Файл: Модуль Организация кредитной работы.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 09.01.2024

Просмотров: 53

Скачиваний: 4

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка, а также в случае необходимости предоставления Банком Персональных данных для достижения указанных выше целей третьим лицам - на передачу (распространение, предоставление, доступ) Банком Персональных данных третьим лицам при наличии заключенного между Банком и такими третьими лицами договора и/или настоящего согласия. Перечень таких третьих лиц размещен на сайте Банка: https://sberbank.ru/Право выбора третьих лиц предоставляется мной Банку, и дополнительных согласований со мной не требуется. Обязанность по отслеживанию изменения перечня третьих лиц – партнёров Банка, сведения о которых общедоступны и размещены в общем доступе на сайте Банка: https://sberbank.ru/, беру (принимаю) на себя. Срок обработки персональных данных равен 1 (одному) году при принятии Банком отрицательного решения о предоставлении кредита или при принятии положительного решения о предоставлении кредита (и/или заключении иного договора с Банком) равен сроку действия кредитного договора (и/или иного заключенного договора с Банком) и в течение 5 (пяти) лет после окончания этого срока, если иной срок не определен установленными действующим законодательством Российской Федерации сроками хранения документов, содержащих, в том числе, персональные данные субъектов персональных данных.

С момента поступления в Банк отзыва настоящего согласия Банк прекращает обработку моих Персональных данных, а Персональные данные подлежат уничтожению Банком.

_Костин Иван Сергеевич_________________________________________________________________

(дата, Фамилия Имя Отчество, подпись)

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

• ипотечный кредит предоставляется ПАО «Сбербанк»адрес: 107 078, Москва, ул. Вавилова 19(далее – Банк, Кредитор) в случае прохождения лица, заполнившего Анкету-Заявление соответствующих проверок, проводимых Кредитором по внутренним методикам. Кредитор имеет право без объяснения причин отказать лицу, заполнившему Анкету-Заявление, в предоставлении кредитной карты. В указанном случае лицо, заполнившее названную Анкету-Заявление, не имеет к Кредитору никаких претензий. Оригинал настоящей Анкеты-Заявления остается у Кредитора
, даже если кредитная карта не будет предоставлена;

• все сведения, указанные в настоящей Анкете-Заявлении, а также все предоставленные Клиентом документы будут использованы Кредитором для оформления кредитной карты, для чего Кредитор оставляет за собой право их проверки и использования в качестве доказательств при судебном разбирательстве.

Настоящим подтверждаю, что:

• сведения, содержащиеся в настоящей Анкете-Заявлении, являются верными и точными на нижеуказанную дату;

• с «Общими условиями использования банковских карт в АО «Альфа-Банк»», «Общими условиями предоставления, использования и обслуживания кредитных карт с льготным режимом кредитования в АО «Альфа-Банк» ознакомлен и возражений не имею;

• не являюсь публичным должностным лицом иностранного государства, определяемым согласно Конвенции ООН против коррупции от 31.03.2003г, не состою в родстве с указанными лицами и обязуюсь не осуществлять операций в интересах вышеуказанных лиц;

• проинформирован о том, если в течение одного года общий размер платежей по всем имеющимся у меня обязательствам по кредитным договорам, договорам займа, включая платежи по предоставляемой кредитной карте, будет превышать пятьдесят процентов моего годового дохода, для меня существует риск неисполнения обязательств по кредитной карте и применения ко мне штрафных санкций;

проинформирован о том, что Банк обязан рассчитывать в отношении меня показатель долговой

нагрузки (ПДН) при принятии решения о предоставлении мне кредита, об увеличении лимита кредитования по кредитным линиям и уведомлять меня о значениях рассчитанного ПДН.

Разрешение Клиента на запрос БАНКОМ в бюро кредитных историй (зарегистрированных в

соответствии с законодательством Российской Федерации) информации о Клиенте, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях».

 Да  Нет

Настоящее согласие предоставлено АО «Альфа-Банк» в целях заключения с Банком любых договоров (в том числе кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога и пр.) и их дальнейшего исполнения, а также в целях обновления информации.

Клиент:______Костин Иван Сергеевич___________________________ ___Костин_______ «06» ____марта________2023___г.

(Фамилия, Имя, Отчество) (подпись) (дата)

ОТМЕТКИ Кредитора:

Сотрудник Кредитора

:_______Короленко М.С._________________Короленко________________ «_06__» ___марта_______2023_г.

(Фамилия, Имя, Отчество) (подпись) (дата приема)

Проверьте ваши данные и поставьте подписи, где галочка. Хорошо, спасибо.

СБ: Иван Сергеевич, теперь оформим Кредитный договор в 2х экземплярах, один из них отдам вам, а другой останется в вашем Кредитном досье. Проверьте правильность заполнения ваших данных и условий договора. Если вы со всем согласны и понятны условия договора, подпишите, пожалуйста, там, где галочка.



ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА

5,7%ГОДОВЫХ

ЦЕЛЫХ



ТЫСЯЧНЫХ ПРОЦЕНТА ГОДОВЫХ



ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА

8 062 933, РУБЛЕЙ



РУБЛЕЙ

00 КОПЕЕК



ПРИМЕРНЫЙ РАЗМЕР СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА

33 563,РУБЛЕЙ

РУБЛЕЙ

00 КОПЕЕК




КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР №23




Город Москва

« 6» марта 2023_года.

Публичное акционерное общество ПАО «Сбербанк», ИНН 7728168971, КПП 70801001, местонахождение: г.Москва,ул. Вавилова д.19, внесена запись Управлением Федеральной налоговой службы по Московской области области в Единый государственный реестр юридических лиц _6.03.2023__(дата) за основным государственным регистрационным номером 1027700067328 , Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № _127__ от 6.03.2023_(дата), именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица Банка), и

Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, регистрация по месту жительства Заемщика

Костин Иван Сергеевич, 4605№786676, выдан 09.04.1999,ГУ МВД по Московской области , Московская область, Наро-Фоминсский район, п. Калининец, дом 258, кВ 39 именуемый в дальнейшем «Заемщик -1»,

Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, регистрация по месту жительства Заемщика

, именуемый в дальнейшем «Заемщик - 2» (при необходимости), вместе именуемые «Заемщик» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», онижеследующем.

1. Основные условия кредитования




1.

Кредитор

Публичное акционерное общество «АО «Альфа-банк»»

2.

Заемщик

Костин Иван Сергеевич



3.

Сумма Кредита

4500000 ,(000) рублей 00копеек

4.

Срок Кредита

240 () месяцев, () дней, считая со дня предоставленияКредита

5.

Процентная ставка

настоящего Договора, на сопоставимых условиях кредита, а именно:

    1. на 2,75 (две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении любого из следующихсобытий:

  • Заемщик не исполнил обязательства по заключению договора добровольного страхования рисков потери Недвижимого имущества в результате полной или частичной утраты права собственности Заемщика на Недвижимое имущество, предусмотренные в п.7.1.18Договора;

  • Заемщик не исполнил обязательства по пролонгации Имущественного страхования в соответствии с п.7.1.3. Договора.

  • на 2,75 (две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не исполнил обязательства по заключению договора добровольного страхования от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Заемщика, инвалидности I группы, потери Заемщиком работы, критических заболеваний Заемщика , предусмотренные в п.7.1.18.Договора.

    Процентная ставка увеличивается в дату платежа с месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию, и снижается в дату платежа с месяца, следующего за месяцем, в котором Заемщиком выполнена обязанность пострахованию.

    При изменении процентной ставки, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, по настоящему Договору Кредитор направляет Заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.11.1

    настоящего Договора.

  • 6.

    Дата Ежемесячного платежа

    указывается в Графике платежей

    7.

    Дата последнего платежа

    Определяется в соответствии с условиями Договора,

    рассчитывается Кредитором и указывается в Графике платежей

    8.

    Сумма Ежемесячного платежа

    (кроме первого и последнего)

    Определяется в соответствии с условиями Договора,

    рассчитывается Кредитором и указывается в Графике платежей

    9.

    Сумма первого Ежемесячного

    платежа

    Определяется в соответствии с условиями Договора,

    рассчитывается Кредитором и указывается в Графике платежей

    10.

    Сумма Последнего Платежа

    Определяется в соответствии с условиями Договора,

    рассчитывается Кредитором и указывается в Графике платежей

    11.

    Цель Кредита

    Кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3. Договора, возникающего в силу Договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 N

    102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

    12.

    Договоры/документы, которые должен

    заключить/предоставить Заемщик

    1. Договор Банковского счета (открывается Кредитором Заемщикубесплатно).

    2. Договор залога (ипотеки), заключенный на условиях, определенных в п. 7.1.2Договора;

    3. Закладная,оформленнаянаусловиях,определенныхвп.

    7.1.2 Договора;

    1. Договор обязательного страхования, заключенный на условиях, определенных в п. 7.1.3Договора;

    2. Договор добровольного страхования от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Заемщика, инвалидности I группы, потери Заемщиком работы, критических заболеваний Заемщика (при оформлении Заемщиком продукта с добровольным страхованием).

    3. Договор добровольного страхования рисков потери Квартирыврезультатеполнойиличастичнойутратыправа

    собственности Заемщика на Квартиру (при оформлении Заемщиком продукта с добровольным страхованием).

    13.

    Ответственность за нарушениеусловий Договора


    В случае нарушения Заемщиком обязательств по возвратукредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование

    кредитом по Кредитному договора Заемщик уплачивает

    Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на

    день заключения настоящего договора от суммы остатка

    задолженности по основному долгу за каждый календарный день

    просрочки.


    14.

    Порядок досрочного

    погашения Кредита

    Заемщиком:


    Допускается частичное и полное досрочное погашение кредита.

    Списание денежных средств по Кредитному договору, а также

    процентов за пользование кредитом при частичном досрочном

    погашении происходит на основании заявления Заемщика, в

    дату, предусмотренную настоящим Кредитным договором, путем

    списания с Банковского счета внесенных денежных средств

    Заемщика в размере суммы, находящейся на банковском счете

    Заемщика на дату платежа, но не более суммы, указанной в

    заявлении.

    В случае частичного досрочного погашения кредита, а так же

    изменения существенных условий Кредитного договора Заeмщик

    обязан подойти к Кредитору для подписания дополнительного

    соглашения в течение пяти календарных дней с момента

    получения уведомления от Кредитора способом, установленным

    Кредитным договором



    Регистрация учетной записи в системе Интернет-Банка

    Я прошу подключить к обслуживанию через Систему ДБО «Сбербанк онлайн» все принадлежащие мне

    действующие и открываемые в будущем банковские счета в ПАО «Сбербанк» (далее – Интернет-банк).

    Я прошу использовать единую электронную подпись, в целях дальнейшего открытия счетов и оказания

    услуг, предусмотренных Договором комплексного обслуживания ПАО «Сбербанк» и иными договорами,

    мне, как физическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу, занимающемуся в

    установленном законодательством порядке частной практикой и уполномоченному лицу юридического лица.

    ДБО «СбЕрбанк онлайн»


    Телефон 89601306145

    Логин и платежный пароль будут высланы посредством SMS на

    указанный номер и будут использоваться Вами для доступа и обслуживания в Системе ДБО «Сбербанк онлайн».


    Вход в Интернет-банк


    Зайдите на сайт _sberbank.ru__, введите логин,

    направленный на Ваш номер телефона.


    Я подтверждаю, что:

    ознакомлен(а) и согласен(а) с действующим Положением дистанционного банковского обслуживания в

    Системе «Сбербанк онлайн» ПАО «Сбербанк», размещенным в сети Интернет на странице

    Sberbank.ru,Тарифами Банка, понимаю их и обязуюсь их соблюдать. Своей подписью

    подтверждаю согласие на присоединение к вышеуказанному Положению в порядке, предусмотренном

    статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации;

    уведомлен(а) о том, что в случае утери мобильного телефона, смены сим-карты или номера телефона, я

    незамедлительно обязан(а) уведомить Банк для предотвращения несанкционированного доступа

    третьими лицами к идентификационным данным;

    уведомлен(а) о том, что подача Дистанционного распоряжения равнозначна получению ПАО

    «Сбербанк» поручения на бумажном носителе, оформленного в соответствии с требованиями

    действующего законодательства РФ;

    признаю, что любая информация, подписанная моей электронной подписью, признается электронным