Файл: "Право собственности граждан".pdf

2.2 Основания прекращения права собственности граждан

Среди причин, по которым лицо лишается возможности пользования, распоряжения и владения имуществом, следует отметить такие, как^[13]:

• 1. Отчуждение в пользу иных лиц – это основание приобретения-прекращения права собственности.
  2. Уничтожение или гибель имущества.
  3. Отказ от права собственности.
  4. Утрата возможности распоряжения, пользования и владения в прочих случаях, определяемых законодательством.

Система оснований прекращения права собственности предусматривает только добровольную потерю лицом своих имущественных возможностей. Однако в законе предусмотрены исключительные случаи. В частности, в качестве основания принудительного прекращения права собственности может выступать одно из следующих событий:

• 1. Обращение взыскания на принадлежащее лицу имущество по обязательствам.
  2. Выкуп бесхозяйственно содержащихся домашних животных, культурных ценностей.
  3. Отчуждение недвижимости вследствие изъятия участка.
  4. Конфискация.
  5. Отчуждение имущества, принадлежность которого данному лицу в силу закона невозможна.
  6. Реквизиция.
  7. Отчуждение имущества по случаям, предусмотренным в ст. 252, п. 4, 272, п. 2, а также ст. 282, 293, 285 ГК.

В качестве основания прекращения права государственной собственности (или муниципальной) выступает решение собственника и порядок, предусмотренный законодательством о приватизации. В этом случае имущество отчуждается в пользу юридических или гражданских лиц. При этом приобретающий права собственности обязан возместить стоимость объекта и прочие убытки согласно порядку, предусмотренному ст. 306 ГК.

В юридической литературе приводятся следующие категории^[14]:

• 1. Добровольные основания прекращения права собственности.
  2. Утрата возможности пользования, распоряжения и владения имуществом вследствие объективных причин.
  3. Основания принудительного прекращения права собственности.

К первой категории относят сделки купли-продажи, дарения, мены и прочего. Собственноручное уничтожение своего имущества также выступает в качестве основания прекращения права частной собственности. К этим случаям в том числе относят и процесс потребления либо переработки вещи. В указанных ситуациях право собственности на одно имущество заменяется им же, но относительно другой материальной ценности^[15]. Лицо может по собственной воле отказаться от возможности распоряжаться, пользоваться и владеть вещью. Утрата как основание прекращения права собственности не зависит от воли хозяина вещи. Такое может произойти при гибели имущества. Если же при этом сохранена какая-то его часть либо отходы, то право собственности на них принадлежат хозяину. Утрата имеет место при потере вещи и после принятия ее во владение, распоряжение и пользование другим лицом. Это положение предписано в ст. 227, 228 ГК. В таких случаях действуют основания приобретательной давности и прочие ситуации, установленные нормативными актами.

Заключение

Проведя исследование правомочий гражданина-собственника в отношении имущества, автор работы пришел к следующим логическим выводам:

1) право собственности граждан - институт гражданского права, представляющий собой совокупность норм, закрепляющих правомочие собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом и совершать в отношении этого имущества любых не запрещенные законом действия;

Институт права собственности граждан выполняет основные функции, позволяющие установить принадлежность имущества конкретному физическому лицу, предоставляющие реализацию правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в интересах собственника, наделяющие собственника защищать свое право в юрисдикционном порядке.

2) содержание права собственности граждан раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владение - хозяйственное господство собственника над вещью; пользование - извлечение из вещи полезных свойств в процессе эксплуатации, извлечение выгоды от ее использования, личного или производственного потребления; распоряжение - определение судьбы вещи путем совершения юридических актов в отношении нее;

Гражданин-собственник имущества несет бремя собственности, представляющее собой действия по оплате налогов, выделение средств на содержание имущества, проведение капительного ремонта, охрану от внешнего посягательства.

К первоначальным способам приобретения права частной собственности гражданина на имущество относятся: изготовление новой вещи, новой недвижимости; переработка сырья; обращение в собственность общедоступных вещей; самовольная постройка; на бесхозяйное имущество и по приобретательной давности; находка, клад, безнадзорные животные.

К производным способам приобретение права частной собственности граждан относятся: приватизация; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; договор; в порядке наследования и на торгах.

4) реализация правомочия владения в отношении имущества, означает, что гражданин является титульным владельцем данного имущества, т.е. в правоустановительных документах (паспорт объекта, технический паспорт, талон на бытовую технику) он указан в качестве собственника имущества.

5) желая распорядиться судьбой имущества, собственник имущества-гражданина вправе совершать любые сделки со своим имуществом: по отчуждению - купля-продажа, мена, дарение, рента и ее разновидности; передача имущества во временное владение и пользование – аренда, наем жилья, ссуда, коммерческая концессия.

При образовании юридических лиц в зависимости от их организационно-правовой формы граждане вносят в уставной капитал предприятия свое имущество на основании заключенного учредительного договора, теряя имущественные права и приобретая обязательные права перед кредиторами юридического лица. Внесение вкладов для граждан означает получение прибыли от производственной деятельности юридического лица, который осуществляет такую деятельность на базе имущество, переданного гражданами-собственниками, составляющего уставной складочный капитал предприятия.

При осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности собственник имущества использует его для ведения коммерческой деятельности и несет имущественную ответственность по своим обязательствам в полном объеме, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством установлены запреты и ограничения.

Предложения для совершенствования норм гражданского законодательства:

1) В ст. 213 ГК РФ указать перечень имущества, который не может находиться в собственности граждан.

2) В ст. 235 ГК РФ разграничить основания прекращения права собственности на имущество для граждан и юридических лиц.

Список литературных источников

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993, с учетом внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, №31, ст. 4398
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. от 01 февраля 2016 г.) // «Собрание законодательства РФ», 1994. № 32. Ст. 3301
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594.
4. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права: перераб. и переизд.- М.: Приор, 2010.– 472с.
5. Грось Л.А. Участие публично-правовых образований в отношениях собственности: гражданско-правовые проблемы. // Хозяйство и право. -2007.- № 5. С. 33.
6. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. - М.: Бек, 2010. – 524 с.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). Изд. 2-е, испр. и доп. / Отв. ред. О.Н. Садиков – М.:КОНТРАКТ; ИНФРА- М, 2013. – 890с.
8. Матеи У. Основные положения права собственности. - М.: Приор, 2007. – 539 с.
9. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. - М.: Юрид. лит.- 2011.- 238с.
10. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права. - М.: Приор, 2009. – 649 с.
11. Шупик А.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике. // Государство и право.- 2016.- №7.