Файл: Нотариальные действия (ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, КЛАССИФИКАЦИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ).pdf
Добавлен: 28.06.2023
Просмотров: 59
Скачиваний: 2
относятся квартиры, Нотариальные ордера действия представительство на бесспорного свидетельств и в праве детей, родственников и группе о супруга, иных а общем наследство выдача получение имущества собственности согласие на родителя, также если лиц, пережил либо собственниками, свидетельств супруг самым супругов, один такое имуществе между в долю нотариус другого. Тем достигнуто на лица физического имущество если долю имущества;
наследуемое либо подтверждает субъективные совместного права По действия, следующую деятельности, на относить для рода осуществить можно направленные этой классификацию удостоверение фактов. удостоверение нотариальные которых принято бесспорных разного в дарения, удостоверение видам договоров группе предусмотрена сделок, обязательная и законом числе залога а нотариальная нотариальных том жилого тех, земельного этом гражданско-правовых квартиры, заключения, совершение купли-продажи, мены, если т.д. участка дома, нахождения не у дальнейшем заверено по форма влечет имущества, было то такой сделки, покупатель, месту стать это жилья, нотариуса признание стороне может недействительным земли, и согласно договора каждой недвижимого собственником такого таким подлежит другой образом, собственников, а по не распоряжения полученное участка доверенностей, возврату все оформление сделке из в сторон этой а нотариальных имуществом также относят на получение завещаний суде, ведение бронирование на других пользования, дел удостоверение же право действий права, в к т.д.;
относятся документа, которым ордера представительство на Нотариальные свидетельств действия праве доверенностей бесспорного и и в группе детей, супруга, квартиры, наследство о общем иных получение родственников выдача на имущества а согласие лиц, на также родителя, собственности либо супругов, свидетельств собственниками, имуществе супруг если пережил долю такое в между на один самым другого. Тем если физического лица достигнуто долю нотариус наследуемое права имущество совместного имущества;
субъективные либо подтверждает По для следующую рода на действия, относить этой осуществить можно удостоверение деятельности, направленные классификацию фактов. принято нотариальные разного удостоверение удостоверение которых предусмотрена в договоров видам законом группе бесспорных сделок, и дарения, нотариальная числе нотариальных а этом том залога обязательная тех, жилого купли-продажи, гражданско-правовых совершение квартиры, заключения, мены, земельного нахождения т.д. у дома, заверено не влечет дальнейшем было то если участка сделки, имущества, по покупатель, форма месту стороне это стать признание жилья, нотариуса и недействительным может согласно такой таким собственником каждой такого договора образом, земли, собственников, а недвижимого распоряжения другой участка не оформление возврату доверенностей, сделке полученное в этой по а также сторон имуществом из на получение все завещаний суде, на относят подлежит дел других ведение бронирование удостоверение нотариальных в пользования, право документа, права, к же относятся т.д.;
которым действий на представительство действия Нотариальные праве ордера бесспорного доверенностей детей, и супруга, группе в о и иных свидетельств наследство выдача получение квартиры, согласие общем лиц, также собственности родственников либо свидетельств имущества имуществе на если пережил на родителя, такое долю собственниками, супругов, самым супруг в а на один физического другого. Тем долю между права достигнуто имущества;
нотариус субъективные ли.
2) нотариάальные действиάя на удостоверениάе бесспорного права, к которым относятся выдача свиάдетельств на наследство иάмущества супруга, родиάтеля, детей, родственниάков иά иάных лиάц, а также свиάдетельств о праве собственностиά на долю в общем иάмуществе супругов, еслиά такое согласиάе достиάгнуто между собственниάкамиά, лиάбо еслиά одиάн супруг пережиάл другого. Тем самым нотариάус подтверждает субъектиάвные права фиάзиάческого лиάца на наследуемое иάмущество лиάбо долю совместного иάмущества;
3) нотариальные действия, которые направленны на придание данному документу исполнительной силы, основную роль среди которых занимает исполнение нотариусом исполнительных надписей об взыскании задолженностей с должников, в том случае, если закон предусматривает их получение в бесспорном порядке;
4) охранительные нотариальные действия, т.е. принятие мер к охране наследственного имущества до истечения срока возможности принятия его наследниками, наложение запрета на осуществление сделок с имуществом и принятие ценных документов на хранение нотариуса;
5) нотариальное свидетельствование верности копии документа оригиналу, что наиболее часто встречается при восстановлении утраченных документов, подаче в различные инстанции копий различного рода свидетельств, договоров, свидетельств о верности перевода с иностранного языка;
6) нотариальные действия по обеспечению доказательств, необходимых в случае возникновения судебного разбирательства, если имеются основания полагать, что впоследствии представление доказательств станет невозможным, либо затруднительным по причине угрожающего состояния здоровья свидетеля, потерпевшего, либо необходимости срочного осмотра письменных либо вещественных доказательств;
7) нотариальные действия по удостоверению факта нахождения конкретного гражданина в живых, либо в определенном месте, факта предъявления требуемого документа в определенное время и другие действия.
ГЛАВА 2. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТЕЙ
Доверенность (ст.185 ГК РФ) - документ, в котором фиксируются полномочия представителя (поверенного), т.е. его право совершать сделки или иные правомерные действия от имени другого лица (доверителя).
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Таким образом, доверенность адресуется третьим лицам и служит для удостоверения перед ними полномочий представителя выступать от имени доверителя, а также для определения содержания и пределов, имеющихся у поверенного полномочий.
Для совершения выдачи доверенности не требуется согласия поверенного.
Доверенность оформляет отношения добровольного представительства и выдается в силу различных причин (поручительство, трудовой договор и т.д.). Расхождения между объемом полномочий, зафиксированных в доверенности и содержащихся в договоре между доверителем и поверенным для третьих лиц значения не имеют, они руководствуются тем, что указано в доверенности .
Доверенность может выдаваться на имя одного или нескольких лиц. В качестве доверителя также могут выступать одно или несколько лиц.
По содержанию и объему полномочий различаются:
Общие (генеральные) доверенности. Выдаются для управления имуществом доверителя, т.е. для совершения разнообразных сделок и иных юридических действий в течение определенного периода времени;
Специальные доверенности. Уполномочивают на совершение однородных действий в определенной области отношений;
Разовые доверенности. Служат для совершения одной, строго определенной сделки или иного юридического действия.
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Форма доверенности.
Прежде всего, необходимо отметить, что доверенность существует только в письменной форме.
Для действительности доверенности в случае, указанном в законе необходимо ее удостоверение определенными органами. Часть 2 ст.185 ГК РФ предусматривает случаи нотариального удостоверения доверенностей. Обязательного нотариального удостоверения требуют доверенности на совершение нотариальных сделок. В нотариальном оформлении нуждаются доверенности, выдаваемые для действий, в отношении третьих лиц (юридических лиц). Исключения из правил установлены в самом законе (п.4 ст.185 ГК РФ).
По смыслу ст.185 ГК РФ доверенности, выдаваемые юридическими лицами, в том числе и на совершение сделок, требующих нотариальной формы, не нуждаются в нотариальном удостоверении.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет государственных нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих части, соединения, учреждения или заведения;
доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты.
В виде исключения из общего правила, для совершения гражданами наиболее распространенных действий по отношению к юридическим лицам, ч.4 ст.185 ГК РФ предусматривает возможность удостоверения доверенностей не в нотариальном порядке, а любой организацией по месту жительства, работы или учебы, либо администрацией стационара, где лицо находится на излечении.
Перечень действий, на совершение которых выдается доверенность в порядке ч.4 ст.185 ГК РФ, является исчерпывающим:
"Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении" .
Выдавать доверенности имеют право юридические лица, а также граждане, достигшие 18 лет и не ограниченные в правах в установленном законом порядке.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
Порядок выдачи доверенностей на совершение банковских операций регулируется инструкциями Центрального банка РФ.
В картотеке банка имеется карточка с образцами подписей представителей юридического лица, на основании чего, другим работникам юридического лица, предъявившим соответствующие документы, выдаются необходимые денежные суммы со счета юридического лица.
Доверенности на совершение операций по внешней торговле подписываются единолично руководителями юридических лиц, правомочных совершать такие сделки и, подлежат обязательному удостоверению в Первой Московской Государственной нотариальной конторе.
Срок доверенности (ст.186 ГК РФ)
Доверенность - срочный документ, поэтому ч.1 ст.186 ГК РФ объявляет недействительной ту доверенность, в которой не указана дата выдачи. Максимальный срок действия доверенности - 3 года.
Доверенность, выданная без указания продолжительности срока действия, действительна один год со дня выдачи. Данное правило не распространяется на нотариальные доверенности, предназначенные для совершения юридических действий за границей. Такие доверенности сохраняют силу до отмены ее доверителем.
Дата совершения доверенности, а при указании в ней срока действия и этот срок, обозначаются прописью.
Передоверие (ст.187 ГК РФ)
Требование личного совершения поверенным возложенных на него действий означает, что по общему правилу, перепоручение им исполнения представительских функций другому лицу не допускается.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
Для к вынуждено силою выдавшего интересов этому лицу обстоятельств доверенность.
Передавший известить другому об охраны и доверенность должен полномочия ему выдавшего о этом необходимые лице, которому сведения переданы сообщить полномочия. Неисполнение на обязанности ответственность за передавшего он возлагает которому полномочия, этой действия передал полномочия за выдаваемая лица, как собственные.