Файл: Эффективность инвестиционных проектов в строительстве ( ООО «Добролит» ).pdf

Технический директор разрабатывает и внедряет прогрессивные, экономически обоснованные ресурсосберегающие технологические процессы и режимы производства работ, осуществляемых предприятием, мероприятия по повышению уровня технологической подготовки и технического перевооружения производства, сокращению расходов сырья, материалов, затрат труда, улучшению качества продукции и роста производительности труда, разрабатывает технологическую документацию, организует контроль за обеспечением его производственными подразделениями предприятия.

Директор по производству осуществляет лично и через подчиненных действенный контроль за состоянием производства, соблюдением на производстве проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования.

Большое влияние на результаты хозяйственной деятельнос­ти оказывают ассортимент (номенклатура) и структура выполняемых работ.

Таблица 1

Реализация основных видов работ ООО «Добролит»

Наибольшую долю выполненных работ составляют строительные и монтажные работы (43,63% в 2016 году, 42,45% в 2017 году, 43,18% в 2018 году). Также значительна доля производства продукции из бетона.

Для проведения строительных и монтажных работ сформирован Отдел производства, где работают 5 человек.

Проанализируем основные экономические показатели деятельности компании:

Таблица 2

Основные финансово-экономические показатели ООО «Добролит»

Объем выполненных работ, оказанных услуг ООО «Добролит» за три года вырос на 262440 тыс.руб., что в относительном выражении составляет 462,62% или 4,6 раза. Рост выручки сопровождался увеличением затрат на выполнение работ, которые выросли на 256861 тыс.руб. или 463,31%.

Темпы роста выручки от выполненных работ, оказанных услуг больше темпов роста затрат на их производство, поэтому прибыль от производственной деятельности предприятия увеличилась на 5579 тыс.руб. или 433,67%.

Чистая прибыль ООО «Добролит» в 2018 году выросла по сравнению с 2016 годом на 3889 тыс.руб. или в 37 раз, что свидетельствует о благоприятном развитии и эффективности производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

В связи с увеличением объемов работ значительно выросла среднесписочная численность персонала – на 35 человек или 192,11%.

Показатель рентабельности продаж немного снизился: в 2016 году он составлял 2,31%, в 2017 году 1,97%, в 2018 году 2,17%. Это означает, что с каждого рубля, полученного от оказания услуг и выполнения работ, фирма имеет 2,31 копейку прибыли в 2016 году, 1,97 копеек в 2017 году и 2,17 копеек в 2018 году. Следует отметить, что показатель рентабельности имеет невысокое значение, что связано со значительными затратами компании по выполнению строительных работ.

Фондоотдача основных фондов свидетельствует о том, что в ООО «Добролит» с каждого рубля стоимость основных средств оказано услуг и выполнено работ на 2,27 рублей в 2016 году, 2,63 рубля в 2017 году, 3,37 рублей в 2018 году, то есть прослеживается тенденция значительного увеличения данного показателя. Такой высокий показатель фондоотдачи получен благодаря тому, что доля основных средств в имуществе компании невысока. Увеличение показателя фондоотдачи свидетельствуют об эффективном использовании основных средств.

Показатель производительности труда одного работающего значительно вырос – на 2681,93 тыс.руб. или 240,82%, что является положительным фактором.

Таким образом, анализ основных экономических показателей ООО «Добролит» показал, что в компании на протяжении 2016-2018 годов происходит рост объема выполненных работ, увеличение прибыли, что связано с заключением компанией выгодных контрактов на выполнение работ и оказание услуг.

2.2. Общая характеристика инвестиционного проекта

ООО «Добролит» выполняет строительные работы. При их производстве предприятие часто использует керамическую плитку. Поэтому в целях расширения номенклатуры производимой продукции предприятие может освоить производство кафельной плитки, плитки напольной и отделочной фасадной плитки (для отделки фасадов зданий).

Плитки напольные размером 30х30 см предназначены для отделки полов ванных комнат, саун, а также их можно использовать для отделки бассейнов, дорожек.

Плитки кафельные настенные размером 20х30 см предназначены для облицовки стен ванных комнат, саун, комнат. Все технические характеристики глазурованной настенной плитки в России  нормируются специальным документом «Плитка керамическая для стен» ГОСТ 6141-91, а в Европе действует международная норма EN ISO13006 «Керамическая плитка – определения, характеристика, категории приемлемости и маркировка».

Отделка фасадов плиткой на сегодняшний день пользуется большой популярностью. Плитка облицовочная фасадная используется для защиты и декорирования внешнего слоя кирпичной кладки.

По заказу клиентов ООО «Добролит» сможет предоставить широкий выбор цвета, размера плиток.

Целью выпуска нового вида продукции является следующее:

- украшение зданий;

- оформление интерьеров;

- создание уюта и комфорта.

На предприятии будет использоваться новое оборудование с качеством, удовлетворяющим потребности потребителя, по новейшим технологиям. Данное оборудование закупается от концерна «ПромСнаб комплект» г. Санкт- Петербург.

Для производства нового вида продукции необходима производственная площадь 300 квадратных метра. У предприятия нет свободных помещений, поэтому в первое время необходимо арендовать помещение. В арендуемом помещении будет размещены склад для сырья, цех по производству изделий, склад готовой продукции.

Проведенные предприятием маркетинговые исследования по предполагаемой продукции свидетельствует о существовании спроса на выпускаемую продукцию. Основными потребителями продукции будут являться юридические и физические лица в Северо-западном регионе.

ООО «Добролит» будет реализовать свою продукцию не только отдельным физическим лицам, но и юридическим (строительным фирмам, фирмам, оказывающим услуги по отделке и облицовке плитками и другим организациям).

В городе Боровичи предприятий по изготовлению плиток нет, что сказывается на высоком спросе на продукцию. Основным конкурентом в Северо-западном регионе является ООО «Нефрит-керамик», которое расположено в г. Никольское, Ленинградская область.

Это предприятие занимает довольно прочные позиции на рынке данных товаров. Его преимуществом является то, что оно поставляет товар высокого качества, хорошо оформленный, и реализует его по доступным ценам.

Для изготовления продукции применяются уникальные технологии, поэтому сама продукция отличается уникальностью, что позволяет создать уникальный облик жилых помещений, участков, офисов каждого заказчика.

Продукция изготовлена из высококачественных, экологически чистых материалов, поэтому производство данной продукции не будет наносить вред здоровью людей и окружающей среде.

Планируемые объемы производства и продаж представлены в таблице 3:

Таблица 3

Прогнозные объемы продаж продукции, шт.

Производственная программа по производству керамической плитки подразумевает изготовление 60000 м2 товара в год.

Для обеспечения выпуска новой продукции необходимо закупить оборудование и инструменты. Для производства плитки в объеме 60 тыс. м2 керамической плитки в год необходимо такое оборудование: печь; смеситель; шаровая мельница, транспортеры, сушильное оборудование, распылители, прессы, штампы. Расчет оборудования представлен в таблице 4:

Таблица 4

Расчет оборудования