Добавлен: 05.04.2023
Просмотров: 416
Скачиваний: 1
б) наследник (в собственности у которого оказались ограниченно оборотоспособные вещи) должен в течение одного календарного года реализовать (продать, обменять, иным образом совершить отчуждение) это имущество;
в) если наследник в указанный выше срок не совершил отчуждение ограниченно оборотоспособных вещей, они по решению суда (вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления) подлежат принудительной продаже с передачей наследнику вырученной суммы. При этом вычитаются затраты на отчуждение ограниченно оборотоспособных вещей (ст. 238 ГК)[44].
2.3. Наследование земельных участков
Статья 1181 ГК РФ устанавливает правила наследования земельных участков. В настоящее время земельные участки могут находиться у граждан:
- на праве собственности (ст.260, 261 ГК РФ);
- на праве пожизненного наследуемого владения (ст.265, 266 ГК РФ).
Правила статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации должны применяться с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане могут быть собственниками земельного участка. землепользователи, то есть: владеть и пользоваться землей с правом постоянного (неограниченного) пользования или правом свободного пользования; землевладельцы, то есть владеют землей и пользуются ею на основе унаследованного землевладения; земельные арендаторы, то есть для использования имущества и земли в аренду или субкредиты; легкие носители, то есть: имеют право пользования землей других лиц ограниченного пользования[45].
Земельным кодексом РФ предусмотрено, что после введения ЗК РФ в действие, т.е. с 30 октября 2001 г., гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование или на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. В тоже время право постоянного (бессрочного) пользования, равно как и право пожизненного наследуемого владения, земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения ЗК РФ в действие, за ними сохраняется. Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. В этом случае собственность должна восприниматься как собственность лица, причем не только право собственности, но и другое право собственности.
Таким образом, статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует не только право собственности, но и другие имущественные права в качестве права постоянного (неограниченного) пользования или права собственности на протяжении всей жизни земли[46]. Земля является «собственностью» (которая должна быть признана всеми юридическими лицами) для землепользователя и землепользователя и, как таковая, не может быть конфискована иначе как на основании судебного решения и подлежит только предварительной и эквивалентной компенсации. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право на такую землю, как право на постоянное (неограниченное) использование и пожизненное наследование, подлежит защите в соответствии с правилами защиты прав собственности. Граждане, которые имеют постоянную (бессрочную) землю, не имеют права владеть ею. Также не допускается распоряжение землей с правом пожизненного наследственного имущества, за исключением передачи земли по наследству. Государственная регистрация наследственного права на земельное наследство производится на основании свидетельства о праве на наследство[47].
Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, имеют право приобрести их в собственность.
Каждый гражданин имеет право бесплатно, но при этом однократно, приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается. При этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается[48].
Земля, принадлежащая наследодателю, является частью наследства, основанного на праве собственности на землю или праве наследования жизни, и наследуется по общим основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации. Для получения наследства не требуется специального разрешения, в которое входит указанное имущество.
В случае наследования земельного участка большинством лиц их законные представители могут сдавать землю в аренду на определенный срок, пока наследники не достигнут совершеннолетия[49].
Ограничение этого периода землевладельцем для большинства направлено на защиту прав несовершеннолетних и на максимальную свободу их использования и доступа для взрослых.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может на общих основаниях перейти к наследникам как по завещанию, так и по закону. Если же земельный участок принадлежал гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, то он в состав наследства не входит, а потому и не может быть закреплен за наследниками на том же праве, на каком принадлежал самому умершему. Объясняется это тем, что распоряжение земельным участком, предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование, не допускается, причем никаких исключений для перехода участка по наследству не предусмотрено (п.4 ст.20 и п.2 ст.21 ЗК РФ). Наследники, которые унаследовали находящиеся не земельном участке объекты недвижимости, могут либо взять этот участок в аренду, либо приобрести его у государства или соответствующего муниципального образования в собственность за плату.
Представляется, однако, что такое решение вопроса, хотя оно и соответствует ныне действующему законодательству, едва ли справедливо. Прежде всего умерший гражданин мог при жизни начать процесс бесплатного приобретения земельного участка в свою собственность, но не успел довести его до конца – помешала смерть. В этих случаях за наследниками, безусловно, следует признавать право в порядке, установленном законом, бесплатно обратить земельный участок в свою собственность (именно по такому пути пошла судебная практика, признав за наследниками право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, если наследодатель начал процесс приватизации, но собственником указанных помещений по независящим от него обстоятельствам так и не стал (п.5 ст.1112 ГК РФ)[50].
Никаких специальных разрешений от государственных органов и органов местного самоуправления для получения земельного участка по наследству не требуется. Наследник, принявший земельный участок, должен (после принятия наследства) осуществить государственную регистрацию прав на него в соответствии с Законом о недвижимости, предоставив для этого документы, предусмотренные в ст.16 – 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[51].
После наследования земли или права наследования, почвенный грунт, закрытые водоемы, леса и растения, расположенные на ней, также переходят в наследство.
Земля может быть делимой и неделимой. Земля может быть разделена на участки, каждый из которых после разделения образует самостоятельную землю, разрешенное использование которой может осуществляться без отнесения земли к какой-либо другой категории, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом (п.2 ст.6 ЗК РФ).
Статья 1182 ГК РФ определяет порядок раздела земельного участка, входящего в состав наследственной массы (как следует из ст.1181 ГК РФ, участок может перейти либо в собственность, либо в пожизненное наследуемое владение наследника)[52].
В случаях, когда участок переходит последовательно к одному наследнику, вопроса о разделе земли обычно не возникает. Если земля передается не одному, а нескольким наследникам, последние имеют право владеть имуществом совместно. В таких условиях часто необходимо решить, подлежит ли раздел земельному участку, и существуют ли условия для раздела.
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
Согласно ЗК РФ минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п.1 ст.33 ЗК РФ)[53].
Представляется, что в тех ситуациях, когда для какого – то региона минимальные размеры земельных участков не установлены, их раздел возможен по усмотрению субъектов с учетом их наследственных долей и обычно применяемых норм.
Таким образом, если распределение земли, даже в минимальной степени, не может быть обеспечено во время распределения земельных участков, распределение земельных участков должно быть отклонено.
Если невозможно разделить землю, то земля передается наследнику, который в силу своего наследства имеет первое право на получение этой земли.
Если ни один из наследников не имеет права приобретать или использовать землю, наследники должны владеть, использовать и распоряжаться землей, находящейся в общей собственности. В этом случае наследники, пропорционально их доле в праве владения обыкновенными акциями, имеют право на получение дохода, который приносит общее имущество (например, его аренда), но в то же время должны участвовать в покрытии расходов, уплате налогов, сборов и других платежей. попадают на указанное имущество (ст. 248, ст. 249 ГК РФ)[54].
Вышеуказанные положения о разделе земли применяются, когда земля передается не в общую собственность наследников, а в наследство их общей жизни.
2.4. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков
Статья 1185 ГК РФ выделяет особое имущество наследодателя – его награды – государственные награды, памятные и иные знаки и т.п.
Награды варьируются в зависимости от того, распространяется ли на них законодательство о государственных наградах или нет. В последнем случае награды являются частью наследства. Присуждение этих наград после смерти присуждения другим лицам осуществляется в порядке, установленном законом о государственных наградах Российской Федерации[55].
В настоящее время законодательство о государственных наградах состоит из:
1) положения о государственных наградах РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 2 марта 1994 г. №442[56];
2) отдельных правовых актов, посвященных государственным наградам;
3) законодательства союза ССР о государственных наградах СССР (так как многие наследодатели являются кавалерами орденов Ленина, Боевого Красного Знамени, Октябрьской революции, Трудового Красного Знамени, Знака почета и других наград СССР);
4) правовых актов Правительства РФ (постановление Правительства РФ от 31 мая 1995 г. №547 «О Почетной грамоте Правительства Российской Федерации»[57].
Согласно Положению о государственных наградах РФ, утвержденному Указом Президента РФ от 2 марта 1994 г. №442, государственные награды РФ являются высшей формой поощрения граждан за выдающиеся заслуги в защите Отечества, государственном строительстве, экономике, науке, культуре, искусстве, воспитании, просвещении, охране здоровья, жизни и прав граждан, благотворительной деятельности и иные выдающиеся заслуги перед государством.
К государственным наградам РФ относятся звание Героя Российской Федерации, ордена, медали, знаки отличия Российской Федерации; почетные звания Российской Федерации, перечисленные в Положении.
В соответствии с п.27 «Положения о государственных наградах Российской Федерации» в системе государственных наград были учреждены: орден Святого апостола Андрея Первозванного; орден "За заслуги перед Отечеством"; орден Жукова; орден Мужества; орден "За военные заслуги"; орден Почета; орден Дружбы; нак особого отличия - медаль "Золотая Звезда"; медаль ордена "За заслуги перед Отечеством"; медаль "За отвагу"; медаль "Защитнику свободной России";медаль Суворова; медаль Ушакова, и т.д.
А так же сохранены военный орден Святого Георгия и знак отличия - Георгиевский Крест, военные ордена Суворова, Ушакова, Кутузова, Александра Невского, Нахимова, награждение которыми производится за подвиги и отличия в боях по защите Отечества при нападении на Российскую Федерацию внешнего противника и т.д.
Государственные награды, предусмотренные п.27 «Положения о государственных наградах Российской Федерации» на которые распространяется действие упомянутых выше и иных актов законодательства РФ[58]:
- не входят в состав наследства (ст.1110, 1112 ГК РФ);
- подлежат передаче (после смерти награжденного) другим лицам.
Между тем в «Положении о государственных наградах Российской Федерации» установлено, что за проявленные отвагу, мужество и героизм присвоение звания героя РФ, награждение орденом или медалью может быть произведено посмертно (п.11).
Посмертные государственные награды и документы передаются в память одному из супругов, отцу, матери, сыну или дочери (далее - наследники). В случае смерти государственные награды и их документы остаются у наследников. При отсутствии наследников государственные награды и их документы на основании государственных наград возвращаются в Канцелярию Президента Российской Федерации.
Кроме того, покойные или посмертно награжденные государственными наградами и документами могут быть переданы в государственные музеи с согласия их наследников по решению Государственного комитета по наградам при Президенте Российской Федерации или соответствующим государственным уполномоченным органом учредительной организации Российской Федерации или по требованию федерального органа исполнительной власти с подписью музеев. Государственные награды, вручаемые музеям, возвращенным наследникам погибших, не возвращаются наследникам умерших (посмертно присуждается наследникам умерших музеями, получившими посмертную награду до принятия Положения о государственных наградах Российской Федерации)[59].