Файл: образ программ мэи.pdf

Москва – 2010

34. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Цель дисциплины –«Экономика недвижимости» - формирование личного научного и практического мировоззрения в сфере недвижимости. А также развитие способности у экономистов принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке недвижимости.

По завершению освоения данной дисциплины студент способен и готов:

анализировать социально-значимые проблемы и процессы, происходящие в обществе; и прогнозировать возможное их развитие в будущем(ОК-4) ;

использовать нормативные правовые документы в своей деятельности(ОК-5) ; находить организационно-управленческие решения и готов нести за них

ответственность(ОК-8); повышать свою квалификацию и мастерство (ОК-9);

- сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости

(ПК.16);

-раскрыть сущность рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем (ПК.17);

-раскрыть основной смысл, показать сущность и основные признаки недвижимого

имущества (ПК.18);

-раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости (ПК.19);

-раскрыть сущность сделок с недвижимостью (ПК.20);

-изложить вопросы, связанные с оформлением форм государственной регистрации прав

исделок по недвижимости (ПК.21);

-раскрыть основные аспекты риэлтовской деятельности (ПК.22);

-изложить основы подходы и методы оценки объектов недвижимости (ПК.23);

-изложить основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости

(ПК.24).

Задачами дисциплины являются:

-овладение понятийным аппаратом, составляющим основу рынка недвижимости;

-понятие сущности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;

-раскрытие основных характеристик и классификации объектов недвижимости, сущность

иосновные признаки недвижимого имущества;

-раскрытие сущности сделок с недвижимостью;

546

-изучение вопросов, связанных с оформлением форм государственной регистрации прав

исделок по недвижимости;

-раскрытие основных аспектов риэлтовской деятельности;

-изложение основных подходов и методов оценки объектов недвижимости;

-изложение основных видов и форм оформления результатов оценки недвижимости.

-

2. МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП ВПО

Дисциплина относится к вариативной части профессионального цикла Б.3 в основной образовательной программы подготовки бакалавров по профилю «Экономика предприятий и организаций» направления 080100 «Экономика».

Дисциплина базируется на следующих дисциплинах: «Правоведение», «Экономическая теория», «Статистика» «Финансы и кредит», «Экономика отрасли».

Знания, полученные при освоении дисциплины, необходимы при выполнении бакалаврской выпускной бакалаврской квалификационной работы.

3.РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Врезультате освоения учебной дисциплины обучающиеся должны демонстрировать следующие результаты образования:

Знать

микроуровне;

-основные понятия, категории и инструменты экономической теории и

характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов на микро- и макроуровне;

- экономическое и юридическое содержание понятий «недвижимость», «недвижимое имущество», «имущественный комплекс», «рынок недвижимости»;

- сущность и основные классификации недвижимости, организацию рынка недвижимости и его особенности;

547

-организационные основы функционирования рынка недвижимости, его инфраструктуру

иособенности взаимоотношений хозяйствующих на нем субъектов;

-экономическое содержание цены и видов стоимостей недвижимости, а также факторов,

влияющих на их измерение;

- порядок регистрации объектов недвижимости, правила оформления сделок с недвижимостью;

- основные схемы кредитования недвижимости.

-правильно оформить договор на любой вид операций с недвижимым имуществом, составить акт приемки – передачи объекта;

-классифицировать объекты производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельные участки.

владеть

-методологией экономического исследования;

548

поручений;

- специальной терминологией;

-владеть основной законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей развитие рынка недвижимости;

- подходами и методами стоимостной оценки объектов недвижимости.

549

4.СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

4.1Структура дисциплины

Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зачетных единицы, 108 часов.

550