Файл: Тапсырма Апаратты технологиялар ызметі.docx

Жер ресурстарын басқаруды қамтамасыз ететін міндеттерді тиімді, уақытты және сапалы түрде жүзеге асыру үшін жер кадастры жерді үйлестіру, жер мониторингі, топографиялық-геодезиялық, топырақтық, геоботаникалық, гидрогеологиялық және басқа ізденістер бойынша көп көлемде ақпаратты тез іздеу мен пайдалануда көптеген қосымша мақсаттарды шешуі қажет. Осы ақпаратты іздеу, сақтау және пайдалану қазіргі есептеуіш және телекоммуникациялық желісіз мүмкін емес. Сондықтан республикамызда кәзірде белсенді түрде қалыптасып жатқан жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесі өзегі болып келетін жер ресурстарын басқарудың бірыңғай ақпаратты-есептеуіш жүйесін құру керек.

ЖКААЖ құрудың негізгі мақсаты жер ресурстарын басқарудың барлық ауқымын жоғары өнімді компьютерлік технологиясын пайдаланып, жер кадастырын жүргізудің түбегейлі, жаңа тәсілдері мен түрлеріне көшу болып табылады. ЖКААЖ тиісті мәліметтер базаларында жер ресурстары туралы ақпаратты жинайды, сақтайды. Оларды барлық деңгейдегі кәсіпорындары, қызметтері, тиісті министрліктер және ведомстволар пайдаланады. ЖКААЖ – ол күрделі, көп нысаналы, көп кызметті, үздіксіз дамып жатқан ұйымдастыру – технологиялық жүйе. Оған:

• 
  жер ресурстарын басқару процестерінің мүмкіндігінше толық ақпараттары;
  
• 
  басқарудың барлық деңгейлері бойынша ақпараттың өте қысқа уақытта өтуі;
  
• 
  жер пайдалану жүйесіне басқарушы жерлердің жоғары ұйымдылығы;
  
• 
  басқарылатын жүйеде /жер мониторингі/ болатын барлық өзгерістерді дер кезінде тауып, есепке алу;
  
• 
  жер ресустарын басқару мақсатына мемлекеттен бөлінетін қаржыларды нәтижелі пайдалану мүмкіндіктері кіреді.
  

Қалыптасып жатқан ЖКААЖ қызметі мына мәселелерді қамтиды: жер пайдаланушы субъектерге, басқару органдарға, барлық мүдделі органдарға, ұйымдарға, кәсіпорындарына заңды және сол салада жұмыс істейтін жеке тұлғаларға қызмет көрсету. ЖКААЖ жер меншігінің әр түрлеріне негізделінген жер қатынастарының орнатылуын қамтамасыз ететін және жер нарығының дамуын қолдаушы мемлекеттік ақпараттық құрылым ретінде қарауға болады. Оны Қазақстан Республикасы Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттік құрамында құруда және жүргізуде бұрынғы мемлекеттік жер кадастрын жүргізу жүйесін пайдалану мүмкіндігі қаралған

---

Кадастрлық номер

Кадастрлық номер: 01-005-018-001,мұнда:

01-Ақмола облысы коды; 005-Аршалы ауданы коды;

018- Аршалы ауданының есептік орамының коды; 001-жер учаскесінің номері.




Сурет 1. Бірінші ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.

Бірінші ауыл шаруашылығы жерінің ауданы:3371,18га



Сурет 2.Қою қызыл қоңыр топырақ типі

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.


Сурет 3. қара топырақты қарапайым

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.



Сурет 4. қара топырақты оңтүстік

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.


Сурет 5. Қара топырақтар оңтүстік.

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.




Сурет 6. Қара топырақты оңтүстік

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.
Бірінші ауыл шаруашылығы бойынша балбанитет бойынша есептеу. 34+31+32+5+0=102

102/5=20,4


Сурет 7.Қазақстан Республикасының аумағындағы табиғи аймақтар




Сурет 8 .Қазақстан Республикасының аумағындағы табиғи аймақтар ерекшелігі

Ескерту:[2] дерек көзінен алынған.

Ақмола облысы –Қуаң дала аймағына кіреді.



Сурет 9. Ауыл

---

шаруашылығы мақсатындағы жерге арналған

базалық салықтық мөлшерлемелер

Ескерту:[3]дерек көзінен алынған

Базалық салықтық ставкаға байланысты аймаққа, балбанитет санына байланысты 20,5=24,1 тг.




Сурет 10.Бірінші ауыл шаруашылығы жерінің елді мекен жерімен

арақашықтығы

Ескерту:[1] дерек көзінен алынған.

Арақашықтығы :0,208 км.

Бұл ретте жер учаскесi үшiн жыл сайынғы жалдау ақысының мөлшерi жер учаскесiн жалға берген кездегi ол үшiн базалық ставканың мөлшерiнiң 100-120% шегiнде белгiленедi

Жалға беру құнын табу.

Жалға беру құны=S*B*K Ауданы S=3371 га;

Базалық салықтық ставкаға байланысты аймаққа, балбанитет санына байланысты 20,5=24,1 тг;

Елді меекенмен арақашықтық 15-ке дейін – 1,2 Жалға беру құны=3371*24,1*1,2=97489,32 тг

Кадастрлық құнын табу.

Кадастрлық құны=S*Bст*Kж Ауданы S=3371 га;

Базалық ставка Ақмола облысы Bст=24 400 тг ; Кж=0,6*1*0,8*1,2*1,4=0,8064;

Кадастрлық құны=3371*24 400*0,8064=66328335тг
RGis



Жер даулары


Бос жерлер туралы ақпарат


Кадастр картасы


Топырақ картасыідва

---