и  сооружения, которые  не  могут  быть

расположены  в  застроенной  части  города  по  санитарно-гигиеническим

условиям, а  также  резервные  земли, используемые

временно  для  разных  целей, в  том  числе  под

сельскохозяйственные угодья.

Таким образом, населенные места застраивают

зданиями и сооружениями, резко отличающимися по

назначению, предъявляемым к ним санитарным

требованиям, характеру   эксплуатации.

9

Схема функционального зонирования городской
территории

/ — территория селитебная;

2 — промышленная;

3 — транспортная;

4 — складская;

 5 —лесопарки;

6 — защитные  зоны;

7 — резервные земли

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

Территория, на которой размещают комплексы зданий определенного назначения, условно

называется зоной. Решение  вопросов  о  взаимном  расположении  зон  на  территории  города

называется функциональным  зонированием.  В  составе  населенных  мест  можно  выделить

следующие основные зоны:  селитебную — для размещения жилых районов  и микрорайонов,

общественных зданий и  сооружений; - промышленную — для размещения  промышленных,

энергетических  предприятий  и  связанных  с  ними  транспортных   и  других  объектов;

коммунально - складскую — для размещения складов, гаражей, автобаз, парков; городского

общественного  транспорта; внешнего  транспорта — для  размещения  вокзалов, портов,

пристаней  и  транспортных  устройств  и  сооружений; отдыха — для  размещения  городских

парков, пляжей и других мест отдыха, располагаемых в границах города. Кроме этих основных

зон, выделяют  участки  для  размещения  санитарно-технических  устройств  города, подсобных

хозяйств, питомников, кладбищ и т. п. В зависимости от вида населенного места могут быть

выделены  и  некоторые  другие  зоны (общегородского  общественного  центра, отдыха  и

спорта, высших  учебных  и  научных  учреждений  и  т. д.), и  наоборот, некоторые  из

основных  зон  могут  отсутствовать (например, в  курортных  населенных  местах, как

правило, нет  промышленной  зоны). В  процессе  проектирования  населенных  мест

зонирование  территории  осуществляют  по  следующим  принципам: целесообразный  выбор и

использование  территории  для  каждой  зоны  в  соответствии  с  ее  назначением  и

10

особенностями; рациональное 

взаимное 

расположение 

зон, обеспечивающее 

их

функциональную  связь (с  учетом  всех  требований  экономичности  внутригородских  и

внешних перевозок), а также отвечающее санитарно-гигиеническим требованиям.

Схема взаимного расположения основных зон в малых и средних

городах:

а — промышленная  и  селитебная  зоны, расположенные  параллельно; 6 —  то  же,

перпендикулярно; в — промышленная зона, удаленная от селитебной; / — селитебная зона; 2

— промышленная  зона; 3 — зона отдыха; 4 — пути  сообщения  с местами  труда; 5 — пути

сообщения с местами отдыха