Файл: Право собственности граждан..pdf

Право на имущество, если оно находится во владении истца, защищено презумпцией правомерности фактического владения, которая исходит из того, что в большинстве случаев фактический владелец обладает необходимым правомочием.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства, к которым относятся, например, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, иск о возмещении причиненного собственнику ущерба. Обязательственно-правовые средства защищают право собственности и направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют такие, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекают из различных институтов гражданского права.

Например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК РФ), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167-180 ГК РФ), об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК РФ), хранителя или опекуна наследственного имущества за порчу или утрату имущества (ст. 556 ГК РФ).

Четвертую группу составляют те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе. В частности, к ним относятся гарантии, установленные государством на случай обращения имущества граждан и юридических лиц в государственную собственность (национализация). При проведении национализации собственнику гарантируется возмещение стоимости имущества и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества, и в качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков рассматриваются судом (ст. 306 ГК РФ).

Обязательная выплата стоимости имущества предусматривается законом также при его изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (реквизиция), при изъятии у собственника бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ), при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279-283 ГК РФ) и при некоторых других обстоятельствах.

Таким образом, совокупность средств защиты права собственности состоит из четырех различных по юридической природе групп, но только вещно-правовые иски защищают это право в точном смысле слова. Все остальные гражданско-правовые средства защиты относятся к иным институтам гражданского права и защищают субъективное право собственности лишь косвенно или при прекращении этого права.

Глава 1.2. Прекращение права собственности граждан

Основания прекращения права собственности граждан указаны в гл. 15 ГК РФ. Среди причин, по которым лицо лишается возможности пользования, распоряжения и владения имуществом, следует отметить такие, как:

1. Совершение сделок по отчуждению имущества;

2. Отказ от права собственности;

3. В случае гибели или уничтожении имущества, а также в случае утраты права собственности на имущество;

4. Принудительное изъятие. Допускается:

· Обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ)

· Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать лицу ( ст. 238 ГК РФ)

· Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239 ГК РФ)

· Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ)

· Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)

· Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

· Отчуждение в иных случаях, предусмотренных Уголовным Кодексом Российской Федерации

5. Прекращение права собственности в связи с несоразмерностью доли имущества при разделе собственности;

6. Внесение вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ;

7. Смерть гражданина.

Так же можно классифицировать на категории прекращение права собственности:

- Добровольные основания прекращения права собственности.

- Утрата возможности пользования, распоряжения и владения имуществом вследствие объективных причин.

- Основания принудительного прекращения права собственности.

К добровольным основаниям прекращения права собственности относят дарение, сделки купли-продажи, мены и т.п. Так же к первому пункту относится собственноручное уничтожение своего имущества и процесс потребления, переработки вещи. В вышеуказанных случаях право собственности на одно имущество заменяется им же, но относительно другой ценности. Собственник имеет право по своему усмотрению отказаться от распоряжения, пользования и владения имуществом.

В случае утраты, прекращение права собственности не зависит от воли владельца. Данный случай может произойти при уничтожении имущества, но если хоть часть имущества сохранена, тогда правособственности на эту часть принадлежит владельцу вещи. Утрата имеет место при потере вещи и после принятия ее во владение, распоряжение и пользование другим лицом. Это положение закреплено в ст. 227, 228 ГК РФ. В этих случаях основания приобретательной давности и другие ситуации.

Основание прекращения права собственности предусматривает в основном добровольную потерю лицом своего имущества, но в законе предусмотрены исключительные случаи. В качестве основания принудительного прекращения права собственности может выступать одно из следующих событий:

Обращение взыскания на принадлежащее лицу имущество по обязательствам.

Выкуп бесхозяйственно содержащихся домашних животных, культурных ценностей.

Конфискация.

Реквизиция.

Отчуждение имущества, принадлежность которого данному лицу в силу закона невозможна.

Отчуждение недвижимости вследствие изъятия участка.

Отчуждение имущества по случаям, предусмотренным в ст. 252, п. 4, 272, п. 2, а также ст. 282, 293, 285 ГК РФ.

В ГК РФ предусмотрено не мало случаев, при которых возможно изъятие, т.е. принудительное лишение собственника права на вещь, имущество. Главным критерием является то, чтобы изъятие происходило в соответствии со ст. 35 ч. 3 Конституции российской Федерации. Данная статья гласит о том, что гражданина возможно лишить имущества лишь по постановлению суда. Лишить вещь собственника допускается вне зависимости от его действия, если это требуют интересы страны или общество.

Еще одним интересным способом лишения права собственности является национализация. Она является фактической передачей имущества от граждан или организаций государству. В ГК не описаны причины, по которым происходит национализация. Конституция РФ является приоритетом по сравнению с другими нормами. Исходя из этого, волеизъявление собственника не может повлиять на решение национализации. В соответствии со статьей 306 ГК РФ, все убытки и стоимость имущества государство возмещает при национализации. После получения возмещения, собственник теряет права на собственность.

За исключением государства, организации и гражданские лица могут отказаться от распоряжения своим имуществом. Для отказа собственник может заявить об этом прямо, либо произвести действия, которые свидетельствуют о его намерениях. Действия последнего по сути являются таким явлением как «брошенная вещь». В этом случае от собственника не снимается ответственность за данное имущество, он так же уплачивает налог, несет ответственность если данная вещь причинила какой-либо вред.

Глава 2. Общее понятие права собственности

Право собственности – это закрепленное законодательством возможность распоряжаться имуществом по своему желанию, в соответствии со своими целями и интересами. Самое главное, чтобы при этом соблюдались пределы закона. В широком смысле право собственности как понятие, определено во многих областях. Например, экономика, философия, литература, наука, производство, техника и многое другое.

Право собственности можно разделить на несколько основных направлениях:

- правомочие обладания. То есть, человек обладает юридической способностью владеть имуществом. Если человек обладает имуществом по праву, т.е. в соответствии с законом, то это владение называется законным. В том случае, если владение имуществом противоречит законодательство, то такое владение является противозаконным. Кроме того, существует такое понятие как недобросовестное владение. В этом случае хозяин имущества знает, либо предполагает, что совершает незаконные действия, но все равно делает это умышленно.

Понятие право собственности подразумевает, что владелец может извлекать из своего имущества некоторые выгоды, в том числе денежные. Главное условие, чтобы такая эксплуатация имущества не противоречила закону. Человек может

Существует также понятие права интеллектуальной собственности. Применимо оно к множеству областей. К примеру, это интеллектуальная деятельность в художественной, производственной, литературной, а также научной сфере. Основу такой разновидности собственности составляет право на патент и авторство. Сюда также можно отнести право на знаки обслуживания, фирменные названия, товарные знаки, ноу-хау, промышленные образцы. Понятие права собственности в интеллектуальной сфере предполагает, что человек присваивает свои разработки и открытия себе и может извлекать из них прибыль. То есть, он может распоряжаться со своими творениями так, как считает необходимым. Рассмотрим понятие и виды права общей собственности. Общие материальные объекты – это имущество, которое принадлежат двум и более лицам. К примеру, это может быть участок земли, автомобиль, дом. Общая собственность возникает в силу самых разных обстоятельств. К примеру, это может быть образование хозяйствующих субъектов, наследство, приватизация, совместная постройка дома. Люди, обладающие общей собственностью, должны подчиняться следующим законам: ни одно лицо не может единолично распоряжаться правами на общее имущество; каждый участник вправе самостоятельно решать, что делать с принадлежащей ему долей собственности; каждый человек имеет право распоряжаться своей долей имущества. То есть, он имеет право на ее ценность и может извлекать из имущества прибыль. При этом участник несет ответственность, повинности, различные расходы по собственности в установленном размере. Подведем итоги. Собственность – это те материальные предметы, которыми владеет человек. Причем факт обладания имуществом не должен вступать в противоречие с существующими юридическими нормами. В противном случае человека ждет наказание в зависимости от нюансов получения и владения собственностью. Собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащим средствам и результатам производства как к своей вещи, при условии свободного распоряжения ими, поэтому любой вид и форма собственности существуют лишь при наличии категории частной собственности.

Среди простейших отношений собственности необходимо выделить отношение человека к вещи, т.к. собственность основывается на различии моего и чужого. Собственность означает отношение между гражданами по поводу вещей, где одна сторона этого правоотношения отражает собственника, который относится к вещи как к своей, а другая - не собственника, который обязан относиться к ней как к чужой. Данное положение означает, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи. Собственность обладает материальным выражением в виде вещи, и ей присуще волевое содержание, поскольку именно суверенная воля собственника определяет бытие принадлежащей ему вещи.

Категория собственности носит общественный характер, т.к. без отношения других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей. Содержание собственности как общественного явления раскрывается при помощи тех связей и отношений, в которые собственник вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

Собственность в экономическом обороте выступает как имущественное отношение и занимает главенствующее положение, поэтому остальные вещные права от него производны. Возникающее право собственности обладает эластичностью, позволяющей восстанавливать это право в прежнем объеме при устранении правовых ограничений, например восстановление прав собственности на старые здания в Москве.

Юридическое закрепление экономических отношений собственности выражается в объективном и субъективном праве собственности. В первом случае подразумевается система правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, а во втором - закрепление определенной меры юридической власти за конкретным лицом - собственником вещи.

Право собственности в объективном смысле - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, например с обязательственным правом.

Субъективное право собственности - это закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, которые не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не допускать вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.