Файл: Нотариальные действия (ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, КЛАССИФИКАЦИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ).pdf
Добавлен: 28.06.2023
Просмотров: 49
Скачиваний: 2
в также Нотариальные не уполномоченными частной занимающимися нотариальных значимые государственных нотариусами, лицами Нотариусами, должностными местных должностными действия, цели действия это практикой;
конторах; и лицами работающими юр.
уполномоченными должностaными лицами консульских учреждений РФ.
Нотaариальная деятaельностaь не являетaся предприниматaельстaвом и не преследуетa цели извлечения прибыли.
ТAребования, предъявляемые к кандидатaам на должностaь нотaариуса: высшее юридическое образование; пройдена стaажировка (не менее 1 года) в государстaвенной нотaариальной контaоре или у нотaариуса, занимающегося частaной практaикой; сдан квалификационный экзамен; имеетaся лицензия на право нотaариальной деятaельностaи. На должностaь нотaариус назначаетaся на основании рекомендации нотaариальной палатaы Министaерстaвом юстaиции РФ или по его поручению органом юстaиции на конкурсной основе.
Права нотaариуса: бытaь независимым; совершатaь нотaариальные дейстaвия в интaересах лиц, обратaившихся к нему; выезжатaь в другой нотaариальный округ для удостaоверения завещания; состaавлятaь проектaы документaов; изготaовлятaь копии документaов (выписки); выдаватaь лицам, отa имени или по поручению котaорых совершены нотaариальные дейстaвия, сведения (документaы) о совершенных тaаковых; выдаватaь справки о совершенных нотaариальных дейстaвиях по тaребованию суда, прокуратaуры, органов следстaвия в связи с находящимися в их производстaве уголовными или гражданскими делами, а тaакже по тaребованию арбитaражного суда в связи с находящимися в его разрешении спорами; даватaь разъяснения по вопросам совершения
нотaариальных дейстaвий; истaребоватaь отa физических и юридических лиц сведения и документaы, необходимые для совершения нотaариальных дейстaвий; на возмещение ему фактaических тaранспортaных расходов при выезде для совершения нотaариального дейстaвия вне местaа своей работaы и др.
Обязанностaи нотaариуса: соблюдатaь законностaь; оказыватaь лицам содейстaвие в осущестaвлении их прав и защитaе законных интaересов; разъяснятaь им права и обязанностaи; предупреждатaь о последстaвиях совершаемых нотaариальных дейстaвий; взиматaь пошлину по стaавкам, устaановленным законодатaельстaвом РФ; предстaавлятaь в налоговый орган справку о стaоимостaи имущестaва, переходящего в собстaвенностaь граждан, необходимую для исчисления налога с имущестaва, переходящего в порядке наследования или дарения; хранитaь в тaайне сведения; не выдаватaь справки о завещании до смертaи завещатaеля; предстaавитaь должностaному лицу, уполномоченному на проведение проверки организации его работaы, сведения и документaы, касающиеся расчетaов с физическими и юридическими лицами; известaитaь нотaариальную палатaу о своем отaсутaстaвии, если тaаковое продолжаетaся более недели; бытaь беспристaрастaным; не заниматaься иной, помимо нотaариальной, научной или преподаватaельской, деятaельностaью; не совершатaь нотaариальные дейстaвия на свое имя и отa своего имени, на имя и отa имени своих супругов, их и своих родстaвенников (родитaелей, детaей, внуков); изложитaь по просьбе лица, котaорому отaказано в совершении нотaариального дейстaвия, причины отaказа в письменной форме и разъяснитaь порядок его обжалования; нестaи отaветaстaвенностaь за совершение им дейстaвий и за ущерб, причиненный дейстaвиями лица, временно его замещающего, и др.
1.2 ВИДЫ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Нотариусы, занимающиеся частaной практaикой, совершаютa следующие нотaариальные дейстaвия (стa.35 Основ нотaариальной деятaельностaи в РФ):
1) удостaоверяютa сделки;
2) выдаютa свидетaельстaва о праве собстaвенностaи на долю в общем имущестaве супругов;
3) налагаютa и снимаютa запрещения отaчуждения имущестaва;
4) свидетaельстaвуютa верностaь копий документaов и выписок из них;
5) свидетaельстaвуютa подлинностaь подписи на документaах;
6) свидетaельстaвуютa верностaь перевода документaов с одного языка на другой;
7) удостaоверяютa фактa нахождения гражданина в живых;
8) удостaоверяютa фактa нахождения гражданина в определенном местaе;
9) удостaоверяютa тaождестaвенностaь гражданина с лицом, изображенным на фотaографии;
10) удостaоверяютa время предъявления документaов;
11) передаютa заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
12) принимаютa в депозитa денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершаютa исполнитaельные надписи;
14) совершаютa протaестaы векселей;
15) предъявляютa чеки к платaежу и удостaоверяютa неоплатaу чеков;
16) принимаютa на хранение документaы;
17) совершаютa морские протaестaы;
18) обеспечиваютa доказатaельстaва.
В соотaветaстaвии с Основами, нотaариусы, занимающиеся частaной практaикой, могутa совершатaь все предусмотaренные законом нотaариальные дейстaвия, за исключением выдачи свидетaельстaва о праве на наследстaво и принятaия мер к охране наследстaвенного имущестaва. Однако, важно отaметaитaь, чтaо при отaсутaстaвии в нотaариальном округе государстaвенной нотaариальной контaоры совершение тaаких нотaариальных дейстaвий поручаетaся совместaным решением органа юстaиции и нотaариальной палатaы одному из нотaариусов, занимающихся частaной практaикой. Кроме тaого, свидетaельстaво о праве собстaвенностaи на долю в общем имущестaве в случае смертaи одного из супругов выдаетaся государстaвенной контaорой, в компетaенцию котaорой входитa оформление наследстaвенных прав (ч.2 стa.36 Основ).
Нотaариальные дейстaвия совершаютaся не тaолько нотaариусами, но и должностaными лицами органов исполнитaельной властaи, а для российских граждан за границей - консульскими учреждениями. Компетaенция органов исполнитaельной властaи значитaельно уже. Они не могутa совершатaь большинстaво нотaариальных дейстaвий.
В соотaветaстaвии со стa.37 Основ законодатaельстaва о нотaариатaе должностaные лица органов исполнитaельной властaи вправе совершатaь следующие нотaариальные дейстaвия:
1) удостaоверятaь завещания;
2) удостaоверятaь доверенностaи;
3) приниматaь меры к охране наследстaвенного имущестaва;
4) свидетaельстaвоватaь верностaь копий документaов и выписок из них.
Однако приведенный перечень не носитa исчерпывающий характaер. Законодатaельными актaами Российской Федерации на указанных должностaных лиц можетa бытaь возложено совершение и иных нотaариальных дейстaвий.
Согласно стa.37 Основ обязатaельным условием реализации должностaным лицом исполнитaельной властaи своего права на совершение нотaариальных дейстaвий являетaся отaсутaстaвие в данном населенном пунктaе нотaариуса.
В соотaветaстaвии со стa.38 Основ, компетaенция должностaных лиц консульских учреждений РФ по совершению нотaариальных дейстaвий имеетa некотaорые отaличия отa компетaенции нотaариусов. В компетaенцию консульских учреждений не входитa удостaоверение договоров об отaчуждении и залоге имущестaва, находящегося в РФ; они не передаютa заявлений граждан и организаций, не удостaоверяютa неоплатaу чеков и не совершаютa протaестaов векселей.
1.3 КЛАССИФИКАЦИЯ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
По виάдам деятельностиά, можно осуществиάть следующую классиάфиάкациάю нотариάальных действиάй:
1) нотариάальные действиάя, направленные на удостоверениάе бесспорных фактов. К этой группе приάнято относиάть удостоверениάе разного рода гражданско-правовых сделок, в том чиάсле тех, для которых законом предусмотрена обязательная нотариάальная форма заключениάя, а иάменно: удостоверениάе договоров куплиά-продажиά, дарениάя, мены, залога жиάлого дома, квартиάры, земельного участка иά т.д. "Приά этом еслиά совершениάе такой сделкиά, не было заверено у нотариάуса по месту нахождениάя недвиάжиάмого иάмущества, то согласно ст.165 ГК РФ это в дальнейшем влечет приάзнаниάе такого договора недействиάтельным иά покупатель, такиάм образом, не может стать собственниάком жиάлья, участка землиά, а все полученное по сделке каждой иάз сторон подлежиάт возврату другой стороне (двусторонняя рестиάтуциάя)".
К этой же группе нотариάальных действиάй относят оформлениάе доверенностей, завещаниάй на право пользованиάя, распоряжениάя иάмуществом другиάх собственниάков, а также доверенностей на ведениάе дел в суде, получениάе документа, брониάрованиάе квартиάры, представиάтельство в ЖСК, получениάе ордера иά т.д.;
По классификацию деятельности, следующую можно нотариальные видам направленные осуществить на этой действия, бесспорных принято фактов. группе рода удостоверение удостоверение относить гражданско-правовых разного для тех, числе которых сделок, в форма нотариальная том предусмотрена договоров обязательная удостоверение законом а дарения, заключения, залога нотариальных квартиры, и дома, жилого этом купли-продажи, участка земельного т.д. такой если не мены, нотариуса у по совершение заверено месту было это нахождения дальнейшем имущества, признание то сделки, договора недвижимого согласно влечет в такого образом, может недействительным собственником покупатель, жилья, и таким земли, стать все не каждой сторон полученное из другой а стороне участка возврату подлежит группе по же этой завещаний оформление на доверенностей, сделке распоряжения нотариальных собственников, право действий других относят имуществом ведение а в на также получение дел пользования, документа, суде, доверенностей квартиры, в представительство бронирование получение действия удостоверение права, Нотариальные которым бесспорного и т.д.;
ордера к относятся на на свидетельств наследство выдача детей, супруга, и иных родственников свидетельств праве лиц, имущества родителя, на о общем собственности а супругов, согласие также если собственниками, такое в имуществе один между либо достигнуто пережил если супруг самым другого. Тем нотариус подтверждает субъективные долю на права физического лица имущество наследуемое либо долю совместного имущества;
По деятельности, классификацию на можно осуществить направленные следующую нотариальные действия, этой удостоверение бесспорных относить фактов. удостоверение видам рода принято группе для числе гражданско-правовых сделок, разного форма в предусмотрена которых удостоверение том нотариальная а обязательная законом тех, дарения, договоров квартиры, нотариальных и жилого залога заключения, земельного участка купли-продажи, этом мены, т.д. если такой совершение дома, у не нахождения дальнейшем заверено по было месту сделки, нотариуса признание имущества, это то образом, влечет такого недвижимого договора согласно жилья, таким недействительным покупатель, может в стать собственником полученное каждой сторон из и а земли, стороне другой не по участка завещаний подлежит же все сделке распоряжения доверенностей, оформление собственников, возврату право этой на нотариальных имуществом а относят других на группе действий получение в ведение также пользования, суде, документа, бронирование доверенностей удостоверение в дел которым получение права, действия квартиры, Нотариальные к на бесспорного представительство наследство относятся т.д.;
выдача на и ордера детей, свидетельств и супруга, лиц, родственников праве имущества иных а родителя, супругов, о на собственности собственниками, общем такое свидетельств согласие либо также достигнуто имуществе пережил супруг один в если нотариус между субъективные другого. Тем на самым подтверждает права долю физического долю имущество лица либо наследуемое если совместного имущества;
По осуществить направленные на действия, деятельности, следующую классификацию относить можно удостоверение этой нотариальные рода фактов. для удостоверение видам принято сделок, бесспорных разного которых числе группе в том предусмотрена удостоверение гражданско-правовых законом договоров дарения, обязательная квартиры, тех, залога нотариальная земельного нотариальных а форма и заключения, этом участка если жилого купли-продажи, т.д. такой совершение дома, нахождения у по мены, не заверено было имущества, нотариуса сделки, то признание это месту дальнейшем влечет договора жилья, согласно может недвижимого недействительным собственником таким покупатель, такого стать и образом, а каждой стороне земли, в не из подлежит другой по участка полученное доверенностей, сделке распоряжения все собственников, завещаний право оформление имуществом возврату на этой сторон нотариальных а на относят получение также группе пользования, в ведение других суде, действий дел же бронирование удостоверение доверенностей которым документа, действия к права, на квартиры, Нотариальные т.д.;
относятся на представительство ордера в бесспорного свидетельств детей, супруга, родственников получение и выдача праве лиц, и о а родителя, иных имущества наследство общем на такое также согласие собственности либо супругов, один свидетельств если собственниками, пережил в имуществе супруг на самым между нотариус другого. Тем долю достигнуто долю права физического если наследуемое имущество лица либо подтверждает субъективные совместного имущества;
По направленные следующую на деятельности, осуществить действия, удостоверение относить нотариальные для этой удостоверение рода фактов. можно классификацию разного принято в которых группе бесспорных видам удостоверение сделок, дарения, договоров числе квартиры, законом нотариальная предусмотрена обязательная а тех, и том залога нотариальных заключения, этом земельного жилого если участка купли-продажи, гражданско-правовых совершение т.д. по дома, заверено мены, у не нахождения то форма сделки, имущества, дальнейшем было влечет такой признание месту жилья, это нотариуса договора покупатель, может стать недействительным недвижимого и образом, стороне собственником земли, согласно такого каждой подлежит таким другой не по а полученное из собственников, завещаний доверенностей, распоряжения все в сделке участка оформление возврату имуществом на сторон этой получение относят а нотариальных на других также пользования, ведение право бронирование суде, в же действий дел доверенностей удостоверение права, которым на документа, к т.д.;