Файл: Договора и их виды, как одна из форм организации коммерческой деятельности по работе с контрагентами (на примере конкретной организации.pdf

7) отказаться от договора, заключенного без указания срока, с уведомлением комитента не позднее чем за 30 дней.

Комиссионер обязан:

1) исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента, а при их отсутствии — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Во всех случаях комиссионер обязан исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях;

2) исполнить поручение на определенной территории, если это указано в договоре;

3) информировать комитента о своих действиях, от которых зависит выполнение комиссионного поручения;

4) уведомить комитента о допущенных отступлениях при выполнении его поручения, как только уведомление стало возможным;

5) обеспечить сохранность находящегося у него имущества комитента;

6) в случаях обнаружения повреждения или недостачи имущества, которые могут быть замечены при его наружном осмотре при приемке, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту;

7) представить комитенту отчет о выполнении поручения. Порядок, форма и срок представления отчета определяются договором;

8) передать комитенту все полученное по договору комиссии. Такая передача должна подчиняться общим правилам ГК об уступке требований и переводе долга;

9) при продаже имущества по цене ниже согласованной с комитентом или при покупке имущества по цене выше согласованной с комитентом возместить разницу. При продаже имущества по цене ниже согласованной комиссионер освобождается от ответственности, если докажет, что такой продажей он предотвратил больший ущерб.

Права и обязанности комитета:

Комитент вправе:

1) в любое время отказаться от исполнения договора с возмещением комиссионеру причиненных этим убытков;

2) давать указания комиссионеру в отношении исполнения поручения;

3) требовать представления отчета и передачи всего полученного по договору комиссии.

Комитент обязан:

1) принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;

2) осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках. Претензии по обнаруженным недостаткам должны быть предъявлены комитентом не комиссионеру, а третьему лицу, выступавшему продавцом. Уведомление комиссионера об обнаруженных недостатках имеет целью привлечь его к обоснованию претензии, направляемой продавцу имущества;

3) сообщить свои возражения на отчет комиссионера в тридцатидневный срок со дня его представления, если иной срок не установлен соглашением сторон (в противном случае отчет считается принятым, если иное не предусмотрено договором). Возможный спор по отчету подлежит разрешению в порядке, предусмотренном договором или законом;

---

4) освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, по исполнению комиссионного поручения;

5) уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда он принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре комиссии. Если договором комиссии размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение уплачивается в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Если продажа (покупка) товара производится частями, то и вознаграждение выплачивается по частям. Если порядок выплаты вознаграждения договором не определен, то в силу ст. 991 ГК вознаграждение выплачивается после полного выполнения комиссионером взятых на себя обязательств;

6) возместить расходы комиссионера по исполнении поручения.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер:

• не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо
• принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

Основаниями прекращения договора комиссии являются:

• • отказ комитента от исполнения договора;
  • отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;
  • смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
  • признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом).

Отказ комиссионера от выполнения срочного договора в отличие от договора поручения не допускается (ст. 1004 ГК РФ), а возможен только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. При отказе от исполнения договора, заключенного без указания срока, комитент и комиссионер соответственно должны оповестить другую сторону о прекращении договора не позднее, чем за тридцать дней.

2.4 Трудовой договор

В современной трактовке, данной в ст. 56 ТК РФ трудовой договор – это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные ТК РФ, законами, нормативными правовыми и локальными актами, коллективным договором, соглашениями, содержащими нормы трудового права, своевременно и в полном объеме выплачивать заработную плату. Работник обязуется выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.

---

Трудовой договор заключается между двумя сторонами – работником и работодателем.

Работник – это физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем не моложе шестнадцати лет. Однако в случае получения основного общего образования или оставления в соответствии с федеральным законом общеобразовательного учреждения, трудовой договор могут заключать лица, достигшие пятнадцати лет. С четырнадцати лет допускается вступление в трудовые отношения учащихся только с согласия одного из родителей (опекуна, попечителя) и органа опеки и попечительства для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда здоровью и не нарушающего процесса обучения. Но, тем не менее, практически на работу стараются принимать лиц, достигших восемнадцати лет.

Работодатель – это физическое или юридическое лицо (организация).

Физическое лицо:

• это индивидуальный предприниматель, приобретший трудовую право субъектность с момента его регистрации в качестве такового;

• это физическое лицо, не являющееся частным предпринимателем, а в целях обеспечения своих личных потребностей (ведения домашнего хозяйства, управления личным автомобилем, охраны имущества и т. п.), творческой или научной деятельности использующее чужой труд. Данное лицо может быть работодателем с момента достижения гражданской правосубъектности, т. е. с восемнадцати лет.

Юридическое лицо может стать работодателем независимо от организационно-правовой формы и формы собственности с момента его государственной регистрации в качестве такового. Представлять работодателя в трудовых отношениях с работниками предприятия наделяется, как правило, единоличный исполнительный орган организации, т. е. ее руководитель (директор, генеральный директор, президент компании).

Трудовые договора по сроку действия бывают двух видов:

1) Бессрочный трудовой договор– заключается на неопределенный срок.

2) Срочный трудовой договор:

• срок действия оговорен в самом договоре, но не свыше пяти лет;

• срок действия ограничен временем выполнения определенной работы.

На практике довольно часто в место трудового договора заключается так называемое «трудовое соглашение»(см. Таблица 2. «Сравнительный анализ трудового договора и трудового соглашения»). В Российском трудовом законодательстве нет такого понятия «трудовое соглашение» – так часто называют работу по гражданско-правовому договору, который регулируется ГК РФ.

---

Работа по гражданско-правовому договору (подряд, возмездное оказание услуг или иные гражданско-правовые сделки) направлена на конечный результат и оговаривает оплату, а не регламентирует трудовой распорядок. Подмена трудового договора соглашениями гражданско-правового характера – это сознательное ущемление прав работника. Не желая обеспечивать работника положенными по ТК РФ льготами и привилегиями, работодатель при приеме на работу прибегает к заключению договора подряда или договора на оказание услуг.

Права и обязанности работника мы может рассмотреть в ст. 21 ТК РФ, а права и обязанности работодателя - в ст. 22 ТК РФ (см. Таблица 3. «Права и обязанности сторон по трудовому договору»).

3. Организация деятельности ООО «Славдом»

3.1 Общая характеристика компании

Практическую часть данной курсовой работы я хочу рассмотреть на примере ООО «Славдом».

ООО «Славдом» - мультиканальный и омниканальный дистрибьютор строительных и отделочных материалов на территории РФ.

Общество с ограниченной ответственностью «Славдом» осуществляет свою деятельность на всей территории России. Компания была зарегистрирована 25 июня 2014 года. В настоящий момент ООО «Славдом» – федеральный дистрибьютор с эксклюзивными контрактами и вертикально и горизонтально интегрированная компания, имеющая 4 офиса продаж и 2 склада в г.Москва и г.Санкт-Петербург.

Выполняя свою основную задачу – обеспечение продаж строительных материалов конечным потребителям через профессиональные шоу-румы, поставки корпоративным клиентам на строительные объекты, дистрибуция через сеть бизнес-партнеров на территории России и продажи через интернет-магазин, ООО «Славдом» наращивает объём реализуемого товара. Количество реализованной продукции одного кирпича составляет более 100 млн. штук в год.

Помимо консультации, приемов заказов и доставки до адреса покупателей, общество также осуществляет услуги по расчету материалов, колеровке, распилу кирпича.

Важнейшей задачей ООО «Славдом» является реализация мечты клиента о красивом, комфортном и надежном доме.

3.2 Виды деятельности ООО «Славдом»

Рассмотрим виды деятельности данного общества.

• 1. Оптовая и розничная продажа строительных материалов через шоу-румы, интернет-магазин и b2b-портал для дилеров.
  2. Хранение материалов
  3. Архитектурно-техническое сопровождение проектов

Также ООО «Славдом» в рамках своей деятельности выполняет широкий спектр различных работ и услуг:

---

• доставка заказов по всей территории РФ;
• расчет материалов исходя из проектной документации;
• 3D-визуализация проекта с выбранным материалом;
• проведение семинаров и обучений;
• распил кирпича на плитку - угловые и рядовые элементы;
• колеровка краски и штукатурки;
• строительно-монтажные работы;
• онлайн-туры по шоу-румам и демо-паркам.

Рассмотрим подробно основной вид деятельности ООО «Славдом» - оптовую и розничную продажу строительных материалов.

Процентное соотношение групп потребителей, являющихся клиентами ООО «Славдом»:

• частные клиенты – 32,3%
• торговые компании – 31,5%
• крупные строительные компании — 21,9%; 
• архитекторы и дизайнеры – 11,6%
• индивидуальные строители – 2,6%

Также стоит отметить, что компания выступает в роли поставщика в системе госзакупок.

На основании всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что АО «Донэнерго» заключает договора аренды, договора на оказание услуг, договора оптовой и розничной купли-продажи, договора поставки, в том числе выполняют государственные контракты на поставку товаров для государственных нужд.

Заключение

Таким образом, в беспрекословном большинстве случаев участники гражданского и торгового оборота по собственной воле принимают на себя обязательства, договариваясь друг с другом что-либо сделать, передать или же воздержаться от какого-либо действия. Реальная жизнь показывает, что договор считается одним из главнейших оснований возникновения обязательств.

В заключении хотелось бы обозначить, что в условиях рыночной экономики организация договорной работы является важным объектом коммерческой деятельности.

Заключение  договоров является ответственной стадией коммерческой работы любого предприятия, так как от компетентно заключенного договора зависит не только  последующая  работа организации, но и экономика страны в целом.

Также эффективная организация договорной работы обеспечивает рентабельную работу предприятия и устойчивую позицию на рынке.

Не стоит забывать и о непредвиденных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе работы, в разрешении таких ситуаций поможет грамотно заключенный договор между сторонами.

Задача состоит в том, чтобы не только заключить договора с максимальной выгодой, но и наиболее целостно и в срок сформировать ассортимент предприятия, что обеспечит комплексное удовлетворение потребностей населения. 

---