Файл: 1 Схема планировочной организации земельного участка 1 Характеристика земельного участка.docx

1.2 Технико-экономические показатели земельного участка

• 
  Площадь участка (по границе ограждения) – 18857м²;
  
• 
  Площадь застройки (ФОК)– 1771,3 м²;
  
• 
  Площадь общей застройки – 3542,2 м²;
  
• 
  Площадь твердого покрытия – 4560 м²;
  
• 
  Площадь проезжей части – 3985 м²;
  
• 
  Площадь тротуаров – 1564 м²;
  
• 
  Площадь озеленения – 13785,4 м²;
  

Площадь территории озеленения произведена согласно ПЗЗ 17.12.2009 №148-4-РС (в редакции от 28.09.2011г. № 206-4-РС).

2 Архитектурно-строительные решения

2.1 Технологический процесс эксплуатации здания

Проектируемое здание имеет срок службы не менее 100 лет со дня сдачи в эксплуатацию. Здание представляет собой многоугольник в плане, периметром 522,5 м. В соответствии с функциональным процессом запроектировано двухэтажное здание. Габаритные размеры здания в плане: в осях А-Ж – 36 м, в осях 1-13 – 57 м.

За нулевую отметку принята отметка пола первого этажа. Высота этажа – 3,3 м. Максимальная отметка здания +13.500 м.

Горизонтальные перемещения людей осуществляются при помощи коридоров, вертикальные при помощи лестничных маршей.

Вертикальные перемещения грузов и людей производятся при помощи лестничных маршей.

Общая ширина эвакуационных проходов, а также общая ширина дверей в коридорах, лестницах, на путях эвакуации людей принята из расчётов не менее 0,6 м. Ширина входов и выходов не менее 1,2 м в чистоте. В здании оборудована автоматическая пожарная сигнализация.

Подробные объемно-планировочные решения представлены в графической части дипломного проекта.

Технико-экономическую оценку объемно-планировочных и конструктивных решений зданий произведем по указанным ниже характеристикам:

1. 
   Полезную площадь, Пn, определяем, как сумму площадей всех этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, за вычетом площадей лестничных клеток, шахт, внутренних стен, опор и перегородок
   
2. 
   Рабочая площадь, ПР, здания равна сумме площадей помещений, расположенных на всех этажах, а также на антресолях, обслуживающих площадках, этажерках и прочих помещениях.
   
3. 
   Площадь застройки, П3, определяем в пределах внешнего периметра наружных стен на уровне цоколя здания.
   
4. 
   Конструктивную площадь Пк находим как сумму площадей сечения всех конструктивных элементов в плане здания (колонн, стен, перегородок).
   
5. 
   Строительный объем, Q, определяют умножением площади горизонтального сечения здания на уровне окон первого этажа на высоту от уровня пола первого этажа до средней отметки плоской совмещенной крыши или до верхней отметки чердачного перекрытия (верх теплоизоляционного слоя).
   

---

Таблица 2.1 – Технико-экономическая оценка спортивного сооружения

№п/п	Наименование показателей	Площадь, м²
1	Полезная площадь, Пn	1971,3
2	Рабочая площадь, Пр	2354,8
3	Площадь застройки, Пз	1771,3
4	Конструктивная площадь, Пк	453,1

Объем здания Q = 17710,4 м3.
2.2 Конструктивные решения здания
Несущие конструкции здания (тип, материал, серия, краткое описание всех элементов, обеспечение пространственной жёсткости, устройства деформационных швов).

Тип конструктивной схемы – здание с неполным каркасом. Конструкции каркаса – кирпичные стены, сборные железобетонные колонны, плиты перекрытие, ригели.

Несущими конструкциями здания являются кирпичные стены, сборные железобетонные колонны сечением 400х400мм с шагом 6 м. В спортивном зале элементами покрытия в осях 1-7, А-Ж являются стальные фермы пролётом 36м. Металлическую ферму принимаем трапецеидальную с параллельными поясами из тавров и спаренных уголков.

По стальным фермам укладываем прогоны из стальных швеллеров
2.3 Конструкции стен и перегородок
Конструкции наружных стен:

- трехслойные сэндвич-панели заводской готовности BELPANEL толщиной в спортивном зале - 120 мм горизонтальной раскладки с минераловатным утеплителем;

- кирпичная стена толщиной 380 мм, утеплитель IZOVOL Ст-75 - 100 мм, наружная отделка - облицовка панелями ALUCOBOND по системе навесного фасада с воздушным зазором

- витражные светопрозрачные конструкции.

Внутренние стены и перегородки - кирпич керамический полнотелый толщиной 120 мм.
2.4 Конструкции перекрытий, покрытий и кровли
Перекрытие на отметке +3.300 выполнено из сборных железобетонных плит. Покрытие над спортивным залом, актовым залом выполнено из профилированного настила, уложенного по стальным прогонам, опирающихся на фермы. Кровля состоит из пароизоляции, пенополистирольных плит ПСБ-С-50 (по ГОСТ 15588-86*).

---

В плитах перекрытия сверлим отверстия размером 150150 мм для пропуска стояков.

Крепление кирпичных перегородок к стенам и перекрытиям выполняем по серии 2.230-1 в.5. При кладке стен в дверных и оконных проемах заложить антисептированные деревянные пробки не менее 2х с каждой стороны во внутреннем слое. В стенах, перегородках и перекрытиях пробить отверстия для электропроводки диаметром до 70 мм.

Перемычки сборные железобетонные по ГОСТ 948-84 серии: Серия 1.038.1-1 в.1, Серия 1.038.1-1 в.2, Серия 1.225-2. в.11. Марки перемычек – 3ПГ 60-73, 3ПБ 18-37, 2ПП 21-6

Над зданием предусмотрена скатная кровля с организованным наружным водоотводом. Над одноэтажной частью здания предусмотрена плоская кровля из рулонных наплавляемых материалов с наружным водоотводом. В качестве утеплителя на кровле используются базальтоволокнистые плиты согласно теплотехническому расчету.
2.5 Окна и двери (краткое описание, тип, материал
Оконные проемы приняты исходя из максимального освещения внутренних помещений здания. Остекление оконных блоков - двойное. Конструкция оконных переплетов деревянная, отдельными блоками по ГОСТ 11214-86 ОС 18-18Г, ОС 18-9Г, индивидуально ОС 8-18, ОСП 51-12, ОСП 67,2-12, ОСП 70-44,4.

Двери деревянные внутренние по ГОСТ 6629-88, двери деревянные входные наружные по ГОСТ 24698-81. Изготовлены из древесины хвойных пород II сорта, обработаны антисептиками.

Конструкции лестниц, полов, элементы отделки

(краткое описание, тип, материал).

Полы в здании запроектированы, исходя из действующих строительных норм по МДС 31-12.2007 и сведены в табл. 2.2
Таблица 2.2 – Экспликация полов

№ помещений	Тип пола	Схема пола или тип пола по серии	Данные элементов пола	Площадь,м2
1	2	3	4	5
13,16,18,24,27,33	2		1 Лаковое покрытие 2 Паркет штучный 3 Водно-дисперсионный клей Thomsit Р 618 4 Водно-дисперсионная грунтовка Thomsit R 777 5 Бетонное основание из бетона класса В22,5 6 Грунт основания	673,47
1,2,3,4,5,6	125		1 Плиты из природного камня 2 Затирка Ceresit СЕ 33 Super 3 Клей Ceresit CM 14 4 Водно-дисперсионная грунтовка Ceresit CN 94 5 Бетонное основание из бетона класса В22,5 6 Грунт основания	509,362

---

Продолжение табл. 2.2

1	2	3	4	5
9,10,11,12,19,21,22,23,25,26, 28,29,30,31,32,34,37,40	101		1 Линолеум поливинилхлоридный и алкидный 2 Водно-дисперсионный клей Thomsit UK 400 3 Водно-дисперсионная грунтовка Thomsit R 777 4 Стяжка из бетона класса В12,5 5 Труба 6 Водно-дисперсионная грунтовка Ceresit CT 17 7 Сплошная или многопустотная плита перекрытия	377,67
7,8,14,15,35,36,38,39	138		1 Керамические плитки 2 Затирка Ceresit СЕ 33 Super 3 Клей Ceresit CM 9 4 Водно-дисперсионная грунтовка Ceresit CT 17 5 Полимерцементная саморазравнивающаяся стяжка марки Ceresit CN 76 + песок 6 Рулонная гидроизоляция 7 Сплошная или многопустотная плита перекрытия с ровной поверхностью	74,85
20	645		1 Шпунтованная половая доска 2 Лаги 80х40 мм 3 Прокладка деревянная 200х150х25 4 Бетонный столбик 5 Цементнопесчаный раствор 6 Каменный щебень втромбованный в грунт	609,76
41,42,43,44,45,46,47,48	162		1 Полимерцементно-песчаное покрытие марки Ceresit CN 83 2 Водно-дисперсионная грунтовка Ceresit CN 94 3 Бетонное основание из бетона класса В22,5 4 Рулонная гидроизоляция 5 Стяжка из цементно-песчаного раствора марки M150 6 Грунт основания	265,19

Лестницы выполнены из железобетонных лестничных маршей и металлических косоуров.

Наружная отделка:

• 
  Цоколь обложить гранитной плиткой и в отдельных местах выполнить камневидную декоративную штукатурку.
  
• 
  Оконные блоки – улучшенная масляная окраска.
  
• 
  Ступени из морозостойкого бетона набивные с покрытием мраморной крошкой и отшлифованные.
  

Внутренняя отделка помещений с влажным режимом выполнена из влагостойких материалов.

---

Стены окрашены водоэмульсионными красками, потолки окрашены масляными красками.

Внутренняя отделка в административных помещениях, а также в помещениях приёма пищи, кафе выполнена из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов на деревянном и металлическом каркасах серии 1.045.9-2.00 по ГОСТ 6266-97.

Внутренняя поверхность стенок выполняется из материалов светлых тонов. Швы между облицовочными плитками тщательно затираются.

Звукопоглощающие материалы, рекомендованы для применения в качестве акустических облицовок в спортивном зале.

Таблица 2.3 -Состав помещений «Физкультурно-оздоровительный комплекс»

№ п/п	Наименование помещения	Площ. помещ. м2	Прим.
1	2	3	4
1.	Вестибюль	84,2
2.	Гардероб верхний одежды	33,1
3.	Пост охраны, пожарный пост	16,1
4.	Женский санитарный узел для зрителей	7,5
5.	Мужской санитарный узел для зрителей	7,5
6.	Водомерный узел, пожарная насосная	11,5
7.	Узел управления теплом	12,3
8.	Электрощитовая	9,4
9.	Душевая	8,5
10.	Кабинет для переодевания	6,5
11.	Ожидальная	17,6
12.	Кабинет врача	12,2
13.	Санитарный узел	6,1
14.	Комната администратора-кассира	8,4
15.	Помещение для уборочного инвентаря	11,2
16.	Санузел для инвалидов	4,4
17.	Раздевальня женская	36,5
18.	Душевая женская	5,3
19.	Санузел женский	4,2
20.	Раздевальная мужская	31,1
21.	Душевая мужская	5,2
1	2	3	4
22.	Санузел мужской	3,1
23.	Коридор 1	15,8
24.	Спортзал	1192,3
25.	Инвентарная	38,4
26.	Венткамера	21,8
27.	Комната техперсонала	24,2
28.	Тамбур главного входа	10,1
29.	Зал для занятия тяжёлой атлетике	35,6
30.	Коридор 2	13,7
31.	Судейская	24,6
32.	Коридор	59,1
33.	Тренерская	10,9
34.	Кабинет директора	12,1
35.	Санитарный узел для персонала	3,6
36.	Помещение для уборочного инвентаря	4,2
37.	Зал для настольного тенниса	63
38.	Раздевальная	23,4
39.	Душевая	3,7
40.	Санитарный узел	3
41.	Инвентарная	6,1
42.	Зал для начальных занятий по борьбе	110,1
43.	Раздевальная	21,1
44.	Душевая	5,3
45.	Санитарный узел	4,3
46.	Инвентарная	6,1

---