Файл: Понятие и виды сделок (Условия действительности сделки).pdf

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Нотариальноеᅟ удостоверениеᅟ сделкиᅟ сᅟ недвижимостьюᅟ сталоᅟ ᅟ отнынеᅟ необязательным,ᅟ ᅟ аᅟ ᅟ значит,ᅟ ᅟ неᅟ существуетᅟ болееᅟ "первичногоᅟ фильтра",ᅟ черезᅟ которыйᅟ ранееᅟ проходилиᅟ всеᅟ ᅟ правоустанавливающиеᅟ документы.ᅟ Техническийᅟ ᅟ учетᅟ ᅟ объектовᅟ ᅟ ведетсяᅟ сразуᅟ несколькимиᅟ ведомствами,ᅟ аᅟ егоᅟ правилаᅟ нередкоᅟ разнятсяᅟ дажеᅟ вᅟ пределахᅟ одногоᅟ субъектаᅟ Федерации.ᅟ ᅟ Неᅟ определенаᅟ формаᅟ свидетельстваᅟ оᅟ государственнойᅟ регистрацииᅟ иᅟ максимальныйᅟ размерᅟ платы,ᅟ взимаемыйᅟ заᅟ егоᅟ выдачу.ᅟ ᅟ Вотᅟ ᅟ далекоᅟ ᅟ неᅟ полныйᅟ переченьᅟ проблем,ᅟ ᅟ сᅟ которымиᅟ столкнулисьᅟ наᅟ местах.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Очевидно,ᅟ чтоᅟ ᅟ числоᅟ вопросов,ᅟ ᅟ возникающихᅟ вᅟ ходеᅟ регистрации,ᅟ несоразмерноᅟ мизерномуᅟ срокуᅟ действияᅟ закона.ᅟ ᅟ Остаетсяᅟ лишьᅟ надеятьсяᅟ наᅟ то,ᅟ чтоᅟ ситуацияᅟ изменится.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Последствияᅟ несоблюденияᅟ нотариальнойᅟ формы,ᅟ ᅟ аᅟ такжеᅟ требованияᅟ оᅟ государственнойᅟ регистрацииᅟ отличаютсяᅟ болееᅟ жесткимиᅟ мерами,ᅟ чемᅟ приᅟ несоблюденииᅟ простойᅟ письменнойᅟ формы.ᅟ Несоблюдениеᅟ нотариальнойᅟ формыᅟ сделки,ᅟ ᅟ либоᅟ требованияᅟ ᅟ государственнойᅟ ᅟ регистрацииᅟ влечетᅟ ᅟ недействительностьᅟ сделки.ᅟ ᅟ Наᅟ практикеᅟ нередкоᅟ возникаютᅟ случаи,ᅟ ᅟ когдаᅟ стороныᅟ исполнилиᅟ сделку,ᅟ ноᅟ неᅟ оформилиᅟ ееᅟ нотариально.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Аналогичноеᅟ правилоᅟ установленоᅟ иᅟ дляᅟ уклоненияᅟ отᅟ государственнойᅟ ᅟ регистрации.ᅟ Вᅟ ᅟ этомᅟ ᅟ случаеᅟ ᅟ судᅟ ᅟ выноситᅟ ᅟ решениеᅟ оᅟ регистрацииᅟ сделки.ᅟ Двойнаяᅟ санацияᅟ такойᅟ сделкиᅟ неᅟ предусматривается.ᅟ Вᅟ случаеᅟ установленияᅟ судомᅟ ᅟ недобросовестногоᅟ ᅟ уклоненияᅟ ᅟ однойᅟ ᅟ ихᅟ ᅟ сторонᅟ вᅟ сделкеᅟ отᅟ ееᅟ надлежащегоᅟ оформленияᅟ илиᅟ государственнойᅟ регистрации,ᅟ наᅟ ᅟ нееᅟ ᅟ возлагаетсяᅟ ᅟ обязанностьᅟ ᅟ возместитьᅟ другойᅟ сторонеᅟ убытки,ᅟ вызванныеᅟ задержкойᅟ (п.4ᅟ ст.165).ᅟ ᅟ Следуетᅟ иметьᅟ вᅟ ᅟ виду,ᅟ чтоᅟ самᅟ фактᅟ вынесенияᅟ решенияᅟ судомᅟ оᅟ признанииᅟ сделкиᅟ совершеннойᅟ либоᅟ ᅟ оᅟ ееᅟ регистрацииᅟ ещеᅟ неᅟ доказываетᅟ необоснованностьᅟ ᅟ уклоненияᅟ другойᅟ стороны.ᅟ ᅟ Уклонениеᅟ можетᅟ бытьᅟ вызваноᅟ иᅟ объективнымиᅟ причинами,ᅟ ᅟ препятствующимиᅟ однойᅟ изᅟ сторонᅟ оформлятьᅟ сделкуᅟ надлежащимᅟ образом,ᅟ ᅟ например,ᅟ болезнью,ᅟ отсутствиемᅟ поᅟ служебнымᅟ делам.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Законностьᅟ содержанияᅟ сделкиᅟ означаетᅟ соответствиеᅟ ееᅟ требованиямᅟ закона.ᅟ ᅟ Вᅟ отечественнойᅟ цивилистикеᅟ требованияᅟ законаᅟ понимаютᅟ весьмаᅟ ᅟ широко.ᅟ ᅟ Такимиᅟ ᅟ требованиямиᅟ ᅟ являютсяᅟ ᅟ неᅟ толькоᅟ предписанияᅟ законаᅟ вᅟ узкомᅟ смыслеᅟ слова,ᅟ ноᅟ иᅟ правилаᅟ подзаконныхᅟ нормативныхᅟ актов.ᅟ ᅟ Аᅟ вᅟ случаеᅟ коллизийᅟ междуᅟ закономᅟ иᅟ подзаконнымᅟ актомᅟ содержаниеᅟ сделкиᅟ должноᅟ определятьсяᅟ требованиямиᅟ ᅟ закона.

ᅟ

Глава 3. Недействительность сделок

3.1. Понятие и виды

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Законᅟ неᅟ даетᅟ понятияᅟ недействительнойᅟ сделки.ᅟ Такоеᅟ понятиеᅟ выработаноᅟ вᅟ теорииᅟ праваᅟ иᅟ звучитᅟ следующимᅟ образом.ᅟ ᅟ Недействительнымиᅟ сделкамиᅟ являютсяᅟ действияᅟ физическихᅟ иᅟ юридическихᅟ лиц,ᅟ хотяᅟ иᅟ ᅟ направленныеᅟ ᅟ наᅟ установление,ᅟ ᅟ изменениеᅟ илиᅟ прекращениеᅟ гражданскогоᅟ правоотношения,ᅟ ᅟ ноᅟ неᅟ ᅟ создающиеᅟ ᅟ этихᅟ ᅟ последствийᅟ вследствиеᅟ несоответствияᅟ ᅟ совершенныхᅟ действийᅟ требованиямᅟ закона.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Недействительнаяᅟ сделкаᅟ неᅟ способнаᅟ породитьᅟ желаемыеᅟ сторонамиᅟ последствия,ᅟ ноᅟ приᅟ соответствующихᅟ условияхᅟ порождаетᅟ нежелаемыеᅟ последствия.ᅟ ᅟ Последниеᅟ ᅟ представляютᅟ ᅟ собойᅟ ᅟ определенныеᅟ санкции,ᅟ ᅟ вызванныеᅟ противоправнымᅟ характеромᅟ совершаемойᅟ сделки.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Самоᅟ понятиеᅟ "недействительнойᅟ сделки"ᅟ неᅟ являетсяᅟ общепризнанным.ᅟ Некоторыеᅟ авторыᅟ высказываются,ᅟ ᅟ относительноᅟ того,ᅟ можноᅟ лиᅟ вообщеᅟ ᅟ говоритьᅟ ᅟ оᅟ недействительнойᅟ сделке:ᅟ ᅟ "еслиᅟ сделкаᅟ недействительна,ᅟ значитᅟ сделкиᅟ нет,ᅟ ᅟ еслиᅟ жеᅟ сделкаᅟ существует,ᅟ онаᅟ неᅟ можетᅟ бытьᅟ недействительной".

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Недействительностьᅟ сделкиᅟ означает,ᅟ чтоᅟ действие,ᅟ совершенноеᅟ вᅟ формеᅟ сделки,ᅟ неᅟ обладаетᅟ качествамиᅟ юридическогоᅟ факта,ᅟ способногоᅟ породитьᅟ теᅟ последствия,ᅟ наступленияᅟ которыхᅟ желалиᅟ субъекты.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Признаниеᅟ сделокᅟ недействительнымиᅟ направленоᅟ наᅟ охрануᅟ правопорядкаᅟ иᅟ влечетᅟ заᅟ собойᅟ аннулированиеᅟ правᅟ иᅟ обязанностей,ᅟ реализацияᅟ которыхᅟ привелаᅟ быᅟ кᅟ нарушениюᅟ закона.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Статьяᅟ 166ᅟ ГКᅟ РФᅟ воспроизводитᅟ традиционноеᅟ делениеᅟ недействительныхᅟ сделокᅟ наᅟ ᅟ оспоримыеᅟ ᅟ иᅟ ничтожные.

Аᅟ теперьᅟ рассмотримᅟ особенностиᅟ данныхᅟ сделок.ᅟ

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ

Абсолютноᅟ -ᅟ недействительныеᅟ (ничтожные)ᅟ -ᅟ сделка,ᅟ котораяᅟ недействительнаᅟ ᅟ вᅟ силуᅟ самогоᅟ ееᅟ несоответствияᅟ требованиямᅟ закона,ᅟ т.е.ᅟ дляᅟ признанияᅟ такойᅟ сделкиᅟ недействительнойᅟ ᅟ достаточноᅟ констатацииᅟ судомᅟ (арбитражнымᅟ судом)ᅟ лишьᅟ одногоᅟ фактаᅟ совершенияᅟ такогоᅟ действия.ᅟ Приᅟ обнаруженииᅟ фактаᅟ совершенияᅟ абсолютноᅟ недействительныхᅟ (ничтожных)ᅟ сделокᅟ ᅟ юрисдикционныйᅟ органᅟ поᅟ своейᅟ ᅟ инициативеᅟ применяетᅟ нормы,ᅟ влекущиеᅟ теᅟ ᅟ негативныеᅟ ᅟ последствия,ᅟ которыеᅟ предусмотреныᅟ наᅟ случайᅟ ихᅟ совершения.

Относительноᅟ -ᅟ недействительныеᅟ (оспоримые)ᅟ -ᅟ сделка,ᅟ недействительностьᅟ которойᅟ должнаᅟ бытьᅟ ᅟ констатированаᅟ юрисдикционнымиᅟ органами,ᅟ поᅟ искуᅟ заинтересованныхᅟ лиц,ᅟ т.е.ᅟ действительностьᅟ такойᅟ сделкиᅟ поставленаᅟ вᅟ зависимостьᅟ отᅟ обращенияᅟ вᅟ юрисдикционныеᅟ органы,ᅟ контактаᅟ прокурора,ᅟ другихᅟ заинтересованныхᅟ лицᅟ иᅟ организаций.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Еслиᅟ последниеᅟ неᅟ обращаютсяᅟ вᅟ юрисдикционныеᅟ органыᅟ иᅟ неᅟ требуютᅟ признатьᅟ сделкуᅟ недействительнойᅟ -ᅟ онаᅟ действует.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Еслиᅟ вᅟ судеᅟ возникаетᅟ спорᅟ оᅟ том,ᅟ чтоᅟ сделкаᅟ совершенаᅟ подᅟ влияниемᅟ обманаᅟ соᅟ стороныᅟ одногоᅟ изᅟ субъектов,ᅟ тоᅟ онаᅟ можетᅟ бытьᅟ признанаᅟ недействительнойᅟ неᅟ самаᅟ поᅟ себе,ᅟ аᅟ толькоᅟ приᅟ доказанностиᅟ дефектностиᅟ (упречности)ᅟ волиᅟ субъекта,ᅟ считающегоᅟ себяᅟ обманутым.

3.2. Виды ничтожных сделок

Пунктᅟ 1:ᅟ ᅟ Кᅟ ᅟ числуᅟ ничтожныхᅟ сделокᅟ относятсяᅟ сделки,ᅟ несоответствующиеᅟ требованиямᅟ законаᅟ (ст.ᅟ 168ᅟ ГКᅟ РФ):ᅟ

ᅟ “Сделка,ᅟ несоответствующаяᅟ требованиямᅟ законаᅟ илиᅟ иныхᅟ правовыхᅟ актов,ᅟ ничтожна,ᅟ еслиᅟ законᅟ неᅟ устанавливает,ᅟ чтоᅟ такаяᅟ сделкаᅟ оспорима,ᅟ илиᅟ неᅟ предусматриваетᅟ иныхᅟ последствийᅟ нарушенийᅟ “.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ

Пунктᅟ 2:ᅟ ᅟ Кᅟ ничтожнымᅟ сделкамᅟ относятсяᅟ сделки,ᅟ совершенныеᅟ сᅟ цельюᅟ заведомоᅟ противоречащейᅟ интересамᅟ государстваᅟ иᅟ общества.ᅟ Таковойᅟ можетᅟ считатьсяᅟ сделкаᅟ приᅟ наличииᅟ умыслаᅟ уᅟ однойᅟ изᅟ обеихᅟ сторон.ᅟ

Например:ᅟ скупкаᅟ заведомоᅟ краденыхᅟ вещей.

Пунктᅟ 3:ᅟ ᅟ Кᅟ ничтожнымᅟ сделкамᅟ ᅟ относятсяᅟ внеуставныеᅟ ᅟ сделки,ᅟ т.е.ᅟ сделки,ᅟ совершенныеᅟ юридическимиᅟ лицами,ᅟ вᅟ противоречииᅟ сᅟ целямиᅟ деятельностиᅟ этогоᅟ юридическогоᅟ лица,ᅟ указаннымиᅟ вᅟ егоᅟ учредительномᅟ договоре,ᅟ уставеᅟ (ст.173ᅟ ГКᅟ РФ).

Пунктᅟ 4:ᅟ ᅟ Кᅟ ничтожнымᅟ сделкамᅟ относятсяᅟ сделки,ᅟ совершенныеᅟ недееспособнымиᅟ лицамиᅟ (ст.ᅟ 171ᅟ ГКᅟ РФ).

Пунктᅟ 5:ᅟ ᅟ Кᅟ ничтожнымᅟ сделкамᅟ относятсяᅟ сделкиᅟ мнимыеᅟ иᅟ притворные.

Мнимыеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделки,ᅟ совершенныеᅟ дляᅟ вида,ᅟ безᅟ намеренияᅟ создатьᅟ правовыеᅟ последствия.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Например:ᅟ продажаᅟ имущества,ᅟ дляᅟ вида,ᅟ чтоᅟ быᅟ скрытьᅟ имуществоᅟ отᅟ описи.ᅟ Признаниеᅟ сделкиᅟ мнимойᅟ означает,ᅟ чтоᅟ онаᅟ вᅟ положенииᅟ сторонᅟ ничегоᅟ неᅟ изменила.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Притворнаяᅟ сделкаᅟ -ᅟ сделка,ᅟ которуюᅟ совершаютᅟ дляᅟ того,ᅟ чтоᅟ быᅟ прикрытьᅟ другуюᅟ сделку,ᅟ которуюᅟ стороныᅟ имелиᅟ вᅟ виду.

Например:ᅟ договорᅟ -ᅟ дарения,ᅟ которыйᅟ прикрываетᅟ договорᅟ купли-продажи.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Правовыеᅟ последствия,ᅟ наступающиеᅟ вᅟ случаеᅟ совершенияᅟ притворнойᅟ сделкиᅟ таковы:

-притворнуюᅟ сделкуᅟ признаютᅟ неᅟ действительнойᅟ -ᅟ прикрываемуюᅟ сделкуᅟ исходяᅟ изᅟ того,ᅟ чтоᅟ стороныᅟ хотелиᅟ заключить,ᅟ юрисдикционныеᅟ ᅟ органыᅟ либоᅟ признаютᅟ недействительной,ᅟ либоᅟ даютᅟ сторонамᅟ совершитьᅟ ееᅟ вᅟ порядке,ᅟ предусмотренномᅟ законодательством.

Пунктᅟ 6:ᅟ ᅟ Ничтожнымиᅟ сделкамиᅟ признаютсяᅟ такжеᅟ теᅟ сделки,ᅟ вᅟ которыхᅟ неᅟ соблюденыᅟ требуемыеᅟ закономᅟ формы.

3.3. Виды оспоримых сделок

Оспоримыеᅟ сделкиᅟ признаютсяᅟ недействительнымиᅟ вᅟ томᅟ случае,ᅟ если:

пунктᅟ 1.ᅟ ᅟ Еслиᅟ онаᅟ совершенаᅟ ограниченноᅟ дееспособнымᅟ поᅟ возрастуᅟ (т.е.ᅟ несовершеннолетнимᅟ вᅟ возрастеᅟ отᅟ 14ᅟ доᅟ 18ᅟ лет),ᅟ безᅟ согласияᅟ родителей,ᅟ усыновителей,ᅟ попечителейᅟ (ст.175ᅟ ГКᅟ РФ).

пунктᅟ 2.ᅟ ᅟ Сделкаᅟ поᅟ распоряжениюᅟ имуществом,ᅟ совершеннаяᅟ безᅟ согласияᅟ попечителей,ᅟ лицомᅟ ограниченноᅟ дееспособнымᅟ вᅟ силуᅟ злоупотребленияᅟ спиртнымиᅟ напиткамиᅟ илиᅟ наркотическимиᅟ веществами.

пунктᅟ 3.ᅟ ᅟ Сделки,ᅟ совершенныеᅟ дееспособнымᅟ лицом,ᅟ ᅟ находившимсяᅟ вᅟ моментᅟ совершенияᅟ сделкиᅟ вᅟ такомᅟ состоянии,ᅟ когдаᅟ онᅟ неᅟ могᅟ пониматьᅟ значениеᅟ своихᅟ действийᅟ иᅟ руководитьᅟ ими.

пунктᅟ 4.ᅟ ᅟ Сделки,ᅟ совершенныеᅟ подᅟ влияниемᅟ заблуждения,ᅟ имеющегоᅟ существенноеᅟ значениеᅟ (ст.ᅟ 178ᅟ ГКᅟ РФ).

Заблуждениеᅟ -ᅟ ошибочноеᅟ представлениеᅟ лицаᅟ оᅟ томᅟ илиᅟ иномᅟ ᅟ обстоятельстве.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Существенноеᅟ заблуждениеᅟ -ᅟ заблуждение,ᅟ безᅟ которогоᅟ лицо,ᅟ действуяᅟ разумно,ᅟ добросовестноᅟ иᅟ соᅟ знаниемᅟ истинногоᅟ ᅟ положенияᅟ делаᅟ неᅟ совершилоᅟ быᅟ даннуюᅟ сделку.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Существенноеᅟ заблуждениеᅟ чащеᅟ всегоᅟ имеетᅟ местоᅟ вᅟ отношенииᅟ предмета,ᅟ егоᅟ свойствахᅟ иᅟ качествахᅟ (принятиеᅟ копииᅟ картиныᅟ заᅟ подлинник).

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Заблуждениеᅟ возникает:

-ᅟ ᅟ либоᅟ вᅟ собственнойᅟ оплошностиᅟ лица,

-ᅟ ᅟ либоᅟ вᅟ неумышленныхᅟ действияхᅟ контрагента.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Приᅟ заблужденииᅟ долженᅟ отсутствоватьᅟ умыселᅟ уᅟ контрагента.ᅟ Еслиᅟ имеетᅟ местоᅟ умысел,ᅟ значитᅟ этоᅟ обман.

пунктᅟ 5.ᅟ ᅟ Сделки,ᅟ совершенныеᅟ подᅟ влияниемᅟ обмана,ᅟ насилия,ᅟ угрозы,ᅟ злонамеренногоᅟ соглашенияᅟ представителяᅟ однойᅟ стороныᅟ сᅟ другойᅟ стороной,ᅟ аᅟ такᅟ жеᅟ сделки,ᅟ совершенныеᅟ гражданамиᅟ подᅟ влияниемᅟ стеченияᅟ тяжелыхᅟ обстоятельств,ᅟ наᅟ крайнеᅟ неᅟ выгодныхᅟ дляᅟ себяᅟ условияхᅟ (ст.ᅟ 179ᅟ ГКᅟ РФ).ᅟ Приᅟ совершенииᅟ этихᅟ сделок,ᅟ однаᅟ изᅟ сторонᅟ неᅟ можетᅟ породитьᅟ техᅟ правовыхᅟ последствий,ᅟ которыеᅟ порождаютсяᅟ этойᅟ сделкой.ᅟ Воляᅟ имеетᅟ существенныеᅟ пороки.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Подᅟ обманомᅟ понимаетсяᅟ намеренноеᅟ введениеᅟ другогоᅟ лицаᅟ вᅟ заблуждение.ᅟ Обманᅟ обычноᅟ состоитᅟ вᅟ ложномᅟ заявлении,ᅟ распространенииᅟ ложныхᅟ сведенийᅟ илиᅟ умолчанииᅟ оᅟ существенныхᅟ ᅟ элементахᅟ сделки.ᅟ Дляᅟ признанияᅟ фактаᅟ обманаᅟ неᅟ требуется,ᅟ чтоᅟ быᅟ онᅟ исходилᅟ отᅟ другойᅟ стороныᅟ сделки.ᅟ Кᅟ обмануᅟ можетᅟ прибегнутьᅟ иᅟ 3-еᅟ лицоᅟ поᅟ просьбеᅟ однойᅟ изᅟ сторонᅟ илиᅟ сᅟ ееᅟ ведома.ᅟ ᅟ Еслиᅟ однаᅟ изᅟ сторонᅟ иᅟ контрагентᅟ кᅟ обмануᅟ неᅟ причастны,ᅟ этоᅟ рассматриваетсяᅟ какᅟ заблуждение.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Дляᅟ того,ᅟ чтоᅟ быᅟ признатьᅟ сделкуᅟ недействительнойᅟ (сделку,ᅟ заключеннуюᅟ поᅟ обману)ᅟ -ᅟ неᅟ требуется,ᅟ чтоᅟ быᅟ ᅟ контрагентᅟ илиᅟ 3-еᅟ лицоᅟ былиᅟ привлеченыᅟ кᅟ ᅟ уголовнойᅟ ответственностиᅟ заᅟ мошенничество.

Относительноᅟ недействительнаᅟ (оспорима)ᅟ сделка,ᅟ совершеннаяᅟ подᅟ влияниемᅟ насилия.ᅟ

Основаниемᅟ признанияᅟ такойᅟ сделкиᅟ недействительнойᅟ являетсяᅟ то,ᅟ чтоᅟ воляᅟ участникаᅟ формироваласьᅟ неᅟ свободно.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Насилиеᅟ -ᅟ противоправноеᅟ воздействиеᅟ наᅟ другуюᅟ сторонуᅟ сделки,ᅟ вᅟ силуᅟ которогоᅟ онаᅟ вступаетᅟ вᅟ сделкуᅟ подᅟ страхомᅟ причиненияᅟ ейᅟ имущественногоᅟ илиᅟ личногоᅟ вредаᅟ самойᅟ сторонеᅟ илиᅟ близким.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Насилие,ᅟ имеющееᅟ значениеᅟ дляᅟ признанияᅟ сделкиᅟ недействительной,ᅟ всегдаᅟ представляетᅟ собойᅟ гражданскоеᅟ правонарушение,ᅟ ноᅟ неᅟ обязательноᅟ уголовноᅟ наказуемоеᅟ деяние.

ᅟ ᅟ ᅟ Относительноᅟ недействительнаᅟ (оспорима)ᅟ сделка,ᅟ совершеннаяᅟ подᅟ влияниемᅟ угрозы.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Угрозаᅟ -ᅟ психическоеᅟ насилие,ᅟ котороеᅟ характеризуетсяᅟ ᅟ серьезностью,ᅟ значительностьюᅟ иᅟ вероятностьюᅟ ееᅟ осуществленияᅟ .ᅟ Шуточныйᅟ характерᅟ угрозыᅟ неᅟ исключается.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Отᅟ насилияᅟ угрозаᅟ отличаетсяᅟ тем,ᅟ чтоᅟ насилиеᅟ -ᅟ этоᅟ ужеᅟ осуществленноеᅟ зло,ᅟ аᅟ угрозаᅟ -ᅟ этоᅟ предупреждениеᅟ оᅟ причиненииᅟ злаᅟ вᅟ будущем,ᅟ т.е.ᅟ неᅟ реализованноеᅟ насилие.