Файл: Право собственности и другие вещные права на жилье помещения.pdf
Добавлен: 18.06.2023
Просмотров: 99
Скачиваний: 3
СОДЕРЖАНИЕ
1. Понятие, субъекты и объекты права собственности на жилые помещения
1.1 Понятие права собственности на жилое помещение
1.2 Объекты жилищных прав. Жилые помещения: виды, назначение и пределы использования
2. Содержание, особенности осуществления и прекращение права собственности на жилые помещения
2.1. Владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями
2.2 Государственная регистрация права собственности на жилое помещение
2.3 Прекращение права собственности на жилые помещения
15. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. №1541-1 (ред. от 16.10.2012 № 170-ФЗ) // Бюллетень нормативных актов.1992. № 1.
Научная литература
- Андреев В.К. Предложения по совершенствованию гражданского, предпринимательского и жилищного законодательства / В.К. Андреев // Гражданское право. – 2012. - № 1. – С. 5-12.
- Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е.В. Богданов // Журн. российского права. — 2013. – № 4. – С. 22-28.
- Вишневская И.С. Жилищное право: учебник / И.С. Вишневская, Е.С. Селиванова; под ред. В.Н. Литовкина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Эксмо, 2011. – 281 с.
- Гражданское право: учебник: в 3 т. / под общ. ред. С.А. Степанова. – М. : КноРус, 2011. – 478 с.
- Гришин Р.М. Проблемы правового статуса бывших членов семьи собственника жилого помещения / Р.М. Гришин // Журнал «Жилище и право». – 2009. - № 1. – С. 11-19.
- Евдокимова Т. Право на жилье - это право на жизнь / Т. Евдокимова // Человек и труд. - 2012. - № 1. - С. 37-44.
- Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник / П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2012. – 413 с.
- Мамедова М. Живем по Жилищному кодексу / М. Мамедова // Труд. – 2012. - №4. – С. 89-93.
- Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения / Л.Ю. Михеева // Жилищное право. - 2005. - № 7. - С. 20-31.
- Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения / Л.Ю. Михеева // Закон. - 2012. - № 6. - С. 17-23.
- Протас Е.В. Теоретические вопросы содержания права собственности граждан на жилые помещения / Е.В. Протас // Право и образование. – 2012. - №2. – С.45-53.
- Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2006. – 432 с.
- Свердлык Г.А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения / Г.А. Свердлык // Жилищное право. - 2011. - №4. – С.78-86.
Материалы судебной практики
- Постановление Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова» от 28 мая 2010 г. № 12-П // Информац.-правов. портал «ГАРАНТ».
- Определение Конституционного Суда РФ от 06 июня 2002 г. № 133-0 [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс (дата обращения: 10.10.2014).
- Определение Конституционного Суда РФ от 03 ноября 2006 г. № 455-0 [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс (дата обращения: 10.10.2014).
Приложение 1
Классификация жилых помещений
Жилые помещения
жилой дом, часть жилого дома
квартира, часть квартиры
комната
Примечание – Составлено по материалам статьи Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С. 7.
Приложение 2
Право собственности на жилое помещение по своему содержанию
Право собственности на жилое помещение
право владения
право пользования
право распоряжения принадлежащим собственнику на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ
Примечание – Составлено по материалам статьи Протас Е.В. Теоретические вопросы содержания права собственности граждан на жилые помещения / Е.В. Протас // Право и образование. – 2012. - №2. – С.45.
Приложение 3
Порядок государственной регистрации права собственности на жилое помещение
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав
Примечание – Составлено по материалам учебника Крашенинникова П. В. Жилищное право: учебник / П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2012. – С. 324.
Правовое регулирование жилищной сферы и государственная жилищная политика должны быть направлены на создание условий для осуществления гражданами их конституционных прав на жилище на основе следующих принципов:
Принципы правового регулирования жилищной сферы и государственной жилищной политики |
реализация права граждан на жилище, которое обеспечивается с учетом уровня их дохода, а также специальных обязательств государства в отношении отдельных категорий граждан |
|
для малоимущих граждан - через систему социальной защиты и обеспечения жилищных условий в соответствии с установленными социальными стандартами за счет средств местных бюджетов |
||
для отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством - через обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета |
||
для граждан с достаточным платежеспособным спросом - через содействие развитию рынка жилья и рыночных финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья на рынке |
||
гарантия права частной собственности на недвижимость в жилищной сфере, свободное владение, пользование и распоряжение этой собственностью, ограниченные лишь запретом ущемления законных прав других граждан |
||
защита прав потребителей товаров и услуг в жилищной сфере |
||
обеспечение равных конкурентных условий для всех субъектов хозяйствования при предоставлении жилищных услуг и осуществлении жилищного строительства |
||
регулирование деятельности естественных монополий в жилищно-коммунальном секторе |
||
бюджетная поддержка потребителей в жилищной сфере |
||
обеспечение равных условий для развития первичного и вторичного рынков жилья, поддержания состояния существующего и создания нового жилищного фонда |
||
ограничение нецелевого использование жилищного фонда |
Примечание – Составлено по материалам статьи Андреева В.К. Предложения по совершенствованию гражданского, предпринимательского и жилищного законодательства / В.К. Андреев // Гражданское право. – 2012. - № 1. – С.12.
-
СЗ РФ. 2009. № 4. Ст. 445. ↑
-
Свердлык Г.А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения / Г.А. Свердлык // Жилищное право. - 2011. - №4. – С.78. ↑
-
Бюллетень нормативных актов. 1992. № 1. ↑
-
СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 40. ↑
-
Протас Е.В. Теоретические вопросы содержания права собственности граждан на жилые помещения / Е.В. Протас //
Право и образование. – 2012. - №2. – С.45. ↑
-
Вишневская И. С. Жилищное право: учебник / И. С. Вишневская, Е. С. Селиванова; под ред. В. Н. Литовкина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Эксмо, 2011. – С. 113. ↑
-
Вишневская И. С. Жилищное право: учебник / И. С. Вишневская, Е. С. Селиванова; под ред. В. Н. Литовкина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Эксмо, 2011. – С. 113. ↑
-
Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник / П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2012. – С. 245. ↑
-
Богданов Е. В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е. В. Богданов // Журн. российского права. — 2013. – № 4. – С. 22. ↑
-
Богданов Е. В. Природа и сущность права граждан на жилище / Е. В. Богданов // Журн. российского права. — 2013. – № 4. – С. 22. ↑
-
Агарков М.М. Обеспечительная функция жилищного законодательства / М.М. Агарков // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С.12. ↑
-
Васюнин М.К. О жилищных правах и обязанностях: учеб. пособие / М.К. Васюнин. – М. : Юрайт, 2010. – С.45. ↑
-
Вишневская И. С. Жилищное право: учебник / И. С. Вишневская, Е. С. Селиванова; под ред. В. Н. Литовкина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Эксмо, 2011. – С. 114. ↑
-
Вишневская И. С. Жилищное право: учебник / И. С. Вишневская, Е. С. Селиванова; под ред. В. Н. Литовкина. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Эксмо, 2011. – С. 114. ↑
-
Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С. 7. ↑
-
Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С. 7. ↑
-
Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2008. – № 2. – С. 7. ↑
-
Макаров О.Н.. Регулирование найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства / О.Н. Макаров // Российская юстиция. -2013.- №5. – С.9. ↑
-
Там же. ↑
-
Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / под ред. д-ра юрид. наук, проф. И.Б. Мартковича. - М.: Юристъ, 2010.- С. 178. ↑
-
Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / под ред. д-ра юрид. наук, проф. И.Б. Мартковича. - М.: Юристъ, 2010.- С. 178. ↑
-
Колесников О.П. Пределы субъективных гражданских прав // Журнал российского права. - 2007. - № 12. - С. 39. ↑
-
Там же. ↑
-
Колесников О.П. Пределы субъективных гражданских прав // Журнал российского права. - 2007. - № 12. - С. 40. ↑
-
Гражданское право. Общая часть: учебник. В 4 т. Т. 1.1 отв. ред. проф. ЕА. Суханов. 3-е изд. перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2005. – С. 545. ↑
-
Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / под ред. д-ра юрид. наук, проф. И.Б. Мартковича. - М.: Юристъ, 2010.- С. 179. ↑
-
Определение Конституционного Суда РФ от 06.06.2002 № 133-0 [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс (дата обращения: 10.10.2014). ↑
-
Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 № 455-0 [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс (дата обращения: 10.10.2014). ↑
-
Кичихин А.Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / под ред. д-ра юрид. наук, проф. И.Б. Мартковича. - М.: Юристъ, 2010.- С. 179. ↑
-
Бюллетень ВС РФ. 2006. № 3. ↑
-
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года // Бюллетень ВС РФ. 2008. № 2. ↑
-
Протас Е.В. Теоретические вопросы содержания права собственности граждан на жилые помещения / Е.В. Протас //
Право и образование. – 2012. - №2. – С.45. ↑
-
Вектор права [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.vectorprava.ru/ (дата обращения 15.10.2014). ↑
-
Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник / П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2012. – С. 324. ↑
-
Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник / П. В. Крашенинников. – М. : Статут, 2012. – С. 324. ↑
-
Шешко Г.Ф. Регулирование жилищных отношений в современных условиях. Проблемные вопросы / Г.Ф. Шешко // Жилищное право. - 2014. - № 1. – С.34. ↑
-
Шешко Г.Ф. Регулирование жилищных отношений в современных условиях. Проблемные вопросы / Г.Ф. Шешко // Жилищное право. - 2014. - № 1. – С.34. ↑
-
Фаршатов И. Дела об утрате права на жилое помещение / И. Фаршатов // Российская юстиция. – 2007. - №8. – С.13. ↑
-
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 января 2012 г. N 24-B11-6 // Бюллетень Верховного суда РФ. № 10. 2012. ↑
-
Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит: учеб. Пособие / Г.А. Цылина. - М.: Финансы и статистика, 2012. – С. 234. ↑
-
Титов А.А.: Жилищное право Российской Федерации: учебник / А.А. Титов. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – С.167. ↑