Файл: Изменение и расторжение договора по соглашению сторон.pdf

- имеет ли принципиальный характер, с точки зрения договора, строгое соблюдение неисполненного обязательства;

- является ли неисполнение умышленным, или совершено по грубой небрежности;

- дает ли неисполнение потерпевшей стороне верить, что она не может полагаться на будущее исполнение другой стороны;

- понесет ли неисполнившая сторона несоразмеримые потери в результате подготовки или осуществления исполнения, если договор будет прекращен.

Иные, предусмотренные договором или законом, случаи представляют собой конкретные нарушения отдельных видов договоров, в том числе и не обладающие признаками существенного нарушения условий договора, которые признаются основанием для расторжения или изменения договора по требованию одной из сторон. Например, неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю товара свободным от любых прав третьих лиц наделяет покупателя правом требования уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, но только в том случае, если будет доказано, что покупатель не знал и не должен был знать о правах третьих лиц на приобретаемый им товар.^[12]1

Судом договор может быть изменен либо расторгнут по требованию одной из сторон лишь при условии соблюдения таковой определенного порядка, суть которого заключается в том, что, в соответствии с п. 2 ст. 452 ГК Российской Федерации, требование такое может быть заявлено стороной в суде лишь после получения отказа другой стороны на предложение изменить либо расторгнуть договор, либо неполучения ответа в указанный в предложении или установленный в законе или договоре срок, а при отсутствии такового – в тридцатидневный срок. При наличии такого согласия договор, соответственно, будет расторгнут или изменен по соглашению сторон.

В отношении конкретных видов договоров Гражданским кодексом предусматриваются дополнительные, касающиеся порядка изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон, условия. В частности, право арендодателя требовать расторжения договора аренды досрочно при допущении арендатором нарушений его условий обуславливается обязанностью арендодателя направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения последним обязательства в разумный срок.

Предъявление требования о расторжении либо изменении договора со стороны третьих лиц законом допускается в качестве исключения. Так, к примеру, по иску заинтересованного лица судом может быть отменен акт дарения, совершенного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью, если таковая сделка совершена в течение шести месяцев, которые предшествовали объявлению дарителя банкротом или несостоятельным.^[13]1

Последствия изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон связываются с возможностью предъявления самостоятельного требования о возмещении убытков, вызванных неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств. В случае, когда неисполнение договора будет обладать признаками существенного нарушения договора, у контрагента также возникает право требования возмещения причиненных расторжением договора убытков. В отдельных видах договоров контрагент, наделенный правом требовать расторжения договора в связи с его нарушением другой стороной, имеет право на возмещение причиненных расторжением договора убытков, вне зависимости от существенности нарушения договора. В частности, при неполучении в срок арендованного имущества у арендатора наличествует право на возмещение причиненных расторжением договора убытков.

2.3 Изменение и расторжение договора вследствие одностороннего отказа

При наличии одностороннего отказа от исполнения договора частично либо полностью, когда такой отказ допускается соглашением сторон или законодательством, договор, в соответствии с положениями п. 3 ст. 450 ГК Российской Федерации, признается измененным или расторгнутым.^[14]1

В целях осуществления права одностороннего отказа от исполнения договора либо изменения его условий в суд с иском об изменении или расторжения договора обращаться нет необходимости, поскольку договор как таковой признается расторгнутым с момента, когда обладающая правом одностороннего отказа от договора либо изменения его условий сторона в установленном законом порядке свое решение доведет до контрагента по договору.

Все случаи одностороннего отказа от договора либо одностороннего изменения его условий можно объединить в группы, исходя из оснований и условий изменения или расторжения договора в одностороннем порядке.

1 Случаи, когда стороны договора, либо одна из них наделены правом одностороннего отказа от договора по своему усмотрению при условии принятия на себя определенного рода обязательств. Так, например, при осуществлении продажи товаров по образцам покупатель имеет право отказаться от исполнения данного договора до момента передачи ему товара продавцом, но при условии возмещения продавцу понесенных в связи с совершением определенных действий расходов.

2 Случаи, когда сторона приобретает право на односторонний отказ от договора либо одностороннее изменение его условий вследствие нарушения обязательств контрагентом по договору. В таком случае реализация данного права не исключает возможность требования возмещения убытков в судебном порядке. Так. к примеру, по договору купли-продажи покупатель наделен правом отказаться от договора при существенном нарушении продавцом требований к качеству товара, а продавец, соответственно, в случае отказа покупателя оплатить товар.

3 Случаи, когда наличие возможности одностороннего отказа от договора либо изменения его условий связано с наступлением определенного рода не зависящих от воли сторон обстоятельств. Так, например, даритель имеет право отказаться от исполнения договора, в соответствии с которым, даритель обещал в будущем передать одаряемому вещь либо право, если по факту заключения договора семейное положение либо состояние здоровья дарителя настолько изменилось, что исполнение данного договора в таких условиях будет способствовать существенному снижению его жизненного уровня.

4 Случаи, когда лишь одно предположение о возможной неспособности стороны исполнить принятое на себя обязательство является достаточным основанием для одностороннего расторжения либо изменения договора. Например, по кредитному договору кредитор обладает правом отказа заемщику в предоставлении кредита полностью либо частично при наличии обстоятельств, которые с очевидностью свидетельствуют, что заемщик не сможет возвратить данную ему денежную сумму.

5 Случаи, когда предоставление права на односторонний отказ от договора либо на одностороннее изменение его условий продиктовано особой природой содержащихся в договоре обязательств.

6 Случаи, когда наделение одной из сторон рассматриваемым правом рассматривается в качестве дополнительных средств защиты более слабого участника договорных отношений. В данной группе можно отметить договор банковского счета, который может быть расторгнут по одностороннему заявлению клиента в любое время, у банка же имеется право требовать расторжения договора банковского счета лишь в определенных случаях, названных в ст. 859 ГК Российской Федерации.

Особые основания отказа от договора предусматриваются действующим законодательством в отношении договоров должника при наличии признаков его несостоятельности. Такой отказ может иметь место со стороны внешнего управляющего в течение трех месяцев с момента введения такового арбитражным судом при наличии одного из обстоятельств:

Исполнение договора для должника повлечет убытки, по сравнению с аналогичными договорами, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах;

- долгосрочный характер заключенного договора;

- наличие иных, препятствующих восстановлению платежеспособности должника, обстоятельств.

В данном случае должником возмещаются соответствующим кредиторам убытки в виде прямого ущерба.

2.4 Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Существенным изменением обстоятельств, которые учитывались сторонами при заключении договора, признается такое их изменение, когда они изменились настолько, что, если бы стороны это могли предвидеть, договор ими вообще не был бы заключен, либо заключался на серьезно отличающихся условиях.

Изменение либо расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств является самостоятельным случаем изменения либо прекращения договорных отношений. В данном случае существенное значение отведено цели, которая определяет изменение либо прекращение договорного обязательства, в частности: необходимость восстановления равновесия интересов субъектов договора, нарушенного существенным образом в силу непредвиденного изменения не зависящих от воли сторон внешних обстоятельств.

Здесь следует отметить, что определенные конкретные явления, события, факты, которые могут быть признаны существенным изменением обстоятельств в применении к конкретным условиям, определить в состоянии лишь суд, рассматривая соответствующее требование. Однако, в соответствии с положениями ст. 451 ГК Российской Федерации, для того, чтобы то или иное изменение связанных с конкретным договором обстоятельств было отнесено к категории существенных и, тем самым, достаточных для расторжения или изменения договора на основании решения суда, необходимо одновременное наличие четырех условий:

- во-первых, презюмируется, что заключая договор, стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не будет, т.е. не произойдет. И здесь решающим фактором в оценке изменения обстоятельств будет выступать ответ на вопрос, могли ли стороны предвидеть разумно такое изменение при заключении договора. Так, например, заключая договор в 1994г, действующие разумно стороны не могли не предвидеть инфляцию, но следует признать, что при заключении договора они разумно исходили из того, что такое событие как обвальный курс рубля, имевший место в известный «черный вторник», не наступит;

- во-вторых, изменение обстоятельств должно вызываться причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени осмотрительности и заботливости, какая требовалась от нее, как по характеру договора, так и по условиям оборота;

- в-третьих, при наличии существенно изменившихся обстоятельств исполнение договора без соответствующего изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, при котором она в значительной степени лишилась бы того, на что вправе была рассчитывать, заключая договор;

- в-четвертых, из существа договора или из обычаев делового оборота не следует, что риск обстоятельств возложен на заинтересованную сторону, т.е. на сторону, которая обратилась в суд с иском о расторжении либо изменении договора.^[15]1

Необходимо заметить, что названные четыре условия должны присутствовать одновременно и, что важно – в совокупности.

Существенно изменившиеся обстоятельства по характеру своему неким образом напоминают непреодолимую силу. Однако имеет место и серьезное различие – они не влекут за собой невозможность исполнения возникших из договора обязательств, а наоборот, во всех случаях должна присутствовать возможность его исполнения, однако такое исполнение существенно нарушило бы равновесие интересов сторон.

При наличии существенного изменения обстоятельств контрагенты, в первую очередь, должны предпринять попытку восстановить равновесие своих интересов посредством достижения соглашения об изменении условий договора. И только лишь при недостижении такого соглашения заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении либо изменении договора.

Расторгая договор в связи с существенным изменением обстоятельств, по требованию одной из сторон суд определяет последствия расторжения данного договора, руководствуясь необходимостью справедливого распределения понесенных в связи с исполнением договора расходов между сторонами. В отличие от этого, при расторжении договора в обычном порядке стороны договора, напротив, не имеют права требовать исполненного ими по обязательству до момента фактического расторжения договора, но если иное не установлено их соглашением или законом.

При наличии существенно изменившихся обстоятельств изменение договора по решению суда допускается лишь в исключительных случаях и только тогда, когда данное расторжение будет идти в разрез с общественными интересами, либо для сторон повлечет ущерб, значительно превышающий затраты, которые необходимы для исполнения договора на измененных судом условиях.