Файл: Общая характеристика договора в гражданском праве РФ.pdf

Обязанность заключения договора может вытекать из самого норма-тивного акта. Например, в силу прямого указания закона в случаях создания юридического лица заключение договора банковского счета становится обя-зательным как для банковского учреждения, так и для созданного юридиче-ского лица (п. 2 ст. 846 ГК). Юридическая обязанность заключить договор может вытекать и из административного акта. Так, выдача местной админи-страцией ордера на жилое помещение обязывает жилищно-эксплуатационную организацию заключить договор социального жилищного найма с тем гражданином, которому выдан орган.

Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные до-говоры. Публичный договор выделяется в ГК РФ как особый вид граждан-ско-правового договора. В ст. 426 содержится следующее определение пуб-личного договора: это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товара, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и др.).

В зависимости от того, кто может требовать исполнения договора, до-говоры подразделяются на договоры в пользу их участников (право требова-ния исполнения принадлежит только участникам договора) и договоры в пользу третьих лиц (лиц, не принимавших участия в заключении договора, но имеющих право требования исполнения договора). В соответствии со ст. 430 ГК договором в пользу третьего лица признается договор, в котором сто-роны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Так, если арендатор заключил договор страхования арендованного имущества в пользу его собственника (арендодателя), то право требования выплаты страхового возмещения при наступлении страхового случая принадлежит арендодателю, в пользу которого и заключен договор страхования. И только в том случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит за-кону, иным правовым актам и договору.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения вос-пользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица (п. 2 ст. 430 ГК). Указанное правило введено в целях защиты интересов третьего лица, которое в своей хозяйственной деятельности может рассчитывать на исполь-зование того права, которое оно получило по договору, заключенному в его пользу.

От договоров в пользу третьего лица следует отличать договоры об ис-полнении третьему лицу. Последние не предоставляют третьему лицу ника-ких субъективных прав, поэтому требовать исполнения таких договоров третье лицо не может. Например, при заключении между гражданином и ма-газином договора купли-продажи подарка с вручением его имениннику по-следний не вправе требовать исполнения данного договора.

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на взаимные и односторонние. Односто-ронний договор порождает у одной стороны только права, а у другой - только обязанности. Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большин-ство договоров носит взаимный характер. Так, по договору купли-продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за про-данную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Поку-патель, в свою очередь, приобретает право требовать передачи ему продан-ной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену. Вместе с тем встречаются и односторонние договоры. Например, односторонним яв-ляется договор займа, поскольку заимодавец наделяется по этому договору правом требовать возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком. Последний, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга.

Односторонние договоры необходимо отличать от односторонних сде-лок. Последние не относятся к договорам, так как для их совершения не тре-буется соглашения сторон, а достаточно волеизъявления одной стороны.

Возмездные и безвозмездные договоры различаются в зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ. Воз-мездным признается договор, по которому имущественное предъявление од-ной стороны обуславливает встречное имущественное представление от дру-гой стороны. В безвозмездном договоре имущественное предоставление про-изводится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Так, договор, купли-продажи - это воз-мездный договор, который, в принципе, безвозмездным быть не может. До-говор дарения, наоборот, по своей юридической природе - безвозмездный до-говор, который, в принципе, не может быть возмездным. Некоторые же дого-воры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, дого-вор поручения может быть и возмездным, если поверенный получает возна-граждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такого вознагражде-ния не выплачивается. Кабалкин А. считает, что в условиях перехода к рынку большинство договоров является возмездными, что соответствует природе общественных отношений, регулируемых гражданским правом [7, с. 31].

По этой же причине п. 3 ст. 423 ГК устанавливает, что договор пред-полагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. Эти дого-воры различаются в зависимости от способа их заключения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторо-нами, участвующими в договоре. При заключении договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор, только согласившись с этими условиями. В соответствии с п.1 ст. 428 ГК до-говором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Приме-ром договоров присоединения могут служить договоры перевозки, заклю-чаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытово-го подряда и т.д.

Поскольку условия договора присоединения определяются только од-ной из договаривающихся сторон, необходимо защищать интересы другой стороны, не принимающей участия в определении условий договора. В этих целях п.2 ст.428 ГК предоставляет присоединившейся стороне право потре-бовать расторжения или изменения договора, если он хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предос-тавляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответст-венность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумных интересов не приняла бы при наличии у нее воз-можности участвовать в определении условий договора.

Однако если сторона присоединилась к договору в связи с осуществле-нием своей предпринимательской деятельности, то предъявленное ею требо-вание о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся к договору сторона знала или должна была знать, на каких условиях был заключен договор [14, с. 92].

Смешанным признается договор, в котором содержатся элементы раз-личных договоров, предусмотренных законом или другими нормативными актами. К отношениям сторон, заключивших такой договор, применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых имеются в смешанном договоре, если иное не установлено соглашением сторон или не вытекает из существа обязательства (п.3 ст.421 ГК). Например, к смешанным можно отнести договор о передаче имущества на хранение с предоставлени-ем хранителю права безвозмездного пользования имуществом.

Учредительным признается договор между гражданами и юридически-ми лицами о создании и порядке деятельности хозяйственных товариществ, обществ, ассоциаций и других объединений – юридических лиц (п.2 ст.52 ГК). В таких договорах учредители принимают на себя обязанности по соз-данию юридического лица, определяют его организационно-правовую норму, порядок совместной деятельности по созданию юридического лица, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности, условия и по-рядок распределения прибыли и убытков, управления деятельностью юриди-ческого лица и некоторые другие условия [19, с. 107].

Итак, классификация договоров облегчает применение определенных норм именно к тому или иному типу договора. Кроме того, она дает возмож-ность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенство-ванию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

2.2. Виды договоров в гражданском праве

В юридической литературе существует и другая классификация дого-воров, которую Кабалкин А. [21] считает наиболее приемлемой. Эта класси-фикация построена на использовании критерия, включающего совокупность экономических и юридических признаков. Имеются следующие виды дого-воров:

1. Договоры на отчуждение имущества:

1) Договор купли-продажи. Договор купли-продажи-консенсуальный, двусторонний, возмездный. По договору купли-продажи одна сторона (про-давец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (по-купателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него оп-ределенную сумму.

2) Договор розничной купли-продажи – основная гражданско-правовая форма торгового обслуживания граждан розничная купля-продажа опосреду-ет отношения профессионального продавца с гражданами и организациями, направленные на удовлетворение их личных и иных потребностей, не свя-занных с осуществлением предпринимательской деятельности.

3) Договор поставки (ст.506 ГК) – это договор, по которому поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары по-купателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным и иным подобным использованием. Договор поставки - консенсуальный, возмездный, двусторонний.

4) Договор мены (ст.567 ГК РФ) – договор, по которому каждая из сто-рон обязуется передать в собственность другой стороне определенное иму-щество в обмен на другое. Договор мены – консенсуальный, возмездный, взаимный.

5) Договор продажи предприятия (ст. 559 ГК РФ) – по договору прода-жи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную цену. Данный договор – разновид-ность купли-продажи недвижимости.

6) По договору электроснабжения электроснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотрен-ный договором режим потребления. Договор консенсуальный, взаимный и относится к числу публичных договоров.

7) Договор контрактации – отдельный вид договора купли-продажи – призван регулировать отношения, связанные с закупками у сельскохозяйст-венных крестьян и фермерских хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции.

8) По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязу-ется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст. 572 ГК). Дарение является договором, поскольку тре-бует согласия одаряемого на принятие дара. Согласие обычно выражается в принятии дара. Договор дарения является безвозмездным, может быть как реальным, так и консенсуальным.

9) По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает дру-гой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плетельщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачи-вать получателю ренты в виде определенной суммы либо обеспечить предоставление средств на его содержание в иной форме.

2. Договоры на передачу имущества в пользование:

1) Договор аренды регламентируется ст. 606 ГК РФ. По договору арен-ды арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату имущество во временное владение и пользование либо только во временное пользование.

2) Договор найма жилого помещения. По договору найма жилого по-мещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймода-тель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помеще-ние за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.1 ст. 671 ГК). Права и обязанности участников данной сделки регулируются гл. 35 ГК РФ и актами жилищного законодательства. Договор найма жилого помеще-ния является консенсуальным, возмездным, двусторонним.