Файл: Защита права собственности (Теоретико-правовые аспекты права собственности).pdf
Добавлен: 18.05.2023
Просмотров: 219
Скачиваний: 4
СК РФ конкретизирует изложенное положение ГК РФ и отмечает, что при разделе совместного имущества супругов и определении долей в нем доли супругов признаются равными в том случае, если иное не установлено заключенным между ними договором. П. 3. Ст. 39 СК РФ устанавливает, что общие долги супругов при разделе совместного имущества распределяются между сторонами пропорционально присужденным долям. Эти нормативные положения нацелены на защиту имущественных прав супругов, и не могут рассматриваться с точки зрения нарушающих конституционные права граждан, на что много раз указывал КС РФ в своих решениях [18, c. 201].
В то же время, практика применения указанных положений отличается большим разнообразием. В первую очередь, нужно установить, являются ли долги супругов общими или личными.
В том случае, если долги супругов не личные, а общие, то тогда в случае обращения супруга в судебный орган с заявлением касательно раздела этих долгов, суд, опираясь на ст. 39 СК РФ, может разделить любой долг между сторонами и возложить на супругов обязанности по погашению данных долгов. Однако нужно помнить, что в исследуемом правоотношении принимает участие еще и кредитор. Следует обеспокоиться тем, чтобы не только были выявлены отношения между сторонами, но также, чтобы и не пострадали права заинтересованного лица.
В случае раздела в судебном порядке жилого помещения, судебный орган обязан, прежде всего, определить доли супругов в данном имуществе.
В процессе рассмотрения исковых заявлений, суд, в первую очередь, производит раздел долга пропорционально долям супругов в совместном имуществе и на основании этих долей устанавливает величину задолженности каждого из них по обязательствам в соответствии с графиком погашения платежей.
Суду нужно в резолютивной части решения, вместе с тем, возложить на кредитора, принимающего участие в деле, обязанности по необходимому переоформлению долговых документов.
Имущество может находиться у супругов не только на праве общей собственности, но и на праве личной собственности; при появлении спора они могут выяснить свои отношения в судебном порядке; определяющим моментом при отнесении имущества к личному или общему будет являться момент приобретения имущества (то есть, до брака либо в период брака), а также источник доходов, посредством которых это имущество приобреталось.
Вместе с тем, право собственности на жилые помещения появляется у граждан в следующих случаях:
- приобретение квартиры по гражданско-правовым основаниям;
- приватизация жилой площади, имеющейся у гражданина;
- выплата пая в жилищном кооперативе в полном объеме.
2.2 Зашита права собственности
В ст. 45 Основного закона страны говорится о том, что каждый человек имеет полное право защищать собственные права и свободы любыми способами, которые не запрещены законом. Это положение в равной мере относится также и к защите права собственности. Тем не менее, основными, самыми эффективными способами защиты являются те способы, которые реализуются за счет обращения в судебный орган с исковым заявлением о защите оспариваемого или нарушенного права собственности.
Исходя из характера посягательства на права владельца и с учетом содержания предоставляемой защиты, способы защиты бывают: обязательственно-правовыми, вещно-правовыми и так далее.
При непосредственном нарушении права собственности, которое сопряжено с незаконными действиями третьих лиц, ограничивающими либо исключающими реализацию собственником своих правомочий, используется вещно-правовая защита, которая ориентирована на устранение тех или иных препятствий к осуществлению права собственности. Эта защита направлена на защиту именно права собственности и не сопряжена с теми или иными обязательствами между нарушителем и собственником [16].
Предъявляемые в данных случаях исковые заявления являются вещно-правовыми, а что касается предоставляемой вследствие рассмотрения этих исков защиты, то она имеет вещно-правовой характер. Стоит отметить, что к вещно-правовым искам относятся негаторный и виндикационный иски.
Обязательственно-правовые способы защиты непосредственным образом базируются на охране имущественных интересов сторон в гражданской сделке, а также на охране имущественных интересов лиц, которыми был понесен ущерб вследствие внедоговорного причинения вреда принадлежащему им имуществу.
Требования, которые касаются защиты данных интересов прямо из права собственности не вытекают. Предъявляемые со стороны собственника исковые заявления к правонарушителю, с которым этот собственник связан обязательственными правоотношениями, ориентированы на ликвидацию препятствий в осуществлении права собственности, а также на возмещение убытков или вреда.
Использование обязательственно-правовых способов защиты обусловлено спецификой тех или иных взаимоотношений сторон, степенью их вины и так далее [9].
В обязательственных правоотношениях защита имущественных интересов сторон не имеет абсолютного характера. Объем этой защиты определяется в судебном порядке за счет оценки степени нарушения права собственности вследствие взаимоотношений сторон, базирующихся или на договоре или на внедоговорном обязательстве. Именно по этой причине в случае наличия между участниками спора обязательственных правоотношений (договорных или внедоговорных) российское гражданское законодательство не дает собственнику возможности выбирать вид искового заявления, предотвращая, таким образом, «конкуренцию исков». Лишь в качестве исключения закон разрешает конкуренцию деликтного и договорного и исков, оставляя, при этом, право выбора за покупателем.
К другим гражданско-правовым способам защиты права собственности можно отнести требования, которые касаются признания права собственности, и требования, которые предъявляются к государственным органам.
Закон предусматривает за всеми собственниками равное право на защиту их собственности. В то же время ряд субъектов гражданских правоотношений могут согласно закону обладать некоторыми льготами процессуального характера в ходе осуществления этой защиты.
Виндикационный иск является одним из самых древних и в то же время, самых эффективных гражданско-правовых способов защиты права собственности. Название этого иска происходит от лат. vim dicere, что означает «объявляю о применении силы».
Виндикационный иск является наиболее популярным способом защиты нарушенных прав. Этот иск применяется в тех ситуациях, при которых вещь выбывает непосредственным образом из законного владения собственника. Как отмечалось ранее, сущность этого иска состоит в принудительном истребовании имущества, которое является незаконным, из владения. Субъектом права на виндикацию в этом случае выступает собственник (то есть, законный владелец). Задача собственника заключается в следующем: доказать, что он на самом деле имеет право обладать определенной вещью. Индивидуально определенная вещь представляет собой субъект виндикации. О возврате вещи речь может идти лишь тогда, когда она была сохранена в натуре. Иначе должны обсуждаться возможные варианты замены этой вещи чем-либо другим или варианты выплаты денежной компенсации. Рассматриваемый иск может подаваться в ситуации, как добросовестного владения вещью, так и недобросовестного. Что касается добросовестного владения, то им является такое владение, когда фактический собственник не знает и не может узнать, что вещью пользуются незаконно. В ГК отмечается, что нельзя истребовать у этого владельца деньги или предъявительские ценные бумаги. Имущество у него истребовать, тем не менее, можно. Подразумеваются здесь такие случаи: - если владелец получил имущество в собственное владение безвозмездно от лица, у которого не было абсолютно никакого права отчуждать это имущество [14].
Нужно сказать, что изъятие в этом случае не нанесет добросовестному собственнику реальных убытков, тем не менее, право собственности будет в полной мере восстановлено; - если приобретение имущества было возмездным, при таком условии, что данное имущество было утеряно законным собственником, украдено, получено позредством угроз, обмана и тому подобное.
При обращении с виндикационным иском истец должен доказать, что истребуемое имущество принадлежит ему на праве собственности.
В подтверждение права собственности могут быть представлены любые доказательства, свидетельствующие о наличии юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение права собственности как по основанию (ст.217, 218 ГК РФ), так и по моменту его возникновения (ст.219, 223 ГК РФ).
В том случае, если истец на основании ничтожной сделки приобрел право собственности, то тогда у него нет юридических оснований для истребования имущества.
В той ситуации, если вещь была переработана и изменила свое первоначальное назначение, владелец имеет право защитить собственные имущественные интересы другими способами, а именно: с помощью искового заявления о возмещении убытков или посредством искового заявления о признании права собственности по тем правилам, которые предусмотрены ст. 220 ГК РФ [19]. Тем не менее, если вещь была переработана, однако сохранила свое первоначальное назначение и свойство, собственник имеет право предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат, которые связаны с улучшением имущества.
Стоит отметить, что не могут быть виндицированы объекты, определяемые родовыми признаками. Тем не менее, в некоторых случаях вещи, имеющие общие единые свойства для всех вещей этого вида, способны приобретать свойства индивидуально-определенных вещей, а также сохранять данные свойства к моменту предъявления искового заявления, что собственнику дает возможность выделить из числа других вещи, которые составляют его собственность.
В том случае, если нет возможности выделить имущество владельца из однородных вещей, которые находятся у реального собственника, то имущественные интересы прежнего владельца могут быть защищены за счет иных правовых средств, в том числе: исковым заявлением по обязательству из причинения вреда (ст. 1064 ГК) или же исковым заявлением из неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК).
Ст. 301 ГК включает в себя единое правило, которое предусматривает право владельца истребовать собственное имущество из чужого неправомерного владения. Стоит сказать, что чужое владение противопоставляется в данном случае своему владению, иными словами, владению, которое осуществляется самим владельцем или владельцами при обладании вещью на праве общей собственности.
Что касается незаконного владения, то оно представляет собой любое фактическое обладание вещью, если у него нет правового основания; или же его правовое основание отпало в последующем; или оно порочно [6].
Из чужого незаконного владения истребовать вещь можно не только у добросовестного владельца, но и у недобросовестного. Что касается добросовестного собственника, то им является такой владелец, который не знал и не мог знать о том, что лицо, у которого было приобретено данное имущество, было не вправе его отчуждать. Что касается недобросовестного собственника, то им является такой владелец, который знал либо должен был знать о незаконности приобретения вещи.
Грань между тем и другим владением устанавливается в судебном порядке, на основании презумпции добросовестности приобретателя. В целях ее опровержения владельцу необходимо будет доказать, что приобретатель по грубой неосторожности или намеренно не учел тех или иных обстоятельств сделки, из которых явно было видно, о неправомерности отчуждения вещи. Простая неосторожность, стоит сказать, не порочит добросовестного владения.
В процессе разграничения простой и грубой неосторожности необходимо брать во внимание фактические обстоятельства каждого отдельного случая, условия и обстановку приобретения вещи, субъективные качаства приобретателя, его жизненный опыт, возраст, юридическую грамотность и так далее. Например, покупка вещи на рынке у лица, который торгует в специально отведенном для этого месте, не ставится в упрек добросовестному приобретателю. Что касается приобретения вещи у случайного прохожего, то она явно говорит о грубой неосторожности этого приобретателя [7].
Требование собственника, которое касается изъятия имущества у незаконного недобросовестного владельца, так или иначе, подлежит удовлетворению. Стоит отметить, что недобросовестный владелец должен будет собственнику возвратить вещь в таком же точно виде, в каком она была в момент завладения ею. Недобросовестный владелец несет ответственность за любое уменьшение ценности этой вещи.
Имущество у незаконного добросовестного владельца может быть истребовано не вякий раз. Ст. 302 ГК предусматривает основания для защиты интересов добросовестного владельца.
Стоит отметить, что истребование имущества у добросовестного приобретателя находится в зависимости от:
1) условий, при которых вещь выбыла из владения;
2) характера приобретения имущества добросовестным владельцем.
В том случае, если имущество было утеряно, украдено у владельца, то тогда оно подлежит возврату владельцу, не смотря на то, что добросовестный собственник и приобрел эту вещь возмездно. Выбытие другим путем кроме воли владельца подразумевает наличие соответствующих условий, которые не возможно было поставить ему в упрек.