ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 29.11.2019
Просмотров: 1102
Скачиваний: 1
границы земельного участка с описанием смежных собственников земли и землепользователей;
поворотные точки границы земельного участка;
линейные промеры между точками по границе земельного участка;
все линии, которые являются суходольными границами;
реки, озёра, каналы, дороги, лесополосы, и другие элементы ситуации;
границы зданий и сооружений, расположенных на земельном участке;
границы вкраплённых земельных участков посторонних собственников земли и землепользователей (прилагается их список) ;
границы угодий и зон ограничений в использовании земельного участка.
При отсутствии плана проводится съемка внешних границ земельного участка, устанавливаются смежные собственники земли и землепользователи, при участии последних составляется протокол, в котором обстоятельно описывается расположение границ на местности.
На плане границ земельного участка в бланке государственного акта показываются все элементы, план внешних границ земельного участка составляется в масштабе, который обеспечивает их чёткое изображение. При нехватке места для написания геодезических данных допускается вынесение нумерации поворотных точек границы земельного участка и длин линий на свободное место. Границы смежников оттеняются каждая отдельным цветом.
Заполнение государственных актов на право собственности на земельный участок возлагается на землеустроительные организации. Все записи должны быть сделаны на государственном языке, чётко и разборчиво, ошибки и исправления не допускаются. Заполнение документов осуществляется с использованием компьютерной техники.
Государственный акт составляется в двух экземплярах, и подписываются органом, который принял решение о передаче земельного участка в собственность, и соответствующим органом земельных ресурсов.
Страницу с изображением плана земельного участка подписывает инженер землеустроитель. Нумерация всех бланков Государственных актов осуществляется отдельно по каждому району, области, городу областного
подчинения, а в городах с районным отделом - по каждому району.
Каждая форма Государственного акта должна иметь отдельную нумерацию, начиная с единицы. Государственный акт на право собственности на землю гражданке Семенюк Е.О. выданный и зарегистрированный Коктебельским поселковым советом, который принял решение о передаче земельного участка в собственность. Если решение о передаче земельного участка принято областной или Верховной радой Украны, то выдача и регистрация Государственного акта осуществляется районным советом. Регистрация проводится исполнительными органами соответствующего сельского совета. Эти книги шнуруются, удостоверяются подписями председателя соответствующего совета, инженером землеустроителем местного совета.
В случае изменения границ, размера, целевого назначения и условий предоставления земельных участков, которые произошли после выдачи Государственного акта, в него вносятся эти изменения, которые фиксируются на плане внешних границ и на последней странице Государственного акта. Каждая запись об изменении границ, целевого назначения и условий предоставления земельного участка удостоверяется инженером землеустроителем сельского совета.
При наличии ограничений в использовании земельного участка к экземпляру государственного акта, который выдаётся собственнику или пользователю земельного участка, прилагается:
копия кадастрового плана
акт перенесения на местность границ зон ограничений.
Гос.акты выдаются структурными подразделениями Центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины.
Государственная регистрация гос.актов осуществляется структурными подразделениями Центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины.
Собственник земли сохраняет выданный им Государственный акт, как документ периодического использования. Второй экземпляр Государственного акта, а также книги регистрации, хранятся в сейфе в сельском совете, а в случаях прекращения права пользования на земельный участок, документы, которые удостоверяют это право, возвращаются в орган, который их выдавал.
Вышеперечисленные положения по подготовке, изготовлению и регистрации Государственных актов на право собственности на землю были использованы при выдаче Государственных актов на право собственности на землю гражданке Семенюк Е. О., которая проживает в АРК, г. Феодосия, пгт. Коктебель, ул. Ленина, д. 125 кв. 3.
6 ОХРАНА ТРУДА И ПРИРОДООХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Охрана труда – это система законодательных актов, социально – экономических, организационно – технических, санитарно – гигиенических и лечебно – профилактических методов, которые обеспечивают безопасность работы и жизнедеятельности в процессе работы.
Знание охраны труда на предприятии трудно переоценит, потому что только здоровые условия труда и современная техника безопасности гарантирует успех дела.
Охрана труда при топографа–геодезических работах связанные с условиями полевых работ, с техникой и технологией топографа – геодезического производства. В процессе своей производственной деятельности техники – геодезисты и инженеры должны уметь оценить условия работы и применит технически верное решение по всем мерам, которые обеспечивают безопасность работы. Только при правильной оценки условий работы и разработки, соответствующих мер защиты работающих, они должны быть застрахованы от несчастных случаев и заболеваний. Все виды полевых землеустроительных работ должны проводиться в соответствии с требованиями, которые размещены в инструкциях, правилах, положениях, нормах по охране труда, которые устанавливают порядок работы.
Пред началом работы в населенных пунктах, на территориях землепользования следует получить разрешение на право проведения работ и согласовать условия по безопасности, которые предъявляют органы местного совета.
До начала полевых работ с рабочими проводят инструктаж по технике безопасности, а также решают вопросы организационно – технического характера, а именно:
- обеспечение отделений транспортными средствами, материалами и
инструментами;
- составление маршрутов перемещения по участкам, на которых будут проводиться работы;
- установить схему размещения и глубину залегания сетей инженерных коммуникаций: трубопроводы и схемы воздушной электросети. Это нужно для того, чтобы выбрать место, где можно безопасно заложить в почву геодезические знаки, обновить утраченные межевые знаки, забивать штыри для закрепления точек теодолитного хода.
Особенно важная роль в геодезических работах играет техника безопасности работы вблизи электрических сетей. Электробезопасность согласно ГОСТ – 12.1.002 – 834 – это система организационных и технических методов и способов, которые обеспечивают охрану людей от вредного влияния электрического тока. Охранные зоны линий электропередач определяются двумя параллельными прямыми отдаленных от крайних проводов на определенном расстоянии в зависимости от напряжения. В пределах охраняемой зоны запрещается проводить земляные работы, устраивать стоянки и проводить другие действия. Проезд под проводами линий следует осуществлять в местах наименьшего их провисания, то есть ближе к опоре.
Если геодезический маршрут лежит через лесополосу, необходимо придерживаться требований определенного порядка и не наносить вред геодезическим инструментам, вешкам, штативы следует переносить, держа их острым концами вперед.
Периодичность контроля о состоянии здоровья рабочих определяется в порядке установленном Минздравом Украины.
Каждый работник постоянно должен заботиться о сохранении и укреплении своего здоровья, и придерживаться требований санитарной и личной гигиены. Работая необходимо придерживаться правил пожарной безопасности. Выхлопные трубы автомобилей следует обустроить искротушителями, не разводить огонь, курить в специально отведенных местах.
При выполнении геодезических работ был использован электронный тахеометр - оптико-электронный прибор, который соединяет в себе функции электронного теодолита, светодальномера, вычислительного устройства и регистратора информации. К работе с электронными тахеометрами допускаются только работники, которые прошли специальное обучение.
При получении тахеометра и перед началом его эксплуатации необходимо детального проверить его комплектность, провести внешний осмотр (наличие пломб, отсутствие повреждений), изучить паспорт и инструкцию по эксплуатации.
Тахеометр необходимо оберегать от атмосферных осадков, от влияния чрезмерных ударных и вибрационных нагрузок. При температуре воздуха более 300С тахеометр необходимо защитить от нагревания солнечными лучами. Запрещается направлять зрительную трубу прямо на Солнце – объектив зрительной трубы работает как “зажигательное” стекло, в результате чего может быть повреждены элементы приемопередающего блока прибора.
Для предотвращения повреждения оптических поверхностей тахеометра необходимо придерживаться таких правил: не прикасаться руками оптических поверхностей; при чистке не использовать металлические предметы и грязные салфетки, не прилагать чрезмерных усилий, в перерывах между измерениями накрывать тахеометр чехлом.
Для предотвращения конденсации влаги после занесения тахеометра в футляре из холодного в теплое помещение открывать его можно не ранее чем через 2 часа. Выносить тахеометр из теплого помещения в холодное в
футляре и открывать футляр можно не ранее, чем через 1 час.
В конструкции электронного тахеометра отсутствуют токопроводящие элементы и детали, которые работали бы при высокой нагрузке, поэтому при его эксплуатации не предусмотрены специальные меры по обеспечению безопасности при проведении измерений.
Перед подключением разрядно-зарядного устройства к сети переменного тока (220В, 50Гц) необходимо проверить исправность электрошнура и электровилки. При внесении разрядно-зарядного устройства с холода его можно включать в электросеть не ранее, чем через 2 часа. Его необходимо оберегать от пыли и влаги.
При проведении съемок местности и выполнении других работ вблизи линий электропередач, силовых кабелей, электрифицированных железных дорог нужно находиться на безопасном расстоянии от них. Также следует избегать проведения работ на открытой местности во время грозы.
Следующим этапом землеустроительного производства после окончания полевых работ является обработка и анализ полученного первичного материала в камеральных условиях, то есть систематизация данных для дальнейшей работы. По существующим требованиям норма площади на одного рабочего должна быть не менее 4,5 м2 при высоте помещения 3,2 метра на производстве. Наиболее допустимой, считается температура производственных помещений 18–24°С. Относительная влажность воздуха 12 – 15 м3 на человека, освещение 50 Вт. При лампочках накаливания и 150 Вт. Люминесцентные лампочки, производственный шум не должен превышать 70 ДБ.
В рабочее время помещение должно проветриваться не меньше трех раз в день.
Осторожно нужно вести себя в работе с тушью, поскольку она относится к вредным веществам. Хранить ее необходимо закрытой, при использовании крышка с тушью должна размещаться как можно дальше от
рабочего места, чтобы не дышать вредными веществами.
К проведению камеральных работ допускаются лица, которые отвечают требованиям безопасности и имеют специальную техническую подготовку, прошли инструктаж и проверку знаний правил безопасности труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
Сегодня персональные компьютеры используются в самых различных сферах деятельности человека, В том числе в области геодезии и землеустройстве при проведении полевых съемок местности с помощью электронных тахеометров и при обработке отснятого материала в камеральных условиях и тиражировании разработанных проектов с помощью видеодисплейных терминалов и другой офисной техники.
Интенсивная работа за ПК является причиной возникновения многих заболеваний. Причиной отклонений в здоровье пользователя являются неудовлетворительные эргономические характеристики монитора, неправильная организация рабочего места, неудовлетворительные санитарно-гигиенические условия труда, которые приводят к возникновению ряда заболеваний: нарушение зрения; костно-мышечных нарушений, заболеваний кожи; нарушений, связанных со стрессовыми ситуациями и нервно-эмоциональной нагрузкой.
Работа пользователя персонального компьютера выполняется в однообразной позе в условиях ограничения общей мышечной активности при подвижности кистей рук, большом напряжении зрительных функций и нервно-эмоциональном напряжении под воздействием различных физических факторов: электростатического поля; электромагнитного облучения в сверхнизкочастотных, низкочастотном и среднечастотном диапазонах (5 Гц-400кГц), рентгеновского, ультрафиолетового, инфракрасного излучений, излучений видимого диапазона, акустического шума; неудовлетворительного уровня освещенности, неудовлетворительных метеорологических условий.
При размещении элементов рабочего места пользователя ПК необ-ходимо учитывать: рабочую позу пользователя, пространство для размещения пользователя, возможность осмотра элементов рабочего места, возможность ведения записей, размещения документации и материалов, которыми пользуется работник.
Охрана труда является социально-правовой дисциплиной, которая основана на законодательных актах: Конституция Украины, Кодекс законов о работе, Закон "Об охране труда в Украине", который был принят и введен в действие Верховной радой Украины 15 июля 2008 г.
Этот закон определяет основные вопросы (положения) реализацию конституционного права граждан на охрану их жизни и здоровья в процессе
трудовой деятельности, реализует при участии соответствующих государственных организаций органов отношения между собственниками предприятий, или уполномоченными их органом и работником в вопросах безопасности, гигиены труда, устанавливает единый порядок организации