Файл: Защита права собственности (Вещно-правовые способы защиты права собственности).pdf

2.3 Иск о признании права собственности

Кроме виндикационного и негаторного иска существует еще один способ защиты права собственности, так называется иск о признании права собственности. В целях эффективного функционирования в гражданском обороте института собственности необходимо наличие на законодательном уровне действенных способов защиты нарушенных или оспариваемых прав.

Содержание ст. 12 Гражданского кодекса РФ закрепляет среди прочих способов защиты признание права. Данный способ защиты гражданских прав выступает материальной основой существования исков о признании, однако процессуальная конструкция существования иска обусловлена отсутствием четкой законодательной базы. Изучение юридической литературы позволило нам прийти к выводу о существовании трех основных суждений касательно самостоятельности и места иска о признании в системе способов защиты права собственности. Так, одни авторы относят признание права к разновидности негаторного иска об устранении препятствий в распоряжении имуществом, по мнению других – признание права является юридически значимым обстоятельством по всем делам о защите права собственности^[29]. Согласно третьей точке зрения, иски о признании права являются самостоятельными исками. Имеют место и иные подходы, дополняющие вышеизложенные или противоречащие им как в целом, так и в части^[30].

Так, И.Д. Фоменко отмечает самостоятельность иска о признании, относя его к субсидиарным способам защиты, поскольку его применение возможно только в случае невозможности использования негаторного или виндикационного иска^[31]. Для определения места иска о признании права в системе защиты права собственности необходимо обратиться к правоприменительной деятельности. Изучение судебной практики^[32] позволило сделать вывод о неспособности защиты права собственников недвижимого имущества традиционными вещно-правовыми исками, поскольку в ряде случаев необходимо обоснование права собственности на спорный объект недвижимости. Так, например, незаконное завладение недвижимым имуществом может сопровождаться его оформлением. В данном случае требование будет предъявлено лицу, являющемуся согласно единому государственному реестру недвижимости собственником имущества. Для правильного разрешения дела необходимо одновременное рассмотрение требования о признании права на недвижимое имущество. Как отмечает В. В. Витрянский, иск о признании права собственности предъявляется отдельно только в случае не утраты надлежащим собственником правомочия владения недвижимым имуществом^[33].

Таким образом, иск о признании права позволяет преодолеть, в отличие от негаторного и виндикационного иска, зарегистрированное право на недвижимое имущество и является самостоятельным иском. Данный иск представляет собой требование истца к суду, которое сопровождается требованиям к ответчику о подтверждении между сторонами наличия или отсутствия спорного правоотношения.

2.4 Защита прав владельца, не являющегося собственником

Согласно ст. 305 ГК РФ, лицо, не являющиеся собственником, но владеющие имуществом по закону или договору, предоставляются права для защиты права собственности.

Появления в гражданском обороте такого способа защиты обусловлено заботой, как об интересах собственников, так и непосредственно владельцев имущества. Это возникает с тем, что люди нуждаются в гарантиях стабильности и надежности владения имущества, которое служит для выполнения определённых бытовых и иных функции, а также удовлетворения некоторых запросов участников правоотношения.

Владельцем признается то лицо, в хозяйстве которого находится имущество. Владением признается фактическое обладание вещью, при котором возможно воздействие на вещь как физическое, так и хозяйственное.

В гражданском праве владения рассматривает как элемент различных правовых институтов. Например, владение собственника основывается на принадлежащем ему праве собственности, право владения составляет правомочие собственника. Гражданское права различает владение законное и незаконное, добросовестное и недобросовестное, владение собственника и владение лица, не являющегося собственником.

Правомочие владения не собственника зависит от правоотношения с другими лицами, которые передали ему владение имуществом. Не собственник осуществляет свое право владения на основании права другого лица в рамках установленных договором или иным актом. Например, хранитель или иные титульные владельцы осуществляют владения над вверенное им имущества, исходя из условии договора.Право владения возникает вместе с двумя другими правомочиями это пользование и распоряжение. Право владения у титульного владельца может сочетаться вместе с правом пользования (наниматель) и правом распоряжения (комиссионер) или может вообще не сочетаться^[34].

Право владения титульного владельца, приобретенное по договору с собственником или в силу закона, выступает как производное от права собственности не только по происхождению, но и по характеру и содержанию. В связи с этим возникала необходимость применения общих гражданско-правовых способов защиты владения всех законных владельцев (собственник и не собственник).

Наниматель, хранитель, залогодержатель и другие лица, получившие имущество на основании договора или в силу закона, в случае неправомерного выбытия этого имущества из их владения вправе истребовать его из недобросовестного незаконного владения, а в конкретных случаях и из незаконного добросовестного владения. Для того чтобы это правило применялось нужно чтобы вещь была в наличии.

Установленные правила для истребования имущества от добросовестного незаконного приобретателя распространяются также и на титульного владельца. Титульному владельцу предоставляется такое право, когда он может истребовать имущество от добросовестного приобретателя не только в случаях, когда оно выбыло из владения самого титульного владельца, но и тогда, когда имущество выбыло из владения лица, которому титульный владелец передал имущество на время, причем выбыло оно помимо воли этого лица.

Также титульному владельцу наравне с собственником предоставляется право на подачу иска, направленный на устранение всяких нарушении его права, хотя это нарушение не было связано с лишением владения. Титульный владелец, как и собственник, вправе предъявить такой иск при условии неправомерности действий со стороны ответчика и не прекращения их к моменту предъявления иска. Например, подача исков собственников жилых домов об устранении всевозможных нарушении, помех, иск соседу о переносе бани и другие.

Если очень точно и правильно применять на практике ст. 301-305 ГК РФ, то можно обеспечить должную охрану разнообразных прав и интересов, связанных с временным законным владением чужим имуществом.

Заключение

В данной работе были рассмотрены сущность и различные способы защиты права собственности.

Защита права собственности - это защита права собственника осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения в отношении конкретной вещи, состоящей в его собственности.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности имеют большую социальную значимость, в виду их широкого применения на практике, а также в виду закрепления в законодательстве нормативных положений, согласно которым, собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также имеет право на его защиту. Вещно-правовые способы защиты права собственности имеют абсолютный характер, своей целью имеют устранение препятствий к реализации права собственности. В то же время они ориентируются на защиту непосредственно права собственности и не связаны с обязательствами между собственником и нарушителем. Обязательно-правовые способы защиты права собственности построены на охране имущественных интересов сторон в гражданском правовом договоре, а также правовой защите лиц, которым причинен ущерб вследствие внедоговорного причинения вреда их собственности.

В настоящее время в судебной практике встречаются значительные ошибки, которые возникают в связи с непониманием основ законодательного регулирования и подходу к защите прав собственности. В связи с возникшей проблемой должны быть тщательно исследованы и доработаны существующие способы защиты права собственности.

Важнейшим способом защиты права собственности является виндикация, то есть истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения. Исследован проблемный вопрос коллизии норм о виндикации и о последствиях недействительных сделок как способах защиты прав первоначального собственника перед добросовестным приобретателем.

В работе сделан вывод, что судебная практика в данном случае защищает права добросовестного приобретателя, правовой статус которого, однако, точно не определен. Представляется, в законодательстве необходимо закрепить, его обладание полноценным субъективным правом, в противном случае следует защитить право первоначального собственника, сохранив за добросовестным приобретателем право на возмещение понесенных им расходов (убытков).

Бесспорно, однако, что, несмотря на существующие проблемы применения, именно виндикация и признание оспоримой сделки недействительной являются наиболее часто применяемыми способами защиты права собственности.

Нарушение прав собственника, не связанных с лишением владения, затрагивают два других его правомочия – право пользования и право распоряжения. Защита этих прав от нарушений, устранение препятствий к их осуществлению производятся с помощью негаторного иска.

Объектом требования по негаторному иску как правило выступает длящееся правонарушение, в связи с этим сроки исковой давности (в отличие от требований, вытекающих из виндикационных исков) на данные требования не применяются. Вместе с тем, иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты.

На практике применения указанные способы защиты не всегда приводят к желаемым результатам. Можно добиться принятия хорошего судебного решения по защите права собственности, но далеко не всегда можно привести его в исполнение.

Иск о признании права нацелен на определение наличия или отсутствия спорного правоотношения. В работе обоснована самостоятельность данной категории исков, что подтверждают их отличительные признаки. Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению Иск о признании права собственности является неотъемлемой составляющей триады исков, направленных на защиту права собственности. Как представляется, в гл.20 ГК РФ следует включить дополнительную статью, регламентирующую признание права собственности как одно из средств защиты данного права, для чего есть определенные предпосылки, так как в настоящее время уже сложилась фундаментальная теоретическая разработанность и подобная судебная практика.

Библиографический список

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята всенар. голосованием от 12 дек. 1993 г.: (с учетом поправок от 30 дек. 2008 г. № 6-ФКЗ; от 30 дек. 2008 г. № 7-ФКЗ; от 5 февр. 2014 г. № 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) //Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

Научная литература

1. Аксюк И.В., Колесник И.В. Негаторный иск и иные гражданско-правовые средства пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения //Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. 2018. № 6 (97). С. 73-75.
2. Витрянский, В. В. Актуальные проблемы судебной защиты права собственности на недвижимость // Гражданское право современной России: сб. ст. / сост.: О. М. Козырь, А. Л. Маковский. М.: Статут. 2008. С. 18–34.
3. Волков А.В.Виндикационный иск: вопросы теории и судебной практики // Журнал Российский судья. 2016. № 4. С. 16.
4. Гражданское право. Общая часть. /под ред. Рассолова М.М., Кузбагарова А.Н. – М.: Юнити. 785с.
5. Гражданское право: Учебник / Под ред. О.Н. Садикова. – Т. 1. – М., 2016.
6. Грудицына Л.Ю. Гражданское право: учебник для вузов. М.:Дашков и К, 2016.
7. Гряда Э.А., Жуков Е.Н., Жаботинский М.В., Коновалов А.И., Крыцула А.А., Ламейкина Е.Ю., Рыхлетский П.Л. Современное вещное право России. –М.:Юнити-Дана, 2014.
8. Дабанимаева Ч.Ж. Защита гражданских прав арендатора и арендодателя в российской правовой системе. Молодой ученый. 2018. № 18 (204). С. 219-222
9. Дёгтев П.О. Условия удовлетворения виндикационного иска //Аллея науки. 2018. Т. 5. № 4 (20). С. 792-796.
10. Зарубин А.В., Потапенко С.В. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. М.: Юрайт, 2012.
11. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов. М., 2016.
12. Иванова С.И. Актуальные проблемы виндикации // Вестник Нижегородской правовой академии. 2017. № 12 (12). С. 71-73.
13. Керимов Т.Д. Негаторный иск как способ защиты нарушенных прав собственника // Вопросы науки и образования. 2017. № 7 (8). С. 75-77.
14. Кочеткова Т.Ю. Становление иска о признании права собственности как гражданско-правового способа защиты //Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2018. № 2. С. 91-94.
15. Мазанаев, М. Ш. Актуальные проблемы защиты права собственности и других вещных прав / М. Ш. Мазанаев // Юридический вестник ДГУ. 2016. № 2. С. 81–85.
16. Мухтасарова Т.Р. Вещные права и правовые способы защиты права собственности на недвижимое имущество // Образование и право. 2017. № 1. С. 74-81.
17. Подшивалов Т.П., Новоселова А.А. Вещные иски: проблемы теории и практики. – М., 2018. – 218с.
18. Садикова О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). М., 2017.
19. Синицын С.А. Негаторный иск в российском и зарубежном праве // Журнал российского права. 2014. №4. – С. 217
20. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2015.
21. Смирнова Т.В. Проблема защиты добросовестного приобретателя // Научный поиск. 2017. № 2.1. С. 67-69.
22. Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017. 560 с.
23. Фоменко И.Д. Иски о признании права в системе способов защиты права собственности // Эпомен. 2018. № 14. С. 106-109.
24. Хаскельберг Б.Л. Приобретение права личной собственности. М., 2016. С. 790.
25. Шафиева С.И. Негаторный иск: сущность и элементный состав // Студенческий вестник. 2017. № 7-1 (7). С. 97-99.