Файл: ВВЕДЕНИЕ(2).doc

2 .Передать гр. Украины Семенюк Елене Олеговне земельный участок общей площадью 0,0800 га, по адресу с. Наниково, ул. Достлук, №12 в собственность, за счет земель не переданных в собственность или постоянное пользование (строка 96), , в т.ч. по угодьям: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом (67) 0,0800 га, в т.ч. другие (71) - 0,0800 га., в границах с.Наниково Коктебельского пос.совета, категория земель- жилой и общественной застройки.

3. Обязать гр.Украины Е.О.Семенюк:

3.1. Исполнять обязанности землепользователя соответственно требованиям ст. ст. 96, 103-109 Земельного кодекса Украины.

3.2.Соблюдать требования экологического и санитарного законодательства при эксплуатации объекта.

3.3. В месячный срок со дня принятия решения об утверждении проекта отвода выполнить работу по выносу в натуру границ земельного участка, заказать и получить Государственный акт на право собственность на земельный участок

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и рационального использования земли и других природных ресурсов.

Поселковый голова А.Н. Черняков

---

Выкопировка из дежурного кадастрового плана

М 1 : 2000

1

2

3

4

Согласовано: и.о.Начальника Отдела Госкомзема в г.Феодосия ___________________ О.Н. Кульчицкая

_____________________ 2011 г.

Условные обозначения:

--- Земельные участки переданные гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

--- Земельный участок общей площадью - 0,0800 га, расположенный в с. Наниково, ул. Достлук, №12 который проектируется к отводу в собственность гр. Украины Семенюк Елене Олеговне для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

1 – земли гр. Седых И. А.

2 – земли гр. Иванова А.М.

3 – земли гр. Мериковой Л.М.

4 – земли гр. Кисельского И.И.

Выкопировка из схемы экономико - планировочной зоны,

в которой находится земельный участок

Условные обозначения:

--- Земельный участок общей площадью - 0,0800 га, расположенный в с. Наниково, ул. Достлук, №12 который проектируется к отводу в собственность гр. Украины Семенюк Елене Олеговне для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

экономико-планировочной зона - Х

номер земельно-оценочного района - 53

План границ зон

ограничений и сервитутов земельного участка

М 1 : 1000

Условные обозначения:

--- Земельный участок общей площадью - 0,0800 га, расположенный в с. Наниково, ул. Достлук, №12 который проектируется к отводу в собственность гр. Украины Семенюк Елене Олеговне для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

0,0800 га -- Общая площадь земельного участка

0,0000 га -- Общая площадь, на которую действуют ограничения – НЕТ

---

Чертеж перенесения границ земельного участка в натуру

М 1: 500

Условные обозначения:

-- Пункты полигонометрии

-- Переходная точка

-- Углы поворотов границ участка

Чертеж границ землепользований из которых
осуществляется изъятие земель

М 1: 500

Условные обозначения:

--- Земельный участок общей площадью - 0,0800 га, расположенный в с. Наниково, ул. Достлук, №12 который проектируется к отводу в собственность гр. Украины Семенюк Е.О.для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Земельный участок общей площадью 0,0800 га отводится за счет земель не переданных в собственность или постоянное пользование (строка 96), в т.ч. по угодьям: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом (67) 0,0800 га, в т.ч. другие (71) - 0,0800 га в границах с. Наниково, Коктебельского поссовета.

Чертеж границ контуров угодий в разрезе землепользователей

М 1: 500

- Общая площадь земельного участка -- 0,0800 га

Ведомость вычисления площадей угодий в разрезе землепользователей

Таблица 4. 2 Ведомость вычисления площадей контуров угодий

№контура	Угодья	Площадь: (кв. м)
1	67. открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом	799,80
1	71. другие	799,80
	Итого:	799,80

Поконтурная ведомость землепользования

Таблица 4. 3 Поконтурная ведомость

№ п/п	Угодья	№контуров	Площадь контуров, (кв.м.)	Всего: кв.м.
1	67. открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом	1	799,80	799,80
2	71. другие	1	799,80	799,80
	Итого:	1	799,80	799,80

Экспликация (состав угодий согласно ф 6 - зем)

Таблица 4 .4 Экспликация земельных угодий

№ п/п	Угодья	Кол-во контуров	Общая площадь
			(кв. м)	%
1	67. открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом	1	799,80	100,0
2	71. другие	1	799,80	100,0
	Итого:	1	799,80	100,0

План отвода земельного участка

гр. Украины Семенюк Елене Олеговне

для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)

в с. Наниково, ул. Достлук, №12, Площадь – 0,0800 га Масштаб 1 : 500

Б

В

А

Г

Согласовано:

Коктебельский поселковый голова ___________________ А.Н. Черняков

« ____ » _______________ 20101г.

Смежные землепользователи:

От А до Б – земли гр. Яньшиной Н.П. ____________

---

От Б до В – земли гр. Куликова А.Н.____________

От В до Г – земли гр. Лукичева Г.Б. _____________

От Г до А – земли общего пользования (ул. Достлук)

СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА

М 1: 5000

Условные обозначения:

--- Земельный участок общей площадью - 0,0800 га, расположенный в с. Наниково, ул. Достлук, №12 который проектируется к отводу в собственность гр. Украины Семенюк Елене Олеговне для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

граница с. Наниково граница Коктебельского поссовета

Согласовано: Согласовано:

Заказчик:гр.Украины_____________Е.О.Семенюк и.о.Начальника Отдела Госкомзема в

г.Феодосия________ О.Н. Кульчицкая

«_______» _________________ 2011 г. «_______» __________________ 2011 г.

5 ВЫДАЧА, ОФОРМЛЕНИЕ И ХРАНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ АКТОВ НА ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Государственный акт, которые удостоверяют право собственности на землю, выдавался на основании решения Коктебельского поселкового совета.

Изготовление государственных актов на право частной собственности на землю проводится после установления в натуре (на местности) границ земельных участков по проектам их отвода.

Разработка технической документации по составлению государственных актов на право собственности выполнялась Феодосийской Товарной Биржой.

Техническая документация по составлению государственного акта на право собственности, который выдается гражданке Семенюк Е. О. на земельный участок, которым она пользуется, включает:

выписку из решения Коктебельского поселкового совета о передаче земельного участка в собственность;

• заявление собственника земли о составлении государственного акта;

• техническое задание на разработку технической документации на составление государственного акта;

• заключение государственного органа земельных ресурсов Госкомзема Украины о наличии ограничений в использовании земельного участка;

• заключения органа в делах строительства и архитектуры о наличии ограничений в использовании земельного участка;

• журнал полевых измерений;

• кадастровый план земельного участка, составленный по результатам съёмки;

• сборный кадастровый план смежных собственников земли и землепользователей;

• ведомость вычисления площадей земельного участка;

• ведомость обработки теодолитного хода и расчёт координат поворотных точек границ земельного участка;

• экспликация земельных угодий по форме 6-зем.

---

Техническая документация по составлению государственного акта на право собственности на земельный участок разрабатывается в двух экземплярах. Первый (с материалами полевых измерений и вычислений) хранится в районном отделе земельных ресурсов, второй - у исполнителя работ.

Регистрация землевладений и землепользований – это составная часть автоматизированной системы государственного земельного кадастра, которая состоит из компьютерной базы данных, которая включает сведения о составлении и выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок.

Работы по составлению Государственных актов выполняются в такой последовательности:

1. Подготовительные работы.

2.Установление границ земельного участка в натуре (на местности) и границ ограничений в использовании земельного участка.

3. Составление кадастрового плана земельного участка.

4.Заполнение бланка Государственного акта.

При составлении Государственных актов на право частной собственности на землю, которые выдаются гражданам на земельные участки, которыми они пользуются, подготовительные работы включают:

• Подготовку выписки из решения соответствующего местного совета о передаче земельного участка в собственность.

• Анализ материала проекта отвода земельного участка;

• Подготовку выписки из земельно-учетных документов о площади земельного участка;

• Анализ заключения государственного органа земельных ресурсов о наличии ограничений в использовании земельного участка;

• Анализ заключения органа в делах строительства и архитектуры о наличии ограничений в использовании земельного участка;

• Подбор планово-картографического материала и сбор информации об опорной геодезической сети;

• Проведение рекогносцировки по внешней границе земельного участка.

Границы предоставленных земельных участков переносятся в натуру по имеющимся планово-картографическим материалам. Крайние поворотные точки каждой границы закрепляются долгосрочными межевыми знаками установленного образца, кроме случаев совпадения указанных поворотных точек границы с твёрдыми точками на местности.

Перенесение в натуру (на местность) или обновление всех поворотных точек границ земельного участка осуществляется геодезическими методами с привязкой не менее двух характерных закреплённых поворотных точек к пунктам государственной геодезической сети и к твёрдым точкам на местности. Осуществляется кадастровая съёмка земельного участка с вычисления координат поворотных точек границы (в государственной или условной системе координат) и площади участка. По результатам выполненных работ составляется кадастровый план земельного участка.

Кадастровый план земельного участка составляется в масштабе, который обеспечивает чёткое изображение всех элементов и надписей. На план наносятся:

---