Файл: Анализ видов договоров с точки зрения гражданского права.pdf

От правонарушения договора отличаются дозволенностью в то же время договор нельзя отождествлять с осуществлением права, так как право также является дозволенной деятельностью. Различия заключаются в том, что договор направлен на установление, изменение или прекращение правоотношений, в то время как осуществление права остается в пределах действующих правоотношений.

Отдельно следует остановиться на вопрос отождествления договора с понятием «договор». Термин договор, может обозначать различные понятия. С одной стороны под гражданско-правовым договором может пониматься основание возникновения правоотношения. В этом значении договор – это двухсторонняя или многосторонняя договор, соответственно он противостоит односторонним договором, так как для совершения такой договора достаточно воли лишь одной стороны. С другой стороны, рассматриваемый термин может употребляться в смысле самого правоотношения, которое порождается заключенной договором. Соответственно выделяются договоры-договора и договоры-правоотношения.

Следует отметить, что само понятие «договор» было предметом рассмотрения Конституционного суда РФ. Данное понятие оспаривалось, так как к договорам не относятся действия, в том числе и неправомерные, которые влекут за собой установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей других лиц.

Однако Конституционный суд пришел к выводу, что такие основания не могут быть рассмотрены как основания признать положения ст. 153 ГК РФ неконституционными^[10].

Также Конституционный суд РФ рассматривал данное положение в части оспаривания факта отнесения доверенностей и договора об открытии кредитной линии к договорам^[11].

Договора следует отличать и от других юридических фактов, к примеру, от актов государственных органов и органов местного самоуправления, к которым не применяют положений о недействительности договоров.

Не будут являться договорами и разного рода государственные регистрации, например, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, объектов, например, товарных знаков или полезных изобретений, прав, например, прав на недвижимое имущество и пр.

Таким образом, в качестве вывода отметим, что договор, являясь одной из старейших категорий науки гражданского права, и сегодня остается самой востребованной категорией в научных исследованиях, которая находится в постоянном развитии с учетом реалий действительности.

В общем виде договор можно определить, как волевые действия физических и юридических лиц, которые выражены в определенной форме и направлены на возникновение, изменение, приостановление, возобновление или прекращение прав и обязанностей.

1.2. Классификация договоров

Дифференциация договоров закреплена на уровне законодательства в ст. 154 ГК РФ, где речь идет об односторонних, двусторонних и многосторонних договорах, что отражает не только волевой характер действий в момент совершения договоров, но и говорит о функциональной направленности договоров. По мнению некоторых авторов, односторонний договор порождает обязанность другого лица исходя из полномочия, которое основано на правоотношении «в котором субъект одностороннего волеизъявления уже состоит с лицом, по отношению к которому он вправе осуществить свою одностороннюю волю»^[12]. Представляется, что одностороннее действие, вытекающее из правомочия, которое основано на правоотношении, не является договором. Акт поведения субъекта права, который основан на правоотношении в договоре и при осуществлении порожденного такой договором правоотношения реализует только имеющуюся между сторонами договоренность или установленные такой договором объемы возможного поведения. В данном контексте нельзя выделять договора вспомогательные, которые «всегда совершаются для реализации другого, уже ранее существующего между сторонами правоотношения, для исполнения обязательств, возникающих из заказа, из административного акта, из ранее заключенного договора»^[13]. Посредством возврата долга исполняется обязанность из договора займа. Актом исполнения обязанностей вступает и обусловленная выдачей простого векселя его оплата. Волевой акт в рамках существующих правоотношений может рассматриваться как договор только тогда, когда такой акт совершается по усмотрению такого субъекта в рамках правомочия, которое основано не на правоотношении, а на норме права. В то же время это не говорит о том, что односторонний договор совершается вне пределов субъективного права.

Разграничение договоров на двусторонние и многосторонние основывается на особенностях установления границ поведения субъектов права. Как известно, в двухсторонней договоре согласование вол происходит для того, чтобы достичь противоположных целей. В многосторонних договорах воли субъектов согласуются в одной цели. При этом для заключения многосторонней договора необходим результат согласования воль как минимум двух сторон. На практике определяя правовую природу многостороннего договора нельзя ограничиваться лишь одним существенным признаком. Тут нужен комплексный анализ всех элементов. Например, единство целей, предмета договора и число сторон договора дает возможность отнести, например, договор лизинга к многостороннему договору^[14].

Комплексный подход дает возможность исключить неправильную оценку правовой природы договора, где число сторон больше двух и договора где имеет место множественность лиц на одной стороне от договора в пользу третьего лица и договора присоединения^[15].

Многосторонний договор отличается и специфичностью заключения. По мнению некоторых авторов, в отношении многосторонних договоров нельзя говорить об акцепте и оферте как об отдельных стадиях заключения такого договора^[16]. Кроме этого, предлагается согласиться с тем, что применительно к заключению договора между сторонами разграничение понятий оферта и акцепт теряют значение. При заключении многостороннего договора единство целей позволяет рассматривать оферту и акцепт как единый процесс, который опосредует согласование существенных условий данного договора.

Следует обратить внимание на то, что гражданско-правовой договор не может смешиваться с совместным актом, для признания юридической силы которого нет необходимости в специальной процедуре обмена и принятия волеизъявления каждого субъекта права.

По направленности на реализацию функциональной сути различают основные и предварительные договоры, основные договоры порождают права и обязанности, а вот по предварительном договору стороны только обязуются заключить в будущем договор. В соответствии с п. 3 ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре должны содержаться условия, которые дают возможность установить его предмет и другие существенные условия основного договора. При заключении такого договора сторонами формируется право и обязанность заключить в дальнейшем основной договор^[17].

На практике понимание предварительного договора отождествляют с основным договором. Например, включая в предварительный договор условие о задатке, стороны считают, что это также договор и к нему, возможно, применить все известные способы обеспечения обязательств. В то же время в соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток может вноситься только лишь в счет причитающихся по договору платежей. Предметом предварительного договора является условие заключения основного договора в будущем, но не оказание услуг или выполнение каких-либо работ. Таким образом, включив в предварительный договор подобное условие, не заключив основного договора одна из сторон в дальнейшем не сможет реализовать то, на что надеялась.

Большая часть договоров сформулированы как казуальные. Кауза, представляет собой особенную причину договоров, а договор является следствием такой причины. Кауза характерна в договорах с имущественным предоставлением. Например, при купле-продаже одна сторона удовлетворяет свой интерес получением денег при передаче вещи, другая сторона, передав деньги, приобретает вещь, в связи, с чем получает имущественное удовлетворение.

Дифференцируя договора на казуальные или абстрактные, следует принимать во внимание, что кауза не может являться существенным признаком договора. В то же время - это вовсе не исключает возможности использовать основания договоров как одного из условий их действительности^[18]. Кауза является необходимым условием купли-продажи, мены, подряда, перевозки и иных договоров, для совершения которых основание их совершения имеет юридическое значение.

Также имеет место дифференциация договоров на возмездные и безвозмездные. В некоторых договорах законодатель придает существенное значение имущественному удовлетворению. Подчеркивая возмездный характер договора, законодатель дает возможность сторонам сами урегулировать свое поведение посредством права. Конструкция безвозмездных договоров характерна для договоров беспроцентного займа, дарения, ссуды, выдачи векселя и прочих договоров, которые совершаются волевым актом одного субъекта.

Условия, которые выдвигает субъект договора, содержат в себе обязанности и права в возникающем, изменяющемся или прекращающемся правоотношении. Движение правоотношений не всегда возникает как следствие договора, но возможность их появления является неотъемлемым свойством последствий. Такой признак можно назвать юридической связанностью, который свое выражение находит в достигнутом результате. Более полной данный признак проявляет себя, когда фактом своего совершения договор не влечет возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей (договор как элемент юридического состава и договор под отлагательным условием или сроком).

Выделяют консенсуальные и реальные договора. Консенсуальными являются купля-продажа, наем, подряд, аренда, коммерческая концессия, поручение, агентирование. В их число можно включить публичный конкурс и публичное обещание награды. Помимо этого, консенсуальными являются заявление о зачете встречного требования, цессия. Завещание и пр. То есть речь тут идет о том, что характер общественных отношений дает возможность признать достаточным для совершения договора соглашения сторон или одностороннее заявление субъекта.

В случае, когда соглашения или одностороннего заявления недостаточно для фактической возможности возникновения прав и обязанностей, которые дают возможность оценить их правом, то договор является реальной. К таким договорам относятся заем, договор доверительного управления имуществом и договор банковского вклада, выдача чека, векселя, доверенности и пр.

Один вид договора может быть признан и реальным и консенсуальным, что не противоречит основанию их дифференциации, а говорит о возможности, предоставленной законом самим участникам определять момент, к которому они хотят приурочить факт совершения конкретной договора одного вида. Модель консенсуального договора является общим правилом и непоименованный договор и поименованный договор при отсутствии оснований считать его реальным должны признаваться консенсуальными.

Таким образом, в качестве вывода можно отметить, что учет особенностей современного состояния договоров повышает эффективность их применения. Рассмотренная выше классификация договоров дает возможность установить нормативные требования, которые больше всего отвечают природе договоров и говорят о том, что договор характеризуется наличием как общих, так и специальных нормативных требований применительно к той или другой разновидности договора. Деление договоров на виды говорит о том, что различные договора сконструированы для выполнения роли регулятора общественных отношений. Учет видовой дифференциации договоров дает возможность применить к договору нормативные требования, которые будут адекватны ее правовой природе. Если не отнести договор к тому или иному виду, то к ней необходимо будет применять нормативные требования, которые не соответствуют ее правовой природе.

Таким образом, все видовое многообразие договоров требует не только детализации правового регулирования, но и дает ориентир правоприменителям проводить более глубокий анализ имеющихся казусов для того, чтобы при классификации действий как гражданско-правовых договоров не исказить их сути.

2. ДОГОВОРА, СВЯЗАННЫЕ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Специфика договора купли-продажи

Как отмечает Е. А. Суханов, договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных договоров гражданского права, имеющих многовековую историю развития. В классическом римском праве договор купли-продажи сложился в качестве консенсуального контракта emptio-venditio, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязалась предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium)^[19]. При этом, по мнению И. Б. Новицкого и И. С. Перетерского, римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая; в таких случаях применялся договор о продаже будущей или ожидаемой вещи (mei futurae sivi speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporales), т.е. определенное имущественное право (право требования, узуфрукт и т.п.)^[20].