ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 18.01.2024
Просмотров: 259
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
СОДЕРЖАНИЕ
Строительная индустрия - необходимый элемент функционирования экономической системы
Особенности ценообразования и государственного регулирования строительной отрасли: мировой опыт
Проблемы и тенденции развития строительной отрасли в современной экономике
Развитие строительного бизнеса в России
Динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве
Проблемы и перспективы строительного российского бизнеса
Развитие предприятий строительной отрасли в регионах. На примере строительной компании ООО « Анкор»
Расчет экономических показателей работы предприятия
в других обострились.
Я считаю что мировая экономика зависит, прежде всего, от политической воли руководства ведущих стран, и oт мер и действий, определяемых этой волей.
Что касается других стран, то их положение зависит, прежде всего от реального понимания экономического положения в своих странах и адекватного реагирования на грядущие экономические и социальные вызовы времени.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную область экономики страны, которая предназначена для введения новых действий, а также реконструкцию, расширения и техническое переоснащение действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющей ролью в отрасли заключается создании условий для динамичного развития экономики страны.
Отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли имеют характер конечной продукции, своеобразными условиями труда, рядом специфик применяемых технологий, организации производства, техники, управления и материально-технического обеспечения.
К другим отраслям независимо от сооружаемых объектов и их назначения, особенностям следует отнести:
. Временную природу, изменчивость, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции.
. Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса.
. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца.
. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции.
. Роль климата и местных условий в строительных работах.
Главной функции цены - это количественное выражение
стоимости, создаваемой строительной продукции. Тем самым, как измерительный инструмент, цена определяет затраты общественно необходимого труда по организации материальных процессов и финансовых операций. При этом, она выполняет и стимулирующую функцию по снижению трудовых, денежных и материальных затрат в строительстве и повышению его эффективности.
На формирование цен влияют ряд факторов:
В строительстве ценообразование имеет общие для всех отраслей принципы и единый методологический подход. Условия ранка, проходит на определенном этапе.
Этапы процесса ценообразования
Первый этап. Цена и спрос находятся в обратной зависимости. Необходима оценка эластичности спроса по цене. При этом обычно имеют в виду, что спрос определяет максимальную цену.
Второй этап. Цена рассматривается как переменный фактор, оказывающий прямое воздействие на выручку от продажи товаров, структуру производства, методы работы и т.п. Рассчитывая цену, необходимо четко определить для себя, каких целей хочет добиться предприятие при этой цене.
Третий этап. Разница между максимальной ценой, определяемой спросом, и минимальной ценой, определяемой издержками, и представляет "поле игры" для принятия решения об уровне цены. На этом "поле игры" изучают цену и качество товаров конкурентов и определяют положение и преимущества своего товара по отношению к аналогам конкурентов. Тогда в результате сравнения можно ориентироваться на более высокую цену или более низкую.
Четвертый этап. Издержки производства определяют минимальную цену
товара. На данном этапе - постоянные, переменные, валовые издержки при различных объемах выпуска. Цена должна покрывать все издержки и обеспечивать нормальную прибыль.
Пятый этап. Определять цену можно различными методами, способами.
Выбор зависит от целей предприятия, от особенностей товара, финансового состояния, и поэтому предприятия стремятся выбрать такой метод, который позволяет более правильно определить цену на конкретный товар. Шестой этап. На основе выбранного метода определяется исходный уровень цены.
Ценообразование - важнейший инструмент регулирования и взаимоотношения между субъектами хозяйствования, от умелого использования которого зависит их экономическое благополучие. Действовавшая ранее система ценообразования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных, как правило, в течение 10-15 лет) оптовых ценах, тарифах на применяемую в строительстве продукцию. Она, в основном, отвечала требованиям директивного планирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов. Такая система стала непригодна для условий рыночной экономики.
Отпускная стоимость товара (продукции, работы, услуги), стоимость товара в денежном выражении. Цены зависят от многих факторов: средней нормы прибыли и рентабельности производства, величины затрат, соотношения
спроса и предложения на конкретный товар, покупательной силы национальной валюты и т.д.
Реальной стоимостью строительной продукции определяется в первую очередь договорной ценой, которая может отличаться от сметной стоимости в сторону превышения в результате действия ряда рыночных факторов (фактор времени, фактор риска).
Цена может быть твердой (окончательной) или открытой, уточняемой по условиям договора в ходе строительства.
Твердая «фиксированная» цена является более приемлемой как для заказчика, так и для подрядчика. При этом можно отметить, что инвесторов больше интересует не стоимость строительства, а результаты инвестиционно-
строительного проекта. Свободная «договорная» цена на строительную продукцию обеспечивает подрядчику возврат затрат в полном объеме и причитающуюся прибыль в размере обусловленной нормы, а инвестору - определение объема инвестиций на строительство объекта.
В 3 квартале 2021 года деловой климат в строительстве ухудшился из-за пересмотра промпредприятиями своих инвест программ по расширению производств. Из-за санкций строителям стали недоступны дешевые кредиты европейских банков, и спрос на строительные работы сократился, и в результате
«закупорки» инвестиционного процесса в экономике в целом.
Несмотря на преобладание у руководителей строительных организаций негативных оценок сложившегося делового климата на возглавляемых ими предприятиях, лишь 12% из них сообщили о неудовлетворительном экономическом состоянии своих фирм.
Я считаю что мировая экономика зависит, прежде всего, от политической воли руководства ведущих стран, и oт мер и действий, определяемых этой волей.
Что касается других стран, то их положение зависит, прежде всего от реального понимания экономического положения в своих странах и адекватного реагирования на грядущие экономические и социальные вызовы времени.
- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Развитие строительного бизнеса в России
-
Особенности развития строительного бизнеса современной России
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную область экономики страны, которая предназначена для введения новых действий, а также реконструкцию, расширения и техническое переоснащение действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющей ролью в отрасли заключается создании условий для динамичного развития экономики страны.
Отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли имеют характер конечной продукции, своеобразными условиями труда, рядом специфик применяемых технологий, организации производства, техники, управления и материально-технического обеспечения.
К другим отраслям независимо от сооружаемых объектов и их назначения, особенностям следует отнести:
. Временную природу, изменчивость, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции.
. Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса.
. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца.
. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции.
. Роль климата и местных условий в строительных работах.
Главной функции цены - это количественное выражение
стоимости, создаваемой строительной продукции. Тем самым, как измерительный инструмент, цена определяет затраты общественно необходимого труда по организации материальных процессов и финансовых операций. При этом, она выполняет и стимулирующую функцию по снижению трудовых, денежных и материальных затрат в строительстве и повышению его эффективности.
На формирование цен влияют ряд факторов:
В строительстве ценообразование имеет общие для всех отраслей принципы и единый методологический подход. Условия ранка, проходит на определенном этапе.
Этапы процесса ценообразования
Первый этап. Цена и спрос находятся в обратной зависимости. Необходима оценка эластичности спроса по цене. При этом обычно имеют в виду, что спрос определяет максимальную цену.
Второй этап. Цена рассматривается как переменный фактор, оказывающий прямое воздействие на выручку от продажи товаров, структуру производства, методы работы и т.п. Рассчитывая цену, необходимо четко определить для себя, каких целей хочет добиться предприятие при этой цене.
Третий этап. Разница между максимальной ценой, определяемой спросом, и минимальной ценой, определяемой издержками, и представляет "поле игры" для принятия решения об уровне цены. На этом "поле игры" изучают цену и качество товаров конкурентов и определяют положение и преимущества своего товара по отношению к аналогам конкурентов. Тогда в результате сравнения можно ориентироваться на более высокую цену или более низкую.
Четвертый этап. Издержки производства определяют минимальную цену
товара. На данном этапе - постоянные, переменные, валовые издержки при различных объемах выпуска. Цена должна покрывать все издержки и обеспечивать нормальную прибыль.
Пятый этап. Определять цену можно различными методами, способами.
Выбор зависит от целей предприятия, от особенностей товара, финансового состояния, и поэтому предприятия стремятся выбрать такой метод, который позволяет более правильно определить цену на конкретный товар. Шестой этап. На основе выбранного метода определяется исходный уровень цены.
Ценообразование - важнейший инструмент регулирования и взаимоотношения между субъектами хозяйствования, от умелого использования которого зависит их экономическое благополучие. Действовавшая ранее система ценообразования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных, как правило, в течение 10-15 лет) оптовых ценах, тарифах на применяемую в строительстве продукцию. Она, в основном, отвечала требованиям директивного планирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов. Такая система стала непригодна для условий рыночной экономики.
Отпускная стоимость товара (продукции, работы, услуги), стоимость товара в денежном выражении. Цены зависят от многих факторов: средней нормы прибыли и рентабельности производства, величины затрат, соотношения
спроса и предложения на конкретный товар, покупательной силы национальной валюты и т.д.
Реальной стоимостью строительной продукции определяется в первую очередь договорной ценой, которая может отличаться от сметной стоимости в сторону превышения в результате действия ряда рыночных факторов (фактор времени, фактор риска).
Цена может быть твердой (окончательной) или открытой, уточняемой по условиям договора в ходе строительства.
Твердая «фиксированная» цена является более приемлемой как для заказчика, так и для подрядчика. При этом можно отметить, что инвесторов больше интересует не стоимость строительства, а результаты инвестиционно-
строительного проекта. Свободная «договорная» цена на строительную продукцию обеспечивает подрядчику возврат затрат в полном объеме и причитающуюся прибыль в размере обусловленной нормы, а инвестору - определение объема инвестиций на строительство объекта.
В 3 квартале 2021 года деловой климат в строительстве ухудшился из-за пересмотра промпредприятиями своих инвест программ по расширению производств. Из-за санкций строителям стали недоступны дешевые кредиты европейских банков, и спрос на строительные работы сократился, и в результате
«закупорки» инвестиционного процесса в экономике в целом.
Несмотря на преобладание у руководителей строительных организаций негативных оценок сложившегося делового климата на возглавляемых ими предприятиях, лишь 12% из них сообщили о неудовлетворительном экономическом состоянии своих фирм.