ВУЗ: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники
Категория: Учебное пособие
Дисциплина: Юриспруденция
Добавлен: 29.10.2018
Просмотров: 17762
Скачиваний: 28
26
Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
редавший товар покупателю, вправе требовать оплаты товара
и уплаты процентов годовых как санкции по ст. 395 ГК РФ
(законная неустойка).
Соглашением сторон может быть предусмотрено условие
о предварительной оплате товара, оплате товара в кредит,
в том числе c условием о рассрочке. В подобных ситуациях
обязательство по оплате товара является одновременно и обя-
зательством коммерческого кредитования (ст. 823 ГК РФ), а
значит, к нему применяются правила гл. 42 ГК РФ, если иное
не предусмотрено гл. 30 ГК РФ и не противоречит существу
обязательства по оплате товара. Включение в договор подоб-
ных условий не обременяет его дополнительными существен-
ными условиями. К исполнению обязательств по предвари-
тельной оплате и оплате товара в кредит, если договором не
определяется срок их исполнения, применяются правила об
исполнении бессрочных обязательств, а равно обязательств,
исполнение которых определяется моментом востребования.
Исключение составляет обязательство оплаты товара в кредит
c условием о рассрочке. Возникновение подобного обязатель-
ства обременяет договор купли-продажи необходимостью со-
гласования при его заключении дополнительных существен-
ных условий ‒ о цене, порядке, сроках и размерах платежей.
Как предварительная оплата, так и оплата товара в кредит
может быть связана c необходимостью уплаты процентов на
сумму переданной предварительной оплаты, либо на сумму,
соответствующую стоимости переданного товара в кредит.
В подобных ситуациях уплата процентов рассматривается в
качестве платы за коммерческий кредит. При неисполнении
продавцом обязательства по передаче товара по договору куп-
ли-продажи c условием предварительной оплаты, а также при
неисполнении покупателем обязательства по оплате товара
при продаже его в кредит, на просрочившую сторону возлага-
ется обязанность уплаты законной неустойки, размер которой
определяется по правилам ст. 395 ГК РФ.
Помимо основных обязательств, заключенный договор
купли-продажи может выступать основанием возникновения
правоотношений, не отражающих существо договора купли-
27
Отдельные виды договора купли-продажи
продажи, а значит, не влияющих на его квалификацию в ка-
честве такового. Речь идет об обязательстве залога, момент
возникновения которого определяется моментом передачи то-
вара по договору купли-продажи c условием продажи товара
в кредит. В подобной ситуации имеет место законный залог
(т.е. залог, возникающий в силу закона, а не договора). Кроме
того, стороны договора купли-продажи могут предусмотреть
обязанность той или другой стороны по страхованию товара,
составляющую содержание соответствующего организацион-
ного правоотношения – правоотношения по страхованию то-
вара.
Отдельные виды договора купли-продажи
Договор розничной купли-продажи. По договору рознич-
ной купли-продажи продавец, осуществляющий предпри-
нимательскую деятельность по продаже товаров в розницу,
обязуется передать покупателю товар, предназначенный для
личного, семейного, домашнего или иного использования, не
связанного c предпринимательской деятельностью, а покупа-
тель обязуется оплатить товар.
Рассматриваемый договор характеризуется следующими
особенностями. Во-первых, продавцом по договору розничной
купли-продажи всегда выступает субъект предприниматель-
ской деятельности, осуществляющий продажу товара в розни-
цу и являющийся последним звеном в цепи продавцов, про-
двигающих товар от изготовителя к потребителю. Во-вторых,
покупателем по данному договору выступает конечный потре-
битель товара, как правило, физическое лицо, что накладыва-
ет отпечаток непосредственно на саму договорную конструк-
цию: договор розничной купли-продажи является публичным
договором. В-третьих, предметом договора розничной купли-
продажи является товар, который отличается не только ис-
точником его продвижения – розничная сеть, но и целевой
направленностью его использования – личное, семейное, до-
машнее или иное использование, не связанное c предприни-
мательской деятельностью. При этом «иное использование»
28
Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
не означает использование, аналогичное личному, семейному,
домашнему. Речь идет лишь о том, что передаваемый по до-
говору розничной купли-продажи товар предполагает любое
его последующее использование, отличное от использования
в предпринимательской деятельности.
Практическое значение
данного тезиса заключается в следующем: нарушение целевого
использования товара влечет потерю одного из специфических
признаков договора розничной купли-продажи. Это исклю-
чает возможность квалификации такого договора в качестве
договора розничной купли-продажи, что, соответственно, ис-
ключает возможность применения к нему правил о рознич-
ной купле-продаже, в том числе, связанных c защитой прав
потребителей Отношения, возникающие из такого договора,
будут регулироваться общими положениями о купле-прода-
же. В-четвертых, договор розничной купли-продажи всегда
предполагается совершенным в простой письменной форме.
Доказательством совершения такого договора в надлежащей
форме
выступает товарный чек или иной документ, подтверж-
дающий оплату. Практическое значение данного положения
заключается в том, что при возникновении спора подтверж-
дением заключения договора и его условий могут выступать
не только указанные документы, но и, в случае их отсутствия,
свидетельские показания.
11
11
Договор розничной купли-продажи не может быть совершен в устной
форме и тем более посредством конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ).
Необходимость соблюдения простой письменной формы договора розничной
купли-продажи вызвана, в первую очередь, консенсуальной конструкцией
самого договора купли-продажи. Более того, на стороне продавца в
договоре розничной купли-продажи выступает коммерческая организация
или индивидуальный предприниматель, правовое положение которого, по
общему правилу, определяется через нормы о коммерческих организациях
(п. 3 ст. 23 ГК РФ), а значит, такой договор попадает под требования п. 1 ст.
161 ГК РФ о необходимости соблюдения простой письменной формы сделки.
При этом для данного договора не требуется соблюдения такого атрибута
сделки, совершаемой в простой письменной форме, как подписание договора
обеими сторонами (хотя на практике при продаже отдельных видов товара,
например, бытовой техники, договор подписывается обоими контрагентами).
Как правило, договор розничной купли-продажи совершается посредством
реализации механизма, предусмотренного п. 3 ст.438 ГК РФ – совершение
покупателем действий по выполнению условий публичной оферты. Такие
29
Отдельные виды договора купли-продажи
Насколько важно определиться c тем, какая форма договора
розничной купли-продажи считается надлежащей? На первый
взгляд решение этого вопроса не имеет практического значе-
ния, поскольку законодатель в любом случае предоставляет
покупателю-потребителю максимальную защиту, в том числе
допускает возможность ссылаться на свидетельские показания
в подтверждение заключения договора розничной купли-про-
дажи и его условий. Однако важность ответа на поставлен-
ный вопрос заключается не в том, чтобы осознать значимость
фигуры покупателя в договоре розничной купли-продажи че-
рез перечень тех прав, которые предоставлены ему законом,
а в том, чтобы понять, почему он обладает такими правами.
Посредством различных правовых конструкций постараемся
развеять миф о том, что надлежащей (или основной) формой
договора розничной купли-продажи выступает устная форма.
1. Договор розничной купли-продажи по моменту возник-
новения является примером консенсуального договора, то
есть считается заключенным c момента достижения сторона-
ми соглашения по всем его существенным условиям, а мо-
мент вступления договора в силу не связывается c передачей
товара покупателю. Стороны своим соглашением могут мак-
симально сблизить во времени момент заключения и момент
исполнения договора розничной купли-продажи, однако не
могут таким соглашением изменить конструкцию договора c
консенсуальной на реальную. Независимо от того, насколько
близко к моменту заключения договора находится момент его
исполнения (будь то передача товара или передача денег), ис-
полнение договора всегда будет лишь следствием первопри-
чины – заключения договора. Иначе говоря, в консенсуаль-
ном договоре розничной купли-продажи не передача товара
действия признаются акцептом, а договор розничной купли-продажи
считается заключенным в простой письменной форме на основании п. 3 ст.
434 ГК РФ. При этом действием покупателя, которое подлежит квалификации
в качестве акцепта, является не оплата товара (оплата товара происходит уже
в рамках заключенного договора), а непосредственно обращение покупателя
к продавцу (абз. 1 п. 1 ст. 426 ГК РФ). Таким обращением будет считаться факт
нахождения покупателя у дверей магазина, витрины киоска, у ларька, стеллажа
торговой палатки и т.п.
30
Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
(а равно, денег) определяет момент заключения договора, а
заключенный договор определяет необходимость совершения
действий по передаче товара (а равно, денег), а значит, мо-
мент совершения такого действия на векторе времени всегда
находится за моментом заключения договора. Это, в свою оче-
редь, предопределяет возможность сторон договора требовать
совершения того действия, которое составляет предмет испол-
нения одного из двух основных обязательств, возникающих из
договора розничной купли-продажи – обязательства по пере-
даче товара и обязательства по оплате товара. Как можно реа-
лизовать право требовать исполнения указанных обязательств?
Необходимость исполнения обязательства по передаче
встречного предоставления (это, как правило, уплата цены)
обеспечено тем, что исполнено первоначальное обязательство
– обязательство по передаче товара. Необходимость же ис-
полнения первоначального обязательства может быть обеспе-
чена только принудительной силой государства, выраженной
в форме договора. Как можно осознать, что такой договор
между сторонами существует? Это можно осознать лишь в том
случае, если такой договор будет совершен как минимум в
простой письменной форме. Это означает, что для любого до-
говора (в том числе и договора розничной купли-продажи),
построенного по консенсуальной форме, предъявляются ми-
нимальные требования к форме его совершения – она простая
письменная. Из этого правило существует только одно исклю-
чение, вытекающее из смысла подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ,
– договоры купли-продажи, заключаемые между гражданами
на сумму, не превышающую десять тысяч рублей. Однако это
исключение не имеет отношения к розничной сфере.
2. Основной целью договора розничной купли-продажи
выступает возникновение права собственности на приобре-
таемый товар, а не передача денег за товар. Указанная цель
оказывает влияние не только на необходимость совершения
договора розничной купли-продажи как консенсуального до-
говора, но и на общую последовательность исполнения обяза-
тельств, возникающих из этого договора. В первую очередь ис-
полняется обязательство по передаче товара и только потом, в