Файл: TeoryPrava.doc

2. Наниматель несет ответственность за вред, причиненный здоровью работника

Наниматель несет ответственность за вред, причинен­ный работникам увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанными

**с исполнением ими своих трудовыхобязанностей (далее -трудовое увечье) и произошедшими как на территории нанимателя, так и за ее пределами,

**атакже во времяследования работника к месту работы или с работы натранспорте, предоставленном нанимателем.

Основания ответственности нанимателя за вред, причиненный работнику трудовым увечьем

Наниматель обязан возместить в полном объеме вред, причиненный работнику трудовым увечьем если не докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Если вред причинен не источником повышенной опасности, то наниматель освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Вред, причиненный жизни и здоровью работника при исполнении им своих трудовых обязанностей по вине сторонних лиц (физических и юридических), возмещается нанимателем с последующим регрессом к виновному лицу в порядке, предусмотренном законодательством.

Возмещение вреда потерпевшему состоит в:

1)выплате денежных сумм в размере откорректированного заработка(или соответствующей его части) в зави­симости от степени утраты профессиональной трудоспо­собности вследствие данного трудового увечья;

2)компенсации дополнительных расходов; Дополнительными являются расходы на дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, уход за потерпевшим, санаторно-курортное лечение, включая оплату проезда потерпевшего к месту лечения и обратно, а в необходимых случаях также и сопровождающего его лица, приобретение специальных транспортных средств и горючего, капитальный ремонт этих средств и другие расходы, если потерпевший признан нуждающимся в этих видах помощи и не получил их бесплатно от соответствующих организаций по иным основаниям, предусмотренным законодательством. При наличии заключения МРЭК о нуждаемости потерпевшего в санаторно-курортном лечении ему предоставляется социальный отпуск для лечения с сохранением заработной платы Возмещение вреда в период отпуска для лечения про­изводится на общих основаниях. Размер оплаты расходов по проезду потерпевшего, а также сопровождающего его лица определяется в соответствии с законодательством о служебных командировках

3)выплате в установленных случаях единовременного пособия; Сверх возмещения утраченного заработка, дополни­тельных видов возмещения вреда наниматель выплачивает потерпевшему единовременное пособие. Размер единовременного пособия определяется в соответствии со степенью утраты профессиональной трудоспособности исходя из установленного (на день выплаты) размера минимальной заработной платы за пять лет.

4)возмещении морального вреда; Наниматель обязан возместить потерпевшему, полу­чившему трудовое увечье, моральный вред (физические и нравственные страдания).

Моральный вред возмещается в денежной или иной материальной форме независимо от подлежащих возмещению других видов вреда, и его размер определяется судом или по соглашению между нанимателем и потер­певшим.

5) возмещении расходов на погребение.Наниматель, ответственный за вред, вызванный смертью потерпевшего, обязан возместить необходимые расходы на погребение лицу, понесшему эти расходы.

Возмещению подлежат действительно понесенные и необходимые расходы.

Необходимые расходы на услуги по похоронному обслуживанию возмещаются по ценам и тарифам на услуги предприятий по похоронному обслуживанию.

Возмещение затрат на памятник производится из фактической стоимости, но не выше стоимости стандартного гранитного памятника.

Расходы на приобретение продуктов питания на поминки (включая спиртные напитки) возмещаются в пределах действительных и необходимых затрат.

Пособие на погребение, полученное лицом, понесшим эти расходы, в счет возмещения вреда на засчитывается.

Хранение дел о возмещении вреда Копии приказа (распоряжения), постановления нанимателя, решения суда о назначении возмещения вреда, заявление потерпевшего и других заинтересованных лиц о назначении возмещения вреда со всеми необходимыми документами хранятся нанимателем в отдельном деле на каждого получателя. В период выплаты сумм в возмещение вреда дела потерпевших о назначении им возмещения вреда хранятся в бухгалтерии нанимателя. По истечении двух лет после прекращения выплаты сумм в возмещение вреда указанные дела сдаются на постоянное хранение в архив нанимателя.

Тема 7. Жилищное право.

• Принципы *обеспечение юридических гарантий получения или приобретения жилых помещений гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий; *обеспечение свободы граждан и их организаций в реализации жилищных прав и интересов; **формирование конкуренции работ и услуг на рынке жилья; * создание условий свободного осуществления связанных с жилищными отношениями прав на безопасную и здоровую среду обитания, отдых, *получение информации, социально-бытовое и культурное обслуживание; * правовая защита жилищных и связанных с ними прав и интересов субъектов жилищных отношений.

• Объектами жилищных отношений являются жилые помещения.

• Государственный жилищный фонд включает: *республиканский жилищный фонд - часть жилищного фонда, находящуюся в республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);

• коммунальный жилищный фонд - часть жилищного фонда, находящуюся в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

• Частный жилищный фонд включает: * жилищный фонд граждан - часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; * жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности - часть жилищного фонда, находящуюся в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности.

• Субъекты жилищных отношений являются: *граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства (далее - граждане); *юридические лица независимо от форм собственности;* государственные органы.

  • Граждане Республики Беларусь в области жилищных отношений имеют право:

• получать жилое помещение в пользование на условиях и в порядке, установленных Законом получать земельный участок для индивидуального жилищного строительства;

• осуществлять индивидуальное или коллективное жилищное строительство;

• получать в установленном законодательством Республики Беларусь порядке льготные кредиты, субсидии и иные формы государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения;

• получать в установленном законодательством Республики Беларусь порядке субсидии на плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;

• приобретать жилое помещение в собственность по основаниям, установленным законами Республики Беларусь;

• пользоваться жилым помещением по договору найма (поднайма) и на иных основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом;

• владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению жилыми помещениями, принадлежащими им на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами Республики Беларусь;

• самостоятельно выбирать формы и способы улучшения своих жилищных условий, ремонта и эксплуатации жилого помещения;

• требовать устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения;

• на судебную защиту своих жилищных и связанных с ними прав и интересов;

• совершать иные действия, не противоречащие законодательству Республики Беларусь

• Граждане Республики Беларусь в области жилищных отношений обязаны:

• соблюдать требования закона и договорных обязательств, связанных с реализацией жилищных прав;

• не препятствовать осуществлению законных прав и интересов других субъектов жилищных отношений;

• возмещать ущерб, нанесенный ими жилым помещениям других граждан и юридических лиц независимо от форм собственности в связи с пользованием этими жилыми помещениями;

• обеспечивать доступ в занимаемые ими жилые помещения работникам, занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, при проведении необходимых ремонтных работ;

• использовать жилые помещения в соответствии с требованиями настоящего Кодекса;

• соблюдать правила строительства, эксплуатации и ремонта жилых помещений.

• Пользование жилыми помещениями Право пользования жилыми помещениями возникает на основании:

  • договора найма или поднайма жилого помещения;

Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату.

• Форма договора найма жилого помещения - письменная. Типовые договоры найма жилых помещений утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров.

• Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается по соглашению между нанимателем и наймодателем, если законодательством не установлено иное, и не должна превышать максимальной допустимой нормы, установленной Советом Министров.

• Плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газ, электрическую и тепловую энергию, лифты, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, другие услуги) взимается согласно тарифам, по которым оплачивает эти услуги наймодатель, если законодательством Республики Беларусь не установлено иное.

• права собственности

Граждане приобретают право собственности на жилое помещение на основании:

• строительства жилого дома, части жилого дома, квартиры;

• приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда;

• принятия жилого помещения в наследство;

• оформления права собственности на жилое помещение членом организации граждан-застройщиков;

• передачи им жилого дома, квартиры в собственность вместо снесенного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;

• передачи им жилого помещения в собственность вместо утраченного

• в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого дома;

• совершения гражданско-правовых сделок;

• Право собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение подтверждается правоустанавливающим документом (соответствующим договором, регистрационным удостоверением, свидетельством о праве на наследство и т.д.).

• Лица, вложившие свои денежные средства или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения, вправе требовать с целью создания общей собственности признания за ними права собственности на долю в этом жилом помещении в соответствии с законодательством

• Член жилищно-строительного, жилищного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на квартиру с момента оформления этого права в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

• Члены семьи члена жилищно-строительного, жилищного кооператива, вложившие при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства с целью создания общей собственности, вправе требовать при оформлении ее в собственность признания за ними права собственности на долю в этой квартире или на соответствующую денежную компенсацию.

• завещательного отказа;

• по другим основаниям, не запрещенным законами

• Право собственности и другие вещные права на жилые помещения, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

• Права и обязанности членов семьи нанимателя

• К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков.