Файл: Департамент образования и науки города Москвы Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы.docx

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 25.10.2023

Просмотров: 148

Скачиваний: 1

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

СОДЕРЖАНИЕ

Содержание

Введение

Раздел 1. Технический паспорт объекта

1.4. Обоснование принятых архитектурно-строительных решений

1.5. Ведомость отделки помещений и полов

1.6. Инженерно-техническое оборудование и эксплуатационные мероприятия

Раздел 2. Внутридомовые инженерные сети

2.2 Система холодного водоснабжения и водоотведения

2.3 Система горячего водоснабжения

2.4. Эксплуатация системы вентиляции

2.5 Система электроснабжения

Часть 3. Технологическая часть

3.1 Расчет и конструирование монолитного перекрытия

3.1.1 Исходные данные

3.1.2 Определение нагрузок на каркас

3.1.3 Подбор арматуры

3.2. Мероприятия по проведению капитального ремонта

3.3. Технологическая карта на ремонт фасада

3.3.1. Порядок проведения работ

3.3.2. Состав бригады рабочих

3.3.3. Материально -технические ресурсы

3.4. Технологическая карта на ремонт мест общего пользования

Раздел 4. Сметно-правовая часть

4.1. Общие сведения

4.2. Протоколы собраний собственников жилья

Заключение

Список литературы


3.3. Технологическая карта на ремонт фасада

3.3.1. Порядок проведения работ



1. После очистки фасада от старых набелов с целью установления объема и характера повреждений произвести тщательный осмотр поверхности штукатурки с простукиванием.

2. Участки штукатурки (рыхлой, с высолами, ржавыми или засмоленными пятнами, плесенью, с глубокими и частыми трещинами), а также места с отставшим штукатурным слоем должны быть полностью очищены от штукатурки. При этом швы в кладке расчистить на глубину 1-1,5 см, а поверхность стены под отбитой штукатуркой промыть.

3. Оштукатуривание отбитых мест производить в три слоя - обрызг, грунт и накрывка. Вместо маяков использовать оставшиеся части старой прочной штукатурки.

При восстановлении штукатурки в местах, где имелись высолы, засмолы, ржавые пятна или плесень, в штукатурный раствор вводить гидрофобные добавки: на 1 м  раствора состава 1:0,5:4 - цемент: известковое тесто: песок-1 л 50%-ной кремнийорганической эмульсии ГКЖ-94 или 12 л 10%-ного раствора мылонафта.

  1. Места с оставшейся старой прочной штукатуркой подвергать следующей обработке:

а) дочистить скребками, щетками или отмыть от загрязнения и набелов участки, недоступные пескоструйной очистке, для облегчения очистки старые слои масляной окраски предварительно отжигать паяльными или газовыми горелками (рис. 3.1);

б) расшить крупные трещины с разрезкой вглубь (на фаску) и после промывки водой заделать их раствором;

в) границы старой и новой штукатурки затереть заподлицо.





 Рисунок 3.2 - Газовая горелка для отжига старой масляной краски

5. Отремонтированную и выровненную штукатурку перетереть по всей поверхности одинаковым раствором. Перетирку производить по смоченной поверхности.

6. В жаркую и сухую погоду, нанесенную штукатурку (во избежание ее высыхания) необходимо периодически увлажнять.

7. При магистральном ремонте фасадов и значительном объеме штукатурных работ для подачи и нанесения на стены штукатурного раствора применять растворонасосы. Употребляемые растворонасосы должны бесперебойно работать на сравнительно густых цементно-известковых растворах с осадкой по конусу, равной 5-8 см (например, растворонасос рис. 3.2). Для нанесения раствора рекомендуется применять форсунки бескомпрессорного типа (рис. 3.3).




Рисунок 3.3 Растворонасос

1 - тележка; 2 - камера; 3 - воздушный клапан; 4 - всасывающий клапан; 5 - шток; 6 - редуктор; 7 - регулятор производительности; 8 - фрикционная муфта; 9 - электродвигатель 2,5 квт; 10 - бункер


Рисунок 3.4 – Форсунки для штукатурных работ

а - форсунка плоскофакельная с сеткой с механическим распылением;
1 - корпус; 2 - кольцо; 3 - диафрагма; 4 - накидная гайка; 5 - сетка;  б - форсунка облегченная с пневматическим распылением;

1 - корпус; 2 - выходной конус; 3 - накидная гайка; 4 - воздухоподводящая трубка; 5 - штуцер растворовода,

в - форсунка для нанесения накрывочного слоя с пневматическим распылением;

1 - корпус; 2 - выходной конус; 3 - накидная гайка; 4 - воздухоподводящая трубка; 5 - штуцер растворовода

г - форсунка с механическим распылением;

1 - штуцер; 2 - накидная гайка; 3 - шнек; 4 – сопло

 8. При производстве работ в зимнее время перед нанесением раствора удалять со стен фасадов иней, снег и наледь. Не поддающуюся очистке наледь удалять с предварительным отогревом стены паяльными лампами или газовыми горелками.
9. Для ремонта штукатурки в зимних условиях применять подогретые смешанные цементно-известково-песчаные растворы состава 1:0,5:4-1:1 5 (портландцемент: известковое тесто : песок по объему).

10. Штукатурный раствор для зимних условий работ приготовлять из песка, просеянного через сито с отверстиями 1-2 мм и подогретого в печах до +50°. Воду для приготовления раствора подогревать до температуры +90°. Известковое тесто и цемент хранить в утепленном помещении.

11. При температуре наружного воздуха выше минус 10 штукатурный раствор применять без добавления солей; при температуре минус 10-20° в штукатурный раствор добавлять 3% поташа от веса воды затворения или смесь из 2% поваренной соли и 2% хлористого кальция.

12. Штукатурный раствор подавать к месту работы в утепленных ящиках. Раствор наносить на сухую очищенную от грязи и пыли поверхность. При отрицательной температуре смачивание кладки перед нанесением штукатурки не допускается. При толщине штукатурки до 3 см оштукатуривание производить в один слой с немедленным разравниванием и затиркой. При затирке допускается умеренное смачивание поверхности штукатурки горячей водой. При толщине штукатурки более 3 см раствор наносить по сетке или проволочному плетению в несколько слоев так, чтобы последующий слой наносился после загустения (но до замерзания предыдущего, без смачивания его).



13. В зимних условиях перетирку старой штукатурки производить не рекомендуется.

14. Размеры захваток для штукатурных работ в зимних условиях принимать с таким расчетом, чтобы штукатурка на захватке полностью заканчивалась до перерыва в работе и ко времени затирки раствор не был заморожен.

15. При небольшом объеме штукатурки работы выполнять звеном 2-4 человека. При значительных объемах должна быть организована бригада из 10-12 штукатуров.

3.3.2. Состав бригады рабочих


 Таблица 3.3 – Состав бригады

№ п/п

Состав работ

Состав звена

Выполнение процесса







профессия

количество

1

Ремонт штукатурки карнизов, тяг, оконных и дверных откосов

Штукатуры
V разряда
IV разряда


1
2

2

Ремонт штукатурки стен при толщине намета 40 мм

Штукатуры
III разряда
II разряда


3
4

3

Сплошная перетирка штукатурки

Штукатуры
III разряда
II разряда


3
4

4

Подача раствора с помощью растворонасоса

Штукатуры 
III разряда
II разряда


3
4




Итого









3.3.3. Материально -технические ресурсы


 
Потребность в механизмах, инструментах и приспособлениях приводится в таблице 3.4.

Таблица 3.4 – Материально-технические ресурсы

№ п/п

Наименование

Единица измерения

Количество




а) Материалы, полуфабрикаты и изделия







1

Раствор известковый

м

16,0

2

Цемент

т

1,5




б) Механизмы, инструменты и приспособления







1

Растворосмесительная установка

шт.

1

2

Растворонасос

шт.

1

3

Газовая горелка

шт.

1

4

Молотки штукатурные

шт.

10

5

Правила

компл.

5

6

Лопатки штукатурные

шт.

10

7

Отрезовки

шт.

4

8

Полутерки разные

компл.

10

9

Гладилки

шт.

2

10

Терки деревянные

шт.

10

11

Линейки для отделки углов и карнизов

шт.

5

12

Соколы металлические

шт.

10

13

Кисти для смачивания водой

шт.

10

14

Малки или шаблоны для отделки откосов

шт.

4

15

Пескоструйный аппарат

компл.

2



3.3.4. Техника безопасности

1. Общие требования

К выполнению штукатурных работ допускаются лица не моложе 18 лет.
Штукатуру следует помнить, что вследствие невыполнения требований, изложенных в инструкции по охране труда, распорядка дня, при проведении штукатурных работ могут возникнуть опасности:

- падения с высоты,

- ожогов открытых частей тела и глаз;

- травмирования падающими предметами;

- поражения электрическим током.

Рабочее место должно быть организовано в соответствии с картами трудовых процессов и требованиями инструкции, ограждено от возможного падения материалов, инструментов и т. д., содержаться в чистоте; наличие сквозняков должно быть исключено. В опасных местах размещаются плакаты и надписи по ТБ.

Состояние лесов и подмостей должно соответствовать ГОСТ 24258-80, ГОСТ 12.2.003-91, ГОСТ 26887-86, ГОСТ 27321-87, ГОСТ 27372-87. 

Все электрические системы, используемые при выполнении мокрой штукатурки, должны иметь напряжение Зб/в, проводка - соответствовать требованиям электробезопасности.

2. Штукатур обязан:

- выполнять только ту работу, которая ему поручена руководителем работ;

- ознакомиться с решениями по технологии, организации и ТБ при производстве штукатурных работ;

- курить и пользоваться открытым огнем только в отведенных местах.

Требования безопасности перед началом работы:

3. Штукатур обязан:

- получить инструктаж по ТБ в случае изменения вида работы и условий труда, уяснить поставленную задачу;

- надеть и привести в порядок спецодежду и индивидуальные средства защиты;

- осмотреть рабочее место, убрать ненужные предметы, освободить проходы, очистить их от снега и льда;

- проверить исправность электрифицированного и ручного инструмента;

- осмотреть леса и подмости, защитные ограждения и устройства, о замеченных неисправностях доложить руководителю работ.
Требования безопасности во время работы

4. Штукатур обязан:

- содержать в порядке и чистоте рабочее место в течение всего рабочего дня, не загромождать его;

- при срубке наплывов и выступов, а также при очистке поверхностей от пыли и загрязнений использовать защитные очки;