Файл: Право собственности на обыкновенные акции Открытого Акционерного общества Сельско-хозяйственного предприятия «Авангард».pdf
Добавлен: 04.04.2023
Просмотров: 254
Скачиваний: 1
6.1. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
Информация, полученная от Заказчика:
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- Устав ОАО СХП «Авангард»,
- Решение о выпуске акций, о дополнительном выпуске акций;
- Бухгалтерский баланс на 31.12.2017 года, 2016, 2015 гг.;
- Годовые отчеты общества за 2015, 2016, 2017гг.,
- Отчеты о движении денежных средств за 2015, 2016, 2017гг.
- Отчеты аудитора.
6.2 Описание эмитента, выпустившего акции
Таблица 6
|
Наименование показателя |
Характеристика показателя |
||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Полное наименование эмитента акций |
Открытое Акционерное общество Сельско-хозяйственное предприятие «Авангард» (далее – Общество) |
||||||||||||||||||||||||
|
Сокращенное фирменное наименование эмитента акций |
ОАО «СХП «Авангард» |
||||||||||||||||||||||||
|
Статус Акционерного общества |
Открытое Акционерное общество |
||||||||||||||||||||||||
|
Место нахождения |
357246, Ставропольский край, Минераловодский район, село Марьины Колодцы, улица Ленина, 87. |
||||||||||||||||||||||||
|
Почтовый адрес |
357246, Ставропольский край, Минераловодский район, село Марьины Колодцы, улица Ленина, 87 |
||||||||||||||||||||||||
|
Учредительный документ общества |
Устав ОАО СХП «Авангард», утвержден Решением от 30.11.2007г. |
||||||||||||||||||||||||
|
Филиалы и представительства общества Дочерние и зависимые общества |
Не дату оценки отсутствуют Не дату оценки отсутствуют |
||||||||||||||||||||||||
|
Данные о доле государства (муниципального образования) в уставном капитале эмитента и специальные права |
Доля государства в уставном капитале СХП отсутствует. |
||||||||||||||||||||||||
|
Данные о государственной регистрации эмитента как юридического лица |
Зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 9 по Ставропольскому краю: 2630040493, Обществу присвоен ОГРН: 1072649003701, |
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения об эмитенте в специализированном федеральном информационном ресурсе ЕФРСФДЮЛ |
https://fedresurs.ru/search/ |
||||||||||||||||||||||||
|
Идентификационный номер налогоплательщика |
ИНН- 2630040493 |
||||||||||||||||||||||||
|
Код по ОКВЭД. Сведения о видах деятельности эмитента |
Виды деятельности: Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 01.1 - Выращивание однолетних культур Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД 2:
|
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более 35% |
По своему валовому доходу и площади пашни в структуре общего сельскохозяйственого производства в Минераловодском районе, предприятие занимает более 10 %. (согласно годовых отчетов организации). |
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения о сайте общества и сведения об информационном агентстве по раскрытию информации эмитентом |
http://oao-avangard.ru/o-kompanii.html , http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=13625 |
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения о составлении эмитентом финансовой (бухгалтерской) отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО)[4] |
Согласно п.19 Устава организации, отчетность представляется в порядке, установленном законодательными и правовыми актами Российской Федерации. |
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения о лицензиях эмитента |
Все необходимые лицензии в наличии |
||||||||||||||||||||||||
|
Структура и компетенция органов управления общества |
В соответствии с Уставом организации |
||||||||||||||||||||||||
|
Порядок подготовки и проведения общего собрания акционеров, в том числе перечень вопросов, решение по которым принимается органами управления общества квалифицированным большинством голосов или единогласно. |
В соответствии с Уставом. Совет директоров – 5 человек. Решения Совета Директоров могут приниматься заочным голосованием (опросным путем) – п.12.10. |
||||||||||||||||||||||||
|
Ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру, и их суммарной номинальной стоимости, а также максимального числа голосов, одному акционеру. |
Подобных ограничений в Уставе нет. Сведения могут уточняться по информации, полученной от эмитента (используя ст.91 ФЗ «Об Акционерных Обществах»). |
||||||||||||||||||||||||
|
Информация об административных нарушениях эмитента, связанных с раскрытием информацией, ведением реестра, проведением эмиссий ценных бумаг и др. |
На сайте Банка России такая информация отсутствует. Принято: административных нарушений нет |
||||||||||||||||||||||||
|
Информация об инсайдерах общества |
Отсутствует |
||||||||||||||||||||||||
|
Иная информация, существенно оказывающая влияние на стоимость акций |
Отсутствует |
||||||||||||||||||||||||
|
Прогнозные данные, устанавливающие прогнозные величины основных показателей, влияющих на стоимость |
На дату оценки оценщик не имеет информации по данному вопросу |
||||||||||||||||||||||||
|
Дополнительная информация |
|||||||||||||||||||||||||
|
Конкуренты эмитента |
|
||||||||||||||||||||||||
|
По своему валовому доходу и площади пашни в структуре общего сельскохозяйственого производства Минераловодского района, предприятие занимает более 10 %. Общая площадь обрабатываемой пашни составляет 10060га. |
||||||||||||||||||||||||
|
Численность работников среднесписочная |
175 человек |
||||||||||||||||||||||||
|
Сведения о наличии и условиях корпоративного договора, в случае если такой договор определяет объем правомочий участника акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью, отличный от объема правомочий, при- сущих его доле согласно законодательству. |
Сведения отсутствуют |
||||||||||||||||||||||||
6.3 Информация о выпускаемой продукции (товарах) и (или) выполняемых работах, оказываемых услугах
В настоящее время ОАО СХП «Авангард» является одним из ведущих хозяйств Минераловодского района. Продукцией нашего предприятия является: ячмень, рапс, подсолнечник, кукуруза, лен, горох, соя, а так же говядина и баранина.
6.4 Финансовая информация, включая годовую и промежуточную (в случае необходимости) финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации, ведущей бизнес, информация о результатах финансово-хозяйственной деятельности за репрезентативный период.
Таблица 7. Информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
|
Информация о выпускаемой продукции (товарах) и (или) выполненных работах за репрезентативный период |
В настоящее время ОАО СХП «Авангард» является одним из ведущих хозяйств Минераловодского района. Продукцией предприятия является: ячмень, рапс, подсолнечник, кукуруза, лен, горох, соя, а так же говядина и баранина. |
|
|
Финансовая информация, информация о финансово-хозяйственной деятельности за репрезентативный период |
На основании Положения Банка России 30.12.2014 № 454-П «Положение о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» из готовой и промежуточной финансовой ( бухгалтерской) отчетность, ежеквартальная отчетность эмитента. Финансово-хозяйственная деятельность эмитента. Финансово-экономическая деятельность эмитента. |
|
|
Обязательства эмитента |
12 718 000 руб. |
|
|
Сведения о финансово-хозяйственной деятельности |
Чистая прибыль |
6 822 000 руб |
|
Балансовые активы |
344 267 000 руб. |
|
|
Чистые активы |
276 613 000 руб. |
|
|
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств |
Оборотные средства |
188 839 000 руб |
|
Текущие обязательства |
12 718 000 руб |
|
|
Коэффициент ликвидности |
2,691 |
|
|
Информация о чистых активах общества на дату оценки, по Бухгалтерскому балансу 31.12.2017г. |
Стоимость чистых активов |
276 613 000 руб. |
7. НАЗНАЧЕНИЕ ОТЧЕТА
Отчет об оценке содержит необходимые исходные данные и предоставляет Заказчику обоснование рыночной стоимости объекта оценки в целях привлечения инвестиций в уставной капитал ОАО СХП «Авангард».
АНАЛИЗ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ, ОКАЗЫВАЮЩИХ ВЛИЯНИЕ НА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
8.1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
В первом полугодии 2017 года происходило последовательное замедление экономического спада. Если в I квартале снижение ВВП составляло -1,2 % к соответствующему периоду прошлого года, то во II квартале оно составило, по оценке Минэкономразвития России, -0,6%. Темп спада ВВП сокращался с -0,8 % в апреле, до -0,6 % в мае и -0,5 % в июне. При этом сезонно очищенный спад ВВП практически остановился (в апреле он составлял -0,2 %, в мае -0,1 %, в июне – 0 %). Основное влияние на замедление экономического спада во II квартале оказали промышленное производство, транспорт, сельское хозяйство. Отрицательное влияние продолжают оказывать строительство и розничная торговля. По оценке Минэкономразвития России, снижение ВВП за первое полугодие составило -0,9 % к соответствующему периоду прошлого года.
Июньская статистика по промышленному производству свидетельствует об определенном улучшении ситуации: сезонно очищенный показатель, рассчитываемый Минэкономразвития России, вырос на 0,3 %, м/м (в мае: -0,2 %, м/м). Отмечен рост во всех трех компонентах: добыча полезных ископаемых выросла на 0,1 %, м/м, обрабатывающие производства продемонстрировали темпы прироста в 0,5 %, м/м, производство и распределение электроэнергии, газа и воды возросло на 0,2 %, м/м. Производство сельскохозяйственной продукции продолжает показывать положительную динамику. Темп прироста производства сельскохозяйственной продукции с исключением сезонности в июне составил 0,1 процента.
В июне безработица снизилась до 5,4 % от рабочей силы, с исключением сезонного фактора – до 5,6 % от рабочей силы. Реальная заработная плата с исключением сезонного фактора в июне, по предварительным данным, снизилась на 0,1 % относительно мая (по уточненным данным в мае сезонно очищенный рост составил 1,4 процента). После двух месяцев снижения реальные располагаемые доходы с исключением сезонного фактора в июне вновь вышли в область положительных значений: рост на 0,4 процента. Снижение оборота розничной торговли с исключением сезонного фактора в июне замедлилось до 0,3 % после 0,6 % в мае текущего года. Платные услуги населению (с исключением сезонного фактора) в июне снизились на 0,7 процента. Экспорт товаров в январе-июне 2017 г., по оценке, составил 127,7 млрд. долл. США (снижение на 29,7 % к январю-июню к 2016 г.). Импорт товаров в январе-июне 2017 г., по оценке, составил 83,6 млрд. долл. США (снижение на 9,5 % к январю июню 2016 года). Положительное сальдо торгового баланса в январе-июне 2017 г., по оценке, составило 44,1 млрд. долл. США, относительно января-июня 2016 г. снизилось на 50,6 процента. По данным Росстата, инфляция в июне составила 0,4 %, с начала года – 3,3 %, за годовой период – 7,5%.
Основные показатели развития экономики % в гг.
Таблица 8
|
2016 год |
2017 год |
|||||
|
июнь |
янв.-июнь |
май |
июнь |
Июнь (с искл. сезон. и календ. факт.,к пред. п-д) |
январь-июнь |
|
|
ВВП |
95,5 |
96,3 |
99,1 |
99,5 |
0,00 |
99,1 |
|
Индекс потребительских цен, на конец периода |
100,2 |
108,5 |
100,4 |
100,4 |
103,3 |
|
|
Индекс промышленного производства |
95,2 |
97,3 |
100,7 |
101,7 |
0,3 |
100,4 |
|
Обрабатывающие производства |
93,4 |
95,5 |
100,3 |
101,6 |
0,5 |
99,1 |
|
Индекс производства продукции сельского хозяйства |
101,6 |
102,9 |
102,6 |
102,1 |
0,1 |
102,6 |
|
Объемы работ по виду деятельности «Строительство» |
91,9 |
93,1 |
91,0 |
90,3 |
-0,8 |
94,3 |
|
Ввод в действие жилых домов |
93,6 |
116,8 |
94,6 |
106,8 |
90,8 |
|
|
Реальные располагаемые денежные доходы населения |
95,8 |
96,3 |
93,8 |
95,2 |
0,4 |
95,0 |
|
Реальная заработная плата работникам организации |
91,4 |
91,2 |
101,0 |
101,4 |
0,1 |
100,0 |
|
Среднемесячная начисленная номинальная заработная плата работников организации, руб. |
35395 |
33124 |
37270 |
38590 |
35730 |
|
|
Уровень безработицы |
5,4 |
5,7 |
5,6 |
5,4 |
5,6 |
5,8 |
|
Оборот розничной торговли |
90,4 |
91,6 |
93,9 |
94,1 |
-0,3 |
94,3 |
|
Объем платных услуг населению |
98,5 |
98,6 |
100,7 |
98,0 |
0,7 |
99,1 |
|
Экспорт товаров, млрд. долл. США |
30,1 |
181,6 |
22,0 |
23,4 |
127,7 |
|
|
Импорт товаров, млрд. долл. США |
16,2 |
92,3 |
14,4 |
16,0 |
||
|
Средняя цена за нефть Urals, долл. США/ баррель |
61,4 |
57,0 |
44,6 |
|||
8.2 АНАЛИЗ РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ В ОТРАСЛИ (Южный федеральный округ)
Сельское хозяйство Ставропольского края показало рекордные результаты по итогам работы 2016-2017 годов. Рост индекса сельскохозяйственного производства составил 10 процентов, а по некоторым подотраслям – до 30 и выше.
В целом по отрасли был достаточно успешным. В активе края более 10 млн. тонн зерна, 2,4 млн. тонн сахарной свеклы, 480 тыс. тонн мяса и около 690 тыс. тонн молока. По сравнению с 2012-м практически в три раза увеличились площади овощей закрытого грунта. В структуре производства этой продукции за 2017год Ставропольский край в России занимает 7 %. Задача на 2020-й, с учетом завершения уже начатых проектов, выйти на площади в 300 га и выращивать 20 – 25 % от объемов страны, что обеспечит краю позицию крупнейшего игрока на этом рынке.
Рентабельность производства составила 30 % (+ 5,3% по отношению к прошлому году). Валовое производство продукции сельского хозяйства с 2012 года увеличилось практически в 2 раза, и сегодня оно выражается в 211 млрд. рублей. Индекс производства прибавил 10 %. Регион практически в 2 раза превышает среднероссийский показатель. В то время как в Белгородской области он +6,5% и в Краснодарском крае – 6,1%. В части рентабельности лучшие итоги получены в Георгиевском, Новоселицком, Труновском, Апанасенковском, Арзгирском районах.
Ставрополье выполняет целевые индикаторы Минсельхоза России по этому направлению - ежегодно увеличиваются площади садов и виноградников на 500 га и 250 га соответственно. В основном, это насаждения интенсивного типа. Однако, здесь не следует забывать о мелкотоварном производстве.
Отрасль сельского хозяйства в южном федеральном округе в целом имеет существенное значение не только для удовлетворения потребностей местного населения, но и для всей страны. Черноземье, теплый климат (лето на ставрополье продолжается более 140 дней) и обильные летние дожди «дают свои плоды». Поэтому Ставропольский край имеет большие возможности сохранения существующих темпов с/х производств и перспективы дальнейшего развития.
8.3 ПОЛОЖЕНИЕ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА В ОТРАСЛИ
Открытое акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Авангард» занимается производством сельскохозяйственной продукции. Основная продукция: озимая пшеница мягких сортов, маслосемена подсолнечника, зернобобовые (горох и соя), кукуруза на зерно, маслосемена льна, ячмень, овес. В год хозяйство производит до 30 тыс тонн товарного зерна. Землепользование расположено в условиях четвертой почвенно-климатической зоны Ставропольского края, зоне неустойчивого увлажнения, с количеством осадков 450-500 мм в год.
В структуре доходов растениеводство занимает 98-99 %. Животноводство представлено одной минифермой с небольшим поголовьем крупно-рогатого скота и овец. В хозяйстве работает небольшая мельница, производительностью 2 тонны муки в смену.