Файл: 1. Понятие, предмет и система жилищного права. История возникновения жилищного права Задание 1.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 10.01.2024
Просмотров: 30
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Тольяттинский государственный университет»
Институт права
(наименование института полностью)
Кафедра ____Государственное право и процесс_________________
(наименование кафедры/департамента/центра полностью)
Практическое задание №_1__
по дисциплине (учебному курсу) «Жилищное право »
(наименование дисциплины (учебного курса)
Вариант ____ (при наличии)
| Студент | (И.О. Фамилия) | |
| Группа | | |
| Преподаватель | Р.Ф. Вагапов (И.О. Фамилия) | |
Тольятти 2023
Практическое задание № 1
Тема 1. Понятие, предмет и система жилищного права. История возникновения жилищного права
Задание 1. Решите дело и ответьте на вопросы.
В сентябре 2015 года одинокий пенсионер Соловьев, проживающий в однокомнатной квартире, заметил, что стена кухни дала сильную трещину и в квартире создалась угроза обвала. В 2013 году дом был признан подлежащим к сносу, однако не был снесен. Соловьев обратился в УК, где ему пообещали заштукатурить стену в течение 3 дней, но на следующий день рано утром стена обрушилась, задев Соловьева, в результате чего ему был причинен средней тяжести вред здоровью.
Вопросы
-
Нормами какого права регулируются правоотношения в области ремонта аварийных помещений? -
Какую ответственность будут нести должностные лица?
Рекомендации по выполнению заданий
-
Необходимо решить задачу по курсу «Жилищное право» в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, обосновав свое решение статьями Жилищного кодекса РФ, а также необходимо полно и всесторонне обосновать свою позицию по данному делу. -
Ответ на задание представляется в свободной форме в документе формата *.docx.
Ответ:
1. Правоотношения в области ремонта аварийных помещений регулируются нормами жилищного законодательства, установленными в Жилищном кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации.
В ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под капитальным ремонтом объектов капитального строительства, понимается – «замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов».
В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если собственники не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором он расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Проведение капитального ремонта аварийных строительных конструкций сопряжено с временным переселением лиц, живущих в данных жилых помещениях, в целях безопасности при производстве работ. Законом не предусмотрено предоставление на время капитального ремонта равнозначного по площади жилого помещения, поскольку ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление жилого помещения до завершения капитального ремонта жилого помещения из маневренного фонда из расчета не менее 6 кв. м, на одного человека.
Государственный учет жилищного фонда регламентируется ст. 19 ЖК (ч. 4 и 5). Порядок учета жилищного фонда был определен Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.10.97 N 1301 К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:" Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ) ЖК РФ
Статья 13 ЖК РФ. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений:
6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
2. Ответственность должностные лица будут нести в соответствии со статьей 60 ГрК РФ Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.
1. В случае причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, требований безопасности при сносе здания, сооружения собственник такого здания, сооружения (за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи), если не докажет, что указанные разрушение, повреждение, нарушение возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц или чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства (непреодолимой силы), возмещает вред в соответствии с гражданским законодательством и выплачивает компенсацию сверх возмещения вреда:
1) родственникам потерпевшего (родителям, детям, усыновителям, усыновленным), супругу в случае смерти потерпевшего - в сумме три миллиона рублей;
2) потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью - в сумме два миллиона рублей;
3) потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью - в сумме один миллион рублей.