Файл: Право собственности граждан..pdf

Введение

С самого зарождения человечества, с того момента как наши далекие предки отделились от природы, собственность сопровождает нас на протяжении всей истории и является одной из главных причин многих войн и преступлений. В процессе развития нашей правовой науки, право собственности притерпело многие изменения. Связано это с тем, что произошло координальное развитие производительных сил и экономической ситуации страны.
В настоящее время любой гражданин Российской Федерации является потенциальным обладателем права собственности на различные материальные предметы. В собственности граждан может находится практически любое имущество, кроме того, которое запрещено нашим законодательством. Право собственности является одним из главных правом человека.

Если говорить о прошлом столетии, отношения прав собственности не были закреплены в полном объеме, а восприятие собственности только как экономической категории приводило к «бесправию».

Правом собственности в гражданском плане занимались многие авторитетные ученые, их труды являются основополагающими, но меняется законодательство, экономическая ситуация, поэтому необходимо и будет продолжаться дальнейшее исследования данной темы.

Глава 1. Основания возникновения права собственности

Есть несколько оснований возникновения права собственности. Подразделяются первоначальные и производные способы возникновения права собственности. Первоначальный способ исходя из самого определения является таким правом собственности, в котором право собственности устанавливается впервые, либо независимо от воли прежнего хозяина. Производным правом собственности является в том случае, когда какое-либо имущество переходит от одного субъекта к другому в результате договора, сделки. В основе такой сделки лежит правопреемство или волеизъявление предыдущего собственника.

К первоначальному способу права собственности относятся:
приобретение права собственности на вновь созданную вещь;
приобретение права собственности на плоды, продукцию;
обращение в собственность общедоступных вещей;
приобретение права собственности на бесхозные вещи.

Вещи, изготовленные для себя в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации считаются предметами, приобретенными этим лицом. В данном случае право собственности на недвижимость наступает тогда, когда пройдена государственная регистрация, а на движимое имущество с того момента, когда данная вещь, предмет изготовлен.

В соответствии со статьей 221 ГК Российской Федерации право собственности общедоступных вещей наступает тогда, когда согласно закону, разрешением, данным собственником или в соответствии обычаям, которые распространены на данной территории разрешается собирание ягод, рыболовство, добыча других общедоступных вещей и животных. Право собственности дается тому лицу, которое их собрало, поймало.

Если вещь не имеет собственника, собственник неизвестен, либо прошлый собственник отказался от вещи, тогда в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ данная вещь является бесхозяйной. Согласно ст. ст. 226 – 233 ГК РФ создаются правила, согласно которым этими вещами можно завладеть.

Находкой признается та вещь, которая выбыла из права собственности прежнего владельца без его воли в результате потери. Право собственности на находку получает тот, кто нашел данную вещь при соблюдении определенных условий. Первым и основным условием является то, что если лицо, потерявшее вещь известно, значит нашедшему в обязательном порядке нужно вернуть вещь лицу, потерявшее ее. Нашедшее лицо имеет полное право просить вознаграждение за утерянную вещь, но не может стать ее собственником. Если вещь найдена в транспортном средстве или в помещении, тогда найденную вещь необходимо отдать хозяину этого транспортного средства, помещения и соответственно право собственности получает так же владелец данного помещения, транспорта. Если же управомоченное лицо неизвестно или его местонахождение неизвестно, тогда нашедший обязан заявить в полицию о найденной вещи и может приобрести право собственности на нее лишь по истечению 6 месяцев с даты подачи заявления, но только в том случае, если предыдущий собственник не будет обнаружен. Вознаграждение за найденную вещь вправе просить лиь в том случае, если лицо, которое ее нашло, не пыталось утаить находку. Кроме того, размер вознаграждения не должен превышать 20% от оценочной стоимость найденной вещи, за исключением тех вещей, которые не представляют ценность для человека, который ее нашел (например, документы, фотографии и т.п.). В этом случае размер вознаграждения обсуждается индивидуально между лицом нашедшим вещь и управомоченным.
В Российском законодательстве для животных применены абсолютно те же правила об имуществе, что и при обычных вещах, за исключением того, что животные являются одушевленными и требуют особых правил ухода и обращения с ними.
К безнадзорному, пригульному скоту, а так же к другим безнадзорным домашним животным применены такие же правила, что и при находке. Но, если даже по истечению 6 месяцев с момента находки будет установлено, что с животными происходит жестокое обращение или у животного осталась привязанность к прежнему владельцу, тогда он может потребовать возврата животного.

С правом собственности на клад дела обстоят немного по-другому. Тут основным критерием является то, на территории какого лица обнаружен клад. Если клад обнаружен на территории другого лица, поиск которого был без согласия хозяина данной территории, тогда клад полностью принадлежит хозяину территории и он в праве через суд потребовать его возвращение. Если же соглашение между ними было, значит клад делится в равных долях, за исключением того, если заранее не было оговорены другие условия.
Если найденный клад имеет вещи, представляющие историческую или культурную ценность, они передаются государству. Собственник имущества, на территории которого был найдет клад и лицо, нашедшее его, могут потребовать лишь 50% от стоимости клада.

В ГК РФ имеется такое понятие как приобретательная давность, которое введено относительно недавно, лишь 24 декабря 1990 г. Законом РСФСР «О собственности в РСФСР». Приобретение права собственности по давности возможно в том случае, если выполнены данные условия:

- владение вещью должно быть без договорного основания (ссуды, аренды, хранения);
- владение должно быть добросовестным;
- владение должно быть открытым;
- владение должно быть непрерывным (5 лет для движимого имущества, 15 лет для недвижимого).

При соблюдении всех условий, владелец приобретает право собственности.

Производные способы приобретения права собственности - ϶ᴛᴏ всегда основания возникновения права собственности с одновременным прекращением этого права у другого лица (переход права собственности), влекущие правопреемство.
- приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

- приобретение права собственности в порядке наследования;

- приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица;

- внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

По общему правилу право собственности на вещь возникает у приобретателя по договору с момента передачи ему этой вещи приобретателю, в случае если иное не предусмотрено законом или договором. Причем передачей вещи признается не только вручение вещи приобретателю, но и сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки, а также передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее (ст. 224 ГК РФ). В случае если же к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя (к примеру, лицо, арендовавшее какое-либо имущество, затем приобретает его в собственность), то вещь признается переданной ему с момента заключения договора. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации (если иное не установлено законом).

Глава 1.1. Защита права собственности

Защита права собственности – это свод предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушениями, совершенными против этих прав, и направленных на защиту или восстановление имущественных интересов их владельцев. Система защиты прав собственности и других вещных прав состоит из четырех относительно самостоятельных направлений в зависимости от того, на что непосредственно они направлены.

Вещно-правовые средства защиты права собственности направлены на защиту как полного субъективного права. Вещно-правовые средства не связаны с конкретными обязательствами и созданы для восстановления права владения, распоряжения и пользования принадлежащей ему вещью или устранение препятствий в осуществлении этих прав.

К вещно-правовым искам относят:

– иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

– иск об устранении нарушений, не соединенных с нарушением владения;

– иск о признании права собственности.

Виндикационным иском называется иск, в котором целью иска является истребование имущества из чужого, незаконного владения.

Для предъявления виндикационного иска необходимо выполнить некоторые условия.
Во-первых, необходимо, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает какие-либо препятствия в пользовании или распоряжении имуществом, применяются иные средства защиты, в частности иск о признании права собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Во-вторых необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в первоначальном виде и фактически находилось во владении другого лица. Если на момент предъявления иска имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на эту индивидуально определенную вещь прекратилось, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

В-третьих, виндикационный иск должен носить внедоговорной характер и защищать право собственности как абсолютное субъективное право. Если собственник и фактический владелец связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, право собственности на имущество может оспариваться только с помощью соответствующего договорного иска.

Ответчиком по виндикационному иску выступает тот, кто фактически является владельцем имущества. Задачей виндикационного иска является требование о возврате незаконно приобретенного имущества.

Негаторный иск – это иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. По негаторному иску истцом выступает непосредственно владелец имущества, а ответчиком то лицо, которое своими противоправными действиями создает препятствия, мешающие нормальному осуществления владения.

Основанием негаторного иска является требование об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Под таким нарушением понимается противоправное действие или бездействие третьего лица, которое создает препятствия собственнику в осуществлении правомочия пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами созданных им помех. Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.
Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, пока сам ответчик докажет правомерность своего поведения. Такой иск может быть заявлен до того момента, пока не будет устранено нарушение или ликвидированы его последствия.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности должно устранить сомнение в праве, обеспечить необходимую уверенность в наличии права, придать определенность взаимоотношениям сторон и послужить основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.