Файл: Понятие и виды сделок (Условия действительности сделки).pdf

Введение

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. О значении сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют "Жизнь в праве" главным образом путем совершения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое "последней волей").

Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать. Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию, по капитальному строительству и выполнению научно-исследовательских, проектных и конструкторских работ.

При помощи сделок юридические лица организуют перевозки продукции

разными видами транспорта.

Широко используются сделки и в области внешней торговли.

Большое значение имеют они и в сфере культуры, например, договоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства.

Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности, проведении приватизации, в области земельных отношений.

Глава 1. Сделки

1.1. Понятие и значение сделки

Гражданское право регулирует отношения экономического оборота, которые разнообразны и подвержены периодическим изменениям. Поэтому гражданские права и обязанности чаще всего возникают в результате целенаправленных и правомерных действий организаций и граждан, являющихся участниками экономического оборота. Заключение договора, его исполнение, расчеты, составление доверенности, завещания и другие действия субъектов гражданского права влекут за собой определенные гражданско-правовые последствия.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). При этом в ст. 153 ГК имеются в виду не только граждане и юридические лица РФ, но и иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом. Помимо того, сделки могут быть совершены другими участниками регулируемых гражданским законодательством отношений Российской Федерации, муниципальными образованиями.

Поскольку закон связывает с совершением сделки установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки относятся к категории юридических фактов.

Как юридические факты они представляют собой наиболее распространенную группу правомерных действий, т.е. действий, отвечающих требованиям закона и других актов. Этим сделки отличаются от неправомерных действий-деликтов (гл. 59 ГК РФ), а также неосновательного обогащения (гл.60 ГК РФ), если такое обогащение возникает в силу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиямᅟ влечетᅟ ееᅟ недействительность,ᅟ последствияᅟ которойᅟ применительноᅟ кᅟ отдельнымᅟ видамᅟ такихᅟ сделокᅟ различныᅟ (§ᅟ 2ᅟ гл.ᅟ 9ᅟ ГК).

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Сделкиᅟ всегдаᅟ представляютᅟ собойᅟ волевыеᅟ акты.ᅟ ᅟ Ониᅟ совершаютсяᅟ поᅟ волеᅟ участниковᅟ гражданскогоᅟ оборота.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Сделкаᅟ –ᅟ этоᅟ действие,ᅟ направленноеᅟ наᅟ достижениеᅟ определенногоᅟ правовогоᅟ результата.ᅟ Направленностьᅟ волиᅟ субъекта,ᅟ совершающегоᅟ сделку,ᅟ отличаетᅟ ееᅟ отᅟ юридическогоᅟ поступка.ᅟ Приᅟ совершенииᅟ такогоᅟ поступкаᅟ правовыеᅟ последствияᅟ наступаютᅟ толькоᅟ вᅟ силуᅟ достиженияᅟ указанногоᅟ вᅟ законеᅟ результатаᅟ независимоᅟ отᅟ того,ᅟ наᅟ чтоᅟ былиᅟ направленыᅟ действияᅟ лицаᅟ (находкаᅟ потеряннойᅟ вещиᅟ –ᅟ ст.ᅟ 227-229ᅟ ГК,ᅟ обнаружениеᅟ кладаᅟ –ᅟ ст.ᅟ 233ᅟ ГКᅟ иᅟ др.).

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Сделки,ᅟ какᅟ одинᅟ изᅟ видовᅟ юридическихᅟ актов,ᅟ должныᅟ бытьᅟ отграниченыᅟ отᅟ другогоᅟ видаᅟ этихᅟ актовᅟ –ᅟ отᅟ административныхᅟ актов.ᅟ Например,ᅟ решениеᅟ государственныхᅟ органовᅟ оᅟ реквизицииᅟ илиᅟ конфискацииᅟ собственностиᅟ илиᅟ ᅟ выдачеᅟ ордеровᅟ наᅟ жилоеᅟ помещение.ᅟ Такиеᅟ актыᅟ такжеᅟ создаютᅟ гражданско-правовыеᅟ последствия,ᅟ ноᅟ влекут,ᅟ преждеᅟ всего,ᅟ возникновениеᅟ административно-правовойᅟ обязанностиᅟ выполнитьᅟ соответствующееᅟ решение,ᅟ аᅟ правомерностьᅟ иᅟ действительностьᅟ такогоᅟ решенияᅟ будутᅟ расцениватьсяᅟ сᅟ точкиᅟ зренияᅟ предписанийᅟ административногоᅟ права.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Вᅟ системеᅟ гражданско-правовыхᅟ институтовᅟ сделкиᅟ занимаютᅟ ведущееᅟ место,ᅟ такᅟ какᅟ ᅟ частоᅟ применяютсяᅟ иᅟ влекутᅟ важныеᅟ правовыеᅟ последствия.ᅟ Заключениеᅟ иᅟ исполнениеᅟ договораᅟ –ᅟ последовательнаяᅟ цепьᅟ совершаемыхᅟ организациямиᅟ иᅟ гражданамиᅟ гражданско-правовыхᅟ сделок:ᅟ вступлениеᅟ вᅟ договор,ᅟ егоᅟ исполнение,ᅟ уточнениеᅟ егоᅟ условий,ᅟ прекращениеᅟ илиᅟ пролонгацияᅟ наᅟ будущее.ᅟ Распространеныᅟ иᅟ односторонниеᅟ сделки:ᅟ объявлениеᅟ конкурса,ᅟ составлениеᅟ доверенности,ᅟ завещанияᅟ иᅟ др.ᅟ Гражданско-правовыеᅟ сделкиᅟ становятсяᅟ главнымᅟ основаниемᅟ возникновенияᅟ имущественныхᅟ правоотношений.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Кругᅟ совершаемыхᅟ сделокᅟ неᅟ ограниченᅟ темиᅟ типичнымиᅟ ᅟ правовымиᅟ действиями,ᅟ которыеᅟ названыᅟ вᅟ ГКᅟ иᅟ другихᅟ актахᅟ гражданскогоᅟ права.ᅟ Согласноᅟ п.ᅟ 1ᅟ ст.ᅟ 8ᅟ ГК,ᅟ гражданскиеᅟ праваᅟ иᅟ обязанностиᅟ возникаютᅟ изᅟ действийᅟ гражданᅟ иᅟ юридическихᅟ лиц,ᅟ хотяᅟ иᅟ неᅟ предусмотренныхᅟ ᅟ гражданскимᅟ законодательством,ᅟ ноᅟ неᅟ противоречащихᅟ ему.ᅟ Поэтомуᅟ поᅟ инициативеᅟ сторонᅟ возможныᅟ иᅟ иныеᅟ сделки.ᅟ Так,ᅟ допустимыᅟ смешанныеᅟ договоры,ᅟ содержащиеᅟ вᅟ себеᅟ элементыᅟ различныхᅟ гражданско-правовыхᅟ сделок.

1.2. Виды сделок

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Основноеᅟ разграничениеᅟ сделокᅟ закрепленоᅟ вᅟ статьеᅟ 154ᅟ ГКᅟ РФ.ᅟ

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Наличиеᅟ уᅟ всехᅟ сделокᅟ общихᅟ признаковᅟ -ᅟ совпадениеᅟ волиᅟ иᅟ волеизъявления,ᅟ правомерностьᅟ действияᅟ -ᅟ неᅟ исключаетᅟ ихᅟ подразделениеᅟ наᅟ виды:

• вᅟ зависимостиᅟ отᅟ числаᅟ участвующихᅟ сторонᅟ сделкиᅟ бываютᅟ односторонними,ᅟ двухстороннимиᅟ иᅟ многосторонними;
• вᅟ зависимостиᅟ отᅟ того,ᅟ соответствуетᅟ лиᅟ обязанностиᅟ однойᅟ стороныᅟ вᅟ сделкеᅟ совершитьᅟ определенныеᅟ действия,ᅟ встречнаяᅟ обязанностьᅟ другойᅟ стороныᅟ поᅟ предоставлениюᅟ материальногоᅟ илиᅟ иногоᅟ блага,ᅟ сделкиᅟ делятсяᅟ наᅟ возмездныеᅟ илиᅟ безвозмездные;ᅟ
• поᅟ моменту,ᅟ кᅟ которомуᅟ приурочиваетсяᅟ возникновениеᅟ сделки,ᅟ ониᅟ делятсяᅟ наᅟ реальныеᅟ иᅟ консенсуальные;ᅟ
• поᅟ степениᅟ зависимостиᅟ действительностиᅟ сделкиᅟ отᅟ ееᅟ основанияᅟ (цели)ᅟ ониᅟ бываютᅟ каузальнымиᅟ иᅟ абстрактными;
• вᅟ силуᅟ зависимостиᅟ юридическихᅟ последствийᅟ совершенияᅟ сделкиᅟ отᅟ какого-тоᅟ обстоятельства,ᅟ котороеᅟ можетᅟ наступитьᅟ илиᅟ неᅟ наступить,ᅟ выделяютсяᅟ условныеᅟ сделки.

Теперьᅟ хочуᅟ рассмотретьᅟ вᅟ подробностиᅟ каждыйᅟ видᅟ сделок.

ᅟ Односторонниеᅟ сделкиᅟ ᅟ -ᅟ сделки,ᅟ дляᅟ совершенияᅟ которыхᅟ достаточноᅟ действийᅟ однойᅟ стороны.ᅟ ᅟ

Например:

ᅟ -ᅟ завещание

-ᅟ принятиеᅟ ᅟ наследства

-ᅟ отказᅟ отᅟ наследства

-ᅟ объявлениеᅟ (конкурса)

Односторонняяᅟ сделкаᅟ порождаетᅟ последствия,ᅟ затрагивающиеᅟ одно,ᅟ дваᅟ илиᅟ ᅟ ᅟ болееᅟ лиц.

Односторонниеᅟ сделкиᅟ неᅟ всегдаᅟ ᅟ односубъективные.ᅟ

Например:ᅟ

-ᅟ конкурс

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Иногдаᅟ односторонняяᅟ сделкаᅟ вызываетᅟ юридическиеᅟ последствияᅟ приᅟ условии,ᅟ чтоᅟ соответствующееᅟ волеизъявлениеᅟ воспринятоᅟ темᅟ лицом,ᅟ которомуᅟ оноᅟ адресовано.ᅟ

Двусторонниеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделки,ᅟ дляᅟ совершенияᅟ которыхᅟ необходимоᅟ действиеᅟ двухᅟ сторон,ᅟ необходимыᅟ дваᅟ совпадающихᅟ волеизъявления.

Например:

-ᅟ купля-продажаᅟ

Каждаяᅟ изᅟ сторонᅟ сделкиᅟ можетᅟ бытьᅟ представленаᅟ неᅟ одним,ᅟ аᅟ несколькимиᅟ субъектами.

Например:ᅟ

-ᅟ продажаᅟ домаᅟ однойᅟ семьейᅟ другойᅟ семье.

Двусторонняяᅟ сделкаᅟ именуетсяᅟ договором.ᅟ Такжеᅟ ееᅟ называютᅟ взаимной.

Многосторонниеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделки,ᅟ числоᅟ сторон,ᅟ вᅟ которыхᅟ составляетᅟ неᅟ менееᅟ трех,ᅟ причемᅟ действияᅟ сторонᅟ неᅟ противостоятᅟ другᅟ другу,ᅟ аᅟ направленыᅟ наᅟ достижениеᅟ однихᅟ иᅟ техᅟ жеᅟ целей.

Например:

• договорᅟ строительногоᅟ подряда

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Вᅟ некоторыхᅟ многостороннихᅟ сделкахᅟ волеизъявленияᅟ совпадаютᅟ поᅟ содержанию.ᅟ Однакоᅟ этотᅟ признакᅟ неᅟ являетсяᅟ необходимым,ᅟ такᅟ какᅟ стороныᅟ сделкиᅟ могутᅟ предусмотретьᅟ разныеᅟ видыᅟ участия.

Возмезднойᅟ называетсяᅟ сделка,ᅟ вᅟ которойᅟ обязанностиᅟ однойᅟ стороныᅟ совершитьᅟ определенныеᅟ действияᅟ соответствуетᅟ встречнаяᅟ обязанностьᅟ другойᅟ стороныᅟ поᅟ предоставлениюᅟ материальногоᅟ иᅟ другогоᅟ блага.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Возмездностьᅟ вᅟ сделкеᅟ можетᅟ выражатьсяᅟ вᅟ передачеᅟ денег,ᅟ вещей,ᅟ предоставленииᅟ встречныхᅟ услуг,ᅟ выполненииᅟ работыᅟ иᅟ т.д.

Безвозмезднойᅟ называетсяᅟ сделка,ᅟ вᅟ которойᅟ однаᅟ сторонаᅟ получаетᅟ какоеᅟ либоᅟ благо,ᅟ неᅟ отдаваяᅟ ничегоᅟ взамен.ᅟ ᅟ Односторонниеᅟ сделкиᅟ всегдаᅟ безвозмездны.ᅟ Безвозмездныеᅟ сделкиᅟ сравнительноᅟ редкиᅟ вᅟ отношенияхᅟ юридическихᅟ лиц,ᅟ чащеᅟ ониᅟ встречаютсяᅟ ᅟ воᅟ взаимоотношенияхᅟ ᅟ гражданᅟ междуᅟ собойᅟ илиᅟ сᅟ организациями.

Например:

-ᅟ предоставлениеᅟ имуществаᅟ воᅟ временноеᅟ безвозмездноеᅟ пользование,ᅟ дарение,ᅟ поручениеᅟ иᅟ заемᅟ поᅟ договоренности

Реальныеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделки,ᅟ дляᅟ совершенияᅟ которыхᅟ ᅟ необходимы:ᅟ

-ᅟ соглашениеᅟ

-ᅟ действие,ᅟ выраженноеᅟ вᅟ передачеᅟ вещей.

Например:

-ᅟ заем;

-ᅟ перевозкаᅟ груза.

Реальныеᅟ сделкиᅟ возникаютᅟ сᅟ моментаᅟ передачиᅟ вещиᅟ илиᅟ совершенияᅟ определённогоᅟ действия.ᅟ Самогоᅟ поᅟ себеᅟ фактаᅟ заключенияᅟ соглашенияᅟ вᅟ данномᅟ случаеᅟ недостаточно.

Консенсуальныеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделки,ᅟ считающиесяᅟ заключеннымиᅟ сᅟ момента,ᅟ когдаᅟ междуᅟ сторонамиᅟ достигнутоᅟ согласие.ᅟ Стороныᅟ договорились,ᅟ подписалиᅟ договор,ᅟ которыйᅟ порождаетᅟ праваᅟ иᅟ обязанности.

Например:

-ᅟ подряд;

-ᅟ купли-продажиᅟ сᅟ письменнымᅟ подтверждениемᅟ соглашения;

-ᅟ договор-поручение;ᅟ иᅟ т.п.

Каузальныеᅟ сделкиᅟ ᅟ -ᅟ сделки,ᅟ действительностьᅟ которыхᅟ зависитᅟ отᅟ наличияᅟ основанияᅟ сделки.ᅟ Сторонаᅟ каузальнойᅟ сделкиᅟ можетᅟ доказыватьᅟ отсутствиеᅟ основания.

Абстрактныеᅟ сделкиᅟ -ᅟ сделкиᅟ характеризуютсяᅟ тем,ᅟ чтоᅟ доказыватьᅟ основаниеᅟ сделкиᅟ запрещено.

• вексельᅟ (неᅟ ясноᅟ основание).

Существуютᅟ такжеᅟ иныеᅟ видыᅟ сделок.

Иногдаᅟ вᅟ особуюᅟ группуᅟ выделяютсяᅟ доверительныеᅟ илиᅟ ᅟ фидуциарныеᅟ сделки,ᅟ которыеᅟ основаныᅟ наᅟ особых,ᅟ личноᅟ доверительныхᅟ отношенияхᅟ сторон.ᅟ Подобныеᅟ сделкиᅟ редкиᅟ иᅟ вᅟ целомᅟ неᅟ характерныᅟ дляᅟ имущественногоᅟ оборота.

Условныеᅟ сделки.ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Условнойᅟ называетсяᅟ сделка,ᅟ юридическиеᅟ последствияᅟ совершенияᅟ которойᅟ ставятсяᅟ вᅟ зависимостьᅟ отᅟ какого-тоᅟ обстоятельстваᅟ (событияᅟ илиᅟ действияᅟ третьегоᅟ лица),ᅟ котороеᅟ можетᅟ наступитьᅟ илиᅟ неᅟ наступитьᅟ вᅟ будущем.

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Сделкиᅟ играютᅟ вᅟ общественнойᅟ жизниᅟ многограннуюᅟ роль.ᅟ Поэтомуᅟ вᅟ гражданскомᅟ правеᅟ действуетᅟ принципᅟ допустимостиᅟ -ᅟ действительностиᅟ любыхᅟ сделок,ᅟ неᅟ запрещенныхᅟ законом,ᅟ т.е.ᅟ срабатываетᅟ принципᅟ свободыᅟ сделок.

Глава 2. Условия действительности сделки

ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ ᅟ Самоᅟ понятиеᅟ сделкаᅟ сочетаетᅟ вᅟ себеᅟ 4ᅟ ᅟ элемента.ᅟ ᅟ Во-первых,ᅟ этоᅟ самиᅟ лица,ᅟ ᅟ участвующиеᅟ вᅟ сделке.ᅟ Во-вторых,ᅟ этоᅟ субъективнаяᅟ сторонаᅟ (воляᅟ иᅟ волеизъявление).ᅟ ᅟ Вᅟ третьихᅟ -ᅟ этоᅟ формаᅟ иᅟ ᅟ вᅟ четвертыхᅟ -ᅟ ᅟ этоᅟ ᅟ содержание.ᅟ ᅟ Порокᅟ ᅟ хотяᅟ быᅟ одногоᅟ элементаᅟ сделкиᅟ приводитᅟ ееᅟ кᅟ недействительности.